Acheter un appartement en viager à Marseille (13)

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SL Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Appartement, 67 m²

385 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité des plages et bénéficiant d'un cadre de vie idyllique ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T3, situé dans le charmant quartier de Montredon, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine animée.Cet appartement lumineux et chaleureux offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille ou pour investir dans un bien immobilier de qualité. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente après une journée bien remplie. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et la salle de bains moderne est un véritable atout. Profitez également de votre propre garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'un balcon où vous pourrez savourer les doux rayons du soleil méditerranéen. - emplacement à 1 minute du parc Boreley, la plage de la pointe rouge à 5 minutes à pied et proximité avec les autres plages, et prêt à l’entrée du parc naturel des Calanques. (Idéal pour les gens qui aiment bouger: les amateurs de la nature et sportifs) - étage 3/3 - L’immeuble et les prestations d’intérieur (cuisine équipée, électroménager) datent de 2021 - Double box pour 2 voitures - Grande terasse de 13,16 m2 avec deux accès depuis le salon et une chambre Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

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SL Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 221 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3- Bel appartement de type 3 d'envrion 85m2 en étage et en parfait état Il est composé de 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine ouverte, wc, salle de bains. Le bien est complété d'une cave et d'un garage. Contact 06.37.65.09.13

SUPERHOME
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par SUPERHOME 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Appartement, 54 m²

192 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Superhome vous presente un bel appartement à trois minutes a pieds de la fameuse Place Castellane, place emblematique et centrale de Marseille. En effet, l 'appartement est idealement situé avec le futur tramway en bas de l immeuble ! Complosé d'une pièce de vie ensoleillée et climatisée avec sa cuisine US, un dégagement qui mène au coin nuit avec ses deux chambres, sa grande salle de bain, WC et placards Equipé d' une climatisation, et de volets electriques. Une cave complète le bien . L' immeuble se situe au 64-72 avenue Jules Cantini, vous pouvez contacter Johanna O611585568

ALEX'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par ALEX'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 83,44 m²

296 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 83,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'Agence Alex'Immo située à Marseille 12e vous présente à la vente un très bel appartement de T4 situé au Parc DESSUARD à Beaumont. Le bien se situe au 14/15 ème étage avec ascenseurs, proximité immédiate de la L2, commerces (boulangerie, primeur....) et transports en communs : métro et accès L2. Il se compose d'une entrée, dressing, salle d'eau ( douche Italienne ) , WC, cuisine , séjour, trois chambres, 2 balcons et volets roulants électriques. L'intérieur mesure mesure 83,44 m2 (Loi Carrez). La résidence est fermée et sécurisée, au calme avec grand parking intérieur libre, 2 ascenseurs, grand parc pour les enfants, jardin dans la résidence Mandat no3741. Copropriété : 398 lots. Charges courantes: 3248€ par an ( chauffage, eau froide, 2 ascenseurs, entretien des communs) . Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 296 000€* * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1380€ et 1940€ par an. Année de référence : 2021- 2022 - 2023 DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

MY HOME STORE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par MY HOME STORE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 51 m²

135 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

My home Store vous présente: Dans une résidence semi récente, un appartement à rénover de 51m2 en dernier étage d'un immeuble de 5 étage sans ascenseur comprenant: une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, salle de bains, cave et balcon fermé Prix 155.00€ HAI Taxe fonciere: 720€ Provisions sur charges avec régularisation annuelle: 960€ Pour tous renseignements veuillez contacter le 06.68.59.07.43

MURE TRANSACTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par MURE TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
9
Appartement, 76,1 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

PRIX NEGOCIABLE - DES TAUX QUI BAISSENT, BELLE OPPORTUNITE, FORT POTENTIEL Dans le quartier dynamique des Cinq Avenues, Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose à la vente un appartement de type 3/4 de 76,1 m2 LC au 1er étage d'un immeuble 'trois fenêtres marseillais', typique de l'architecture du centre ville. L'appartement s'ouvre sur un hall desservant en sa gauche l'espace de vie de 38m2 (salon salle à manger cuisine ouverte) avec ses 3 fenêtres et en sa droite l'espace nuit avec 2 chambres dont une de 15 m2 avec placard et la salle de bain avec WC. Possibilité de réinventer l'espace avec une 3ème chambre en fermant la partie salle à manger de 9m2. Vous aimerez : la belle hauteur sous plafond, les chambres sur cour, les volets électriques dans les chambres. PAS D'EXTERIEUR. Venez découvrir le gros potentiel de ce bien. Prévoir travaux rafraichissementS. A grande proximité de tous les points d'Education (publique et privée), de Santé, de services et des transports. Le quartier est desservi par le métro M1 et Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp ou Tramway T2 Foch Sakakini. Vous êtes à 4 min à pied du Parc Longchamp et à 10 de la Place Sébastopol. En bref vous faites TOUT A PIED, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes. Taxe foncière : 1095 €/ an. Charges mensuelles 93€ (incluant fonds de travaux). Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
16
Appartement, 130,75 m²

