Acheter un appartement en viager à Nice (06100)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)

Modifier ma recherche

491 annonces

IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 10/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

590 000 € 6 731 €/m²
Appartement • 87,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Appartement familiale avec terrasse et vue époustouflante - Nice, Quartier Libération 🏡 Superficie : 88 m² 🌞 Extérieurs : Terrasse Est de 38 m² + Balcon Ouest 🚪 Configuration : 4 pièces, 3 chambres 🚿 Confort : 2 salles d’eau 🚗 Stationnement : Garage fermé 📦 Annexes : Grande cave Dans le quartier dynamique de la Libération, cet appartement rare de 4 pièces en étage élevé, combine espace, luminosité et une vue imprenable sur Nice des deux côtés. Descriptif de l’appartement : • 3 chambres spacieuses pour accueillir famille ou amis. • Cuisine séparée pouvant être ouverte sur un séjour lumineux, pour créer un espace de vie moderne et convivial. • 2 salles d’eau fonctionnelles, idéales pour une vie familiale ou des invités. • Double exposition Est-Ouest : une terrasse de 38 m² côté Est pour profiter du soleil matinal, et un balcon côté Ouest pour des couchers de soleil spectaculaires. • Espaces supplémentaires : un garage fermé et une grande cave pour un maximum de rangement. Avec des travaux à prévoir, cet appartement offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre goût. Atouts du quartier : Le quartier Libération, en plein essor, séduit par son ambiance conviviale, son célèbre marché, ses commerces de proximité et ses excellentes connexions (tramway, gare SNCF, etc.). Prix : 590 000 € Un bien rare avec beaux volumes et extérieurs dans un quartier recherché. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou à fort potentiel.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Etude Lodel

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Etude Lodel 14/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

81 500 € 1 601 €/m²
Appartement • 50,91 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

REF – 9327 VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER MANTEGA/LIMITE GAMBETTA Dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, à 5 minutes à pied de la Gare du Train des Pignes, 9 minutes à pied du tramway, à 15 minutes à pied des facultés de VALROSE et de MEDECINE, à quelques minutes des commerces et du marché de la libération), dans un immeuble sécurisé construit en 1996, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au quatrième étage avec ascenseur, au calme. Il se compose : • Une entrée formant dégagement, • Un séjour, donnant sur balcon filant, Sud. • Un bureau, • Une cuisine aménagée, sur balcon, Nord, • Une chambre avec placard, donnant sur balcon Nord, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie : 50.91 m² + 2 BALCONS 4.8 et 3.2 m² Chauffage par climatisation réversible complété par convecteurs et eau chaude individuelle par cumulus. -Un garage d’environ 12m². N.B. : Appartement en très bon état d’entretien. BOUQUET : 81 500 euros HAI + rente : 900 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M et D) Valeur Vénale : 260 000 euros T.F. : 1053 euros Charges : 153 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Etude Lodel 14/12/2024

78 500 € 2 693 €/m²
Appartement • 29,15 m² • Viager • 1 pièce

Nice (06100)

Réf. 9569 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE Réf. 9569A - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - NICE Quartier GORBELLA Dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités, supermarché, commerces, écoles, tramway, bus à proximité immédiate, dans un bel immeuble récent, un APPARTEMENT type F1 situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour donnant sur terrasse Est, • Une petite cuisine, • Une salle de bains avec wc. Sols : Marbres et Carrelages Superficie : 29.15 m² + TERRASSE 5 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. • Une CAVE en sous-sol N.B. : Appartement bien entretenu. Climatisation. COMPTANT : 78 500 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 199 euros ( OM ) Charges : 126 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wassim Rochdi - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Wassim Rochdi - iad 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

