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65 000 €
2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
A la Capelette à Marseille, à vendre studio de 22m². Au 6 ème étage avec ascenseur, studio comprenant une pièce à vivre avec un coin kitchinette, une salle d'eau et Wc. Idéal pour investissement locatif....A découvrir
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699 000 €
4 226 €/m²
Appartement • 165,39 m² • 6 pièces • 5 chambres
PALAIS DE JUSTICE - PUGET - MAGNIFIQUE APPARTEMENT A VENDRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Un magnifique appartement haussmannien de 158 m², idéalement situé au coeur de Marseille. Ce bien d'exception est parfait pour un projet de colocation, car il comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune louée à 550 euros, générant ainsi un revenu mensuel total de 2 750 euros. Toutes les chambres possèdent des salles d'eaux modernes, équipées de douches , offrant confort et praticité pour les colocataires. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec des appareils modernes, est idéale pour préparer des repas en commun. Le grand salon/salle à manger, avec ses belles moulures, son parquet en chêne et sa cheminée d'époque, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Vous serez à quelques pas des lieux emblématiques de la ville, tels que le Vieux-Port. Avec une rentabilité élevée et un charme haussmannien indéniable, cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans la colocation. Les caractéristiques architecturales d'époque, telles que les moulures, ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! REF : 9018BM08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.
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179 000 €
3 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 1 chambre
Appartement lumineux et spacieux T3 avec double balcon - idéal pour les familles Skyline réal estate vous propose de découvrir ce charmant appartement de 57 m² situé au cœur de Sainte-Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille. Comprenant deux chambres et et un grand salon qui offre un grand espace de vie. Cet espace de appartement est idéal pour un couple, ou une petite famille.L'appartement est équipé de la climatisation et dispose de fenêtres en aluminium, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible dans l'immeuble, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau home sweet home.Pour plus de sécurité, l'immeuble est doté d'un interphone. L'environnement est calme et bien desservi, proche des commerces et des transports en commun, à 5 min du Stade Vélodrome à pied, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
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206 185 €
2 481 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 5 pièces • 3 chambres
Vente Appartement T4 actuellement loué - Secteur Montolivet, 13012 Marseille Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé de Montolivet, au sein de la résidence Bois Lemaître. D'une superficie d'environ 83,09 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre d'environ 27 m², baignée de lumière naturelle et s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, fermée et bien agencée, permet une organisation optimale de l'espace. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un stationnement est proposé en option pour 18 000 €, afin de faciliter votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Fin du bail: 05/2026 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 811.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 732 303 RCP ORUS
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157 500 €
3 281 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres
5EME - Timone - Baille - PROCHE FACULTES MEDECINEType 3 double exposition est et ouest en rez-de-chaussée d'une copropriété fermée. Parquet dans les chambres de 10,64 et 9,87 m², séjour attenant à la cuisine. Prévoir quelques travaux.Idéal investissement locatif pour colocation.
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125 000 €
3 355 €/m²
Appartement • 37,26 m² • 1 pièce
' TOUS LES CHEMINS MÈNENT À ROME ' 1ER ARD - MARSEILLE À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The Agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 37,26m² Loi Carrez, au 5ème étage sans ascenseur, traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce principale avec poutres apparentes, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine indépendante, meublée. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Copropriété de 10 lots seulement. La copropriété a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie et la façade. Lors de la dernière assemblée générale, la réfection des parties communes a été approuvée, ainsi que la possibilité de louer les appartements en location courte durée. Charges : 54.00€ /mois Taxe Foncière : 511.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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135 000 €
2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3/4 de 64m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et sa cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un balcon de 4,70m² exposé Sud-Ouest. Côté nuit, un dégagement spacieux dessert 2 chambres, l'une de 11,12m², l'autre de 9m², ainsi qu'une chambrette/bureau de 8.68m², une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations de qualité tel que le double vitrage de partout, volets roulants automatisés côté séjour, porte blindée FICHET, entrée du bâtiment sécurisée ( porte blindée & digicode..).. Une grande cave vient compléter ce bien . Contactez nous pour avoir d'avantage d'informations ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
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307 000 €
5 386 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Laura Marx vous propose: Appartement Neuf au COEur de Marseille dans la résidence White garden - Emplacement Idéal avec un BOX en sous sol et une terrasse magnifique sur Marseille et de bonne mère. Situé dans un quartier agréable, cet appartement de type T3 de 57m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 2022 est une opportunité sur le marché immobilier. Il bénéficie des toutes dernières normes de construction, offrant ainsi à ses futurs occupants un confort optimal. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposition sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres avec chacune des placards de rangements, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et un coin buanderie. Doté d'un accès facile aux commerces locaux, ainsi qu'aux écoles et aux arrêts de bus à proximité immédiate, cet appartement est idéalement placé pour faciliter la vie quotidienne de ses résidents. Les équipements de qualité tels que l'interphone, l'ascenseur, et la fibre optique déjà installée contribuent à rendre cet appartement encore plus attractif. Ce bien ne nécessite aucun travaux, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un pied-à-terre en plein cOEur de Marseille. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 93 lots principaux situés dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marx Laura - EI(ID 7377) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807 497 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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170 000 €
2 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
ENTRE ST JULIEN ET LES OLIVES, TRES AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 71 M² SITUE AU 3 éme ETAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON ET GARAGE. CET APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE et D'UN SEJOUR DONNANT TOUS LES DEUX SUR UN BALCON AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU SUD. DEUX CHAMBRES AUX BELLES SURFACES ( 11 et 13,5 M² ) AINSI QU'UN DRESSING, UNE MAGNIFIQUE SALLE D'EAU ET D'UN WC. TOUTES LES MENUISERIES SONT EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE. GARAGE. MANDAT N° 382000 DPE: énergie primaire D (187kwh/m²/an) dont GES: D ( 40kg CO2/m²/an) Honoraires charge vendeurs Charges mensuelles : 210 euros avec chauffage eau froide et chaude compris Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1040 et 1460 euros Usage standard, prix moyens des énergies indéxés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: gé Taxe fonciére : 1484 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Marc OROSCO 0623517109 Mandat réf : 382000. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .
