Acheter un appartement à Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 BIS - 55 M² - POITIERS Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T2 BIS de 55 M² au 1er étage / 2 dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Quartier de Saint Éloi, entre le Lycée Saint Jacques de Compostelle et le Lycée Kyoto. Il se compose d'une entrée avec placard et dégagement, d'un bureau de 7M², d'un séjour de 22 M² donnant sur une loggia de 6 M² sans vis a vis, d'un coin cuisine avec cellier de 6 M². Une belle chambre de 12 M² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative extérieure complète la prestation. Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage électrique individuel. Taxe foncière 900 euros / an Charges de copropriété 1120 euros / an AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

En exclusivité, appartement à rénover de 35,52 m² POITIERS plateau ! Situé à quelques pas de la mairie de POITIERS, au premier étage d'un immeuble très calme avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux à rénover. Il comprend une entrée avec deux grand placards, une pièce principale avec placard également et accès balcon (filant sur toute la longueur de l'appartement). Un dégagement ouvre sur une cuisine, une salle de bain avec WC et un espace de rangement. Au sous-sol vous bénéficierez d'une cave vous donnant accès à un bel espace de stockage. La résidence offre à ses occupants un grand jardin à l'arrière avec différents espaces aménagés, un véritable havre de paix en plein centre ville. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez 4 lignes de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Idéal investisseurs ou primo accédant, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement est la promesse d'une vie urbaine agréable et pratique. Contactez nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.