262 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Nice (06100)

iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Situé dans le recherché quartier de Cessole, ce magnifique appartement 2 pièces saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa grande terrasse offrant une vue dégagée à couper le souffle sur les toits de Nice, idéale pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments conviviaux. L'intérieur se compose : Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Une chambre spacieuse, Une cuisine moderne et fonctionnelle, Une salle de bain élégante, Des rangements pratiques. Ce bien est niché dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux à la recherche d’un appartement clé en main. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Votre-agence-immo.fr Nord

(133 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 17/12/2024

(133 avis)

255 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 74,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice - Le Ray - 4/5 pièces - Cave Nice - Le Ray 4/5 pièces Découvrez cet appartement de 4 pièces de 74 m² bien agencés, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, offrant un cadre de vie calme et agréable. Traversant et lumineux, orientation idéale offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama apaisant sur les espaces verts de la résidence. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Un cellier pratique à disposition. Cave en sous-sol, idéale pour stockage Parking collectif : stationnement sécurisé dans la résidence. À proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement allie confort et praticité pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un environnement sécurisé et verdoyant tout en restant proche des services essentiels.

CENTURY 21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par CENTURY 21 CABINET MARCHAL 17/12/2024

120 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Appartement Studio à rénover avec fort potentiel Terrasse ensoleillée et vue dégagée Situé dans un quartier calme et recherché, ce studio de 30,95 m² est une véritable pépite à rénover, offrant un fort potentiel pour réaliser un projet personnalisé. Avec sa belle terrasse de 7 m² exposée plein sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal et dune vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, de la Place du Commandant Gérôme et du Centre Culturel de Cimiez, vous bénéficierez dune grande facilité de déplacement tout en profitant du calme et de la tranquillité des lieux. Il est possible dacquérir un parking en sus pour plus de confort. Ce studio est une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat, à la recherche dun bien offrant de nombreuses possibilités daménagement. Il est également possible d'acquérir un second lot attenant de 2 pièces et 40,95 m² pour s'offrir davantage d'espace.

CENTURY 21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par CENTURY 21 CABINET MARCHAL 17/12/2024

155 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Appartement 2 pièces à rénover avec terrasse ensoleillée et vue dégagée Fort potentiel daménagement Venez découvrir ce charmant 2 pièces à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon selon vos envies. Situé dans un quartier paisible et prisé, ce bien se compose d'une grande chambre, d'une salle deau et d'une cuisine totalement à agencer, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse généreuse, exposée sud-est, qui vous offrira une luminosité idéale tout au long de la journée et une vue dégagée. Un espace extérieur rare, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Il est possible d'acquérir un parking en sus, pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité de la Place du Commandant Gérôme, du Centre Culturel de Cimiez et des transports en commun, garantissant à la fois calme et commodités à quelques pas. Un investissement idéal pour un projet personnalisé ou un premier achat, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Il est également possible d'acquérir un second lot attenant 30,95 m² (studio) pour s'offrir davantage d'espace ou investir.

Pascal MASSEZ - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Pascal MASSEZ - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

300 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Nice (06100)

Situé dans le quartier recherché et calme de Chambrun, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie idéal. Bien qu'il soit à rafraîchir, il bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), et transports (bus, tramway). Traversant et climatisé, il est équipé de double vitrage, stores et volets roulants électriques, fibre, et dispose d'un ascenseur, cave, possibilité d’acquérir un garage box dans la résidence si besoin. Son séjour lumineux de presque 34m2 avec la possibilité d’ouvrir la cuisine et le hall pour créer une pièce de 47m2 Profitez d'une terrasse de 11,70m² exposée sud. Informations sur les charges : Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude collective, assurés par une chaudière à gaz neuve installée en 2022, garantissant efficacité et économies d'énergie. Contact : Pascal Massez 06.95.49.46.03. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 0695494603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830 747 549 - SAFTI – MASSEZ Pascal, Conseiller indépendant

Portissim

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Portissim 24/02/2023 - mise à jour 10/11/2024

