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Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/12/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/12/2024

365 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille 13009- Dans la résidence fermé et privé ‘’ le Belvédère ‘’venez découvrir ce bel appartement de type 4/5 d’une surface de 86m2 traversant situé au 1ér étage avec ascenseur . .Il est composé comme suit : un hall d’entrée ,un séjour salon donnant sur une cuisine ouverte, entièrement équipé et aménagé ,cet espace se situe en face de la terrasse de 14m2 avec une jolie vue le jardin le parc et la coline Le coin nuit séparé vous offre une suite parentale avec sa salle de bain ,deux chambres avec placards ,une salle d’eau, un wc, volets roulants éléctriques ,doubles vitrages, exposition est/ouest un box complete ce bien. .idéalement situé à proximité d'écoles et nombreux commerces, charges 1920 € / an ,Dpe C, copropriété 120 lots . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5362 honoraires charge vendeur, contacter Eliane aKNIN 07-81-27-47-90

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PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

74 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 19,63 m² • 1 pièce

Marseille 11ème (13011)

Architecture des années 50 pour cette copropriété située dans le quartier de Saint-Marcel, qui abrite un studio de 26 m2 habitables (20 m2 Carrez), entièrement meublé et au calme. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, de WC séparés et de rangements au premier niveau. En mezzanine, on retrouve un coin nuit avec une douche. Idéal pour un investissement ! Ce bien est actuellement loué sous bail meublé pour 500 € CC (dont charges de 30 €/mois). L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Le stationnement dans la rue est facile. Les taxes foncières s'élèvent à 480 € par an, et les charges sont de 50 € par mois. Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 74 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888347093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Architecture contemporaine pour cet immeuble construit en 2020, situé dans le quartier dynamique de la Joliette, cet appartement de type 3 de 65 m2 se trouve au 4e étage sur 6. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, est discrètement intégrée dans l'espace. Elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, partiellement fermée, offrant une superbe vue sur la ville et la célèbre basilique Notre-Dame-de-la-Garde. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré. Un dégagement avec un grand placard dressing optimise les espaces de rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet espace intime. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse au sud, permettant de profiter de la vue et de la lumière. L'appartement est en parfait état et profite des dernières technologies en matière de confort et de domotique. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Idéalement situé dans le quartier en plein développement de la Joliette (13002 Marseille), cet appartement est à proximité immédiate du tramway, des commerces (Les Docks, Terrasses du Port), de l’hôpital européen de la CMA CGM, du port autonome, ainsi que des axes autoroutiers. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité, telles que des supermarchés (Franprix, Auchan, Aldi), des écoles renommées (Kedge Business School, Collège privé Belsunce, École maternelle Villette Fonscolombe), ainsi que des pharmacies (Grande Pharmacie Maritime, Pharmacie de Paris, Pharmacie de la Joliette). Charges mensuelles : 96 € (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière 2023 : 1570 €. L’appartement est situé dans une copropriété de [XX] lots. Il est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ETENI Dimitri - - NoRSAC: 839000718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

382 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 80.89 m2 loi carrez, idéalement situé à proximité du charmant village de Saint Barnabé. Niché dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de deux terrasses spacieuses de 15 m2 et 9 m2, surplombant les jardins paisibles de la copropriété. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, et de trois chambres avec placards intégrés. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis qu'une salle de bains supplémentaire est dédiée à l'espace nuit des enfants. Un WC séparé complète l'agencement. Les prestations incluent une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol avec deux places en enfilade, accessibles par ascenseur. Prix : 382 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, contactez REFERENCCE IMMOBILIER au 06 87 75 56 61. Ne manquez pas cette opportunité rare !

SUPERHOME

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SUPERHOME 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

192 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Superhome vous presente un bel appartement à trois minutes a pieds de la fameuse Place Castellane, place emblematique et centrale de Marseille. En effet, l 'appartement est idealement situé avec le futur tramway en bas de l immeuble ! Complosé d'une pièce de vie ensoleillée et climatisée avec sa cuisine US, un dégagement qui mène au coin nuit avec ses deux chambres, sa grande salle de bain, WC et placards Equipé d' une climatisation, et de volets electriques. Une cave complète le bien . L' immeuble se situe au 64-72 avenue Jules Cantini, vous pouvez contacter Johanna O611585568

Val Sud

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/12/2024

Proposée par Val Sud 22/11/2024 - mise à jour 29/12/2024

239 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 CABOT 3 PIECES de 75 m2 Loi Carrez avec vue sur Notre-Dame de la Garde Appartement traversant et lumineux, offrant des prestations haut de gamme. Une surface de 75 m2 (Loi Carrez) avec deux espaces extérieurs : un balcon et une terrasse, permettant de profiter d’une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. L’intérieur se distingue par un parquet raffiné et des peintures récentes. La pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle, et la cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend une salle de bain récente et un grand dressing. Les équipements incluent une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage et une porte blindée. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement est entouré de beaux espaces verts entretenus, avec la présence d’un gardien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges mensuelles incluent le chauffage, l’eau froide et chaude, le gardiennage, l’entretien des espaces verts et le stationnement. Un bien de qualité dans un cadre privilégié calme et verdoyant. DPE D CONTACT PAR MAIL / 06 59 65 83 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MY HOME STORE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MY HOME STORE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

