Acheter un appartement à Nice (06)

Modifier ma recherche
4 482 annonces
Adeline Blachere - iad
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Adeline Blachere - iad 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 570 000 € 5 481 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : Opportunité d'Investissement à Nice ! Description du bien : Situé au cOEur de Nice, cet appartement transformé en BUREAU offre un espace généreux de 105 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses 4 pièces spacieuses, une entrée accueillante et un dégagement bien pensé, cet espace offre un cadre idéal pour toute entreprise. De plus, une cave et une chambre de service sont incluses pour répondre à vos besoins de stockage. L'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal toute l'année, et est en bon état, prêt à accueillir vos activités professionnelles. Caractéristiques clés : Superficie : 105 m2 Pièces : 4 Exposition : Plein sud Climatisation : Entièrement climatisé État : Bon état Charges non locatives : Environ 1.000€/an Taxe foncière : Environ 2.500€/an Actuellement loué: Avec un rendement brut de 6%, cet investissement présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. De plus, le locataire actuel est fiable, offrant une stabilité supplémentaire à votre investissement. Emplacement idéal : Bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun et à proximité des parkings, cet appartement offre une commodité maximale pour vos employés et clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ______________ Investment Opportunity in Nice! Property Description: Located in the heart of Nice, this apartment converted into an office offers a spacious area of 105 sqm, benefiting from a south-facing exposure. With its 4 generous rooms, welcoming entrance, and well-designed hallway, this space provides an ideal setting for any business. Additionally, a cellar and a service room are included to meet your storage needs. The apartment is fully air-conditioned, ensuring optimal comfort throughout the year, and is in good condition, ready to accommodate your professional activities. Key Features: Area: 105 sqm Rooms: 4 Exposure: South-facing Air Conditioning: Fully air-conditioned Condition: Good condition Non-rental charges: Approximately €1,000/year Property tax: Approximately €2,500/year Appartement is currently rented as an office Rental Yield: With a gross yield of 6%, this investment presents an attractive opportunity for investors looking to optimize their real estate portfolio. Moreover, the current tenant is reliable, offering additional stability to your investment. Ideal Location: Benefiting from excellent accessibility to public transportation and nearby parking facilities, this apartment offers maximum convenience for your employees and clients. Don't miss out on this unique investment opportunity in Nice! Contact us now to arrange a viewing. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Palais Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Palais Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Nice - Riquier - Appartement 4 Pieces avec balcon // Nice - Riquier // Appartement tres spacieux de 4 pièces a renover, en 2em étage avec ascenseur et balcon. Il se situe dans le quartier de Riquier, proche des commodites, des ecoles et des transports(Tramway, bus et train). L'appartement se compose de la manière suivante: - Un beau séjour ouvrant sur balcon. - Une cuisine indépendante. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. - Trois chambres. - Un dressing. une cave de 3,92 m q complète cet bien. Idéal pour une résidence principale, investisseur ou pied à terre. Bien soumis au statut de la copropriété : 84 Lots principaux. Charges courantes annuelles: En cours€. Pas de procédure en cours. Taxe fonciere : 1080€ Honoraires charge vendeur.

L'Adresse Nice Victor Hugo
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Nice Victor Hugo 01/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 68,63 m²

260 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 68,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE / JEAN MEDECIN Appartement de type 3 pièces situé au 4e étage de la résidence NICE ETOILE, emplacement idéal en coeur de ville. Ce bien de 68.63 M² est composé d'un espace entrée avec rangements, une séjour exposé OUEST au calme absolu, une cuisine indépendante, un espace nuit composé de deux chambres dont une avec dressing, un dégagement avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. BAIL EMPHYTEOTIQUE en cours. Pour toutes informations et visites, contactez Yoann au 06.69.50.26.73 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2602 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.

terrazzo.immo
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par terrazzo.immo 12/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
22
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 8 815 €/m²
Appartement • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