549 000 € 4 199 €/m²
Appartement • 130,75 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le secteur très prisé du Carré d'or, à deux pas du Rond point du Prado, ce superbe appartement de 130.75m2 carrez prend place au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée le charme opère, l'espace de vie accueille un double salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures ouvrant sur un balcon fermé à la vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit quatre chambres se partagent une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des écoles,métro,bus, axes autoroutiers, galerie du Prado et plages.. La fluidité des volumes, la situation géographique et le standing de l'immeuble sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. Nbr de lots :50- Charges / an : 5694.32€ - Pas de procédure en cours - MDT231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE MEYER'S COMPANY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par THE MEYER'S COMPANY 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
5
Appartement, 20,57 m²

99 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 20,57 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Dans le 5ème arrondissement de Marseille, dans une rue calme à sens unique entre Baille et le Camas,cet appartement F1 de xxx mètres carrés se trouve à proximité des transports en commun (bus, métro, tramway),et de toute commodité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement calme, très ensoleillé, avec terrasse, se compose : - d'un hall d'entrée - d'une salle d'eau avec WC de 3.72 mètres carrés - d'une pièce à vivre de 14.79 mètres carrés avec placard - d'une kitchenette. Idéal placement pour tout investisseur, Contacter dès à présent THE MEYER'S COMPANY pour plus d'informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
5
Appartement, 35 m²

130 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

A vendre à Marseille 13009, rue Nicole Zemmour. Gitimmo vous propose à la vente un appartement de type 2 vendu loué 575€ HC (bail du 23/10/2018). Au 1er étage, dans la résidence Le Sisley, séjour avec cuisine comptoir, chambre, salle de bain et Wc indépendant. Place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La quote part prévisionnelle à charge du propriétaire est de 1560€ / an. Prix de vente 125000€ en honoraires partagés (120000€ net vendeur + 5000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
4
Appartement, 46,76 m²

126 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 46,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

GITIMMO professionel de l'immobilier depuis 31 ans vous propose un appartement T3 traversant. Au coeur d'un quartier vivant, non loin du métro et des commerces, dans une jolie copropriété sécurisée, où l'on peut se garer facilement, Ce T3 se compose d'un salon séjour, donnant sur un long balcon, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un espace cuisine. Ce logement est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, trés bien entretenu. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. L'habitation s'accompagne également d'un espace de stockage à la cave. Le bien est soumis aux statuts de copropriété et il fait partie de 12 lots. Les charges correspondent à environ 490 Euros/An et le foncier est d'environ 690 Euros/an Le prix de vente public est de 126 000 € soit en honoraires partagés de 123 000 Euros net pour le propriétaire et de 3 000 Euros à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34, Agent Commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288 GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
6
Appartement, 30 m²

178 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8ÈME PÉRIER Boulevard Lord Duveen, Au sein d'une belle résidence sécurisée et entretenue avec gardien venez découvrir cet appartement de type T1 au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 30m2, il est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec wc. Charges de copropriété 100€/mois (chauffage collectif, eau chaude, entretien des espaces verts et gardien). Taxe foncière 1106€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 178.000€ honoraires partagés (prix vendeur 171.500€ + 6.500€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 129 lots principaux d'habitation. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Deep'Immo13
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Deep'Immo13 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 67,14 m²

140 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 67,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'immo13 vous propose à la vente un joli appartement T3 de 67,14m2 avec balcon situé 1er étage d'un immeuble dans le 13ème arrondissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux de 25,06m2 avec balcon et une grande cuisine séparée donnant également sur le balcon de 8m2. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'appartement est vendu loué, bail non-meublé avec un loyer de 919,03€ par mois charges comprises. Une cave situé au sous-sol complète ce bien. Stationnement libre devant la résidence. A proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces et axes routiers..). A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre Julie PENON au 06.27.95.07.19 Cette annonce vous est proposée par Adragna Chloé - - NoRSAC: 838 726 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

MARIUS IMMO
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par MARIUS IMMO 24/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
9
Appartement, 44 m²

220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Grand type 1, transformable facilement en T2, avec balcon plein sud à 1 minute de la Corniche Kennedy mais au calme absolu. Loué 806 € cc jusqu'à début novembre. Emplacement idéal dans le 7 ème pour du air bnb. Garage box en sous sol de la résidence en sus du prix. 50000 € FAI. Visitable immédiatement ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 200 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 136.00 et 4.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 26/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 166 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EXCLUSIVITE !!! Découvrez ce magnifique T3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun! Très lumineux il offre une surface de plus de 62 m² avec une belle terrasse de 10 m² exposée ouest parfaite pour profiter des couchers de soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m2, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au calme et sans vis à vis. Place de parking privative en sous-sol disponible en supplément. Contactez nous pour avoir d'avantage d'informations ! (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133

The Agency
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par The Agency 26/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
9
Appartement, 48,73 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 647 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

« ST TRONC ACCESS » 10ÈME ARD – ST. TRONC Type 3 de 50,50m² traversant avec un balcon de 3.50m² + Cave de 5.50m² en sous-sol À proximité des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports. Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, composée d'immeubles à taille humaine avec un parking aérien collectif. The Agency vous propose en exclusivité au 1er étage /4 sans ascenseur, ce type 3 de 48.73m² Loi Carrez. L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Un salon / séjour avec un accès à un balcon de 3.34m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d'eau avec accès à une loggia et un WC indépendant. Côté nuit : Un dégagement accédant à deux chambres avec placards de rangement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5.45m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Charges : 89.00€ /mois Taxe foncière : 711.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.