210 000 €
6 774 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce
je vous présente une belle opportunité d'investissement avec ce très lumineux T1, idéalement situé au 14ème et dernier étage d'un immeuble en plein cœur d'Aix en Provence, à proximité des allées Provençales. Caractéristiques du bien : • Superficie : 31 m² • Étage : 14ème (dernier étage) • Grande terrasse en L de près de 22 m² offrant une vue dégagée sur la ville • Appartement lumineux • Cave saine de stockage de 4 m² Localisation : • En plein centre-ville d'Aix en Provence • Proximité immédiate des commerces, restaurants, et services • Accès facile aux transports en commun Avantages : • Appartement vendu occupé, garantissant un revenu locatif immédiat • Locataire sérieux et fiable, en place depuis 2015 • Rentabilité assurée pour un investissement serein Autres informations : • Immeuble sécurisé avec ascenseur • Chauffage collectif au gaz de ville Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Investissez dans un T1 avec une grande terrasse au cœur d'Aix en Provence et profitez d'un placement sûr dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau froide et chauffage) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863194)