NICE BAUMETTES : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE PROCHE MER ET TRAMWAY NICE CENTRE / BAUMETTES : Emplacement de 1er choix au calme d'une petite impasse, dans un quartier résidentiel verdoyant. Située à seulement 400 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, cette maison de ville des années 30, rénovée dans un style contemporain, bénéficie d'un ensoleillement du matin au soir grâce à son exposition Ouest et Est. À proximité directe des commerces (250 mètres) et du tramway (5 minutes à pied), cette propriété offre un confort de vie exceptionnel. Avec 135 m² habitables, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également des toilettes invités et une salle de bains avec douche et baignoire îlot. À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres dont 2 avec penderies sur mesure, et une salle d'eau avec toilettes. Le niveau inférieur propose une profonde terrasse de 33 m² à ciel ouvert menant à un 3 pièces indépendant de 45 m², parfait pour accueillir des amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Deux annexes en dur avec fenêtres peuvent servir d'atelier ou de stockage. Les prestations sont soignées avec climatisation intégrée réversible, fenêtres aluminium oscillo-battantes, double vitrage et aucune anomalie électrique (DPE C et A). Honoraires d'agence : 4% charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LA PERGOLA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 06/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 129 800 € 4 636 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Nice (06200)

IDEAL placement locatif ou premier achat, FABRON/CAUCADE, beau F1 de 28m2, parfait état, en rez de jardin surélevé dans résidence sécurisée, cuisine US équipée, calme absolu, vue verdure, terrasse/jardin d'environ 25m2, proche commerces de l’Araucaria et transports. Appartement loué 600 euros charges comprises.

Portissim
Annonce publiée le 09/02/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Portissim 09/02/2023 - mise à jour 10/09/2024
8
Appartement, 80,04 m²

529 000 € 6 609 €/m²
Appartement • 80,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

ALPES MARITIMES (06) NICE CIMIEZ DERNIER ETAGE À vendre dans une Résidence sécurisée et au calme, en dernier étage vous trouverez cet appartement de 3 pièces de 80m² lumineux avec des extérieurs. Il est composé d'un double séjour, cuisine équipée et meublée avec accès à la terrasse, de deux chambres spacieuses avec dressings dont une avec sa salle de bains et une terrasse, une salle de douche, deux toilettes. Plusieurs rangements. Cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Proches écoles, Lycée Stanislas est accessible à pied, bus, et du centre-ville. Bien idéal et de qualité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Agentniçois
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agentniçois 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 135 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 8 074 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

Nice // Le Port - Place du Pin : 5 pièces / Rénové / Lumineux Nice // Le Port - Place du Pin : 5 pièces / Rénové / Lumineux Situé sur la célèbre place du Pin, à proximité immédiate des restaurants, commerces, de la Place Garibaldi et du port, Appartement 5 pièces se composant comme suit : un belle entrée, un séjour d'angles lumineux possédant 5 fenêtres, une cuisine aménagée & équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 3 chambres supplémentaire dont une avec sa salle de douche privative, une salle de douche et un toilette indépendant. Rénovation avec de luxurieux matériaux. Belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 237 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

COT'OUEST IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Appartement, 126,12 m²

Prix en baisse 860 000 € 6 819 €/m²
Appartement • 126,12 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST Lanterne 5 Pièces / Standing / 126m² / Terrasse 60m² / 2 Garages / Proche commodités Dans une résidence standing sécurisée (piscine, grand jardin d'enfants) et proche de toutes les commodités (école primaire et secondaire, bus et commerces), l'agence Cot 'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce 5 pièces de 126 m² avec terrasse d'angle de 60 m² exposée sud ouest. Bénéficiant d'une vue panoramique mer Cap d'Antibes et montagne, au calme, cet appartement dispose d'un séjour de 30m² climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois suites parentales avec salles de bain et dressings, d'une autre salle de bains indépendante, de deux salles d'eau et d'une véranda donnant sur une terrasse. Ce bien est complété par deux garages et deux caves. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04.92.09.77.20.

Gwenaelle Traina - iad
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gwenaelle Traina - iad 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 266 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

iad France - Gwenaelle Traina (06 63 03 69 15) vous propose : T3 de 79m2 environ NICE / CARRE D'OR / RUE DE FRANCE / PROMENADE DES ANGLAIS Venez découvrir ce 3 pièces de 79m2 environ dans une résidence sécurisée avec gardien, entièrement rénové. Il se compose comme suit : Un grand séjour d'environ 30m2 environ, cuisine séparée aménagée, de deux grandes chambres avec placards , une SDE avec WC plus un WC séparé Plusieurs placards de rangements, clim, sol en marbre, parquet en point de Hongrie, expo : est/ouest. A proximité des commerces, du tram, des écoles à 2min a pieds de la promenade des anglais. une cave complète ce bien. Possibilité en SUS un parking en sous sol. Ne ratez pas cette opportunité venez me visiter !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Biens & Vous
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Biens & Vous 05/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 68 m²

482 000 € 7 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces de 68 m² en dernier étage Dans le quartier Libération, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, des commerces et des transports, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 68 m². Situé au troisième et dernier étage, cet appartement se compose d’une belle pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 10 et 9 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Lumineux grace à sa double exposition, il dispose de prestations de qualité et des dernières normes thermiques et phoniques. Résidence sécurisée de 4 appartements avec ascenseur. Prix : 482 000 €. DPE : A.

