Acheter un appartement en viager à Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence – Charmant T2 de 34 m² avec 2 terrasses, stationnement et cave Aix Nord à 1 km du parking Bellegarde, situé dans une résidence intimiste de seulement trois logements, nous vous proposons en exclusivité ce joli T2 meublé de 34 m², situé à 15 minutes à pied de la rue Mignet. Vous serez séduits par son cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 34 m² - Appartement entièrement rénové - Deux terrasses : une de 25 m² plein Ouest et une de 6 m² - Stationnement privé et petite cave - Résidence entièrement sécurisée Description : En entrant, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, pratique pour optimiser l’espace de rangement. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 25 m² exposée plein Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est indépendante et entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est indépendante et attenante au séjour. Le bien comprend également une chambre avec accès direct à une deuxième terrasse de 6 m², idéale pour un coin tranquille. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et de nombreux rangements, pour un confort optimal. Ce T2 vous offre un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, aux portes de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion ! Ce bien rare sur le marché d'Aix-en-Provence mérite une visite rapide. Contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 pour organiser une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris