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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 07/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(25 avis)

193 000 € 2 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème Situé au coeur de la copropriété nommée Château Saint-Jacques dans le 11ème arrondissement de Marseille, je vous propose un T3 de 67m² avec balcon situé au 8ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bien, en entrant sur votre gauche le coin séjour climatisé avec son accès balcon et sa vue dégagée sur les collines. A l'opposé, l'espace cuisine indépendante et équipée avec sa loggia. Un couloir vous mènera vers les deux chambres qui sont aussi climatisées. Une salle d'eau et un WC indépendant complète le visite. Vous cherchez le calme et un lieu familial, sécurisé, cette copropriété répondra à toutes vos attentes. Emplacement de choix, facilité d'accès aux commodités, gardien sur place, portail de sécurité. Stationnement libre pour tous. Concernant les charges, celles-ci comprennent tout, eau chaude, chauffage, espace vert, portails, ascenseur, entretien des communs. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :1400 euros/an Charges : 137 euros/mois REFERENCE : STJACQUES Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 1200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

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GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

158 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement type 3 de 65m2 avec balcon et cave MARSEILLE 11 / Résidence la Grognarde / Imaginez-vous dans une résidence où le confort et la sérénité s’harmonisent parfaitement. Tout est là pour offrir un cadre de vie agréable : une piscine, des terrains de tennis accueillants, et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. C’est dans ce cadre soigné que se situe ce lumineux appartement de 65 m², niché au septième étage avec ascenseur. Dès l’entrée, l’espace vous accueille et se prolonge vers un séjour baigné de lumière. Une cuisine séparée, 2 chambres, un toilette séparé et de nombreux rangements pratiques pour garder l’espace ordonné. Vous pourrez aussi profiter d’un balcon pour un moment de détente ou pour savourer la vue en fin de journée. L’appartement possède une cave en sous sol. Le bien est équipé en climatisation et double vitrage. La taxe foncière s’élève à 1461 euros, tandis que les charges de 264 euros par mois incluent le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, et toutes les prestations de la résidence. C’est un lieu prêt à être personnalisé, où il vous suffira d’imaginer votre propre style pour en faire un véritable chez-vous.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

155 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

SOUS OFFRE ! APPARTEMENT T4 EN EXCLUSIVITE - 70 m² - 3ème ETAGE - BALCON EXPOSITION SUD - STATIONNEMENT LIBRE - LA POMME - MARSEILLE 13011 SOUS OFFRE ! Orpi vous propose, au sein de la résidence La Romaine, dans le quartier de la Pomme, cet appartement de type 4, de près de 70m², au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Exposé sud, il dispose d'une belle luminosité dans la pièce de vie et 2 des 3 chambres. La cuisine, la 3ème chambre et la salle de bain sont exposées nord et donnent sur la loggia et le parc de la résidence. Cet appartement nécessite quelques travaux tels que la pose du double vitrage, la rénovation de la salle d'eau, etc. Des rénovations ont été commencées mais doivent être terminées. Vous ne bénéficiez pas d'un stationnement privatif mais la copropriété et le quartier vous permettent de stationner sans difficulté. Une cave complète également cet appartement. Cette résidence de taille humaine est à proximité du village de la Pomme et de sa gare, mais également des accès autoroutiers et du terminus du tramway des Caillols. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude (avec compteur individuel). CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Référence agence : 2663

Cynthia PROIX - iad

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Cynthia PROIX - iad 29/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

259 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

iad France - Cynthia Proix (06 58 54 39 50) vous propose : Résidence GREEN ALLEE - Appartement de type T3 dans résidence neuve (avril2024), intimiste et sécurisée avec visiophone d'une superficie d'environ 61m² environ. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, deux chambres, un WC séparé et salle d'eau. Un garage en sous sol complète cet appartement. Quartier résidentiel calme, proche des axes autoroutiers pour rejoindre La Valentine et ses commerces. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.67 € par mois (soit 1268.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix EI (ID 64599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

229 000 € 5 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Vente T2 terrasse parking calme vue dégagée Marseille 13011 Je vous propose de devenir propriétaire de ce joli appartement, situé dans un environnement calme et sécurisé au sein d’une résidence récente qui offre une magnifique vue sur nos collines Marseillaise. Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Il dispose d’une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine totalement équipée, avec accès sur une belle terrasse à la vue imprenable, idéale pour profiter du calme. Ce bien, véritable coup de cœur, possède une chambre dotée d’un placard de rangement et une généreuse salle d’eau. Atout supplémentaire, des solutions de stationnement vous seront proposés(ées) N’hésitez pas à me contacter pour visiter cet adorable appartement niché dans un écrin de verdure, au cœur d’une résidence récente qui saura vous faire apprécier, le confort de la ville à la campagne. Situation avantageuse, proche des commerces écoles et axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Eric TARRADE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric TARRADE - Capifrance 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