AGENCE DUMAS
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE DUMAS 05/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
20
Appartement, 136 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 8 015 €/m²
Appartement • 136 m² • Meublé • 5 pièces • 5 chambres

Nice (06300)

Appartement de standing Place du Pin ! Au plein coeur du quartier du Port proche de tous commerces, écoles et commodités venez découvrir ce 5 pièces de 136 m2 rénové en 2023 donnant sur la place du pin. Il se compose d'une agréable et très lumineuse pièce de vie offrant une vue imprenable sur le Mont Alban et la Place du Pin ; Attenant au salon se trouve une cuisine moderne et très bien équipée. Une spacieuse chambre de maître et 3 autres chambres avec de nombreux rangements sont à découvrir dans ce très bel appartement de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Leprince
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Leprince 20/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
32
Appartement, 84,01 m²

749 000 € 8 916 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Rimiez - Appartement dernier étage - Terrasses - Garage Nice Rimiez - Cap de Croix : En dernier étage d'un immeuble de standing ceinturé par un jardin arboré , appartement 2/3 pièces d'angle de 84 m² dont l'accès se fait directement par ascenseur, privatisé. Une terrasse circulaire de 128 m² avec une vue panoramique sur la ville et les collines niçoises permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Deux vérandas viennent compléter ce superbe espace. Grande entrée, double séjour et salle à manger de 33 m² prolongés par la véranda de 27 m², véritable espace de vie pour toute l'année, entouré par une première terrasse de 73 m² avec vue panoramique sur les collines. Une cuisine séparée, dinatoire, aménagée et équipée, a été rénovée récemment et bénéficie également de l'accès vers l'extérieur. Des toilettes invités avec lave-mains complètent la partie jour de l'appartement. Une grande chambre de 20 m² en suite avec dressing, salle d'eau et toilettes s'ouvre sur la deuxième terrasse de 20 m² comprenant une véranda faisant office de buanderie. Très lumineux grâce à une triple exposition, il est facilement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cet appartement au sein d'un quartier connu pour sa douceur de vivre et sa quiétude, bien qu'étant proche des commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Riviera TS Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 02/09/2024
8
Appartement, 79 m²

430 000 € 5 443 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

VIEUX NICE - Place Rossetti, appartement 3 Pièces en très bon état en deuxième étage d'un immeuble bien entretenu composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une terrasse de 11m² au calme absolu, deux chambres, deux salles d'eau. L'appartement est équipé de double-vitrage, est climatisé. Location saisonnière acceptée Référence agence : 637

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Keller Williams Massena 01/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Appartement, 32,76 m²

179 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 32,76 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Situé à quelques minutes de Carrefour TNL, de la gare de Riquier et de la faculté Saint Jean d'Angely, venez découvrir cet appartement 2 pièces constitué de 2 studios. L'un des 2 est actuellement loué 540€ hors charge/mois L'autre est vendu vide. L'appartement, situé au rez de chaussée, bénéficie de double vitrage. Un studio donne sur une cour intérieure et l'autre coté rue. Grace à sa belle hauteur sous plafond, les 2 studios bénéficient d'une mezzanine sur laquelle le couchage se fait, ce qui permet d'optimiser la pièce de vie. Rentabilité à plus de 7% Charges : 73€/mois (EF comprise) - Taxe foncière : 745€ N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier, Cécile Boyer au 06.09.50.61.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 25 m²

178 000 € 7 120 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

VIEUX NICE - SPACIEUX STUDIO NEUF MEUBLÉ Magnifique studio complètement refait à neuf et meublé avec gout au coeur de Vieux Nice au calme, à deux pas de Place Rossetti, d'arrêt du tramway et des commerces. Situé au 4ème étage, avec une surface d'environ 25 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. Bien soumis à la copropriété. Nombre des lots : 10. Charges courantes: 600 €/an Prix : 178 000 € F.A.I. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr