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IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR 17/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

11

231 000 € 7 746 €/m²
Appartement • 29,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces au coeur du Carré d'Or Rue Alphonse Karr, dans une résidence de standing (ancien hôtel), charmant appartement 2 pièces de 30m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et un placard. Une grande terrasse collective est à la disposition des copropriétaires dans la résidence. L'appartement est actuellement loué 900€/mois jusqu'en décembre 2024. Idéal investisseur locatif saisonnier ! La climatisation réversible, l'eau chaude (par cumulus), l'eau froide et l’électricité sont inclus dans les charges, Soumis au statut de copropriété (lot n19). Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : gé

Olivier Guilluy - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Olivier Guilluy - iad 11/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(2 avis)

15

262 500 € 4 038 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : Appartement à Nice - Emplacement de Choix Appartement de 65m² à Nice, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien, en bon état général, offre un grand potentiel d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Nice Nord , à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. L'appartement comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle de bain , une chambre de belle taille . Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Ne tardez pas à visiter cet appartement pour une première acquisition ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Riviera Ts Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Riviera Ts Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(201 avis)

11

215 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - MADELEINE Beau potentiel pour ce spacieux 2 pièces transformable en 3 situé au 6ème étage avec ascenseur ! Il se compose actuellement d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre ainsi qu'un balcon et une terrasse de 18 m² De plus un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Référence agence : 1023

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

9

265 000 € 6 120 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : à deux pas de l'arrêt de tramway Ferber (ligne L2), à NICE (06200), votre agence KW MASSENA est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 43,3 m². Il offre une chambre et une cuisine aménagée. Un balcon est présent pour de l'espace en plus appréciable. Cet appartement se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. La mer Méditerranée se situe à 3,37 km. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway L2 (Ferber) à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries-charcuteries dans les environs. Votre agence immobilière KW MASSENA, ALEKSANDRA au 07.55.75.85.92 vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Longchamp

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Agence Longchamp 31/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

18

495 000 € 8 927 €/m²
Appartement • 55,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIÈCES - CARRÉ D'OR - MARÉCHAL JOFFRE L'appartement se situe dans un immeuble de standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. Il prend place au sein d'un jardin commun très bien entretenu, là où l'entrée de l'immeuble se fait également. L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plus de sa localisation, avec une grande entrée desservant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte entièrement rénovée, une chambre, une salle de bains, WC indépendant et une loggia de plus de 6m2 exposée plein SUD avec store électrique. Chaque pièce bénéficie de la climatisation et les fenêtres en double vitrage assurent une isolation parfaite. Ce bien bénéficie également d'une cave et il peut être vendu meublé. Si besoin, vous pourrez le louer avec une belle rentabilité en location longue ou courte durée, car Airbnb autorisé dans la copropriété. Idéal comme pied-à-terre dans le secteur le plus prisé de Nice ou pour investissement locatif également.

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

12

219 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement T2 de 47 m², dans une résidence récente (2013) et sécurisée. Parfait pour ceux qui veulent combiner confort et farniente ! Les + de l'appart : -Séjour de 29,7 m² avec accès direct à une terrasse de 17 m² (parfait pour les apéros). -Cuisine ouverte et aménagée : même si votre spécialité est le café instantané. -Chambre spacieuse de 12 m² avec placard intégré (oui, on a pensé à tout). -Salle de bain moderne avec douche et sèche-serviettes (pour ne jamais avoir les pieds froids). Les + de la résidence : -Piscine commune : parce que c'est toujours mieux de se prélasser au soleil que d'aller à la salle de sport. -Espaces verts et entrée sécurisée : ambiance détente assurée. Possibilité d'acheter une parking sous-sol en supplément pour 23 000 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agerim Carré D'Or

(203 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agerim Carré D'Or 07/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

(203 avis)

5

195 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / MADELEINE - Au dernier étage d’une maison divisée, découvrez ce spacieux et lumineux 2 pièces avec une belle terrasse exposée ouest . Il comprend une cuisine ouverte , une chambre confortable , ainsi qu’une salle de bains avec WC . Possibilité d’acquérir une place de parking privé, rare dans le secteur . Faibles charges ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 5736

Ashley & Parker

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Ashley & Parker 02/09/2022 - mise à jour 09/11/2024

7

289 000 € 7 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

APPARTEMENT 2 PIECES NICE - OBSERVATOIRE EXCLUSIVITE Situé dans un cadre idyllique sur la colline de L'OBSERVATOIRE, ce LUMINEUX appartement vous séduira par son GRAND espace extérieur et son CALME. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une chambre SANS VIS A VIS, d'une salle de bains, d'un joli séjour climatisé avec cuisine ouverte EQUIPEE et AMENAGEE donnant sur une BELLE terrasse carrelée de 12m2. Son magnifique et vaste JARDIN entretenu de 79m2 avec son petit cabanon ENSOLEILLE exposé PLEIN SUD vous permettra de conjuguer DETENTE et FARNIENTE avec possibilité d'y installer une PISCINE hors sol. un PARKING fermé viens compléter ce bien.

