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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(26 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 13/12/2024

(26 avis)

166 000 € 2 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

L'Agence Stéphane Plaza 9,10,11 vous présente un appartement, idéalement situé dans le quartier de La Capelette, un secteur en pleine expansion et proche des commodités, écoles, crèches, transport en commun et commerces. Ce grand appartement traversant de 73 m² il se compose d'un séjour de 25 m² suivi d'une cuisine séparée de 8 m² donnant sur une loggia de 6 m². Les deux grandes chambres une de 12 m² et l'autre de 10 m² sont confortables et équipées de rangements intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant accompagneront ce bien. Prix du bien 166 000 euros Charges annuelles : 1596 euros Taxe Foncière : 1043 euros Contactez Ellora Drevet au 06x49x12x38x01 rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues , Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 à La Valentine . (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11 @ Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

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ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(254 avis)

115 250 € 945 €/m²
Appartement • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 3ème (13003)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T7 de 122m2 au sol (79m2 loi carrez) situé rue levat secteur belle de mai 13003 Marseille. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Attention /!\ les combles sont rattachés à cet appartement et nécessitent des travaux à hauteur de 50 000 euros à la charge de l'acquéreur /!\ Ce bien est situé dans une copropriété de deux lots, est idéal pour du air bnb ou un placement locatif. Charges : 150e/mois Taxe foncière : 1235 euros DPE : en cours

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 17/12/2024

322 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

LE JARDIN PAISIBLE - Appartement T2 de 68m2 + jardin de 145 m2 + cave - Résidence avec piscine - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE JARDIN PAISIBLE, un appartement T2 de 68m2 avec un jardin de 145m2 au c?ur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine, vestiaires, douches d'été, terrain de ping-pong et espaces verts située au cabot dans le 9ème arrondissement. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la pièce principale composée d'un séjour et d'une belle cuisine attenante entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une coquette chambre, une grande salle de bain, un dressing et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un jardin chic et verdoyant et d'une terrasse de plus de 145m2. Proche des écoles, des commerces, des axes routiers, des sentiers de randonnée de la campagne Berger, il est idéalement situé pour tous ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied. Le stationnement est aisé et libre dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis !Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37Attestation collaborateur ADC13102024000001266RCP 63027422- Copropriété : 632 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 4340euros (362euros:mois : eau froide et chaude ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts, gardien, piscine)- Taxe foncière : 1438euros/an- Honoraires inclus de 3.7% à la charge du vendeur- Classe énergétique E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1580 euros et 2190 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 - T2 de 68m2 + jardin 145m2 + cave - Résidence avec piscine- 13009

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 18/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

430 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

PREFECTURE - MARSEILLE 13006- SUBLIME APPARTEMENT T4 HAUSSMANIEN AVEC MOULURES AUX PLAFOND A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Ce spacieux appartement T3 bis de 111 m², situé dans un magnifique immeuble haussmannien au coeur du quartier ultra prisé de la Préfecture à Marseille. Avec ses huit fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, cet espace de vie lumineux vous séduira par son charme et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un très grand hall qui donne le ton à cet appartement d'exception. Ce hall spacieux offre une première impression chaleureuse et élégante, parfaite pour recevoir vos invités. Le grand séjour aux volumes généreux, orné de moulures élégantes, rappelle le caractère historique de l'immeuble. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Vous apprécierez également la grande cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Cette cuisine spacieuse vous permettra d'aménager un coin repas ou de créer un espace convivial pour cuisiner en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Imaginez les possibilités d'aménagement et de décoration qui s'offrent à vous dans ce cadre prestigieux. De plus, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour la colocation, grâce à sa configuration et à sa localisation recherchée. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des commodités qui font de ce quartier un lieu de vie dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement haussmannien ! REF : 9630BM09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 1600 euros.