198 500 € 4 616 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE (06) / appartement 2 pièces / parfait état Bel appartement 2 Pièces refait à neuf, exposé sud, cuisine aménagée avec petit balcon, en étage élevé, ascenseur, très lumineux et ensoleillé, immeuble 'Art Déco', avec cave ; proches commerces et transports en communs, accès rapide à la gare à pied, proche du 'Marché de Libération',

JA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par JA IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

449 000 €
Appartement • 4 pièces

Nice (06100)

NICE VALROSE BORRIGLIONE 3 / 4 PIECES ***SOUS COMPROMIS*** Idéalement situé dans une résidence de bon standing, superbe appartement traversant Nord Sud 4p de 90M² composé de : séjour donnant sur très grande terrasse, vue dégagée, cuisine indépendante (possibilité US), 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Lumineux. Au pied du Tram et des commodités. A 5 minutes à pieds du Tram et de toutes les commodités et à 10 minutes du quartier très prisé quartier de la Libération. Crèche, école maternelle, école primaire, collège et université à proximité immédiate! Nombreux rangements et Air conditionné dans toutes les pièces. Rafraichissement à prévoir Une cave et un grand garage en sous-sol complètent ce Bien. Prix : 449.000€ FAI Estimation de votre bien offerte. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Foncia Transaction Nice Arson

(94 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 20/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

(94 avis)

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Votre agence Foncia Nice Arson vous propose en exclusivité, dans une résidence standing avec gardien, un beau 4 pièces de 93m2 avec balcon au Sud. Séjour double, cuisine attenante, 3 grandes chambres, sdb, garage 15m2 et cave de plain pied.

Panorama Promotion Transactions

(12 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Panorama Promotion Transactions 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(12 avis)

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice Saint Sylvestre, proche Villa Arson, 3 pièces de 70m²en 1 er étage dans belle résidence fermée avec gardien , à 2 pas de tous les commerces du boulevard de Cessole et des transports. Le bien est traversant Est/ouest et se compose de: Grand hall d'entrée qui distribue toutes les pièces, séjour donnant sur une terrasse de 11m² exposée Ouest, une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, 2 chambres avec placard, dont une actuellement utilisée en salle à manger et donnant sur le jardin de la résidence au calme, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'une cuisine ouverte sur séjour .La façade a été votée et payée. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement extérieure dans la résidence. Proche accès autoroute Nice nord et à 5mn de l'arrêt de tramway. Local 2 roues pour vélos et scooters. jardin dans la copropriété et jardin d'enfants. Référence agence : 153

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(371 avis)

215 000 € 4 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Situé sur l'Avenue Henri Matisse, ce superbe appartement de 44m2, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée Cet appartement, extrèmement lumineux et très moderne, se compose d'une belle pièce à vivre en double exposition avec cuisine ouverte et son îlot central, d'une grande chambre avec coin dressing, d'une belle salle d'eau et d'un balcon. La résidence offre des prestations de choix : un stationnement collectif sécurisé, un terrain de pétanque, un terrain de basket, parfaits pour se détendre et profiter des loisirs en plein air. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort et modernité, au coeur d'un quartier résidentiel et proche des commodités. Question accès : Voie mathis à 2 minutes en voiture, Aéroport Nice Côte d'Azur à moins de 10 minutes, et Promenade des Anglais à 5 minutes ! DPE E et E Charges : 150€ avec eau et chauffage collectif Taxe foncière 800€ par an N'hésitez pas à contacter Dhelel BEN ABED, l'agent en charge de ce dossier, au 06 44 25 39 52, pour poser vos questions et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

435 000 € 5 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Auguste Raynaud - Quartier Libération à Nice. Spacieux et lumineux appartement 3 pièces traversant Est-Ouest, idéalement situé en plein cœur du quartier Libération, proche commerces, tramway, gare du Sud, cinéma, restaurants... Cet appartement offre une entrée, un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, de deux dressings, et de deux chambres au calme absolu, dont l’une avec terrasse donnant sur une vue verdoyante. Situé en étage élevé avec ascenseur, l’appartement inclut également une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.