478 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

My Home Store vous présente: Dans une résidence récente du quartier de MAZARGUES : un appartement 102m2 habitables en deuxieme étage sur trois, comprenant une entrée, trois chambres, dressing, salon, cuisine séparée, wc séparés, terrasse 24m2 et box (Triple 52m2) en SUS Aucuns travaux dans la résidence à prévoir Charges : 203€ / Mois (eau, espaces verts, ascenseurs, portail automatique, entretien parties communes) Taxe foncière: 2142 € Prix: 478.000€ HAI comprenant Appartement et Grand Box 3places Pour tous renseignements contactez le 06.68.59.07.43

Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

135 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 44,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIVITE. Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent entretenu, se situe un appartement de 44 m2 habitables. Le hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m2, une chambre de plus de 11 m2 ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Au calme, il est exposé Est et se situe rue Francis DAVSO à proximité du Vieux Port et de toutes ses commodités (commerces, bus, tramways et métro...). Actuellement loué 726 € par mois, le bail est dénoncé, le bien sera libre au 1er juin 2025. Bien en copropriété, possibilité usage professionnel. Mandat vendeur no 105, charges 166 € / mois, TF 853 €. DPE du 2.08.2023 consommation énergétique D, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 780 € et 1110 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

259 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Marseille 13009 dans le quartier recherché de Saint Anne, cet appartement récent de 45m2 avec terrasse de 12m2. Situé en bout d'impasse, au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2023, vous profiterez de son emplacement stratégique à proximité de Bonneveine, du Parc Borély et de la plage. Le bien se compose d'une grande entrée prolongée par une belle pièce de vie avec cuisine Schmidt entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC. L'accès à la terrasse s'effectue aussi bien depuis la pièce de vie que par la chambre. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol. Aucun travaux n'est à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

375 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

À deux pas du Parc du 26ème Centenaire, cet agréable appartement T4 traversant de 97,46 m2 Loi Carrez est situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006. Entouré d’une grande terrasse en U de 80 m2, toutes les pièces s’ouvrent sur cet espace extérieur. L’appartement, calme et doté de belles prestations, comprend une grande pièce de vie lumineuse exposée au sud, une cuisine américaine équipée et un grand cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres desservies par un large couloir avec rangements, un dressing et une belle salle d’eau. En bon état, il offre également la possibilité d’acquérir un double box et une place de parking en sous-sol avec accès ascenseur. La proximité du parc, des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et des transports en commun en fait un lieu de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

74 954 € 3 748 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio de 19,55 m2 habitables, au 4e étage du bâtiment A, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT : 4734 € Charges générales de copropriété / an :121,00 € Taxe foncière :218,00 € Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

69 751 € 3 671 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Studio de 19 m2 sous location bail commercial jusqu'au 30 septembre 2030, situé au 2e étage, comprenant une entrée, une salle d'eau avec W.C et une chambre avec coin cuisine. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Loyer perçu annuel HT :3 487,72 € Charges générales de copropriété / an :260,00 € Taxe foncière :443,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobiliere Berthoz 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

209 900 € 3 558 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente ce magnifique T3 de 59m2 situé au 14eme étage d'un immeuble datant de 2016. Il comprend une piece à vivre de 24m2, de deux chambres de plus de 11m2 et d'une terrasse de 17m2 orientée Sud Ouest avec vue sur mer. Résidence sécurisée d'allure contemporaine, premiere Ecocité Euroméditerranée, la résidence comprend des bureaux, des commerces, des hotels, d'une creche, d'une école, d'espaces paysagé et de places de parking sous terrain. Charges trimestrielles de 600 euros. Prix: 209 900 euros. Pas de procédure en cours, copropriété de 60 lots. Mandat numéro 1636, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790. Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14.

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(24 avis)

225 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 71,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Avis aux investisseurs ou famille!!! Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel, situé dans une rue trés calme du 5ème arrondissement de Marseille entre Lodi et Baille, proche de toutes commodités ainsi que des hopitaux comme la Conception et la Timone. Ce bien est vendu en l'état avec travaux afin que vous puissiez le transformer comme vous le souhaitez! Positionné au 3ème d'une copropriété, trés bien entretenue et sécurisée, de 8 étages avec ascenseur, ce T4 traversant s'ouvre sur une entrée, filant sur un grand couloir avec plusieurs rangements. Il se compose à votre gauche, d'un séjour trés ensoleillé de 15m2 parqueté donnant sur la cour avec un 1er balcon, 2 chambres s'enchaineront ensuite, ainsi qu'une salle d'eau, et wc. Concernant le côté droit, vous trouverez une cuisine assez spacieuse et une 3ème chambre, ces 2 pièces donnant sur le 2ème balcon. Il possède également une cave d'environ 3m2. La Taxe Foncière est de 850€. Possibilité d'un box fermé en sus, fort atout pour le quartier. Le prix de vent public est de 225 000€ honoraires partagés ( soit 217 500€ net vendeur + 7 500€ à la charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE au 06.14.59.59.34 ou par mail, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

132 000 € 3 499 €/m²
Appartement • 37,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété (très faibles charges) et à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus). Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Faculté de médecine à 5min à pied, dans un secteur sécurisé. Il se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de garder le mobilier actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 20 - Charges/an : 780 - Agent co no 853 394 666

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