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 20/12/2024

194 000 € 2 132 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ERA immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente un appartement T4/5 en rez-de-chaussée avec une cave dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue. Venez découvrir cet appartement 4/5 pièces de 91 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence,au calme et sans vis-à-vis. Il est disposé comme suit : trois chambres, d'une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et une belle pièce à vivre. Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer librement au sein de la résidence. Cet appartement se situe à proximité immédiate des écoles et bus à deux minutes à pieds Coup de coeur assuré , à ne pas manquer! Charges : 215€ (Eau froide, chauffage, entretien des communs, honoraire syndic , espaces verts) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AGENCE DE SAINT JEAN

(299 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 27/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

(299 avis)

139 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 27,31 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Place Pol Lapeyre (Marseille 5ème),Vau calme , Maisonnette de 27,31 m2 lumineuse grâce à des baies vitrées donnant sur une agréable terrasse de 65m2, au calme, derrière un petit immeuble rénové avec lequel elle compose une petite copropriété de 7 logements. Situé à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun. A 600m de l'hôpital de la Timone (8 mn à pieds). Visite: 0442323787 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 27/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

(336 avis)

120 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un charmant T2 de 24m². Situation et contexte : Situé au cœur d'une zone prisée, proche des commerces, des transports en commun et autres commodités. Emplacement idéal pour une location saisonnière. Description intérieure : Entièrement rénové, ce T2 de 24m² allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Intérieur agencé avec soin, matériaux de qualité utilisés, offrant un espace cocon et chaleureux et une chambre confortable. Prestations complémentaires : Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement en toute sérénité. Conclusion : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre charmant et bien situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4094 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4930-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Avec procédure en cours. Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

Christine HERAUD-BLANC - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024

Proposée par Christine HERAUD-BLANC - Propriétés-privées.com 28/12/2024

(1 avis)

84 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

EXCLUSIVITÉ -quartier Bon Secours - T3 lumineux - POUR INVESTISSEURS vendu loué Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous présentent en exclusivité cet appartement T3 idéal pour un investissement locatif rentable à Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle,(limite du 3ème) dans le quartier dynamique de Bon Secours. Proche des commerces, écoles et accès routiers. Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable : Un coté pièces de vie, avec un beau séjour spacieux et exposé Est, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une loggia ; un côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Cet appartement fonctionnel est doté d'une salle de bain moderne et WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements et une cave pour un gain de place appréciable L'appartement est actuellement loué (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilité locative stable. Les locataires sont a jours des paiements des loyers. Charges de copropriété : 1231 euros/an (pas de procédure en cours). Taxes foncières : 950 euros. DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros. Prix de vente 84 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Héraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389528- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1231 euros. Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .

Gary DELGADO-CORONEL - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par Gary DELGADO-CORONEL - iad 01/01/2025

(55 avis)

199 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: En exclusivité, appartement T3 Traversant avec Balcon dans le secteur du rouet - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Ce charmant appartement de 52m² au 3ème étage d'un immeuble de 10 étages vous séduira par son cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard. Une salle d'eau, un espace dressing/buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'intimité. Le balcon, exposé au sud-ouest, est idéal pour profiter des douces soirées en extérieur tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La localisation de ce bien est stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun (futur tramway), des écoles et des espaces verts (parc du 26ème centenaire) pour des balades agréables en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour habiter en toute quiétude ou pour valoriser votre patrimoine immobilier par la location ! La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 264 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gary DELGADO-CORONEL(ID 40264) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par HOMKI 03/01/2025

309 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

ENTRE LA VILLA ET APPARTEMENT, je vous propose de découvrir ce duplex de 141 m² LOI CARREZ et 170 m² de surface au sol, situé au 1er et 2 ème étage d'une maison divisée en deux appartements. Vous trouverez au 1er étage une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée, un vaste séjour de 40 m² bénéficiant de plusieurs fenêtres apportant une grande luminosité, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants. A l'étage : deux grandes chambres mansardées et une salle de bains. Vous avez également la jouissance exclusive d'un jardinet pour profiter des belles journées ensoleillées. Le + la jouissance d'un jardinet, la possibilité d'un potager avec une place de parking. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Informations financières : La taxe foncière est de 2075€ Les charges sont de 25€ Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13754

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 17/11/2023 - mise à jour 19/12/2024

190 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Un bijou au cœur de la ville 13005 ROGER BRUN-CASTELLANE Bienvenue dans cet appartement T3 en rez-de-jardin, niché dans un petit immeuble ancien en fond de cour, offrant un havre de paix absolu. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace entièrement rénové séduit par son atmosphère ensoleillée. Le séjour s'ouvre gracieusement sur une cuisine moderne, et une terrasse extérieure invite à profiter du calme environnant. Les deux chambres, chacune dotée d'un placard, offrent un espace paisible. Situé à seulement 500 mètres de la place Castellane, des universités, du métro et des accès autoroutiers, cet appartement représente l'emplacement idéal pour conjuguer quiétude et proximité avec les commodités urbaines.