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125 000 €
7 405 €/m²
Appartement • 16,88 m² • Meublé • 1 pièce
'My Sweet Suite' 2ème - Le Panier Studio de 16,88m² au 1er étage d'un immeuble typique marseillais À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C.Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs. Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier, THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce studio de 16,88m² au 1er étage comprenant : Une pièce de vie exposé ouest avec coin cuisine aménagée et salle d'eau. Un WC indépendant. Refait totalement à neuf en 2022, aucun travaux à prévoir. Huisseries en PVC double vitrage. Pas de copropriété en place. Taxe foncière : environ 269,00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 358.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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150 000 €
3 448 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans immeuble récent ( 2017) et BBC, 2 eme étage ,44 m² + terrasse 8 m² composé de séjour / cuisine équipée, une chambre , une salle d'eau avec WC, un grand hall d'entrée, le tout en état neuf et occupé par une locataire ( loyer 571 +65 euros de charges) bail en cours . Un box garage en sous sol , indispensable dans ce secteur, complète le bien. Parfaitement placé à 2 pas des commerces et du métro Chartreux, calme, soleil. Vendu occupé Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros.
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175 000 €
2 401 €/m²
Appartement • 72,89 m² • 3 pièces
T3 à rénové à vendre Skyline Real Estate vous présente un appartement de 73 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. L'appartement bénéficie d’une belle surface qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, offrant un potentiel d'ouverture vers une cuisine à concevoir selon vos envies de modernité et de convivialité. Les chambres, aux volumes agréables, sauront accueillir des espaces de rangement optimisés. La salle de bains et les sanitaires nécessitent une remise au goût du jour, offrant l'opportunité de créer une véritable oasis de détente. Le bien est situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts sont facilement accessibles. Ce projet de rénovation est parfait pour les investisseurs ou les amateurs de travaux qui souhaitent donner vie à un appartement en plein cœur de Marseille. Un atout supplémentaire pour ce bien est la possibilité de personnaliser chaque détail, du sol au plafond, et de transformer cet espace en un intérieur unique, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet immobilier dans un quartier dynamique et plein de charme. Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.83.44.58.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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190 000 €
3 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT DE 54 m2 AVEC BELLE VUE DEGAGEE Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 54 m² situé à Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Une chambre, - Une cuisine ouverte, - Une salle d'eau. Atouts: - Une terrasse de 10m2 idéale pour vos moments de détente en plein air, - Une place de parking, - Localisation proche de toutes commodités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus à moins de 200m, - Station de métro Bougainville et Gèze à environ 1.5km, - Jardin la Plaine des sports et des loisirs de la busserine à moins de 1km, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 335€ - Charges de copropriété : 140€/mois - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
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189 000 €
5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en exclusivité sur Marseille 8ème secteur POINTE ROUGE un T2 de 38m2 avec TERRASSE et STATIONNEMENT PRIVATIF en sous-sol. Au sein d'une résidence récente (2011) cet appartement norme PMR est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre ouvre sur une agréable terrasse couverte et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son PARFAIT ETAT général, son volume, et sa place de stationnement accessible directement par ASCENCEUR. Etage RDC, volets roulants électriques, visiophone, climatisation réversible. Proximité écoles, commerces, transports et plage ! Situation locative : Appartement actuellement loué 980€ CC (loyer 880€ + 100€ de charges) avec bail en cours jusqu’à Février 2026. Locataire sérieux à jour de ses loyers. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou patrimonial. Taxe foncière : 1099€. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Bien soumis à la copropriété (185 lots dont 77 lots d'habitation), charges annuelles de 1132 € (soit 95 € par mois). DPE réalisé le 08/02/2023 (C). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280€ et 430€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 104kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 80kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
135 000 €
2 708 €/m²
Appartement • 49,86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Marseille. Niché au coeur du dynamique 13010 à Marseille, cet appartement T3 de 49,86 m² vous offre un cadre de vie idéal pour concilier confort et praticité. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement non meublé se distingue par son charme et son potentiel. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. La cave incluse offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et conviviale de ce quartier animé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche, idéaux pour les familles. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux lignes de métro et à un médecin généraliste. Pour vos déplacements quotidiens, le tramway est accessible en 10 minutes, ainsi que plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de santé, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et variées, offrant un confort de vie optimal. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.24 et 898.24 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité
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