Aurus Immo

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurus Immo 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

4

299 000 € 5 627 €/m²
Appartement • 53,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

jolie 2 pièces avec une grande terrasse de plus de 20m2, dans une célèbre résidence de fabron avec tennis piscine et pool house. Idéale résidence principale ou secondaire , forte rentabilité locative. Possibilité garage en sus

Cap Sud Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Cap Sud Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

14

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Nice (06200)

2 pièces 42 m² - balcon - cave Dans un immeuble des années 1964 sécurisé, situé dans le quartier de Fabron, chemin du Terron, nous vous proposons un appartement 2 pièces d'une superficie au sol de 46 m² et 42 m² loi carrez, situé au 9me étage avec ascenseur, vue dégagée et secteur très calme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, d'un séjour/salon s'offrant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée, un aperçu mer, une chambre, une salle de douche/wc, rangement. En sous-sol, une cave de 4 m² vient compléter ce bien. Pour votre confort, le chauffage est par climatisation réversible et des radiateurs électriques sont aussi installés. Les places de parking sont communes au cœur de la résidence. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 878 € Charges imm. 278 €/Trimestres Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous le ferons visiter. Honoraires charge vendeur georisques.gouv.fr

Immobilière GTI

(195 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobilière GTI 04/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

(195 avis)

9

314 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Dans une résidence fermée, sécurisée, de très bon standing avec parc, un grand appartement de type 2 pièces de 64.38m² au 1er étage comprenant une entrée, un grand séjour plein sud avec petit balcon, une cuisine indépendante équipée, un coin nuit avec une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC + un petit balcon. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Bonjour, Je vous prie de bien vouloir trouver ci-joint la fiche descriptive du bien; Je reste à votre diposition. Bien à vous. Référence agence : 1241

Riviera Ts Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Riviera Ts Immobilier 05/09/2024

(201 avis)

13

189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - AVENUE DES PALMIERS Joli 2 pièces entièrement rénové avec de beaux matériaux dans un petit immeuble bien tenu Cet appartement saura vous séduire avec son calme et sa luminosité A visiter sans tarder Exclusivité ORPI Référence agence : 1027

Cabinet Gelb

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet Gelb 04/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

159 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 pièces - Nice Chambrun Rue Alfred de Vigny, 2 pièces entièrement aménagé, composé d'un séjour avec cuisine us, chambre, salle de douche avec toilette. Terrasse. Situé au 2ème d'une résidence de standing. Proximité de toutes commodité et des Parcs Chambrun et du Ray. Actuellement loué 690 €

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

8

399 000 € 7 389 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Centre–Fleurs: Charmant 2 Pièces de 54 m² Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans le quartier prisé et ultra central des Fleurs, proche tramway, mer, bus, commerces. Dans une belle résidence bourgeoise de standing, à vendre un magnifique appartement avec accès indépendant par les jardins fleuris de la copropriété, au rez-de-jardin surélevé. Il est au calme absolu, ensoleillé et bénéficiant des belles vues sur les palmiers et sans vis-à-vis. De plus, une climatisation réversible y est installée, en plus du chauffage collectif. L’appartement de 2 pièces de 53,30 m² comprend : - une grande pièce principale avec mezzanine, - une cuisine indépendante entièrement équipée, - une chambre avec sa salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave au sous-sol. Possibilité d'acquérir un emplacement parking à côté. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement calme, bourgeois et agréable. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! PRIX : 349 000€ FAI + 50 000€ de travaux de réparation de toiture. Honoraire à la charge exclusive du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par CIT - Casa Immo 21/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

7

245 000 € 6 447 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Superbe Appartement 2 Pièces : Nice Lanterne - Résidence Les Ancolies Au sein d'une belle copropriété entourée de verdure et au calme, Un 2 pièces refait à neuf au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Possibilité place de parking.

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