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Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

170 000 € 5 407 €/m²
Appartement • 31,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Au cœur du Rouet, à proximité de l'hôpital Saint Joseph, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au calme, à l'arrière d'un petit immeuble, d'une superficie de 31.44 m2 LC. Entièrement rénové et repensé pour offrir un cadre chaleureux et fonctionnel, il dispose d'un salon séjour spacieux de 18.73 m2 avec un îlot central et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une belle chambre avec salle d'eau et WC attenant. À l'extérieur, une terrasse privative de 11.08 m2 orientée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'appartement est entièrement doté de double vitrage et de climatisation. Sa localisation idéale, la qualité des matériaux, l’espace extérieur et la luminosité sont autant d'atouts qui font de cet appartement une véritable perle. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, hôpital...). COUP DE COEUR GARANTI ! Nbr de lots : 12 - Charges / an : 584 € - Pas de procédure en cours - MDT376. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CTG Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CTG Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EN EXCLUSIVITE : A 500 metre la plage de la pointe rouge, dans une petite résidence récente au calme, ravissant appartement de type 3 au 1ier étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une grande piece principale de 27 m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme. Deux chambres avec rangement et une salle de bain et WC. Possibilité garage en sous sol. Charges annuelles : 1190 EUROS Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI au 06.09.97.09.22

CTG Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CTG Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

399 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EN EXCLUSIVITE VUE MER : Appartement de type 3 en étage élevé avec une vue panoramique sur la rade de Marseille. Cet appartement qui a été entièrement rénové avec beaucoup de gout se compose d'un sèjour et cuisine américaine équipée. 2 chambres au calme, une grande salle de bain baignoire et douche un WC, un joli petit balcon vue mer. Un balcon vue colline et une Cave. Possibilité garage vendu séparemment. Charges annuelles : 1800 euros Pour plus de renseignement, contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

160 000 € 5 854 €/m²
Appartement • 27,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8ÈME LE ROUET Dans une résidence de l'année 2000, appartement complètement refait à neuf. Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien de type 2 pièces d'une surface de 27,33m2 Carrez est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Terrasse de 7m2. Exposé Ouest. Charges de copropriété 61€/mois Taxe foncière 784€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 168.000€ honoraires partagés (prix vendeur 164.000€ + 4.000€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 71 lots principaux d'habitation GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

359 000 € 4 664 €/m²
Appartement • 76,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE BC IMMOBILIER Venez découvrir ce magnifique T3 d'une superficie d'environ 60 m2, idéalement situé entre Bonneveine et La Vieille Chapelle, dans un secteur très recherché à proximité de la mer.Ce bien, situé dans une résidence récente de standing et sécurisée, offre des prestations modernes et une belle luminosité. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine, idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Sa belle terrasse d'environ 17 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Double-garage inclus, pour votre confort et votre sécurité. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et dynamique, à quelques minutes de la plage. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Les informations sur les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent co no878399567 Nombre de lots : 86 - Charges/an : 1348.60 €

IMMO8 gestion

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMO8 gestion 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(8 avis)

179 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008 MADRAGUE / MONTREDON Nous vendons un appartement type 2 en 1er étage d'une résidence récente très bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine meublée, le salon donne sur une terrasse de 6m2 exposée Sud et au calme. Chambre séparée. Une salle d'eau disposant d'une cabine de douche avec wc. Double vitrage dans tout l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. A deux pas de la Mer et des plages de la Pointe Rouge. Honoraire charge vendeur.

Pierre AURIOL - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Pierre AURIOL - SAFTI 23/11/2024

875 000 € 7 813 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché offrant une atmosphère exclusive et un cadre de vie agréable sur un Parc de 13 hectare et d'une vue magnifique, Proche des plages, des restaurants haut de gamme, ainsi que des commerces. ce quartier dynamique saura séduire les amateurs de style de vie méditerranéen, des transports gratuits vous permettra de vous rendre au rond point du prado pour vous deplacer plus facilement. Ecoles, colléges, lycées sont à proximité un ou plusieurs garage(s) peuvent se vendre en sus du prix. Garage pour 1 voiture Garage pour 2 voitures Garage pour 3 voitures D'une surface habitable de 112 m², cet appartement lumineux de 5 pièces comprend 2 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Doté d'une cuisine équipée, d'une grande terrasse de 54m2 offrant une vue dégagée et splendide. Ce bien rénové présente des caractéristiques idéales pour un confort de vie optimal. Construit en 1972, cet appartement représente une occasion unique de résider dans un quartier prisé de Marseille, alliant élégance et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 660 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918 - SAFTI – AURIOL Pierre, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 24/11/2024

325 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8- secteur Roy d'Espagne - Allée Granados - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente : Au sein d'une résidence de standing avec espaces verts ; Au calme absolu et sans vis-à-vis ; en entresol ; à pied de la plage de la pointe rouge. Un appartement , à double exposition, lumineux de quatre pièces, de 90 m2 plus deux balcons et une cave ; Appartement en cours de rénovation. L'appartement est doté d'un séjour plein Sud avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon, d' une cuisine indépendante équipée ; d'un cellier, de trois chambres dont 2 avec placards intégrés, de deux salles d'eau, un wc séparé. Nombreux rangements. Local à vélos. Vous apprécierez le CALME, la VUE dégagée, les ESPACES VERTS, la LUMINOSITÉ de l'appartement ! Votre contact : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 ou Coralie Caccavelli : 06 37 16 73 32 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 23/06/2023 - mise à jour 30/10/2024

187 000 € 4 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Joli type 2 avec bonne rentabilité ROUET-EXCLUSIVITE Dans immeuble neuf de standing beau type 2 entièrement climatisé en étage élevé comprenant séjour avec cuisine us équipée, sdb, balcon fermé, clim RÉVERSIBLE inclus dans les charges. Actuellement loué 680€ CC Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par l'agence 78 rue Edmond Rostand 13006 Marseille. Possibilité d'acquérir un garage.

