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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 28/12/2024
8
Appartement, 41,17 m²

Prix en baisse 93 000 € 2 259 €/m²
Appartement • 41,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

SAINT-CHARLES - MARSEILLE 13003 - APPARTEMENT AU PIED DE LA GARE SAINT-CHARLES A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 rue de la République , 13002 Marseille 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Opportunité d'investissement rare à la vente ! Ce magnifique T1 Bis de 41 m2 prêt à être loué saura vous convaincre d'investir en lui ! Placé au pied de la gare Saint-Charles (5 min à pied et 2 min en voiture), et proches des transports en commun, ce bien se démarque de par son emplacement de choix. Entrez et découvrez le séjour cuisine lumineux, donnant sur le coin chambre séparé par une avancée. Puis, vous accèderez à la magnifique salle de bain, parfaite pour un petit moment de détente. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand dressing ainsi que d'un toilette indépendant. Ne manquez pas cette occasion parfaite pour vous lancer dans l'investissement en LMNP avec une rentabilité à 10 % ! Cet appartement n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et visiter l'appartement ! Ref : 8421IA-CK28 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 35 euros.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 20/09/2024 - mise à jour 10/01/2025
7
Appartement, 63 m²

298 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

LE CABOT - MARSEILLE 13009 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC SA GRANDE TERRASSE - AVEC BOX A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans un écrin de verdure, au sein de l'Allée des Pins cet appartement baigné de soleil où l'on peut en profiter ne serait-ce que de la terrasse de 25m2 qui s'offre à nous. Celle -ci s'ouvre sur un vaste salon séjour avec une cuisine toute équipée. La terrasse est également ouverte sur les 2 chambres. La salle d'eau propose une baignoire. Un box est également à disposition en sus. La résidence qui est soignée et de belle qualité bénéficie d'un jardin. Proximité immédiate des commerces et transports REF 7604IA-PC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Foncia Transaction Marseille 1er
(30 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille 1er 03/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
(30 avis)
1
Appartement, 19 m²

60 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Dans une résidence récente sécurisée de 2013, secteur Euromed / Joliette, Premier étage avec ascenseur, Eau chaude collective, locataire en place avec loyer de 291€ Hors charges. ATTENTION : Logement avec convention PLS et loyer plafonné jusqu'au 01/2027.

TRANSAC & CO
(258 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par TRANSAC & CO 07/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
(258 avis)
8
Appartement, 68 m²

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Julien Marafico a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement de type 3 de 68 m2 habitable environ, situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisé du 7 eme arrondissement de Marseille, vous serez a moins de deux minutes du Vieux port a pied Le bien se compose d’une séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé Vous bénéficierez d’une cave ainsi que de la possibilité de récupérer un abonnement voirie à 160 € annuel Les plus de ce bien: l’emplacement géographique, double vitrage Charges annuelle prévisionnel de copropriété : 2808 € comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretient des parties communes Taxe foncière 1300 € Ce bien vous est présenté par Julien Marafico agent Keller Williams Cezanne au : 0646759224 (EI) RSAC 892 507 948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(117 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 01/11/2024 - mise à jour 30/12/2024
(117 avis)
7
Appartement, 42 m²

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Dans un immeuble récent de 2015, T2 de 42 m2 avec terrasse au calme, expo ouest. Appartement composé d’un séjour cuisine équipée donnant accès à la terrasse, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc. Le tout très bien entretenu. Proche de toutes les commodités, tramway, métro, autoroutes, parc, commerces… Le plus : vendu avec garage individuel fermé en sous-sol. Possibilité d’acquérir ce bien entièrement meublé.

Dakey's
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Dakey's 04/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
9
Appartement, 62,61 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère, à rénover Idéalement situé dans une résidence de 8 étages avec ascenseur, au 4e arrondissement, découvrez ce T3 traversant de 65 m², offrant un superbe potentiel. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, apportant une belle luminosité toute la journée, et dispose d’un balcon avec vue imprenable sur la Bonne Mère. Ce bien comprend un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion idéale de personnaliser l’espace selon vos envies. Caractéristiques : Surface : 65 m² Étage : 6e / 8 avec ascenseur Orientation : Nord-Sud Balcon avec vue sur la Bonne Mère Travaux à prévoir Prix attractif pour le secteur ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête de projet. N’hésitez pas à nous contacter au 0615871341 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Cc Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Cc Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 60 m²

239 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement de 60m2 avec balcon rénové et proche de la plage , situé dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle. L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre qui se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants éléctriques. Emplacement idéale à proximité des commerces, écoles et des plages. Une cave en sous sol complète ce bien, aucun travaux n'est a prévoir dans cet appartement

CABINET DALLAPORTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par CABINET DALLAPORTA 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
7
Appartement, 57,64 m²

