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Biens & Vous

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Biens & Vous 30/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

4

565 000 € 8 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon Nice, en plein centre-ville, situé à deux pas de toutes les commodités (transport, commerces, écoles,...), offrant un cadre de vie exceptionnel. Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon de 12 m², idéal pour profiter des belles soirées niçoises. Situé au quatrième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Orienté Sud-Est, il dispose de prestations de qualité, des dernières normes thermiques et phoniques et d'un accès sécurisé. 1 place de parking complète de bien. Prix : 565 000 euros. DPE : A.

Keller Williams Massena

(370 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Keller Williams Massena 08/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(370 avis)

9

594 000 € 10 751 €/m²
Appartement • 55,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ ! Front de mer ! Immeuble de standing. Situé sur la Promenade des Anglais, un trois pièces de 55m² au 8ème et dernier étage et disposant d'une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 5,55m², côté-nuit deux chambres et une salle de bain avec W.C. A quelques mètres de la plage, proche de toute commodité et arrêt du tramway juste derrière l'immeuble. Une belle affaire ! Un parking au sous-sol est disponible en supplément du prix. N'hésitez pas à entrer en contact avec Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Des Palais Orpi

(145 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Agence Des Palais Orpi 22/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

(145 avis)

7

475 000 € 6 507 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice bas Cimiez. A 2 pas du cœur de ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 73m² entièrement refait à neuf offrant des prestations de qualité. Composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres au calme sur cour intérieur, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Lumineux, calme et cave pour compléter le tout. Une véritable petite pépite à visiter sans hésiter ! dpe : b Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 539

Palais Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Palais Immobilier 27/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

15

475 000 € 5 790 €/m²
Appartement • 82,04 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Au cœur de la vielle ville, dans un immeuble bien entretenu, un grand 3 pièces d'angle de 83m2(4m de hauteur sous plafond) en très bon état composé d'un vaste séjour au plafond mouluré et sol en terre cuite, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante. Rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Cap Sud Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cap Sud Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

299 000 € 4 599 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 3 pièces

Nice (06000)

3 Pièces sainte marguerite vue mer Ce 3 pièces de 65 m2, en étage élevé vous offre une grande vue mer tant de votre confortable terrasse (10m2) que de votre séjour et d'une chambre. L'appartement est traversant. Vous disposez d'une vaste cuisine équipée avec sa loggia D'une salle de bains, de wc séparé et d'une seconde chambre de 11m2 Cet appartement est en bon état, lumineux, climatisé et dispose d'un double vitrage Un spacieux garage est bien sur compris La résidence sécurisée, de standing, arborée et idéalement située. Là ligne 2 du tramway est toute proche, vous profitez de tous les commerces, services, écoles, crèche et plage a proximité immédiate. Découvrez vite tous les avantages de cet agréable appartement. POUR LES VISITES DIDIER

Leprince

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Leprince 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

14

699 000 € 8 240 €/m²
Appartement • 84,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Promenade / 3 pièces Terrasse Vue Mer Nice Promenade / Californie Situé en étage élevé d’un immeuble sécurisé avec Gardien, cet appartement de 85 m² dispose d'une Terrasse de 13 m² offrant une pleine vue la Mer et la Baie des Anges. Le hall d’entrée mène à un séjour Lumineux avec de grandes Baies vitrées, donnant accès à la Terrasse plein Sud. A l’opposé, une chambre Spacieuse au Calme avec rangements, une cuisine Indépendante, une salle de Bain, une salle de Douche, et des Toilettes séparés. Actuellement configuré en grand deux pièces, cet appartement peut être facilement Réaménagé en Trois pièces, Offrant plusieurs options d'Aménagement selon vos besoins. Une Cave complète ce bien Proche des commerces et du Tramway. Dossier de présentation complet Disponible sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ALADIN GRIOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ALADIN GRIOT - BSK Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Je vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ : Appartement T3 au 2eme étage avec ASCENSEUR dans une Résidence de style 'Belle époque' de 1907 et rénové en 1983. Venez vous laisser séduire par cet appartement au potentiel certain dans une MAGNIFIQUE résidence CALME ET SÉCURISÉE avec ASCENSEUR situé à PESSICART. Cet appartement de 65 m2 est actuellement loué et le bail peut être résilié pour le 26 janvier 2026. Il est situé A PROXIMITÉ des commodités et des transports en commun. Il dispose d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Des travaux sont à prévoir sur cet appartement d'où son prix attractif. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 252785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALADIN GRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83982441400024. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 055,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zuccarelli immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Zuccarelli immobilier 20/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

37

695 000 € 8 476 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3P Nice Saint Antoine Pas besoin d'une longue et ennuyeuse description, les photos parlent d'elles-mêmes. Je vous donnerai uniquement des mots clés comme Colline, Saint-Antoine, Appartement, 3P, 82m2, Neuf, Luxe, Terrasse, Vue Mer & Montagnes, Résidence de Standing, Piscine, Salle de Sport, Garage, Famille, Bonheur, Calme et Sérénité, Forêt, Nature, Balade, Nice. L'adjectif qualifiant au plus juste ce bien immobilier est 'EXCEPTIONNEL'. Alors! Avant même d'avoir fini de lire le commentaire, contactez-nous au plus vite afin de le découvrir.

