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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 05/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

270 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 66,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Appartement type 3 de 67 m² avec extérieur En plein cœur du quartier du Camas, cet appartement type 3 situé au 2 eme étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité . Côté sud, se trouvent un séjour donnant sur un agréable bacon de 6 m² et une cuisine séparée. Au centre, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Au nord, deux chambres avec placard Charges 101 euros /mois taxe foncière 1400 euros. Possibilité d'acquérir en supplément un box garage au sein de la copropriété. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation 2021. Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 (EI/RSAC 520 294 646 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(115 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 10/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(115 avis)

293 727 € 4 589 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Rue des Vertus, dans une résidence récente de 2016, beau type 3 avec terrasse. SES ATOUTS : à 1OO M du métro BAILLE et proximité immédiate de la TIMONE, état impeccable, terrasse et 2 belles chambres (idéal colocation étudiante). Un garage double en sous-sol complète ce bien.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

159 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 37,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

T1 bis Coeur Camas Skyline Real Estate vous propose de découvrir cet appartement de 37m² situé dans le dynamique et célèbre quartier du Camas à deux pas du boulevard Chave. Composé de deux pièces lumineuses, d'une cuisine spacieuse et moderne, d'une salle de douche et d'un WC ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, apportant confort et tranquillité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette perle qui combine charme, luminosité et fonctionnalité. DPE : D (185 kWh/m²/an) Charges mensuelles : 60€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

188 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 71,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 de 71m2 avec balcon situé dans un immeuble semi-récent. Il dispose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave sur le palier. Calme et lumineux grâce à son exposition Est - Sud au 2° étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état. Situé proche des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway à quelques pas de l'appartement) et des axes autoroutiers. Prévoir des travaux de rafraichissements. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

286 600 € 3 583 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT T3/4 LA CONCEPTION Ce bel appartement proposé par AVENIR immo représenté par Marie est une belle opportunité. Voici un résumé des caractéristiques principales. Type de bien : appartement transformé de type 4 en type 3. Surface : 81m2, étage : 1ère étage sur 9 avec ascenseur, emplacement : idéal face à l'hôpital de la Conception. Description des pièces : Entrée, cuisine ouverte avec accès à une terrasse de 9m2, salon spacieux lumineux avec climatisation réversible, chambre principale 11,70m2, chambre 10,10m2 avec placard, dressing, salle d'eau, WC séparé. Equipement : parquet dans toutes les pièces, chauffage collectif. Autre éléments : cave disponible, possibilité de louer un emplacement de parking à proximité de la résidence. Ces caractéristiques mettent en valeur la fonctionnalité et le confort de cet appartement, notamment avec la climatisation réversible, la terrasse, la proximité des commodités, des transports, écoles, et axes routiers. Si vous souhaitez plus d'information ou une visite je vous recommande de me contacter au plus vite. Charges : 439euros/ trimestre (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude dans la cuisine et l'entretien des partis commune). Taxe foncière : 1515euros PRIX : 286 600euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Estimation des coûts annuel d'énergie : 880euros/1260euros Contact : Marie 0617543242 Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 22/06/2023 - mise à jour 17/05/2024

69 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 40 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en Exclusivité un viager occupé. Cet appartement de type 2 de 40m² situé dans un immeuble marseillais. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre. Droit d'usage et d'habitation : un homme seul de 65 ans. Ideal idéal pour un placement. ( faible charges et foncier ) Bouquet 69000€ / rente 20€ /mois

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

LE CAMAS - CHAVE - MARSEILLE 13005- AGRÉABLE T2 à VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Emiliano de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité de la Faculté de la Timone, de l'Hôpital de la Timone, ainsi que l'Hôpital de la Conception, est idéal pour un investissement immobilier. En Rez de chaussée surélevé coté jardin, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable avec beaucoup de calme. Le salon / salle à manger, ainsi que la cuisine avec ses équipements ( Hotte, deux plaques à induction, Four neuf ) donnent coté jardin. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. A quelques pas de la Place de la Plaine, du centre ville, du Parc Longchamp, de la piscine Vallier, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun METRO - TRAMWAY, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son accessibilité et son calme. Pour répondre à vos besoins de rangement, un cagibi est à votre disposition sur le palier. En résumé, cet appartement T2 près du Boulevard CHAVE à Marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. au 04 91 02 21 84 REF: 9153EA04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 649.36 euros.

