Superimmo

AZURIMMO

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AZURIMMO 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

11

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nice (06000)

COQUET 2 PIECES NICE ETOILE Coquet 2 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing au dessus du célèbre centre commercial de Nice Etoile. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec partie cuisine donnant sur les jardins suspendus, au calme, une chambre et une salle de bains avec wc. Idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, aux pieds du tramway et de tous les commerces. Un cellier complète ce bien. Idéal pied à terre, professions libérales ou investissement locatif 6 % brut

Laforêt Nice Gambetta

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laforêt Nice Gambetta 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

449 400 € 5 689 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice - Quartier des Fleurs DERNIER ETAGE 2 pièces 79 m2 + 40 m² toit terrasse Idéalement situé à seulement 350 m de la promenade des Anglais, des plages, des commerces et des restaurants tout en étant au calme absolu !! Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 20 disposant d'un magnifique toit terrasse baigné de soleil , il saura ravir vos soirées entre amis et vos après midi lecture... L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse d'une surface de 45 m² ayant gardé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, et d'une chambre spacieuse d' environ 17 m² avec dressing ouvert , une salle d'eau moderne disposant d'une VMC , une cuisine indépendante fonctionnelle et d'un WC indépendant. Et pour votre plus grand bonheur une chaleureuse terrasse de 40 m² à ciel ouvert avec une pergola . Pour votre plus grand confort cet appartement est climatisé et muni de double vitrage. Les charges sont de 145 € mensuel incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes . Pour plus d'informations contactez Benoit au !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro

Palais Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Palais Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

19

300 000 € 5 569 €/m²
Appartement • 53,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

appartement vue mer avec parking / SOUS OFFRE ACCEPTEE Très joli appartement de 2 pièces en étage élévé, traversant, avec terrasse et loggia, dans un immeuble bon standing avec ascenseur. Séjour avec vue sur la mer, cuisine independante, chambre, salle de bains et WC séparé. Facilement transformable en 3 pièces. Parking exterieur et cave. Proche plage, tous commerces et commodités. Tramway au pied de l'immeuble.

Leprince

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Leprince 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

28

585 000 € 9 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre ville / Musiciens - 2 Pièces - Terrasse et Balcon Nice Centre ville / Musiciens: En Avant-dernier Étage d'un bel Immeuble de standing des années 60, spacieux Appartement traversant de 60m2, profitant d'une belle Terrasse végétalisée de 18m2 à ciel ouvert, attenante à l'Espace à Vivre, et d'un Balcon filant à l'arrière. Dans une Rue peu passante et calme, à proximité du Square Mozart, des Commerces du boulevard Gambetta et de la ligne II du Tram. Appartement entièrement Rénové avec personnalité et goût dans un style sobre et contemporain. Une belle Entrée dessert l'Espace à vivre composé d'un Salon, Salle à Manger et Cuisine équipée attenante séparée par une Verrière. A l'opposé, une belle Chambre isolée par une porte à galandage et aménagée de grands Rangements linéaires, donne accès au Balcon sur cour intérieure au calme absolu. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, Toilettes attenants. Jolie vue dominante sur la Ville et les Collines de chaque côté qui offre une belle luminosité dans tout l'Appartement. Belles prestations, Parquets massifs dans tout l'appartement, Carrelage sur la terrasse et le Balcon, arrosage automatique pour les jardinières, Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Une Cave en annexe de cet Appartement Coup de Coeur ! Dossier de Présentation complet et Visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Reynier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Cabinet Reynier 06/11/2024

7

199 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 48,68 m² • 2 pièces

Nice (06100)

EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES / SAINT BARTHELEMY Exclusivité à saisir ! Appartement 2 pièces à rafraichir, idéalement situé dans le secteur prisé de Nice Nord. Surface : 48 m² Composition : Séjour lumineux, chambre spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau, toilette séparé. 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Exposition est avec grande terrasse. Avantages : Quartier calme, proche des commerces, écoles, et transports en commun. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et avec un accès facile aux autoroutes. Grand potentiel pour un projet de rénovation personnalisée, parfait pour les investisseurs ou primo-accédants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Nicolas VIE - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Nicolas VIE - eXp France 25/10/2024

5

92 750 € 2 650 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Découvrez ce T2 vendu meublé à NICE, dans un environnement calme et proche du Centre ville. Le bien est situé dans un immeuble récent de 2012 et offre à terme une belle valeur hypothécaire. A proximité : - À ses pieds, une multitude de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie… - En bordure du Paillon, à moins de 8 minutes de l’hôpital St Roch - Université Côte d'Azur (Faculté de Médecine) - Campus Pasteur à 1;1 km La résidence est desservie par : - Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m - Tramway Pont-Michel à 750 m - Gare SNCF TER Nice Pont-Michel ) 800 m Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec un rendement à 5.45% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 546€

FIT Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FIT Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

270 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 56,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

2 pièces -NICE- OUEST -NICE Napoléon III VENDU EN 48 HEURES! Très agréable 2 pièces 56M² dans le domaine des fleurs , situé boulevard Napoléon III dans le quartier résidentiel. Domaine privé avec superbe piscine semi olympique. Appartement en 2° étage, composé d'un beau séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain et WC indépendant. Vue dégagée . Parking collectif privé dans la résidence. Idéal premier achat ou pied à terre. Une grande cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques gé

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 07/11/2024

(226 avis)

10

199 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE NORD, dans un bel immeuble du Boulevard de Cessole, agréable 2 pièces de 55m2 bien agencé, lumineux et parfaitement entretenu, en étage élevé avec ascenseur. Composé d'un beau séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine s'ouvre sur un coquet balcon. Vendu loué, bail de 3 ans reconduit le 1 juillet 2024 - loyer à jour : 838€ CC - Bonne rentabilité. Vendu avec Cave.

