Achat appartement en Charente (16)

COTEAUX DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par COTEAUX DE L'IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

17

128 400 €
Appartement • 4 pièces

Pérignac (16250)

ENSEMBLE IMMOBILIER Ensemble immobilier au cœur du village de Pérignac Idéal pour une résidence principale, un projet locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : 1ère maison (à finir de rénover) •Rez-de-chaussée : entrée sur un salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine, salle d’eau et WC. •À l’étage : 2 chambres, une mezzanine et un dressing. •Extérieur : cour fermée 2ème maison à rénover •Rez-de-chaussée : 2 pièces •À l’étage : 2 pièces supplémentaires •Double garage attenant avec grenier Autres atouts •Terrain non attenant de 1 105 m². Situé dans un village calme et agréable, cet ensemble immobilier bénéficie d’un fort potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou ceux en quête de tranquillité. Afficher plus

Mentalecheta Stéphan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Mentalecheta Stéphan - Dr HOUSE-IMMO 17/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

11

198 500 € 1 772 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

Appartement de 112 m² en quartier PLATEAU proche HOTEL DE VILLE, situé au 2° et dernier étage de la copropriété, ouvert sur une large terrasse de plus de 30 m². Cet appartement est au CALME en partie intérieure de cet immeuble ancien (pierres). Agréable à vivre en l'état, il est composé de 2 volumes permettant une bonne intimité (parent, adolescent,..) - Le premier volume de l'appartement dispose d'un beau séjour de près de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse ed 30 m², accessible via 2 baies vitrées qui apportent une belle lumière et sans vis à vis. 2 chambres mansardées de belles tailles sont directement disponibles sur cette partie de l'appartement qui intègre également la cuisine (qui dispose également d'un accès terrasse), une salle de bain et un wc indépendant. - Le deuxième volume de l'appartement est desservie par un couloir d'accès qui ouvre sur 2 chambres, dont l'une est modulable en salon (20 m²) et dispose d'une salle de bain + wc. L'intégralité de l'appartement dispose d'une climatisation réversible assurant chauffage (hiver) et rafraichissement (été). Au bout de la terrasse on trouve une dépendance de 7 m², permettant de multiples rangements, ainsi qu'une cave en RDC. Bien RARE à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Roxane TARDIEUX - Capifrance

(142 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Roxane TARDIEUX - Capifrance 20/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(142 avis)

9

109 800 € 1 156 €/m²
Appartement • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME (16), Résidence des Essarts, grand appartement de 95 m2 avec ascenseur + garage. Composée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger + salon (ou chambre suppl), 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, dressing, WC, cellier. Sols impeccables en carrelage ou parquet flottant. Certaines fenêtres seront à changer pour confort d'isolation. Vous pouvez profiter de 2 balcons avec vue sur Angoulême. Charges de copro: env 340 €/ mois comprenant le chauffage au gaz. Garage en sous sol avec accès par l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.889915 Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

7

99 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 70,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Angoulême, gare et centre ville à pied. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces dans un immeuble des années 60, comprenant: Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bain, un WC , une cave. Rafraichissement à prévoir pour remettre l'appartement au gout du jour. Commerces du centre ville à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 879 euros. Afficher plus

IMMO-POP

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par IMMO-POP 06/06/2024 - mise à jour 27/03/2025

7

61 120 € 2 547 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Angoulême (16000)

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l'agence immobilière a forfait fixe, vous propose d'investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l'immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu'à un an à l'avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 24,4 m² disposant d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio ne demande qu'un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L'immeuble propose également un hall d'accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en G et la quote part pour les travaux d'isolation extérieur et du remplacement des menuiseries s'élève à environ 6 000€ (Déficit foncier). Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d'investissement (28 lots restants). Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 24/12/2024 - mise à jour 22/03/2025

15

185 000 € 1 850 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Situé dans le quartier de Ma Campagne, cet appartement de 98 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre des prestations de qualité. Entrée spacieuse, double séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente, dégagement desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau, salle de bains, bureau, cellier pratique pour le rangement. Ce bien en parfait état est complété par une cave et une place de stationnement fermée pour un confort au quotidien. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3047 euros. Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME. Afficher plus

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

71 610 € 1 967 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Investisseur, découvrez cet appartement LOUÉ situé en résidence avec ascenseur comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la ville, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative. Actuellement loué 385€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45 % (hors droit d'enregistrement). Avis du conseiller : N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr. Surface CARREZ : 36,40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site Afficher plus

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ANOV'IMMO 11/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