Haroune EL KETROUSSI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(23 avis)

230 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

iad France - Haroune El Ketroussi (06 23 23 22 60) vous propose : T3 rare à la vente avec terrasse et stationnement à Saint-Pierre - La Timone Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 68 m² carrez indépendant situé dans une petite copropriété. Idéalement placé à Saint-Pierre, et à deux pas de l'hôpital de la Timone, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Actuellement disposé en T3, cet appartement offre la possibilité de créer un espace sur mesure ! Grand T3 ou T4 fonctionnel, vous aurez la possibilité de réagencer ce bien afin de le transformer selon vos envies. On y retrouve une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle d'eau rénovée, des WC séparés et deux chambres, dont une possède une salle d'eau avec WC. Vous disposez également, d'une terrasse de 15 m² exposé sud, d'une buanderie annexe de 6 m² pouvant être ouverte sur l'appartement ainsi que d'une place de stationnement. Le logement est adapté aux normes PMR mais nécessite un rafraîchissement. Les + du bien : - La fibre optique - Climatisation réversible - Faibles charges (35€/mois) et taxe foncière (900€/an) - Proximité écoles, commerces et transport en commun - Fort potentiel - Stationnement - Terrasse exposé sud Vous aurez la possibilité de louer, en sus, un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Marseille Chave

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Lamy Marseille Chave 18/11/2023 - mise à jour 05/11/2024

249 000 € 3 325 €/m²
Appartement • 74,88 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

CHAVE / BLANCARDE/ TIMONEDans immeuble semi récent , appartement de type 3 d'une surface de 75 m2 , situé au 1 er étage avec ascenseur, traversant, chauffage collectif, double vitrage, porte blindée, clim, proche tram et commodités ,peinture refaite, parquet au sol. Cave.Prix : 249 000 eurosAgence Nexity Chave 04 91 48 99 66

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

QUARTIER DU CAMAS - MARSEILLE 13005 - JOLI STUDIO A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Venez découvrir ce charmant studio ,baigné de lumière et situé en plein coeur du Camas, quartier très prisé de Marseille. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien de 17 m2 offre un agencement optimisé et de belles prestations. -Une cuisine équipée -Une salle d'eau rénovée récemment -Doubles vitrages. Les points forts de cet appartement sont : sa localisation ( proche des Hopitaux la Timone et la Conception) en plein coeur du quartier le Camas. L'accessibilité au transports en commun (tramway, bus etc...) . Dans un secteur ou la demande locative est très ,très importante!! Les charges de copropriétés sont faibles, un bien idéal pour un pied- a -terre ou une location saisonnière. Un petit appartement avec un gros potentiel! N' hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite. REF : 8948IA-LP24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 500 euros.

Guillaume Carvin - efficity

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume Carvin - efficity 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 MARSEILLE – TIMONE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 69,43 M² – APPARTEMENT LUMINEUX – SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ BRUTE 7,8% – EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose un appartement idéalement conçu pour la colocation, exploité avec succès depuis plus de 6 ans. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité généreuse toute la journée. Ses 69,43 m² sont parfaitement optimisés et offrent des espaces distincts et bien agencés. Les atouts : •3 chambres spacieuses offrant la flexibilité d'accueillir une famille ou des colocataires. •Ascenseur pour un accès facilité au logement. •Vue dégagée, cadre de vie lumineux et agréable, parfait pour des étudiants. •Rénovation récente, garantissant une bonne performance énergétique. •Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des universités, assurant une forte demande locative toute l'année. Investissement sûr : ce bien offre une rentabilité brute de 7,8%, avec un potentiel locatif modulable selon vos besoins. Vous pouvez également envisager différentes options de localisation. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 25 37 01 05. Guillaume CARVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Carvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°949430789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Côté Chave