193 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 64 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Appartement très agréable et lumineux orienté sud construit en 2010 de 64 m2 avec place de stationnement en sous sol Salon de 26 m2 avec sa très belle cuisine ouverte donnant sur une véranda de 10m2 Salle de bain spacieuse de 6 m2 avec baignoire et wc indépendant Grande chambre de 13 m2 donnant aussi sur la véranda Local à vélo Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec eau et chauffage) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845631)

Mougel Immobilier

(118 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mougel Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(118 avis)

549 000 € 5 131 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Produit exceptionnel ! Orpi vous propose à la vente ce somptueux bas de villa entièrement neuf dans le 11ème arrondissement de Marseille. Situé dans une impasse au calme absolu, ce bien offre confort, fonctionnalité, luminosité, et grande qualité. Il se compose d'un grand jardin de 400 m2, une très belle pièce de vie s'ouvrant sur les deux terrasses et la piscine, trois suites parentales, dressing, buanderie, et WC indépendant. Ce bien a été créé avec des prestations et matériaux très haut de gamme. Equipé notamment d'une climatisation réversible gainable, de baies vitrées à galandage, piscine en béton, immense terrasse en bois, douche extérieure, volets roulants électriques, etc. Accessible par un portail électrique, l'agencement extérieur et intérieur est optimal. Vous pouvez garer jusqu'à 5/6 véhicule sur la propriété. Bien très rare à la vente, contactez nos agences pour le visiter. Référence agence : 678

DORIAN SALA IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cet appartement avec jardin à La Pomme 13011 Marseille. Située avenue Emmanuel Allard, cet appartement au 1er et dernier étage vous séduira par son cachet et ses fonctionnalités. Il se compose de 4 pièces, à l'étage, dont 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous apprécierez également sa cuisine aménagée et équipée. Profitez de sa terrasse et de son jardin de 90 m² pour vous détendre en toute tranquillité. L'intérieur de l'appartement est en bon état, avec des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage est individuel électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Chauffage et chauffe eau : individuel électrique Climatisation réversible Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1052.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

245 000 € 4 298 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

L'Office Immobilier de Marseille 11e met en lumière ce ravissant T3 en rez de jardin. Situation et contexte : Niché au cœur des Accates, ce bien profite d'une localisation avantageuse près des commerces et transports. Résidence récente de 2013 garantissant modernité et confort. Description intérieure : Cet appartement de 57 m² au rez de chaussée se distingue par une agréable pièce à vivre et sa cuisine équipée, offrant un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Coin nuit : Optimisation de l'espace avec deux chambres paisibles, une salle de bain soignée et des toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour le bien-être quotidien. Avantages extérieurs : Une terrasse généreuse de 35 m² prolonge harmonieusement le séjour, créant une véritable pièce ouverte sur l'extérieur pour savourer des moments en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie de multiples rangements pratiques. De plus, une option pour un double stationnement vient parfaire cette offre immobilière. Conclusion : Une adresse attractive qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Découvrez cet espace harmonieusement aménagé qui n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour visiter ce cadre de vie idéal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2513 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4595-LLE.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 28/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

259 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Je vous propose de découvrir ce 3 pièces de 61m2 situé dans un environnement résidentiel au calme, au pied des collines de la Valbarelle.Il prend place au 2ème étage (sur 3 avec ascenseur)d’une petite résidence neuve de 2024. L’aménagement intérieur fonctionnel propose un grand séjour-cuisine de 35m2 très lumineux qui se prolonge sur une belle terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec vue dégagée. La partie nuit propose 2 chambres, une grande salle d’eau moderne des wc séparés. Ce bien séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des réseaux routiers. Le Centre Commercial La Valentine est à 3' en voiture. Un box de garage en sous sol de 13 m2 est compris. Soyez les premiers à le découvrir! Bien soumis au statut de la copropriété, 43 logements, procédure en cours : aucune, 86 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 370 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

139 000 € 4 104 €/m²
Appartement • 33,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

A DECOUVRIR!!!! Dans une petite maison un jolie type 2 REFAIT A NEUF avec accès indépendant d'une superficie de 35m2 . Il se compose d un salon avec une climatisation donnant sur un jardin d 'environ 20m2 au calme, un coin cuisine indépendant, un coin nuit et une salle d eau avec wc . Très faible charge !!! proximité quartier de la valentine, Valbarelle et accès autoroute //0622891676//

Emilie CAFIERI - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(61 avis)

