Superimmo

Agentniçois

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agentniçois 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

449 000 € 10 205 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Carré d'or - Rue Massenet: 2 pièces / Balcon / Vue mer Nice // Carré d'or - Rue Massenet: 2 pièces / Balcon / Vue mer Idéalement situé au cœur de la zone piétonne, vous serez à proximité des commerces, restaurants et à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais. Appartement 2 pièces de 44 m² avec balcon, situé au avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Rénové, il comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un salon donnant sur le balcon et une salle d'eau. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.

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Agence Papazian Le Mourillon

(129 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 25/10/2024

(129 avis)

310 000 € 10 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE, À quelques pas du port Lympia, dans un quartier vivant et en pleine transformation ; Proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et marchés locaux ; Ville côtière célèbre pour son climat et son attrait touristique, 10 millions de visiteurs par an. Description: Résidence de 49 appartements entièrement rénovés ; Bâtiment de style Belle Époque, avec balcons en fer forgé ; Chauffage individuel et double vitrage isolant ; Appartements lumineux avec matériaux nobles, parquet chêne et carrelage dans les pièces humides. Prestation: Menuiseries bois teintées, respectant les normes architecturales locales ; Porte d’entrée avec serrure 3 points et système anti-dégondage ; Salles de bains équipées de meubles contemporains ; Bâtiment équipé pour la fibre optique. Sécurité: Platine de rue avec contrôle d'entrée via Intratone ; Serrure de sécurité à 3 points pour chaque logement ; Accès : Arrêt de bus Barla / Arson au pied de l'immeuble : lignes 15, 30, 33, 38 ; Ligne de tramway T2 à 5 min à pied, reliant l'aéroport en 29 min ; Accès rapide au vieux Nice et au port Lympia ; À 15 min à pied des musées et du parc Castel des Deux Rois. Référence agence : 0000

ORPI LIOR

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par ORPI LIOR 25/10/2024

160 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Découvrez ce magnifique appartement de type T2 baigné de lumière, idéalement exposé plein ouest. Ce bien vous offre un salon avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre équipée d’un grand placard de rangement. Chaque pièce s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Doté d’une climatisation réversible et de faibles charges de copropriété, cet appartement est un investissement idéal ou une belle opportunité pour un premier achat. Un GARAGE complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion, contacter votre agence ORPI LIOR Référence agence : 459

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 31/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(371 avis)

349 000 € 6 585 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Au coeur du calme quartier de Riquier, à quelques pas de la vivante place du Pin, de la belle place Garibaldi et quelques rues du joli port de Nice. Rénové avec beaucoup de goût, agréable à vivre grâce à son caractère traversant et grâce à son petit extérieur, venez vite poser vos valises dans ce ravissant et traversant 3 pièces. Ce dernier est composé d'une entrée, desservant un agréable séjour exposé SUD EST, avec une spacieuse cuisine ouverte et un balcon; une salle de douche, et un espace nuit sur cour, composé lui même d'une chambre, d'une seconde pièce à usage de chambre d'enfant-d'ami/bureau, et d'un WC indépendant. L'appartement est climatisé. Il est situé au 3ème étage sans ascensseur d'une ravissante petite copropriété très bien tenue. Il sera idéal autant pour un jeune actif, ou même, tel que c'est le cas à ce jour, pour un ravissant couple avec bébé!!! Il peut également être parfait pour un pied à terre, une résidence secondaire, notemment grâce à sa grande cave de plus de 10m2, qui vous permettra de stocker le matériel de ski et les accessoires aquatiques! Tout cela grâce à sa proximité avec les transports ( tram L2 et L1, gare de riquier, lignes de bus, mais aussi, axes routiers), sa proximité avec la vie urbaine ( restaurants, bar, commerces), et toutes les commodités. Mais encore et surtout, pour les amoureux de la nature, la mer se trouve tout proche! Les charges mensuelles sont de 95€ et prenne en charges la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière 2024 s'élève à 746€. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline CURABET au 0781085595 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sebastien Levy - iad

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Sebastien Levy - iad 15/11/2024

