Superimmo

Barbera Gestion

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Barbera Gestion 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

13

395 000 € 10 702 €/m²
Appartement • 36,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Deux pièces promenade des anglais vue mer 63 PROMENADE DES ANGLAIS Au sein du Gloria Mansion. un immeuble de standing très prisé au 63 Promenade des anglais. Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové et pensé par un architecte: - Un magnifique séjour d'angle bénéficiant de deux baies vitrées sur la mer et donc d'une double exposition (SUD et OUEST). très rare dans le secteur. une magnifique cuisine équipée posée sur une dalle de 120cm * 280cm entourée par le parque en chêne clair à bâton rompu. - Au nord. Une chambre au calme et sa salle d'eau - A l'entrée un toilette invités avec son lave main. Toute les pièces sont climatisées. Une cave est vendue avec l'appartement. Façade votée et payée Faibles charges 60€/mois Taxe foncière 979€

NAOS immobilier

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

10

295 000 € 7 074 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Exclusivité IDEAL INVESTISSEUR superbe appartement rue Barla à Nice en étage élevé. Complétement équipé, vous n'aurez qu'a poser vos valises, ou le mettre en location suivant projet. . Absolument tout à pied commerce, restauran,t transport. Quartier en plein renouveau à 1000 mètres de port Lympia. Un ensoleillement exceptionnel. Le plan de réaménagement du bassin Lympia et de son quartier sera en totale cohérence avec le classement de Nice au Patrimoine mondial de l'UNESCO comme « ville de la villégiature d'hiver de riviera ». A visiter sans attendre. 57 lots Réf. 22686 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22686 Prix moyens des énergies indexés au 31/01/2018 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 492 € par an. Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

AZURIMMO

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AZURIMMO 11/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

11

180 000 € 4 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Nice (06000)

COQUET 2 PIECES NICE ETOILE Coquet 2 pièces situé au 5 ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing au dessus du célèbre centre commercial de Nice Etoile. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec partie cuisine donnant sur les jardins suspendus, au calme, une chambre et une salle de bains avec wc. Idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, aux pieds du tramway et de tous les commerces. Un cellier complète ce bien. Idéal pied à terre, professions libérales ou investissement locatif 6 % brut

Immobilière Victor Hugo

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Immobilière Victor Hugo 12/11/2024

18

245 000 € 6 487 €/m²
Appartement • 37,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Vente NICE OUEST LANTERNE - 2 Pièces - Terrasse - Parking Secteur: Nice Ouest, Bas Lanterne L’appartement, situé au calme absolu et à proximité de l'avenue de la Californie, des Transports et des Commodités, se trouve au Deuxième étage d'un immeuble des années 1980 avec ascenseur. Cet appartement 2 pièces d'environ 40m2 exposé Sud, est entièrement rénové et comprend: Un Dégagement avec rangements, Un Séjour, ouvrant sur la Terrasse Sud avec une vue Dégagée sur la Verdure, Une Cuisine us aménagée et équipée, Une grande chambre avec son accès à la terrasse, Une Salle de douche avec toilettes, L'appartement a été entièrement rénové et est. climatisé. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en intérieur en sus du prix pour 20000€. Charges: 1170€/an Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Surface Carrez 37,77 m² - DPE: C / A Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 23/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

5

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

SOUS OFFRE ! Situé à deux pas du tramway, de la mer, et des commerces, beau 2 P traversant de 40m2, séjour avec balcon, cuisine indépendante donnant sur loggia fermée, une chambre, salle de bain + WC séparé. 1 cave. Parking collectif. Grand Garage possible en location sur demande. Charges 100EUR / mois. (chauffage, eau froide, ascenseur, etc.) DPE C Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Nicolas VIE - eXp France

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Nicolas VIE - eXp France 25/10/2024

5

92 750 € 2 650 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Découvrez ce T2 vendu meublé à NICE, dans un environnement calme et proche du Centre ville. Le bien est situé dans un immeuble récent de 2012 et offre à terme une belle valeur hypothécaire. A proximité : - À ses pieds, une multitude de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie… - En bordure du Paillon, à moins de 8 minutes de l’hôpital St Roch - Université Côte d'Azur (Faculté de Médecine) - Campus Pasteur à 1;1 km La résidence est desservie par : - Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m - Tramway Pont-Michel à 750 m - Gare SNCF TER Nice Pont-Michel ) 800 m Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec un rendement à 5.45% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 546€

Laforêt Nice Gambetta

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laforêt Nice Gambetta 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

449 400 € 5 689 €/m²
Appartement • 79 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice - Quartier des Fleurs DERNIER ETAGE 2 pièces 79 m2 + 40 m² toit terrasse Idéalement situé à seulement 350 m de la promenade des Anglais, des plages, des commerces et des restaurants tout en étant au calme absolu !! Venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 20 disposant d'un magnifique toit terrasse baigné de soleil , il saura ravir vos soirées entre amis et vos après midi lecture... L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse d'une surface de 45 m² ayant gardé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, et d'une chambre spacieuse d' environ 17 m² avec dressing ouvert , une salle d'eau moderne disposant d'une VMC , une cuisine indépendante fonctionnelle et d'un WC indépendant. Et pour votre plus grand bonheur une chaleureuse terrasse de 40 m² à ciel ouvert avec une pergola . Pour votre plus grand confort cet appartement est climatisé et muni de double vitrage. Les charges sont de 145 € mensuel incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes . Pour plus d'informations contactez Benoit au !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MILOR Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

