10
250 000 €
4 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
AIX EN PROVENCE Cours Mirabeau Appartement Type 2 de 60m² composé d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant .
10
130 000 €
3 662 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé entre Les Milles et Luynes, appartement Type 2 de 35m² en 1er et dernier étage composé d'une pièce principale, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre climatisée. L'appartement comporte une belle véranda de 8m² climatisée donnant accès à une terrasse de 12m² et comprend une place de parking privative. Charges 150 euros/trimestre Contacter Kris Amour: 06.19.16.78.53
7
149 000 €
3 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
13290 Village des MILLES Situé en plein coeur du village, appartement de type 2 de 43m² environ en 2ème et dernier étage d'un petit immeuble composé d'un grand séjour / salle à manger avec cuisine américaine, une salle de bains avec WC, une chambre. Toutes commodités et nombreuses places de parking à proximité. Contact MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - RSAC 444223457 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
4
219 000 €
6 241 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT T2 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage. Développant 35,24 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque et lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
7
268 000 €
5 580 €/m²
Appartement • 48,03 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 au 1er étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre sur Aix en Provence - Les Milles, au centre du village, proche des commerces, écoles et bus, entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV. Cet appartement T3 de 48,03 m2 au 1er étage d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre en plein centre du village des Milles, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové avec goût et charme. Idéal investisseur ou 1er achat. Commodités à pied. Copropriété de 7 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 020 EUR. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021199CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22
750 000 €
6 637 €/m²
Appartement • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres
Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à l'entrée de l'Avenue Victor Hugo, cet appartement d'exception de 113 m2 se situe dans un immeuble de type Haussmannien. Entièrement rénové avec goût et matériaux de grande qualité, il se distingue par ses belles prestations : moulures, hauteur sous plafond, gypseries et parquet en chêne massif. L'entrée dessert une salle à manger baignée de lumière, jouxtant une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre confortable. Ces pièces orientées à l'Est, offrent une vue dégagée sur les jardins, assurant calme et tranquillité. Côté Ouest, le séjour principal s'ouvre sur un balcon, parfait pour accueillir deux personnes pour des repas en extérieur. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement harmonieux de ce bien. Enfin, au dernier étage, une chambre de bonne restaurée constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Cet appartement marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, en plein centre d'Aix-en-Provence. Informations complémentaires : - Chauffage individuel gaz de ville - Climatisation réversible en gainable - Possibilité de louer un garage à proximité immédiate - 5 copropriétaires, 1450 € / an de charges de copropriété Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
95 000 €
5 429 €/m²
Appartement • 17,5 m² • 1 pièce
PREMI'HOME vous propose ce studio meublé d'env 17,5m2, au coeur de la résidence de la Parade, Aix en Provence Sud, vendu libre d'occupation, au 2ème étage avec ascenseur, exposé Ouest, calme. Situé à proximité des axes routiers, arrêt de bus face à la résidence, piste cyclable récente et commerces à moins de 300m, centre ville accessible en 5 minutes en voiture. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant et kitchenette, une pièce de vie avec une fenêtre en double vitrage donnant sur les arbres, placard de rangement, et salle d'eau. Parking collectif dans la résidence avec barrière de sécurité/gardin/caméras de surveillance. Charges env 105EUR/mos. Eau chaude et chauffage invididuels électriques. Isolation par l'extérieur de l'ensemble des bâtiments effectuée en 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024. DPE: D.
16
585 000 €
4 826 €/m²
Appartement • 121,22 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Vendre : Appartement Unique type loft dans un Château du XVIIIe siècle à Puyricard, Aix-en-Provence À Vendre : Appartement Loft Unique dans un Château du XVIIIe siècle à Puyricard, Aix-en-Provence Imaginez vivre dans un château historique de 1729, niché au cœur d'un parc de 13 600 m² à deux pas d'Aix-en-Provence. Cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage, vous offre une superficie de 144,50 m² (121,22 m² loi Carrez) et une vue imprenable sur un environnement naturel enchanteur. Avec une belle hauteur sous plafond, une luminosité abondante, et un aménagement fonctionnel, cet espace de caractère allie parfaitement charme historique et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie rare, où le chant des oiseaux et la vue sur les écureuils et biches complètent le décor. Vous serez à deux minutes à pied du village de Puyricard et à proximité immédiate de toutes les commodités (Aix-en-Provence à 10 minutes, gare TGV à 15 minutes, aéroport de Marseille à 20 minutes). Ce bien exceptionnel vous propose 3 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles de bains, 2 WC, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte, ainsi que 2 garages et un grand parking. Offrez-vous le luxe de résider dans un cadre unique, où la nature vous entoure à chaque instant et où chaque détail respire l'authenticité et la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un lieu historique et privilégié. En tant que résident de la copropriété, je serai à vos côtés pour vous faire découvrir cet environnement exceptionnel et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité !
11
499 000 €
5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Grand appartement à vendre ouvert sur l'extérieur et au calme, il possède de grands balcons et 2 places de parking. Situé dans une petite copropriété paisible et sécurisée, ce lumineux appartement offre un cadre de vie idéal dans le secteur recherché au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de LA TORSE - VAL SAINT ANDRE. D’une superficie de 90m² il propose aujourd’hui 2 chambres mais le double salon peut facilement être fermé pour en créer une troisième. Le très grand double salon est ouvert sur les balcons avec de grandes baies vitrées et offre une luminosité exceptionnelle et la vue sur la montagne du Montaiguet laisse rêveur. La cuisine équipée ouvre de l’autre côté sur une loggia qui permet non seulement un éclairage traversant mais en plus un petit extérieur par exemple pour installer votre barbecue. Les immenses fenêtres des chambres donnant sur la verdure offre un panorama exceptionnel. Les atouts supplémentaires : - 2 places de parking - local moto - cave - local de stockage commun - jardinet commun - 2ème étage avec ascenseur - climatisation - exposition Sud - volets roulants électriques et stores bannes - cagibi de rangement - plomberie, électricité, carrelage, volet roulant : refaits en 2021 - environ 12 m2 d'espaces extérieur - bien isolé, diagnostics DPE : lettre C Tout en étant au calme, il est proche des écoles, lycée, collège, du Parc de la Torse, à 20 mn à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, bus et piste à vélo; et permet un dégagement du centre de la ville pour éviter les embouteillages du matin. Visite virtuelle et plan à votre disposition sur demande. . Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1566€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848384)
6
299 000 €
5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Découvrez cet appartement de caractère entièrement meublé idéalement situé au centre historique d'Aix-en-Provence au 3ème étage vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon spacieux et chaleureux, ainsi qu'une chambre confortable avec rangement en mezzanine. Points forts : - Emplacement : En plein centre, proche des commerces, restaurants et lieux culturels. - Confort: Climatisation, double vitrage, grande cave. - Charme : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Parfait pour les amateurs de charme provençal ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite! (photos non contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709
13
495 000 €
7 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coup de cœur ! Dans le quartier prisé du Pigonnet, niché au cœur d’un parc arboré d’arbres tricentenaires, venez découvrir cet appartement T3, dans une résidence très récente de grand standing : 69m², baignés de lumière, où tous les espaces, jours et nuits s’ouvrent sur une vaste terrasse de 27m². Situé au 3ème étage, cet appartement est remarquable à plus d’un titre : un hall contemporain et son dressing miroir, un espace de vie de plus de 33m² avec cuisine américaine aux belles prestations, un sol uniforme haut de gamme présent dans toutes les pièces et enfin une terrasse d’une superficie rare, sans aucun vis-à-vis. Coté nuit nous retrouvons la même recherche de raffinement dans la décoration, avec deux chambres respectivement de 10.5 et 13.25m² et leur espace dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent le lieu. Le niveau de confort est lui-même de grand standing : l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur gainable dernière génération, reliée à une chaudière collective et écologique au bois. Un box fermé en sous-sol est vendu avec l’appartement. La résidence est édifiée selon les normes RT2012, assurant une insonorisation et une isolation parfaite. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : architecture contemporaine mêlant pierre de rogne, tuiles et boiseries provençales, grand parc, piscine privative, salle de fitness, salle de yoga, grand local à vélo ; le domaine est sécurisé et gardienné 24h sur 24h. A 8 minutes de la place de la Rotonde, proche des accès routiers, ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage, acces piscine et salles fitness) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874635)
10
595 000 €
Appartement • 5 pièces • 3 chambres
Appartement T5/T6 avec balcon vue dégagée et cave Aix-en-Provence quartier sud avenue Saint Jérôme résidence Beaumanoir à 15mn à pied du cours Mirabeau. Un appartement T5/T6 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant sur le balcon plein sud, un coin TV lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Proche commerces, écoles, collèges lycées et accès autoroute. Sans vis-à-vis, en bordure de la rivière de la Torse. Climatisation réversible dans le salon + radiateurs dans toutes les pièces. Travaux d'isolations en 2024. Contact Rémy Corbalan 0646739655. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 4672€ (chauffage et eau chaude inclus dans les charges)
8
245 000 €
4 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une jolie résidence bien placée proche des commerces, l'Immobilière du Palais vous propose un agréable appartement T3 avec balcon sur le séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés. La résidence est calme et bien entretenue. une cave complète ce bien. Quelques travaux de modernisation à prévoir. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à charge vendeur
3
229 000 €
4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous sommes ravis de vous présenter ce beau 3 pièces traversant, niché au 2ème étage d'une résidence calme et familiale au Nord-Est d'Aix-en-Provence (juste à deux pas du lycée Cézanne)! Il offrira, après quelques travaux de rénovation, un séjour exposé Nord-Ouest avec un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres douillettes avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Et ce n'est pas tout, une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre et facile dans la résidence. Venez le découvrir! Annonce rédigée par Sophie MAILLOT - Tél.: 07 69 74 08 28 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 910 150 515 Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1181 euros.
5
550 000 €
5 851 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
A deux pas du Parc de la Torse, dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence. Dans une résidence de standing avec piscine, ascenseur et gardien, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 94.69m² Loi Carrez. Double séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une grande terrasse pour profiter du soleil. Trois chambres confortables avec placards, toutes orientées à l'est pour des réveils en douceur. Cuisine indépendante à rénover. Une salle de bain à réaménager selon vos goûts. Extérieurs : Terrasses et vue sur espaces verts et résidence. Une place de parking en sous-sol incluse. Garage en supplément. Travaux à prévoir : Rénovation de la cuisine, de la salle de bain, ainsi que des rafraîchissements (peintures, électricité). Emplacement idéal : A seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, et proche des commerces, transports et écoles. Un cadre de vie privilégié à ne pas manquer ! DPE : Consommation énergétique C - 142KWh/m²/an et Emissions C - 29 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1270 euros et 1780 euros. Copropriété composée de 365 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 550 000 euros dont 3,77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 530 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383497- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 889 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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