Acheter un appartement 4 pièces à Aix-en-Provence (13090)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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Immobilière Aix Opéra
Annonce publiée le 04/01/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immobilière Aix Opéra 04/01/2023 - mise à jour 24/11/2024
4
Appartement, 86,22 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 86,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans une résidence arborée et fermée, ce vaste appartement lumineux présente un double séjour donnant sur un grand balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une grande cuisine séparée. L'espace nuit se présente en deux chambres et une salle de bains. Cave. Parking aisé . La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur

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Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 317 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence immobilière Stéphane Plaza d'Aix-en-Provence Mirabeau vous propose ce charmant T4/5 de 80 m2 situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité de la clinique Axium. Il se compose d'un double séjour lumineux avec un grand balcon attenant exposé plein sud, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, trois chambres avec placard, une salle de bains et d'un WC. De plus vous bénéficiez d'une cave privative et d'un parking libre dans la résidence. Idéal pour une famille, vous apprécierez sa tranquillité, sa vue dégagée et sa proximité du centre-ville. Pour tout renseignement contactez votre conseiller immobilier Laurent Martin au 0617724525. RSAC : 524006988 Agence Stéphane Plaza Aix (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Luxury Provence
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Luxury Provence 18/10/2024
7
Appartement, 84,6 m²

299 900 € 3 545 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

DANS RÉSIDENCE AU CALME, PROX TOUTES COMMODITÉS, BEL APPARTEMENT, RÉNOVÉ, DE TYPE 4 ET D'UNE SUPERFICIE DE 84,60M² AU 3EME ÉTAGE AVEC ASCENCEUR. TERRASSE CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE. PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL. AGRÉABLE VUE DÉGAGÉE CHARGES 1917 ¤/AN. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par l'Amepi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Mathias SOULIER - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 229 500 € 3 425 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement T4 de 67 m² situé au 2ème étage sur trois de la résidence Les Peupliers (1 Rue Lieutenant Colonel Philippe Erulin) à Aix-en-Provence. À proximité de l'entrée d'autoroute Pont de l'Arc et à 1.6 km de la Rotonde. Transports en commun et commodités accessibles à pied. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un balcon fermé en 2023 de 3.7 m² accessible depuis le salon et une cave de 6.6 m² complètent ce bien. Rénové en 2015, l'appartement dispose de sols en travertin, de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage PVC. Orienté sud. Taxe foncière : 653€/an (2022). Charges : environ 120€/mois (y compris eau froide). Eau chaude individuelle (ballon électrique) et chauffage électrique individuel. Climatisation possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Alexandra Arnoux - efficity
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 19/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
6
Appartement, 91 m²

559 000 € 6 143 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

OPPORTUNITE - 13090 - AIX-EN-PROVENCE - LE PIGONNET - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 m² - TERRASSE - STATIONNEMENT INTÉRIEUR - 2023 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERT - AU CALME EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence. D'une surface de 91 m², cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, est idéalement agencé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. La terrasse de 10 m², exposée à l’ouest, permet de profiter de moments de détente tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en excellent état avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'intérieur, également en excellent état, comprend un spacieux séjour de 30,67 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Construit en 2023, cet appartement bénéficie d'une façade et d’un état général impeccables, reflet du soin apporté à l’entretien de la résidence. Un stationnement intérieur en sous-sol et une cave est également inclus dans le prix, garantissant la sécurité de votre véhicule avec possibilité d'acheter des places de stationnement extérieur en supplément. La résidence possède un local à vélo et à poussette collectif. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare et de grande qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 31 18 61 98 ou par e-mail à . Possibilité de visiter le week-end. I speak english, don't hesitate to contact me. Découvrez sans plus attendre ce havre de paix situé au Pigonnet à Aix-en-Provence, un véritable opportunité immobilier à ne pas manquer. TEMPS DE TRAJET : 4 minutes en voiture et 18 min à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence 28 minutes en voiture de Marseille 20 minutes en voiture de l’aéroport de Marseille-Provence 13 minutes en voiture de la gare Aix-TGV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 90 m²

649 000 € 7 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Fiche Id-SUP166027 : A 10 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes à pied de sa gare routière. Ecoles, de la maternelle au lycée à moins de 1km, et la gare Aix TGV ainsi que l'aéroport Marseille-Provence sont à seulement 20 minutes. Résidence de seulement 25 logements dans un espace boisé classé" Ce 4P de 90m2, idéal pour une famille, comprend : Un séjour lumineux exposé Sud et Est avec accès direct sur terrasse. Une cuisine fermée (possible ouverte) Trois chambres confortables dont une suite parentale. Deux salles d'eaux. Deux WC. Deux places de stationnement en sous-sol. Agencement optimisé sans perte d'espace. Carrelage 60x60. Les sanitaires avec lavabos à double vasque. WC suspendus. Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et des volets roulants aux coffrages intérieurs. Système de chauffage et de refroidissement réversible. Autre logement disponible dans la résidence (voir PDF). Me contacter pour toute demande complémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 25/05/2024
7
Appartement, 116 m²

1 090 000 € 9 397 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

UN DOMAINE EXCEPTIONNEL ! A proximité du centre-ville, de tous les commerces et services, et parfaitement desservie, la Résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pieds, découvrez un domaine arboré, unique à Aix ! Cette résidence, cœur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l’esprit "campagne". La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille sur les lieux. L’architecture semi-contemporaine est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles (bois, pierres, tuiles) flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. CONVIVIALITÉ, CONFORT ET CALME... Les trois mas, qui ne comportent qu’un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu’à des immeubles. Les 19 appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur. Entièrement close et sécurisée, la résidence Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d’une salle de sport. Les généreux espaces verts, composés d’arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Cette résidence symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste. Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux. TERRASSES ET JARDINS PRIVATIFS Chaque logement comporte une grande terrasse et/ou un jardin privatif. Pour l’intimité de tous, ces confortables espaces extérieurs sont abrités des vis-à-vis et offrent des vues dégagées sur une apaisante et luxuriante verdure. Référence agence : 36449

Guy COHEN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Guy COHEN - OPTIMHOME 15/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 470 000 € 5 281 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, dans une agréable résidence de standing au coeur d'un parc paysagé arboré très bien entretenu, venez découvrir ce spacieux T4 de 90 m2 expo Sud et sans nuisances sonores, lumineux et traversant situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend 2 garages fermés en sous-sol (2x15 m2)et une cave d'environ 5 m2. Il est distribué avec une grande entrée d'environ 9 m2, une grande cuisine équipée indépendante ouverte sur une terrasse, un double séjour-salon d'environ 27 m2 donnant sur une grande terrasse de 10,50 m2 exposée au sud, 1 chambre avec un balcon de 4,50 m2 donnant sur espaces verts, une suite parentale avec sa salle de bain comprenant un WC, une 3ème chambre, une 2éme salle de bain, un WC .Placards dans chaque chambre. La résidence est fermée par un portail automatique et le parking comprend beaucoup de places non nominatives disponibles. Les 2 box fermés et la cave en sous-sol sont accessibles par ascenseur. Arrêt de bus en face. Commodités à proximité. Accès autoroutes très facile et proche. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 569698 )

Agence Du Sud Est
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Du Sud Est 17/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 87 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13090)

type 4 Aix sud Au bas du Pigonnet, secteur recherché, proche commerces et facs, un spacieux type 4 de 87 m² ,lumineux au 1er étage sans vis à vis et vue sur le parc. Composé d'une entrée avec 2 vastes dressings, cuisine équipée fermée, séjour ouvrant à l'Est sur véranda. 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cave. le bien est en très bon état, toutes les huisseries sont neuves .Nombreuses places de parking dans cette résidence sécurisée.

Florine Lubaszka - efficity
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Florine Lubaszka - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 85 m²

460 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE- SECTEUR PASTEUR - APPARTEMENT T4 DE 86 M² - BALCONS - CENTRE VILLE A PIED EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 86 m² rénové saura vous séduire par ses nombreux atouts idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée calme et bien entretenue, ce bien spacieux et lumineux est une véritable perle rare. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, s’ouvre sur une terrasse. Cet espace de vie est agrémenté d’une cuisine américaine équipée et conviviale. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, offrent un accès à un balcon. L’appartement dispose également un hall d’entrée, une salle d’eau, un water closet séparé et de rangements. Les volumes permettent de créer une 3ème chambre. Il est équipé de la climatisation réversible et de doubles vitrages. Il est en très bon état d’entretien. Une cave de 15 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en option. L’arrêt de bus situé juste devant la résidence facilite également vos déplacements quotidiens. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 270 euros par mois, incluant le chauffage ainsi que l’eau chaude, l'entretien des communs et des espaces verts. Cet appartement, lumineux, spacieux et au calme, représente une rare opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement immobilier, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement qui saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florine LUBASZKA au 06 26 27 07 78 ou « Chers confrères, je vous propose l’ouverture de ce mandat au partage, je vous invite à me contacter dans le cas où l’un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florine Lubaszka - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°807759501. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabrice MANASSERO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Fabrice MANASSERO - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 116 m²