IMMO de FRANCE - Provence

(387 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 17/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(387 avis)

290 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème - Marseilleveyre Venez découvrir ce superbe appartement situé dans la résidence récente et sécurisée Quintessence, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille et à deux pas des plages. Points forts du bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Balcon de 8,50 m², exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux chambres confortables et lumineuses Salle de bains moderne avec WC. Agencement optimisé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le tout dans un environnement paisible, proche des commerces, écoles et transports. En bonus : possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Contactez Mme Léa SANCHEZ au 06//46//86//29//38 Immo de France pour plus de renseignement ou organiser une visite. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/12/2024

230 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

LE FLAMMARION - Appartement T4 de 84m2 + Balcon + Cave - 13001 LLinares Immobilier vous propose : LE FLAMMARION, un appartement T4 de 84m², situé Boulevard Camille Flammarion, dans un immeuble des années 1970, parfaitement entretenu. Situé au 3? étage avec ascenseur, il est à rénover intégralement. Il bénéficie d'un extérieur exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un double salon-séjour, d'une cuisine séparée et d'une petite loggia. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible en supplément.Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : 35 lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1332euros (111euros/mois: Eau froide, Ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 1764euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1080euros et 1520euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13001 - T4 de 84m2 - Balcon + Cave

Sophie Ducarne - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Sophie Ducarne - iad 08/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

(3 avis)

475 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Sophie Ducarne vous propose: Exceptionnel Loft de 120 m² au sol à Marseille 8e - Coup de COEur Assuré ! Découvrez ce loft unique situé au cOEur d’un quartier dynamique et prisé du 8ème arrondissement, offrant un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement séduit par cet espace atypique, aux volumes généreux et à l'agencement moderne. Construit en 2014, ce loft sur deux niveaux bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une excellente condition générale. Modernité et fonctionnalité sont les maîtres-mots de ce bien d'exception de 120 m² au sol et 88m2 Loi Carrez. Au premier niveau, vous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert, sublimé par une double exposition Est/Ouest. Ce niveau comprend également une chambre, offrant une flexibilité appréciable. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. Le deuxième niveau, accessible par un bel escalier design, propose un espace nuit avec deux belles chambres chaleureuses et cosy, idéal pour se reposer en toute sérénité. Aucune nuisance sonore n'est à craindre dans ce havre de paix. Côté prestations, ce loft est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Stationnement pratique : Une place de stationnement double est incluse, un vrai plus dans le secteur ! Doté d'une situation géographique idéale, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs nécessaires à votre quotidien. Ce bien d'exception est une perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Un vrai coup de cOEur en perspective. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144€ par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophie Ducarne - EI(ID 93489) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tauris Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2020 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Tauris Immobilier 11/05/2020 - mise à jour 11/01/2025

252 700 € 3 559 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement T3 - terrasse CABINET CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce T3 dans résidence sécurisée, au RDC surélevé d'un bâtiment de 4 étages. Cet appartement fonctionnel aux nombreux espaces de rangements dispose d'un vaste salon / cuisine de 36 m2 donnant sur un espace extérieur de 35 m2, exposé sud et offrant une vue dégagée. Les deux chambres de ce T3 traversant sont exposées Nord. Tout confort, il dispose également d'une grande salle de bain avec baignoire, d'un réduit de 2 m2 et de toilettes séparées. Pour un confort optimal l'appartement est également équipé de la climatisation et de volets roulants. Une place de parking privative extérieure complète cette offre. Prix de vente : 252700 €. Appelez-nous vite au 04 42 06 12 25

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