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165 000 €
8 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
STUDIO - VIEUX NICE Studio entièrement rénové à 2 pas de la Place Rossetti, entrée privée, au 1er étage, climatisation, double vitrage. Idéalement situés. Idéalement investissement ou pied à terre. Votre contact : Evelyne VABRE +33683618068
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699 000 €
5 216 €/m²
Appartement • 134 m² • 2 chambres
Spacieux appartement 3 pièces - Nice Vieille Ville Très bel appartement situé au cœur historique du Vieux Nice. Au pied de l'immeuble se trouvent de nombreux cafés et restaurants animés, haut en couleur. En 1 minute à pieds on rejoint le Cours Saleya, son marché aux fleurs puis le bord de mer et la magnifique Baie des Anges. Il nous accueille par une entrée bibliothèque qui se poursuit par une pièce qui sert de bureau. Du bureau ouvert, on arrive dans un très spacieux et lumineux séjour orienté sud avec de grandes fenêtres et des poutres au plafond. En enfilade, on passe par une agréable cuisine équipée, entièrement ouverte sur le séjour et équipée qui mène vers un couloir avec de nombreux rangements qui accède à une très spacieuse chambre avec une grande salle de douche entièrement refaite puis une seconde chambre. A visiter au plus vite !
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179 800 €
5 327 €/m²
Appartement • 33,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice - St Jean d'Angely - Deux pièces rénové Dans une belle bâtisse niçoise en pierre, venez découvrir ce superbe deux pièces fraichement rénové dans les règles de l'art. Il est situé au 1er étage et donne sur une petite impasse au calme à l'arrière de la copropriété. Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une belle chambre, une spacieuse salle de douche avec WC. Il conviendra parfaitement pour un 1er achat ou pour un investissement locatif du fait de sa proximité avec la faculté. AIRBNB autorisé en AG et ajouté au règlement de copropriété Toutes les commodités sont à proximité dont le tramway.
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306 000 €
5 478 €/m²
Appartement • 55,86 m² • 3 pièces • 2 chambres
3P LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING - MONT BORON NICE || MONT BORON Appartement 3 pièces a rénover situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée sur la moyenne Corniche. Ce bien traversant est-ouest se compose d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine avec balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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368 000 €
6 456 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces
PORT DE NICE- Dans le quartier du "Petit Marais' Agréable 3 pièces 57m² dans un immeuble Niçois. 3° étage sans ascenseur . Appartement lumineux, composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur balcon. Coté Est, 2 chambres avec balcon, au calme, sur cour. Electricité, cumulus et chauffage faits récemment. Double vitrage, très bon diagnostique. A voir
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599 000 €
7 047 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
NICE - Mont Boron Venez découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces de 85 m², niché au sein de la résidence intimiste La Villa Margaux, composée de seulement 10 lots et dotée d’une piscine. Entièrement rénové, cet élégant appartement comprend un hall d’entrée, un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Le coin nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau avec douche et WC, ainsi que d’une grande buanderie. Ce bien est vendu avec une cave et deux garages fermés de grande taille. Vous apprécierez le confort de cette résidence à taille humaine, le calme de son environnement, et la qualité de son cadre de vie. L’adresse offre un accès direct aux commerces, transports et écoles. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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165 900 €
6 381 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau studio rénové de 26.05m2 loi Carrez. Situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché du Port à Nice, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Cet appartement de 26.05m2 loi Carrez se compose de : - Entrée / Placard - Séjour / Cuisine - Coin Nuit - Salle d'eau / WC Les plus de l'appartement : - Rénové en 2023 - Idéal investissement locatif / primo-accédant - Coin nuit séparé - Kitchenette ouverte et semi-équipée avec plaque vitrocéramique 2 feux et une hotte - Radiateurs changés en 2024 - Fenêtre et baie vitrée coulissantes en triple vitrage - Volets roulants électriques - Porte blindée - Fibre internet Les plus de la résidence : - Belle résidence sécurisée par porte électrique avec accès vigik - Quartier recherché du Port - A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus (601 - 607 - 15 - 30) - Accès au Mont Boron et ses promenades à 5 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de la Place Masséna / Vieux Nice - A 12 minutes de l'accès à l'A8 (via pénétrante du Paillon) - Montant des charges : 50EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncière : 730EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 92 lots (dont 38 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 611EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (236) - GES B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430EUR - 630EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 3.69% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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265 000 €
8 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces
Nice Le Port 2 pièces rénové À deux pas du Port de Nice beau 2 pièces entièrement rénové avec goût. Style contemporain, finitions haut de gamme et aménagement optimisé. Le bien est vendu meublé. idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et d’une salle d'eau. A proximité des commerces, des transports et de la mer.
