Superimmo

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 29/07/2024 - mise à jour 26/10/2024

6

330 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente à la vente ce bel appartement en parfait état dans une copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée, d'un salon - séjour lumineux, une cuisine américaine ,deux chambres L'appartement a l'avantage d'avoir toutes les pièces qui donnent sur un grand balcon . A deux pas des plages, des commodités et de la ligne 2 du tramway , ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal pour une résidence principale ou un pied à terre sur la côte d'azur Une place de stationnement privative est en sus une cave est dans le prix NB: DPE en cours de réalisation Dossier complet sur demande L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agentniçois

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agentniçois 23/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

10

199 000 € 7 928 €/m²
Appartement • 25,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Vernier - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Nice // Vernier - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Vernier, proche des commerces, des restaurants et du marché de la Libération, Au sein d'un immeuble complètement réhabilité, un studio au 3ème étage de 25,1m2 se composant d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette. Peut être vendu loué 750€ par mois ou libre. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : EN COURS kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : EN COURS kgeqCO2/m2. an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par MILOR Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

8

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2 PIECES - LUMINEUX - BON ETAT NICE - GEORGES DOUBLET : Situé dans le secteur à proximité de Libération, à seulement 10 minutes à pieds du tram. Découvrez ce très bel appartement de 40m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m et une exposition Sud, vous saurez apprécier sa belle luminosité et son optimisation intérieur. Cet appartement compose comme suit : une entrée, un beau séjour lumineux avec une très grande cuisine ouverte dotée de beaucoup de rangements, une salle de douche avec toilettes et une chambre avec un dressing. Le séjour et la chambre disposent de grandes fenêtre avec double vitrage, donnant sur une vue dégagée sans vis-à-vis direct. De nombreuses possibilités de stationnement se trouvent dans le quartier. La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage, et d'une climatisations réversible. Classe énergie C - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 114€ - Taxe foncière 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

9

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Ste Marguerite dernier étage , beau 2 pièces proche mer , commerces et tram , il est composé d'un hall, séjour, cuisine équipée, salle de bains , wc indépendant, dressing, une chambre , une cave et un parking en sous sol complètent ce bien . Il possède une grande terrasse d'environ 38 M2 . Il est tres ensoleillé , exposition sud ouest . Il est vendu loué 847 euros charges comprises , bail vide de 3 ans se terminant en mai 2026 , loué sans le parking en sous/sol , possibilité de le louer 100 euros par mois en plus Taxes foncières : 1325 euros Copropriété de 133 lots , charges annuelles 2277 euros ( CHAUFFAGES , EAU froide et chaude comprise, chauffage et forfait gaz etc... ) Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

IMMO IDÉAL

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO IDÉAL 20/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

259 000 € 4 692 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Napoléon III Je suis ravie de vous présenter ce magnifique appartement situé à Nice Ouest, Boulevard Napoléon III. Il s'agit d'un grand 2 pièces de 55,22 m2 en dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour orienté plein sud est offrant une vue imprenable sur la mer grâce à ses deux terrasses profondes. La cuisine est équipée et séparée. La suite parentale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un WC séparé. L'appartement est traversant, calme et lumineux. Une cave et une place de parking en sous sol en sus complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Il est également possible de le configurer en 3 pièces. Je vous invite à venir visiter ce bien pour découvrir tout son potentiel.

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

5

269 000 € 8 313 €/m²
Appartement • 32,36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

2 pièces - rénové - république-garibaldi 2 pièces en cours de rénovation complète situé dans le quartier très prisé du port-garibaldi, sur l'avenue de la république proche tramway ligne 1; et tout proche de la place Pellegrini Très joli deux pièces avec balcon, rénové par un architecte d'intérieur avec beaux matériaux, vendu clé en mains avec cuisine équipée (plaque, hotte, micro onde, lave vaiselle, lave linge) placards, entièrement meublé Top pour investissement locatif. Rénovation en cours, photos 3D du projet à disposition.

Riviera TS Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Riviera TS Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(51 avis)

10

150 600 € 3 765 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE - HENRY DUNANT Appartement 2 pièces de 40m2 offrant une vue dégagée sur les collines. Situé sur l'avenue Henry Dunant, cet appartement lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bain et de WC indépendants. A rafraîchir. La résidence calme et sécurisée est idéalement située. De nombreux commerces se trouvent à proximité : pharmacie, superette ect.. Transports en communs aux pieds de la résidence Le Campus VALROSE se trouve à 10 minutes en transport en commun. Une opportunité à ne pas manquer! Idéal premier achat ou pour un investissement immobilier Référence agence : 648