Muriel SERRI - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Muriel SERRI - OPTIMHOME 26/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

(19 avis)

384 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE Superbe appartement cossu de 95 m² situé sur l'avenue du Prado, en étage élevé avec ascenseur, dans résidence sécurisée Très beaux volumes et très clair Transports en communs, commerces, marché du Prado au pied de l'immeuble L"appartement est très bien disposé et traversant disposant d'une jolie terrasse sur l'avenue et un grand balcon sur l'arrière au calme absolu Vous y trouverez une belle entrée desservant un grand salon et salle à manger (donnant sur la terrasse), 2 belles chambres donnant sur l'arrière au calme absolu, 1 grand cuisine donnant également sur le balcon, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau De nombreux rangements muraux agrémentent cet appartement spacieux L'appartement est vendu avec sa cave, en sous-sol Secteur très prisé, à visiter très rapidement Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, concierge, eau chaude et froide, chauffage, entretien de l'immeuble, assurance immeuble) : 2772€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 (réf. 547846 )

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 27/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

295 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Rare à la vente, l'agence Harova Immobilier vous propose dans le secteur Prado Perier, 13008, un T3 de 75 m² en surface au sol et 65m² en loi Carrez. Cet appartement est situé dans une résidence de 2002, calme et sécurisé, proches de toutes les commodités, transports en commun et axes routiers et auto routiers. Ce lumineux T3, exposé plein Sud, est composé d'un bel hall d'entré, d'un séjour de plus de 20m² avec terrasse, d'une cuisine aménagée de 10m², de deux chambres de 10 et 10.5m² respectivement, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement, fonctionnel, propose de beaux volumes et de nombreux rangements. Aucun frais à prévoir. Possibilité d'acquérir avec cet appartement un box fermé dans la résidence avec accès direct à l'appartement. Prix: 295.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 04.84.89.09.26 07.67.45.45.08 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophie BRULE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie BRULE - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : Appartement très lumineux traversant situé au 2ème étage exposé Sud. Il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, rangements. Une cave en sous sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine Bourgis - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Celine Bourgis - efficity 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

369 000 € 3 804 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE - PRADO - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGES EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 situé à Marseille 13008, Prado, à quelques pas des plages et des commerces du quartier huppé de la cité phocéenne. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 97m² bénéficie d'un bon état général. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 10m² exposée sud, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de 2 autres chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. La situation géographique de ce bien est idéale pour profiter pleinement de tous les atouts de Marseille. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maud Rotar - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Maud Rotar - efficity 22/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

229 500 € 4 883 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE - PARC DU 26ème CENTENAIRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² - TERRASSE - LUMINEUX - CALME - PLACE PARKING INTÉRIEUR - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux idéalement situé dans le quartier prisé du Rouet. Ce bien de type 2, d'une surface de 47 m², est une excellente opportunité d'acquisition à ne pas manquer pour investisseur ou primo accédant. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 2009 de bon standing avec ascenseur, cet appartement en très bon état général vous offre un environnement calme et lumineux. Vous serez séduit par sa terrasse de 12 m² donnant sur cour intérieure , idéale pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant de l'exposition Est. L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre 11 m² avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC, le tout est très bon état. Pour votre confort, une place de parking intérieure privative est incluse, avec possibilité de faire installer une borne de recharge pour véhicule électrique : un avantage non négligeable dans ce quartier recherché avec toutes les commodités à proximité Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite au 06 17 10 01 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(254 avis)

369 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Au coeur du Quartier Sainte Anne, dans résidence recherchée et sécurisée, Appartement T4/5 à rénover - fort potentiel, bénéficiant d'une terrasse au calme absolu, d'une cave privative et du stationnement libre et facile derrière barrière. Cet appartement de 106m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité (exposition traversante) et son potentiel après rénovation. Le bien, situé au 2ème étage par ascenseur, se compose d'une large entrée avec placards desservant d'un côté le double séjour de près de 40m² (possibilité de créer ici une 4ème chambre) sur terrasse et de l'autre la grande cuisine indépendante sur loggia. Côté nuit, un vaste dégagement avec placards dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Climatisation réversible et volets roulants électriques dans la plupart des pièces. Cet appartement est au calme et entouré de verdure, il est complété par une cave privative. Le stationnement est libre et facile dans la résidence et dans le quartier également. Idéalement situé au coeur du Quartier Sainte Anne, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès tunnel 3 minutes). L'accès aux plages et au Parc nationale des Calanques est rapide. La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue. Idéal pour famille ou investissement pour de la colocation. Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau chaude et chauffage collectif au gaz) : 498 euros. Taxe Foncière : 2 334 euros. DPE : D/D. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5974 euros.