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142 000 €
7 889 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Nice Le Port / Riquier Dans un immeuble sécurisé avec vidéo surveillance au 4e étage avec ascenseur Studio de 18m² à proximité du port de Nice, de la gare Riquier et du tramway. Loué précédemment entre 630 et 660€ en étudiant et en saisonnier sur 3 ou 4 mois (entre 1800 et 2200€ par mois) Charge mensuelle : 70€ Taxe foncière : 384€ par an Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. PARKING SOUS SOL en SUS : 34.000€
14
369 000 €
5 942 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 2 pièces • 2 chambres
NICE VAUBAN / ST ANGELY - DANS RESIDENCE SECURISEE, 3 pièces de 62 m2 avec terrasse et parking intérieur ! Au pied du Cinéma MEGARAMA Nous vous proposons à la vente en exclusivité situé à proximité immédiate du complexe VAUBAN - ST JEAN D'ANGELY, un appartement de type 3 pièces de 62 m2 avec terrasse offrant une vue dégagée, une place de parking incluse en sous-sol, local à vélo. Résidence construite en 2021, au pied des commerces et cinéma MEGARAMA. Tramway à proximité. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, une première chambre, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine à aménager donnant sur une terrasse au calme avec vue dégagée sur le complexe sportif de Vauban, la colline et la rue piétonne du complexe. Nombreux atouts : Basse consommation, dernières normes. Le quartier Vauban, proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l'un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d'une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc. Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l'Italie, et l'aéroport. Idéalement situé, investissement locatif ou pour y vivre ! L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717
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188 000 €
4 178 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nice, Armée des Alpes, dans une copropriété sécurisée, entretenue et avec les commodités à pied ainsi que le tramway. Belle opportunité avec ce 2 pièces d'environ 45m2 en étage élevé. Séjour donnant sur balcon en exposition sud-ouest, cuisine indépendante, une belle chambre avec placard et balcon, salle d'eau et WC. Une cave vient compléter ce bien à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.
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229 000 €
3 083 €/m²
Appartement • 74,27 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
3P Nice Saint Roch Au coeur du quartier résidentiel Niçois de Saint Roch, connaissant une véritable transformation urbanistique, nous vous proposons à la vente un bel appartement traversant de type 3P au fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 75m2, au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence cossue. Ce dernier se compose de la manière suivante: un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Le bien immobilier a la double exposition Sud/Nord jouit de deux extérieurs de type balcon. L'appartement est équipé d'une climatisation. Une cave complète le bien. Produit idéal pour l'acquisition d'une résidence principale familiale ou d'un investissement locatif au vu de la proximité avec le Campus Saint-Jean d'Angély. Le quartier réputé pour son esprit de village est très bien desservi par les transports en commun. À visiter sans plus tarder!
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550 000 €
7 432 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans une belle résidence, entre place Île de beauté et Riquier, à deux pas du Parc du Castel des Deux Rois, à proximité immédiate du Port, gare SNCF, accès route Monaco, proches de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 74.79m avec balcon. Cet appartement composé de: hall d'entrée, deux chambres, cuisine, salle de bains, placard, balcon-logia, la cave. Nombreux rangements, luminosité et calme absolu! parking et garage en sus. Idéal pour une résidence principale. Coup de cœur assuré Une exclusivité ORPI Référence agence : 964
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930 000 €
15 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
2 pièces - Cap de Nice Appartement sous compromis Rare - Cap de Nice - Situation exceptionnelle En dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété très recherchée à taille humaine et avec arrêt de bus devant l'entrée: Appartement 2 pièces, traversant Nord / Sud offrant une vue mer panoramique depuis une terrasse plein Sud d'environ 15m². Fort potentiel. Vendu avec une cave. Stationnements collectifs en sous-sol. Commerces et plages accessibles à pieds.
18
699 000 €
7 943 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE/MONT-BORON Dans une belle résidence de bon standing avec gardien en étage élevé, grand 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité et beaucoup de goût. Le bien dispose d'une belle terrasse et aussi d'un balcon sur la suite parentale. L'appartement est composé comme suit: Une entrée avec rangements qui amène sur deux espaces distinct l'espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée puis le salon qui ouvre sur une belle terrasse avec une magnifique vue dégagée sans vis à vis sur la ville, dans l'autre espace vous retrouverez un wc indépendant, une salle de bains, des rangements mais aussi deux belles chambres dont une dispose de sa salle d'eau avec wc et un balcon. Ce bien est vendu avec un garage pouvant accueillir deux véhicules et dispose aussi d'un renfoncement faisant office de cave. La copropriété dispose de stationnement collectif. Référence agence : 613
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