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

9

309 000 € 5 066 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Découvrez cet élégant appartement de 60 m² situé au 4e étage avec ascenseur, idéalement placé dans un quartier prisé de Nice bas Gorbella, à 1min du tramway, proche du quartier de libération. Ce bien, au charme authentique de l’Art Déco, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, ainsi que des prestations de qualité L’appartement se compose d’un vaste salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. La chambre dispose d’un grand dressing pour un rangement optimal. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire pour un confort absolu. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location type Airbnb est autorisée dans la copropriété, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité. Ne manquez pas ce bien rare, alliant charme et confort moderne dans un cadre de vie exceptionnel à Nice. Pour tout renseignement n’hésitez pas à me contacter au 07 75 78 38 38, Ramtine MOGHADDASSI - KELLER WILLIAMS MASSENA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par CIT - Casa Immo 30/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

5

159 600 € 5 911 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Studio Lumineux avec Grande Terrasse Privative et coin nuit Charmant studio en rez-de-jardin de 27 m² situé dans une résidence calme. Ce bien est composé d'un coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante et bénéficie de double vitrage. Grande terrasse privative d'environ 35 m², lumineuse et sans vis-à-vis. La terrasse donne sur une cour intérieure. Loué jusqu'au 30 janvier 2025. Congé déjà donné au locataire. Loyer 900 €/mois.

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(199 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 11/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

(199 avis)

20

295 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 65,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Avenue de la Lanterne - Appartement 2/3 pièces en Rez de jardin Nice - Regard sur la Baie des Anges - Avenue de la Lanterne Vidéo de l'appartement sur demande ! Situé au calme absolu dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement actuellement configuré en 2 pièces en rez-de-jardin, avenue de la Lanterne à Nice, offre un espace généreux de 65 m², avec la possibilité aisée de le transformer en un confortable 3 pièces. Le séjour fait actuellement 36 m² et la cuisine pouvant être facilement ouverte sur ce dernier, un peu plus de 7 m² La surface du jardin est de 54 m² Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose actuellement d'une grande entrée desservant la chambre, la cuisine, le séjour, la salle d'eau et un toilette indépendant. La cuisine, la chambre et le séjour donnent sur le jardin. L'ensemble est complété par un parking privé et une cave. Prévoir travaux de rénovation. Nb de lots : NC ; Ch / an : 3360 € (tout collectif) ; TF : 1071€ DPE : E & E Honoraires agence de 5% TTC inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Riquier 20/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

10

212 000 € 5 389 €/m²
Appartement • 39,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE RIQUIER - 2 PIECES DERNIER ETAGE NICE RIQUIER: Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois en bon état (sans ascenseur), superbe appartement 2 pièces traversant d'environ 40m2 offrant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et WC, chambre au calme avec rangements, situation au coeur de Riquier, proximité des facultés, Gare SNCF à 2 minutes et Tramway à 5 minutes. Bel espace, beaux volumes et faibles charges. Petits travaux à prévoir. COUP DE COEUR.

DRAY & PARTNERS

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par DRAY & PARTNERS 24/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

12

289 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

SOUS-COMPROMIS !!! NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE : Très beau 2 pièces , au troisième étage d'une résidence de standing ,bénéficiant d'une vue mer panoramique . La résidence a une grande piscine et est au calme absolu. Cet appartement de 50m2 , en parfait état, dispose d'un grand séjour climatisé , donnant sur une belle terrasse orientée plein Sud , offrant une vue mer panoramique . Il dispose d'une grande chambre avec un placard , d'une cuisine indépendante , équipée , donnant sur un balcon , d'une salle de bain et d'un WC indépendant . Un grand garage est disponible en sus .

FELLICIMMO

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par FELLICIMMO 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

5

149 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Nice (06100)

Nice secteur pessicart rez de jardin - plusieurs appartements disponibles : l1 : idéal investisseur / 1er achat, appartement de type 2 pièces à rénover d'env 43 m² avec terrasse d'env 10 m². Petite résidence sécurisée de 3 étages avec piscine. Faibles charges - bel espace extérieur calme lumineux proche commodités (7 minutes en voiture) airbnb accepté prix 149 000eur fai merci de contacter mr paris nicolas 06 66 16 31 66 pour de plus amples informations. (gedeon_39669_29823982)

IMMOBILIERE AVENUE

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE AVENUE 18/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

8

215 000 € 7 131 €/m²
Appartement • 30,15 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Nice République 2p A deux pas de la place Garibaldi - 19 République - Tram au pied de l'immeuble - 2 pièces entièrement rénové avec de belles prestations. Façade nettoyée -parties communes refaites - cuisine équipée. saisonnier accepté Produit d'investissement et/ou pied a terre.

ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD

(134 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM NICE TRANSACTIONS NORD 13/12/2023 - mise à jour 15/11/2024

(134 avis)

10

195 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 46,28 m² • 2 pièces

Nice (06)

Appartement nice 2 pièce(s) 46m² résidence de standing entièrement sécurisée au-dessus de célèbre centre commercial 'nice etoile' appartement de 46 m² au 4eme étage donnant sur le jardin au calme absolu. grand séjour de 23 m², chambre, cuisine séparée équipé, salle de bains entrée avec placards. très belle parties communes, accès pmr, ascenseur idéalement placé au coeur des commerces et de la vie du centre-ville au croisement des lignes de tramway n°1 et n°2 place de parking privatif en sus 35 000euros -

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