ANG IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par ANG IMMOBILIER 28/09/2024

16

420 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Dans résidence de standing avec piscine, tennis, jeux de boules, espaces verts et gardien. Superbe appartement en dernier étage, avec aperçu mer et vue dégagée sur collines. Composition: Entrée avec dressing et placard. Salon/séjour donnant sur terrasse exposée sud. 2 chambres chacune sur terrasse. Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse. Salle de bain avec WC douche et baignoire jacuzzi, double vasque. Terrasse sud aperçu mer et collines. Terrasse nord vue collines avec buanderie. Appartement traversant sud nord, calme, lumineux en parfait état général, climatisation dans toutes les pièces. Volets et stores extérieurs électriques. Cave et place de parking. Possibilité Box fermé.

Orpi Lior

(45 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Orpi Lior 01/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(45 avis)

13

320 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

A Nice, quartier de CIMIEZ, au calme absolu, beau 3 pièces traversant de 70 m2, au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec gardien, construite en 1980, bénéficiant d'un parc sécurisé, offre un cadre de vie confortable et agréable. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur le balcon. Un balcon et une terrasse, vous permettrons de prendre l'air et de profiter du climat méditerranéen en famille ou avec vos amis. De plus, une cave complète ce bien, avec accès direct par l'ascenseur. Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence sécurisée. Exclusivité ORPI LIOR! Référence agence : 444

Richard YILMAZ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Richard YILMAZ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

5

245 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

À vendre : Appartement à Nice – Quartier haut Saint Roch , 06300 Nice Description : cet appartement lumineux offre une surface de 74 m² (84 m² au total) avec une vue dégagée sur les collines et le ciel. Le bien, est en bon état, est exposé est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Détails des pièces : Hall : 6.64 m² Cuisine : 10.82 m² Salon : 20.24 m² Chambre : 12.48 m² Chambre de maître : 14.86 m² Salle de douche : 3.08 m² Balcon 1 : 5.6 m² Balcon 2 : 4.9 m² Prestations : Air conditionné Internet Stores Ascenseur Interphone Équipements : Eau chaude : Chaudière collective Chauffage : Gaz central collectif Proximités : Aéroport : 20 minutes Autoroute : 5 minutes Bus : 1 minute Centre-ville : 12 minutes Cinéma : 5 mètres Commerces : 3 minutes Crèche : 5 minutes École primaire : 5 mètres École secondaire : 4 minutes Garderie : 5 minutes Gare : 8 mètres Gare routière : 3 minutes Hôpital/clinique : 3 minutes Médecin : 2 minutes Mer : 8 minutes Palais des congrès : 5 minutes Piscine publique : 2 minutes Plage : 15 minutes Port : 8 minutes Salle de sport : 5 minutes Supermarché : 2 minutes Tram : 1 minute Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554

Marianne GIUSTINIANI - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marianne GIUSTINIANI - Réseau ImmoForfait 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

9

235 000 € 3 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

3 pièces traversant avec un agencement optimal séparant coin jour et coin nuit très lumineux, en parfait état, toilettes séparés, 2 foyers par étage, Les chambres ont un dressing et d autres rangements possibles, une belle salle de bains avec baignoire dans un état impeccable. Les toilettes sont à part, belle pièce de vie prolongée par un balcon avec vue mer, la cuisine est indépendante en excellent état, on peut y manger. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 677.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

REVALYS

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par REVALYS 17/10/2024

10

269 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

Le groupe VEALYS vous propose à la vente ce bien situé dans le quartier tendance animé de la Libération, à quelques mètres du tramway, au calme, un magnifique appartement climatisé refait à neuf. Ce 3 pièces lumineux traversant, propose un séjour avec cuisine moderne équipé, 2 chambres une salle d'eau avec toilette. Idéal résidence principale, colocation ou location saisonnière. Honoraires TTC charge vendeur - VEALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060208425)

REVALYS

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par REVALYS 28/10/2024

7

529 000 € 10 173 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA (06) - situé dans le quartier des fleurs, à deux pas de le mer et du jardin Alsace-Lorraine. Dans un bel immeuble classé, a vendre un bel appartement lumineux en dernier etage avec vue dégagée, un escalier intérieur permettant l'accès à un toit terrasse de 40 m2 composé d'un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon. Au calme donnant sur l'intérieur de l'immeuble, climatisation. Idéale pour un pied à terre. Honoraires TTC charge vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060208479)

Palais Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Palais Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

25

575 000 € 9 406 €/m²
Appartement • 61,13 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

3P avec terrasse - Vieux Nice RARE 3P avec terrasse - Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, magnifique 3 pièces de 61m² avec terrasse de 10m² en parfait état qui se compose comme suit : Une entrée desservant une belle et grande pièce à vivre avec une partie séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De cet espace, vous accédez à la terrasse qui donne sur les toits de la vieille ville et la colline du château. Deux chambres avec rangements dont une chambre avec mezzanine de 7m², une salle de douche avec WC. L’appartement dispose d’une belle hauteur sous plafond, il est climatisé, très lumineux et les volets ont été changé récemment. Vendu entièrement meublé. Copropriété, charges trimestrielles 226€. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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