759 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces

Nice (06100)

iad France - Sebastien Levy (06 99 18 72 48) vous propose : Bienvenue à Nice, au cOEur de la French Riviera, où se trouve ce superbe appartement de 115m². Niché au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée avec piscine. Un salon spacieux et lumineux vous amène sur un balcon de 19m2 vous offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et sur la mer. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est composé de 3 grandes chambres, dont 2 avec un balcon exposé plein sud, toutes équipées de placards et de rangements. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et décorée avec goût, 2 salles de bain ainsi qu'un dressing. Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés sauront vous séduire. Situation géographique idéale à Nice, proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez facilement accéder aux nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs que la ville offre. Un grand garage de 28m2 et une cave complètent ce bien. Cet appartement d'un état irréprochable a été entretenue et décoré avec beaucoup de soins. N'hésitez a me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 420 € par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Levy EI (ID 82583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX Azur-Collection

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par RE/MAX Azur-Collection 15/11/2024

465 000 € 6 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice, Rimiez - Situé au 2ème et dernier étage d’une maison niçoise des années 1930, à quelques minutes de la Clinique St-Georges et des commerces, ce superbe 3 pièces de 74 m², entièrement rénové et climatisé, bénéficie d’une grande terrasse de plus de 30 m². L’appartement se compose d’une petite entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards et d’une salle de bains avec WC. Très lumineux grâce à ses trois expositions, il est parfaitement adapté à un jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Istra

(175 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence Istra 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(175 avis)

297 500 € 5 902 €/m²
Appartement • 50,41 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Nice Corniche Fleurie : 2 pièces avec terrasse Nouveau ! L’agence vous propose un appartement avec terrasse et parking dans une résidence récente dotée d'une piscine 🏊. ✅ Cet appartement de 2 Pièces est plutôt spacieux, avec une surface habitable de 50.41m². Il comprend un beau séjour exposé sud/est, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, et des rangements. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse de presque 13m2 avec vue dégagée et aperçu mer. Une place de parking vient compléter ce bien. ✅ Nichée sur les hauteurs de Nice Ouest, la résidence BEL AIR a été réalisée en 2008 par l’architecte Jean-Pierre Beyersdorf, pour le compte de Bouygues Immobilier. Cette résidence intime se compose de deux immeubles de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les résidents bénéficient d'une piscine et d'un boulodrome pour les moments de détente. Un arrêt de bus est situé à proximité de la résidence, et des commerces et écoles sont accessibles à pied. L’autoroute et l’aéroport international de Nice sont à environ 10 minutes en voiture. 🆕 Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 04.93.97.2000 📧 Bien soumis au statut de la copropriété (44 lots). Provisions sur charges 137 euros par mois. Taxe foncière annuelle 973 euros. DPE classe B. Délégation de mandat Entremer Conseils. Honoraires inclus de 4.94% TTC à charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 283.500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Immobilière GTI

(195 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Immobilière GTI 02/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

(195 avis)

285 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Venez découvrir ce très bel appartement Clé en Main ! En plein cœur du secteur des Musiciens à 10 min à pied de toutes commodités, commerces, restaurants, plages ! Deux pièces de 55M2 ,vendu meublé tout équipé ,entièrement rénové avec de très belles prestations , belle hauteur sous plafond de 3m,double vitrage ,climatisation, parquet. Idéal investissement locatif ou pied a terre!(Location autorisée) Il se situe en rez de chaussée et se compose comme suit: une belle entrée avec rangement qui dessert sur grande Piece de vie de plus de 33m2 séjour/ cuisine ouverte sur mesure équipée aménagé, une belle chambre attenante à sa salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ! ainsi qu'un toilette indépendant . Double vitrage ,climatisation, parquet une cave complète ce bien A visiter très vite ! Référence agence : 1192

Sud'Europ Immo

(170 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Sud'Europ Immo 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(170 avis)