275 000 € 4 771 €/m²
Appartement • 57,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008, Quartier Le Rouet, au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée (construction 2010) bel appartement de Type 3 d'une superficie de 57.64m2 prolongé par sa terrasse de 27m2 et situé au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur sejour, deux chambres avec placards (12.41m2/10.13m2), une salle de bains, un WC séparé et rangements; chaque pièce de l'appartement donnant directement sur la terrasse et sa vue dégagée. Bon état général, double vitrage, eau et chauffage individuel. Charges : 90€/mois. Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète le bien. Soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Disponible Début Mars 2025. Pour plus d'informations, contactez le service Transaction du Cabinet DALLAPORTA. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
9
Appartement, 80 m²

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

BC Immobilier vous présente un appartement exceptionnel avec vue mer T3/4 de 80m2 Découvrez cet appartement lumineux de 80m2, idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Composition du bien : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest. Idéale pour profiter des couchers de soleil et des moments en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : Appartement climatisé pour un confort optimal toute l'année. De nombreux espaces de rangement optimisés. Une cave incluse. Les atouts principaux : Vue spectaculaire sur la mer et la ville. Espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d'exception. Nombre de lots : 2096 - Charges/an : 2986.16 € - Agent co no853 394 666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Cabinet Fergan 10/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
8
Appartement, 55,33 m²

30 000 € 542 €/m²
Appartement • 55,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente cet appartement T3 de 55,33 m2, situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Points forts : Aménagement optimal : Une entrée avec un grand placard intégré pour un rangement efficace Une cuisine séparée Un séjour lumineux, climatisé, avec de nombreux rangements Deux chambres, idéales pour le confort de tous. Une salle de bain et un WC séparé. Espace de stockage supplémentaire : Une cave privative incluse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94. Découvrez nos autres biens à la vente sur notre site : .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 21/10/2023 - mise à jour 14/09/2024
15
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENT MARSEILLE 8 - 3 PIECES 75 M² - LA PLAGE - TERRASSE 10 M². Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente : PRADO PLAGE: Dans un une résidence calme et sécurisée, un joli appartement traversant exposé est/ouest de 75 m² avec une terrasse de 10 m² et sa vue dégagée, situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose comme suit: Une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte équipée (35 m²) ouvrant sur la terrasse, deux chambres (12.50 m² et 14.50 m²) avec rangements, une salle de bains, un dressing, un wc séparé. Cet appartement à la décoration soignée, est idéalement situé (Parc Borely à 3 min, plage à 3 min ,commerces, transports, écoles) à proximité immédiate, de plus, il bénéficie de calme et de lumière. Volets roulants - double vitrage. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box de 16 m². Charges: 230 eurosuros/mois (chauffage collectif, eau collective). Taxe foncière: 1638 eurosuros. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE contact : Coralie CACCAVELLI - 06.37.16.73.32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Stéphanie APPAIX - Expertimo
(37 avis)
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 03/03/2024 - mise à jour 10/01/2025
(37 avis)
7
Appartement, 42 m²

55 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Retour à la vente pour cet appartement que je vous propose, en investissement locatif. C'est un 2 pièces de39m2 situé rue honnorat 13003 Marseille, à proximité de la gare, du port, du bus, du métro et de toutes commodités. Il se trouve au 3è et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est lumineux, en bon état, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une deuxième pièce faisant office de bureau ou dressing. Il est loué 400 euros HC et 60 euros de charges depuis le 1er octobre 2007 à la même personne qui ne comptabilise aucun retard ou impayé depuis le début du bail, soit une rentabilité brute de 8.7% Pas de travaux spéciques prévus dans l'immeuble, un diagnostic complet ayant été réalisé. L'appartement est sain, lumineux et plutôt calme, la climatisation a été installée et est neuve. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Appartement, 55 m²

167 633 € 3 048 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 55.94m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9765 €net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

ERA AGENCE DU VILLAGE
(254 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 29/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(254 avis)
18
Appartement, 127 m²

695 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 127m2 secteur Montredon 13008 Marseille. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Vous faisant bénéficier d'une magnifique vue mer depuis sa terrasse de 25m2, ce bien idéalement situé à deux minutes à pieds de la plage saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes ainsi que sa localisation très recherchée. Cet appartement niché dans une ancienne maison de ville composée de deux lots est situé au calme et sans aucun vis-à-vis. Ce bien vous offre également un très grand espace commun de 45m2 au rez-de-chaussée servant de stockage. Entièrement équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques solaires et climatisations réversibles, ce bien ne nécessite aucun travaux. A visiter sans tarder ! Deux places de parking disponibles à la location complètent ce bien. Taxe foncière : environ 1600 euros/an Charges : 30 euros par mois DPE : B

IMMOBILIERE TERRE ET MER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 07/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 272 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Le Grand Pavois, à Marseille 8e, avenue du Prado. En 3e étage, appartement 3 pièces de 80.59 m² à rénover. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon donnant sur le boulevard Herriot, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, w-c, dressing. En sous sol une place de parking privative. Une piscine et un solarium au dernier étage sont réservés aux résidents. Idéalement située ce bien ravira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. M/233 - DPE : Classe énergie D(166) - Classe climat D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 050 euros et 1 460 euros par an bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 4022 euros. TF 2530 euros. Bien soumis a la copropriété 180 lots d'habitations - procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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