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Chave 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Nouveau bien à vendre dans un secteur stratégique proche de toutes les commodités (autoroutes, commerces, hopitaux, bus et faculté de médecine ) dans un immeuble entièrement rénové, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 aux préstations soignées au 1er étage. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible et toutes les huisseries sont en double vitrage. Ce bien est composé comme suit : - D'un vaste séjour cuisine ouverte de 20m2 avec trois grandes fenetres - D'une entrée avec placard - D'une salle d'eau entièrement rénovée - De deux chambres avec rangements intégrés Si vous cherchez un appartement dans un secteur en plein essort dans lequel vous n'avez plus qu'a poser vos valises, n'hésitez plus cet appartement est fait pour vous, contacter nous pour tous renseignements.

Infinite

(85 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Infinite 12/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(85 avis)

195 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

ORPI vous propose ce joli type 2 de 38 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2010. Vous trouverez un séjour lumineux donnant sur la spacieuse terrasse de 10m2 exposée Sud. Il se compose d'un coin cuisine, une chambre de 10m2 avec dressing séparé, salle d'eau avec un WC séparé. Une place de parking vient compléter ce bien. Cet appartement a été refait à neuf, il est idéalement situé dans le 5ème arrondissement proche de toutes commodités et à 2min à pied du métro. Venez découvrir cet appartement sans plus tarder. Taxe foncière : 1061€/An Charges : 77,50€/mois ( Ascenseur, syndic de copropriété, ménage et eau froide) Référence agence : 3194

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 25/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Appartement type 2 de 47m² en entresol avec terrasse et cave SKYLINE IMMOBILIER vous propose cet appartement au sein d'un immeuble ancien, situé au cœur du quartier très prisé du Camas. En R-1, cet appartement type 2 de 47,50m² avec une terrasse de 21 m² vous séduira par son agencement et ses nombreux atouts en plein centre ville. Il dispose d'un séjour convivial de 30 m²avec une cuisine ouverte et surtout un accès direct à la terrasse de 21 m² très agréable et orientée Sud. Une bâche électrique protège du soleil les jours d'été. La chambre de taille confortable donne également sur la terrasse . Elle possède une salle d'eau attenante et des wc séparés. Cet appartement idéal pour un couple, une personne seule, ou un professionnel désirant s'installer en LIBERAL, possède le double vitrage, la climatisation et volets électriques. La taxe foncière est de 780 euros et les charges mensuelles de 55 euros par mois . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 860 euros TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2021 Contact : Eléonore ZABALETA : 06 18 09 72 (EI/ RSAC 520 294 646 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 12/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

279 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 64,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Architecture des années 2000 pour cet immeuble avec ascenseur, situé dans le quartier de Saint-Pierre, à proximité de l'hôpital de la Timone. Il accueille, au 5e étage sur 7, un appartement de 65 m2 avec une terrasse de 13 m2 et une vue dégagée. Un hall d'entrée s'ouvre sur la pièce principale de 28 m2, qui comprend une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec goût. Un bar sépare élégamment la cuisine de l'espace salon. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur, à l'ouest, et ouvre sur une terrasse de 13 m2 en plein ciel. Cette terrasse offre une vue dégagée, avec une perspective lointaine permettant d'apercevoir l'église du quartier. L'espace est très lumineux grâce à la belle ouverture en façade. Le sol est recouvert d'un joli carrelage de couleur terre cuite, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres agréables, toutes deux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est entièrement chauffé et climatisé par un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les taxes foncières sont de 1 544 EUR par an et les charges mensuelles s'élèvent à 128 EUR. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement plein de charme, situé dans un secteur très prisé des étudiants en médecine, saura séduire de nombreux acheteurs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 EUR et 810 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021, 2022 et 2023. Contactez Olivia GAUBERT au 06.15.41.43.77 ou par email à pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.