499 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Sous offre. Superbe et confortable appartement T4 (3 chambres) de 116 m2 en duplex, au dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée. Baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur (1 terrasse et 3 balcons). Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la Sainte Victoire, au calme. Il est composé ainsi : - une entrée; - une cuisine de 11 m2 que l'un peut ouvrir sur la pièce de vie; - un grand séjour de 34 m2 avec terrasse ; - une suite parentale (chambre de 14 m2 + grande salle de bains) et WC séparés à l'étage : - 1 grande chambre de 18 m2 avec son balcon - 1 chambre de 15 m2 également avec balcon - 1 salle d'eau avec WC Accès direct au garage par ascenseur Une cave et une place de parking privative complètent ce bien Les commerces et bus (Pharmacie, boulangerie, supérette, parc ...) se situent à moins de 5 minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MANASSERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 235 323 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 34 23 31 43 (réf. 571869 )

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 83,62 m²

265 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 83,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EXCLUSIVITE VENTE APPARTEMENT T4 AIX EN PROVENCE Secteur OUEST Résidence 'Les Pomègues' Toutes commodités pour ce T4 de 83,62 m² lumineux situé au 1er étage avec ascenseur, agréable séjour climatisé donnant sur une loggia, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec balcon, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Place de parking privative. x2 vitrage PVC, climatisation réversible + Chauffage individuel gaz de ville. Nombreux commerces de proximité, arrêt de bus devant la résidence. A SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SNG Extensia
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par SNG Extensia 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 92,04 m²

490 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 92,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Aix-en-Provence (13090) : grand appartement exposé sud-ouest de 92 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce grand appartement s'agence comme suit : une pièce à vivre et trois chambres dont une avec salle de bain.Il inclut également une salle d'eau et des toilettes indépendants. En complément, il y a une terrasse (12 m²). Et un garage en SSol sécurisé. Vue dégagée. Coup de coeur. A deux pas des Allées Provençales, de la Rotonde et du cours Mirabeaux. À dix minutes : gare (Aix-en-Provence), établissements scolaires, cinémas, restaurants, conservatoire, théâtre et bureaux de poste. Marché hebdomadaire. Autoroute A51 accessible à 1 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant rendez-vous avec Laurence MAIN joignable au 06x31x36x45x14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 093 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurence MAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Gabaston Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Gabaston Immobilier 20/11/2024
4
Appartement, 84 m²

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

EDOUARD HERRIOT- APPARTEMENT T4 - AIX À 10 minutes à pied du centre ville, rue Edouard Herriot, venez découvrir ce bel appartement de Type 4 avec terrasse.Calme, traversant et très lumineux, cet appartement situé au 3e étage nécessite quelques travaux avant de livrer tout son potentiel.Agencé sur 84m2, ce bien se compose d\'une entrée, d\'une grande cuisine avec loggia, d\'un double séjour exposé Sud ouvert sur une belle terrasse de 13m2.Coté nuit, on retrouve 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeurBien soumis au régime de la copropriétéNombre de lots dans la copropriété : Charges mensuelles : 286 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes)Taxe foncière : 1 113 eurosNombre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété : 0

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 117,29 m²

1 157 000 € 9 864 €/m²
Appartement • 117,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'agence GREEN & Green Immobilier à Aix-En-Provence vous propose un très bel appartement de type 4 situé au cinquième étage dans un immeuble dans une résidence de standing. Ce splendide bien de 116 m² rénové en 2020 avec goût sera vous ravir. Il se compose d'un grand salon/séjour de 50 m2 donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville, d'une salle à manger avec au centre une belle cuisine aménagée à l'américaine, un large couloir desservant trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et des toilettes. Nous retrouvons enfin une petite salle d'eau et une loggia. Une cave de 4 m² et un garage de 16 m² complètent l'appartement ainsi qu'un grand parking d'invités en extérieur ainsi qu'un joli parc arboré. Prix honoraires exclus : 1 100 000 € + 57 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est en pleine propriété. 510 955 891 Négociateur salarié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 869 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 791.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.