Ashley & Parker

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Ashley & Parker 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

5

225 000 € 6 598 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÉCES NICE / CARRÉ-D'OR / EXCLUSIVITÉ IDÉAL PIED-A-TERRE / INVESTISSEMENT "Visite possible le 08/11 et le 09/11" En plein cœur du CARRÉ D'OR, dans un immeuble BOURGEOIS, agréable 2 pièces, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : - D'une entrée donnant sur un VASTE séjour salle à manger, avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE qui dispose de nombreux rangements intégrés, il dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 3m20 - Une chambre complètement au CALME, avec de nombreux RANGEMENT. - une salle de douche COMPLETEMENT REFAITE en 2023 CLIMATISATION réversible dans tout l'appartement Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied de la PROMENADE DES ANGLAIS, à 5 minutes à pied des deux TRAMWAY Idéal pour un PIED A TERRE ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative). À visiter rapidement. Coup de cœur assuré ! Nouvelles photos et diagnostics en cours

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 23/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

7

219 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06000)

A deux pas de la promenade des Anglais Nice rue de France, Dans une belle résidence, 2 pièces vendu loué avec un bail professionnel datant du 1/01/2021 (actuellement cabinet de kinésithérapie) Appartement situé au premier étage de l'immeuble, loi carrez 49.83 m². Tramway a deux pas de l'arrêt du centre universitaire Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Côte d'Azur Properties

(137 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Côte d'Azur Properties 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(137 avis)

5

145 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Bas Madeleine, 2 pièces, 2e étage sans ascenseur, au calme de 36 m², en parfait état. Entrée, séjour, cuisine aménagée, salle d’eau, séjour, chambre. À deux pas des commerces et du tramway. Bon rapport locatif.

Helios Immobilier

(464 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Helios Immobilier 28/10/2024

(464 avis)

15

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE, Fabron Nous vous proposons un charmant appartement de 2 pièces situé dans le quartier paisible et recherché de Fabron, chemin de Terron, au sein d’un immeuble sécurisé datant des années 1960. Cet appartement traversant de 42,4m² (46,9m² au sol) est situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, offrant une vue dégagée ainsi qu’un aperçu mer au calme total. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur un balcon de 4m², vous permettant de profiter d’une belle vue dégagée. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec grand placard aménagé et d’une salle d’eau avec wc. Plusieurs rangements sont à votre disposition dont un grand dressing pour un espace de vie optimisé. Le confort est assuré grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol de 4m². Le stationnement est facilité par des places de parking communes au sein de la résidence. Les charges trimestrielles s’élèvent à 360 € et la taxe foncière est de 1032 €. Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière ORPI. Référence agence : 6513

CS Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par CS Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

10

215 000 € 3 796 €/m²
Appartement • 56,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE -Nord- Spacieux et lumineux appartement 2 pièces de 57m2 donnant sur terrasse profonde de 16m2 exposé Sud Est, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, nombreux rangements, wc indépendant, en étage, avec une cave, Proche du Boulevard de Cessole et de la place Goiran, A visiter sans tarder ! Charges Annuelles: N.C Nombre de Lots: N.C

COT'OUEST IMMOBILIER

(184 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(184 avis)

12

289 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - Bas Fabron / Napoléon III 2 PIÈCES / PARFAIT ÉTAT / GRANDE TERRASSE / PROCHE COMMODITÉS / CELLIER Venez découvrir ce superbe deux pièces de 52m² en parfait état, situé sur le Bas Fabron, au sein d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, avec gardien et espaces verts ! En parfait état, cet appartement vous séduira grâce à sa magnifique terrasse de 34m², au calme complet. Le Tramway, la Promenade des anglais et toutes les commodités sont accessibles à 500m à pied. Le bien se compose d'une grande pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un couloir desservant une salle de douche avec WC et d'une belle chambre avec son dressing sur mesure. La climatisation est installée pour un confort optimal. Un grand cellier de 7m² situé sur le palier complète cette offre. Facilités de stationnement. L'appartement peut être vendu meublé pour une installation clés en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(79 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(79 avis)

9

170 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement de type 2P en rez-de-chaussée surélevé, en bon état, lumineux, triple exposition, proche toutes commodités. Belle hauteur sous plafond et mezzanine pour rangements. A 5 minutes de la gare de st Augustin, proche tramway, proche Napoleon III et ses commerces

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