6

93 500 € 1 670 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Cet appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble qui en comporte 3. Il se compose de 2 chambres un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau . Vous disposerez également d'une cave. Il n'y a que 8 lots. Pas de prcédure en cours. Charges de copropriété de 560 EUR par an. Le bien est loué et le bail va jusqu'a février 2025. LE LOGEMENT SERA LIBÉRÉ A PARTIR DE MARS 2025 Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac

(17 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 17/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

(17 avis)

6

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

L'Agence FONCIA Cognac Achat/Vente vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 - Idéal Investisseur - Vendu Loué Description du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres avec placards intégrés Salle de bains et toilette séparé Place de stationnement privative Informations complémentaires : Appartement vendu loué (bail en cours) Idéal pour un investissement locatif rentable Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Christiane BOUTHINON - Optimhome

(108 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Christiane BOUTHINON - Optimhome 28/03/2024 - mise à jour 19/03/2025

(108 avis)

7

62 880 € 2 096 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Angoulême (16000)

Angoulême. Appartement 29.99 m² loué, quartier Victor Hugo comprenant : - 1 entrée de 2.02 m², 1 salle de bains de 4.44 m², 1 pièce à vivre de 20.90 m², 1 coin cuisine de 2.63 m², 1 cave de 5.28 m² Il est situé au dernier étage de l'immeuble (3ème) sans ascenseur. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz de ville. Ouvrants PVC double vitrage. Tout à l'égout. L'appartement est loué 410 e charges comprises Proche commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2018€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 558741 ) Afficher plus

ANB Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par ANB Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(53 avis)

7

45 000 € 360 €/m²
Appartement • 125 m² • 1 pièce

Ecuras (16220)

Sur la commune d'Ecuras, grange de 125 m² avec toiture à refaire sur une parcelle de 5190 m², puits et arbres fruitiers Elle offre un cadre paisible en pleine nature avec un fort potentiel pour être transformée selon vos envies. Compteur électrique de chantier et compteur d'eau sur le terrain Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Enricka Schellekens - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Enricka Schellekens - iad 08/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

(6 avis)

7

64 650 € 703 €/m²
Appartement • 92 m² • 2 pièces

Ruffec (16700)

iad France - Enricka Schellekens vous propose: À VENDRE un appartement avec bail locatif en cours dans le Centre-ville de Ruffec. Idéal pour un investissement locatif Situé en plein cOEur de Ruffec, cet appartement à étage de 91 m² est une opportunité rare. Avec un bail en cours depuis de nombreuses années et des loyers toujours honorés, cet investissement locatif assure une tranquillité d'esprit. Surface habitable de 90 m² Une cuisine fonctionnelle Un salon séjour lumineux Deux chambres confortables Une salle de bain bien agencée Un grand garage au sous-sol, exceptionnel dans le centre-ville, équipé de deux portes de garage. Sa Localisation est idéale au centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Les Fenêtres sont juste remplacées récemment pour une meilleure isolation. Et sa Chaudière neuve est un gage d'économies d'énergie et de confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un investissement rentable et pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enricka Schellekens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 11/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

13

133 100 € 1 503 €/m²
Appartement • 88,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Bel appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur, offrant : une entrée, un séjour avec espace salon, un balcon fermé, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes, cellier et buanderie. Cave en rdc. Parking public. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété à 266 euros/ mois (eau chaude et froide, chauffage,fonds travaux et communs. syndic). Proche tous commerces à pied. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3194 euros. Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME. Afficher plus

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 28/03/2025

3

117 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

APPARTEMENT AVEC BALCON, ASCENCEUR, PARKING Situé à Angoulême, cet appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, de deux balcons, et d'une place de parking souterraine et une aérienne. Il comporte une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains. 117000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 110000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 24/08/2024 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1100 et 1540€ Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Nombre de lots: Montant moyen annuel de la quote part des charges courantes: Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabrice LAVENOT - Optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 26/08/2024 - mise à jour 27/03/2025

(50 avis)

6

42 500 € 1 700 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, avec extérieur et une place de parking. Il est composé d'un coin cuisine, une salle de bain avec WC. ,Après une rénovation totale la tranquillité et la proximité des commerces sauront vous séduire. Il est possible de faire un coin nuit fermé (petit T2). Proche des commodités utiles. À 10 min de la gare d'Angoulême. Arrêt de bus à proximité. Charges de copro d'environ 100 € par mois comprenant eau chaude, eau froide. Taxe foncière 530 € Sans locataire Bonne rentabilité Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 567161 ) Afficher plus

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