248 000 € 2 884 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE...4 PIECES 86M²…REFAIT A NEUF…RESIDENCE L’ADRET DES COMTES…LES CAILLOLS…DERNIER ETAGE…ASCENCEUR…VUE COLLINE…TRAVERSANT…BALCONS...PARKING PRIVE*** Vous recherchez un appartement familial, dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités, en dernier étage avec ascenseur, refait à neuf, cet appartement est fait pour vous. Dans le secteur des Caillols, je vous ouvre les portes de ce charmant appartement de 86m² situé au sein de la résidence arborée, fermée et bien entretenue (isolation des façades refaites, réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone), l’Adret des Comtes. Le coin jour dispose d’un lumineux (exposé sud/est) salon-séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un balcon duquel vous apprécierez les déjeuners avec vue sur les collines marseillaises. Une buanderie vient compléter cet espace. Un dégagement vous emmène au coin nuit parfaitement séparé qui vous propose trois chambres avec placards dont une avec un balcon (l’une côté sud/est et les deux autres côté nord/ouest), une salle d’eau, et un WC séparé. Vous y trouverez tout le confort nécessaire : climatisation réversible, double vitrage, parquet identique dans tout l’appartement, nombreux rangements, … En rentrant chez vous, vous n’aurez pas besoin de tourner pour vous garer puisqu’une place de parking privative au pied de l’immeuble est vendu avec l’appartement. La résidence L’Adret des Comtes est situé dans le 11ème arrondissement (limite 12ème), dans le quartier des Caillols, à proximité des commerces, écoles, accès autoroutiers, tramway, bus. Coup de cœur assuré pour cet appartement qui ne restera pas longtemps à la vente ! Nombre de lots de la copropriété : 432, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, chauffauge, eau froide, eau chaude, parking, ascenceur, syndic de copropriété, portail automatique, espaces verts) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873703)

Isabelle FABRA - OPTIMHOME

(31 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle FABRA - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

234 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Isabelle FABRA vous présente un APPARTEMENT DUPLEX au dernier étage d'un immeuble Marseillais avec CAVE ET JOUISSANCE de JARDIN. L'appartement est au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (tres bonne entente, tres bonne gestion benévole)- Bus Direct vers la Timone - Autoroute - Commerces de proximité, toutes commodités. DU CACHET, DU CHARME ET UN ESPRIT LOFT POUR CE BIEN RARE A LA VENTE L'appartement est au calme, traversant EST /OUEST , il donne sur les jardins et sur l'avenue Heckel. Il mesure 82m2 en Loi Carrez à cause de sous-pentes, et offre 130m2 utiles au sol. HYPER ENSOLEILLE et HYPER LUMINEUX il profite du calme des jardins (vue dégagée et verdoyante) Il compte 4/5 pièces dont un grand Séjour/Cuisine, 2 ou 3 Chambres et 1 mezzanine. A vous de déterminer comment mettre à profit les pièces, les espaces et les volumes. Très jolie hauteur de plafond et poutres apparentes Chambres lumineuses, Espaces de rangements Salle de bain avec douche et meuble double vasque WC / Buanderie séparé, avec espace de rangement, Chauffage au Gaz avec CHAUDIERE ELM LEBLANC à CONDENSATION. Sols en Parquet et Carrelage, des doubles-vitrages et de beaux Velux, des murs peints Une Cave Jardin dans la copro. Charges annuelles : 200 euro syndic bénévole Taxe foncière 912 euro Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 565518 )

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 20/01/2024 - mise à jour 19/09/2024

179 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 76,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

A vendre, Marseille 13011, appartement lumineux et traversant T3-4 de 77m2 avec balcon fermé, loggia fermée et place de parking privative. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence familiale, calme fermée, sécurisée et équipée de caméras de surveillance. Possibilité de créer une 3ème chambre avec placards intégrés en fermant le coin salon et possède un accès direct par le couloir. A proximité de tous commerces, transports en commun, écoles, crèches... Rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 1300 euros Charges : 427 euros trimestrielles (eau, entretien) Chaudière à gaz et électricité à part Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Stéphane RIVET-MARTEL - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane RIVET-MARTEL - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Situé aux accates, cet appartement offre un cadre paisible à ses résidents, entouré par la campagne provençale. Proche des écoles, lycées, et collèges, il garantit un accès aisé aux commodités essentielles. De plus, la proximité du bus facilite les déplacements. Bénéficiant d'une exposition plein Sud/Ouest et Nord, les terrasses permettent de profiter du climat toute l'année. À l'extérieur, cet appartement de 70 m² dispose d'une place de parking extérieure. À l'intérieur, cet appartement de type 3 au 1er étage se distingue par sa cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger lumineuse, ses deux chambres avec placards, et ses deux terrasses offrant des espaces de détente supplémentaires. Sol parqueté, climatisation sur l'ensemble de l'appartement, copro sécurisé, et équipé d'un interphone et d'un digicode à l'entrée de la copropriété, ce bien allie confort et modernité pour un mode de vie agréable et serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RIVET-MARTEL, Tél. : 0612590458, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de 513 051 599 sous le numéro 513 051 599 - SAFTI – RIVET-MARTEL Stéphane, Conseiller indépendant

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