399 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces au coeur des musiciens Dans le quartier des Musiciens, en plein centre ville, Avenue Georges Clemenceau , dans un magnifique immeuble bourgeois , au calme, Au 1er étage avec ascenseur, 3 pièces de 66 m2 avec une belle hauteur sous plafond, Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine séparé - de 2 chambres - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Rafraichissement à prévoir Rare sur le marché!! A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sandrine MAISON - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Sandrine MAISON - iad 07/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(8 avis)

219 500 € 3 920 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Nice (06200)

iad France - Sandrine Maison (06 12 43 42 15) vous propose : Superbe Opportunité - Appartement lumineux au COEur de Nice de type 3 pièces d'une surface de 56m² environ , est idéalement situé dans un immeuble agréable et sécurisé de 8 étages, le bien étant au dernier étage avec ascenseur, et possède une cave . Cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre de belles possibilités qui raviront les familles ou les investisseurs . Les grandes baies vitrées offrent une vue i sur la ville et sur la mer , assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur est agencé de pour garantir le confort et la fonctionnalité au quotidien. La cuisine, bien équipée, offre un large potentiel . Les trois expositions (est, ouest, sud) confèrent à cet appartement un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée de. le côté d’azur . Les nombreuses commodités telles que la climatisation, le digicode, l'interphone et le chauffage collectif contribuent à votre bien être et confort et votre sécurité . Le quartier environnant regorge de points d'intérêts , boutiques, restaurants et commodités, écoles et bord de mer à 3 min , qui faciliteront votre quotidien et agrémenteront vos sorties. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un cadre de vie agréable , à la croisée des centres d'intérêt de la ville et de la promenade et proche de l’aéroport . Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison EI (ID 17421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daniel KLEIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Daniel KLEIN - SAFTI 18/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

319 000 € 4 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Venez découvrir cet agréable appartement de 69m2, 3 pièces, traversant, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années 50 au cœur du quartier Vernier. Au calme, très lumineux avec vue parfaitement dégagée, vous êtes proche de toutes commodités, du marché de la Libération et de la gare centrale de Nice. Il se situe dans un quartier en mouvement qui ne cesse de se transformer (lieux de rencontres, jardins partagés, plus de végétalisation, plus de pistes cyclables et de voies piétonnes). Ce bien comprend un large couloir, 2 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, 1 Wc indépendant et dispose d'une cave. Toutes les pièces sont spacieuses, avec parquet au sol, et donnent accès, par des portes fenêtres aux balcons. La cuisine actuellement séparée, dispose d'une vue totalement dégagée. Toutes les fenêtres et volets ont été changés récemment avec double vitrage. Électricité aux normes. Immeuble avec chauffage collectif au gaz et service de gardien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562 - SAFTI – KLEIN Daniel, Conseiller indépendant

SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 12/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

345 000 € 10 147 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE - PORT NICE - PORT: A deux pas de la Place Ile de Beauté, dans un immeuble en cours de réhabilitation, 2 pièces de 34 m² situé au 2° étage. Séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, chambre avec placard, salle de douches avec toilettes. Exposé Ouest. Prestations de qualité. Les commodités au pied e l'immeuble. Livraison prévue 4° trimestre 2024. Nombre de lots: 49 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 840 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Elitimo

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Elitimo 20/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

350 000 € 8 543 €/m²
Appartement • 40,97 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces - Dubouchage SOUS COMPROMIS Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces niché dans un immeuble au style Bourgeois, situé le long du boulevard Dubouchage, offrant une proximité immédiate avec tous les commerces et les commodités. Au dernier étage, ce bien se compose d'une entrée qui conduit à un séjour lumineux avec son coin cuisine attenant. Vous y trouverez également une chambre spacieuse agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une salle de douches avec WC pour votre confort. Profitez des nombreux avantages offerts par cet appartement, tels que le double vitrage, une climatisation réversible, et la possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, pour un emménagement sans souci.