10

266 000 € 5 429 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2 PIECES - LIBERATION - TERRASSE et BALCON NICE - LIBERATION - A deux pas du marché de Libération et des commerces/commodités du secteur, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing fraîchement rénové, il s'agit d'un superbe 2 pièces d'une surface de 49m2 avec TERRASSE et BALCON, composé comme suit : Une entrée avec placard de rangement, une agréable pièce à vivre donnant accès à un balcon exposé OUEST, une cuisine (possibilité U.S), une grande chambre avec placard de rangement desservant une jolie TERRASSE exposé EST au calme absolu, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C séparés. Une cave au sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur. Lumineux, traversant et bénéficiant d'un plan optimisé sans aucune perte de place, il serait idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A visiter rapidement ! Classe énergie D - Charges mensuelles 170€ - Taxe foncière 1289€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Agentniçois

Annonce publiée le 21/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agentniçois 21/04/2023 - mise à jour 09/11/2024

13

275 000 € 7 392 €/m²
Appartement • 37,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice // LE PORT - Impasse Marlin : 2 pièces /Terrasse Nice // LE PORT - Impasse Marlin : 2 pièces /Terrasse Dans le quartier du port en 2 ème ligne des plages ( plages de la Réserve et Coco Beach ) nous vous proposons un appartement 2 pièces avec terrasse. L'appartement se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine us, d'une chambre, d'une salle d'eau avec baignoire d'angle. Une terrasse accessible séjour et chambre. Résidence sécurisée, au calme absolue, vue dégagée collines et ville. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien en copropriété: Oui  Consommation énergétiques :Vierge (DPE ANCIENNE VERSION)  Émission de gaz à effet de serre :Vierge (DPE ANCIENNE VERSION) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

CS Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par CS Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

10

215 000 € 3 796 €/m²
Appartement • 56,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE -Nord- Spacieux et lumineux appartement 2 pièces de 57m2 donnant sur terrasse profonde de 16m2 exposé Sud Est, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, nombreux rangements, wc indépendant, en étage, avec une cave, Proche du Boulevard de Cessole et de la place Goiran, A visiter sans tarder ! Charges Annuelles: N.C Nombre de Lots: N.C

Ashley & Parker

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Ashley & Parker 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

5

225 000 € 6 598 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÉCES NICE / CARRÉ-D'OR / EXCLUSIVITÉ IDÉAL PIED-A-TERRE / INVESTISSEMENT "Visite possible le 08/11 et le 09/11" En plein cœur du CARRÉ D'OR, dans un immeuble BOURGEOIS, agréable 2 pièces, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose : - D'une entrée donnant sur un VASTE séjour salle à manger, avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE qui dispose de nombreux rangements intégrés, il dispose d'une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 3m20 - Une chambre complètement au CALME, avec de nombreux RANGEMENT. - une salle de douche COMPLETEMENT REFAITE en 2023 CLIMATISATION réversible dans tout l'appartement Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied de la PROMENADE DES ANGLAIS, à 5 minutes à pied des deux TRAMWAY Idéal pour un PIED A TERRE ou un investissement locatif (appartement avec une bonne rentabilité locative). À visiter rapidement. Coup de cœur assuré ! Nouvelles photos et diagnostics en cours

Agence Wilson

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Wilson 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

6

226 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 39,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Nice 2 pièce(s) A quelques pas de la Place de la Libération, du tramway, du marché et de tous les commerces, dans un bel immeuble récent de 2014 parfaitement entretenu, au 1er étage avec ascenseur, joli 2 pièces de presque 40m2 actuellement loué comprenant une entrée, un séjour donnant sur belle terrasse de 9m2 au calme, cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Excellent état général. Tout collectif. Charges annuelles: 1200 €/an.Exposition SUD/OUEST. DPE: C/C. Idéal investissement locatif.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Palais Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

19

300 000 € 5 569 €/m²
Appartement • 53,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

appartement vue mer avec parking / SOUS OFFRE ACCEPTEE Très joli appartement de 2 pièces en étage élévé, traversant, avec terrasse et loggia, dans un immeuble bon standing avec ascenseur. Séjour avec vue sur la mer, cuisine independante, chambre, salle de bains et WC séparé. Facilement transformable en 3 pièces. Parking exterieur et cave. Proche plage, tous commerces et commodités. Tramway au pied de l'immeuble.

Cabinet Reynier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Cabinet Reynier 06/11/2024

7

199 000 € 4 088 €/m²
Appartement • 48,68 m² • 2 pièces

Nice (06100)

EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES / SAINT BARTHELEMY Exclusivité à saisir ! Appartement 2 pièces à rafraichir, idéalement situé dans le secteur prisé de Nice Nord. Surface : 48 m² Composition : Séjour lumineux, chambre spacieuse, cuisine indépendante, salle d'eau, toilette séparé. 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Exposition est avec grande terrasse. Avantages : Quartier calme, proche des commerces, écoles, et transports en commun. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et avec un accès facile aux autoroutes. Grand potentiel pour un projet de rénovation personnalisée, parfait pour les investisseurs ou primo-accédants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 23/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

7

219 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Nice (06000)

A deux pas de la promenade des Anglais Nice rue de France, Dans une belle résidence, 2 pièces vendu loué avec un bail professionnel datant du 1/01/2021 (actuellement cabinet de kinésithérapie) Appartement situé au premier étage de l'immeuble, loi carrez 49.83 m². Tramway a deux pas de l'arrêt du centre universitaire Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

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