Phygital.immo

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Phygital.immo 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

479 900 € 5 516 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 3 pièces de 87.15m2 loi Carrez traversant et entièrement rénové en 2023, avec deux terrasses. Vue dégagée et aperçu mer. Situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec gardien logé sur place, il se trouve dans le quartier recherché du Piol, secteur Parc Impérial à proximité à pied des transports en commun, des écoles et des commerces. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Cet appartement de 87.15m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.07m2 - Séjour/Cuisine : 32.73m2 - Hall de nuit : 5.65m2 - Chambre 1 : 14.65m2 - Chambre 2 (avec placard): 15.51m2 - Salle d'eau : 2.97m2 - Salle de bain : 8.86m2 - Dressing : 2.07m2 - WC indépendant : 1.64m2 - Terrasse 1 : 7.10m2 - Terrasse 2 : 5.85m2 - Cave Les plus de l'appartement : - Traversant (Est/Ouest) - Entièrement rénové en 2023 - Vue dégagée et aperçu mer - Une terrasse de 7.10m2 côté séjour avec store banne - Une 2ème terrasse côté chambre avec vue sur verdure - Beaux volumes - Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction Bosch, hotte encastrée Scholtès, four Whirlpool, four à micro-ondes Whirlpool, réfrigérateur/congélateur Whirlpool et lave-vaisselle Whirlpool (électroménager garanti jusqu'en octobre 2025) - Deux salles d'eau pour un 3 pièces - Climatisation réversible dans le séjour - Chauffage collectif au fuel par radiateurs - Espaces de rangements : dressing + grand placard dans l'une des chambres - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Effectués en 2023 : *Mise aux normes de l'électricité *Réfection plomberie *Rénovation cuisine, WC et 2 salles d'eau *Réfection des sols et des peintures *Changement portes-fenêtres *Installation volets électriques *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Gardien logé sur place - Secteur Le Piol / Parc Impérial, recherché - Parking à proximité à 280EUR annuel (abonnement parc stationnement de la ville de Nice) - Arrêt de bus 'Le Pont / Dauphiné' (ligne 71) à 2 minutes à pied - A 3 minutes à pied du lycée du Parc Impérial - Arrêt de bus 'Tzarewitch' (lignes 11, 64, 70, 71, 75, A et M) à 5 minutes à pied - Boulangerie et pharmacie à 8 minutes à pied - Supérette à 10 minutes à pied - A 11 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Saint-Philippe - Montant des charges : 218EUR /mois incluant l'eau froide, le chauffage au fioul, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1756EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 105 lots (dont 47 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 616EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (120) - GES C (17) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 783EUR - 1059EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.24% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMILIE PFAFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par EMILIE PFAFF - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

243 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Situé sur Nice au cœur du charmant quartier de Pessicart. Appartement 2/3P de 52 m2 en RDC avec belle terrasse de 31 m2. Résidence de 2019 sous garantie dommage ouvrage. Ce bien comprend : un hall d'entrée avec une buanderie offrant un espace de rangement intéressant un spacieux séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte (26,55m2) une salle d'eau avec toilettes suspendus (5m2) une chambre avec placard intégré offre un très beau volume (17m2) pouvant facilement être transformée en deux chambres Chaque pièces est en accès direct sur une partie de la terrasse. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Il est possible de garer moto ou 2 roues au sous sol (emplacement collectif) Un local a vélo fermé à clé est également mis à disposition des copropriétaires. L'appartement et les accès de la résidence sont aux normes PMR et sécurisés. L'emplacement de cet appartement est idéal et permet de rejoindre facilement les grands axes et directions variées (A8, voie Pierre Mathis, Nice Nord, Nice ouest etc.) Superette et boulangerie à 100 mètres à pied. École primaire Saint Pancrace à 420m. Arrêts de bus : Les Restaurants à 80m, Le Génie à 100m, Mont des Cigales à 150m, Saint Pancrace à 350m, Colibri à 360m Ce bien dispose d'un garage fermé avec son propre compteur électrique. 170 euros de charges (eaux chaude et froide,) Chauffage réversible par gainage. 1324 euros de taxe foncière Aucun travaux à prévoir Résidence très bien entretenue, aux équipements modernes : visiophone, chauffe eau thermodynamique solaire, pompe à chaleur avec régulateurs dans chaque pièces principales, installation d'une infrastructure de recharge pour véhicules électriques et hybrides rechargeables. Cette annonce référence 254698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291.00 € et 393.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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