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GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

125 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

LE DÉPART I Appartement I 7ème Bompard LE DÉPART I Appartement I 7ème BompardVenez découvrir ce lot de deux superbe appartement d'une superficie de 25m2 à deux pas de la mer. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR SUR LE MÊME PALIER LES DEUX LOTS Les appartements se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est à rafraichir et dispose d'un beau potentiel que ça soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Proche de tous les commerces de proximité, l'emplacement de cet appartement est idéal.N'hésitez plus et appelez-nous pour visiterContact WITTMAR RAPHAEL : 07 86 97 46 96Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Copropriété : 7 lots- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 50euros/mois - Honoraires à la charge du vendeur

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Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 27/11/2024

1 350 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 117M2 AVEC TERRASSE DE 65M2-VUE MER ET COLLINES-À DEUX PAS DU PRADO ET DU PARC BORELY À deux pas du Prado-David et de la plage, vous tomberez assurément sous le charme de ce superbe appartement d’une superficie de 117m2 et de sa vaste terrasse plein ciel de 65m2 avec une magnifique vue mer, collines et sur le Parc Borely…bien très rare à la vente ! Niché au 3ème étage sur 4 au sein d’une belle résidence de standing avec ascenseur, il vous séduira à coup sûr par sa luminosité et sa triple exposition : SUD, OUEST et EST. À la suite d’une belle entrée, vous découvrirez cette superbe pièce de vie de près de 60m2, imaginée sans cloison pour une lecture simple de l’espace, qui se prolonge sur une grande terrasse de 65m2 à la vue dégagée, idéalement orientée SUD et OUEST. Vous apprécierez sans aucun doute sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec sa lingerie/buanderie attenante. Côté nuit, vous profiterez d’une agréable suite parentale de 19m2 bénéficiant de sa propre salle d’eau avec wc et d’un balcon de 7m2. Deux autres belles chambres, dont l’une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un wc indépendant, complètent l’espace nuit. Pour plus de confort, toutes les chambres exposées à l’EST, sont agrémentées d’un placard. L’appartement est également équipé d’une climatisation réversible. Un parking libre au sein de la résidence vous permettra de vous stationner. Un box fermé au sous-sol de l’immeuble pourra vous être proposé en supplément du prix. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l’appartement familial idéal, proche de la mer, du Parc Borély, à proximité des écoles comme l’École de Provence, des nombreux commerces et de toutes commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre ! Amoureux des beaux volumes dans un secteur très recherché à deux pas de la mer, cette pépite n’attend que vous ! Taxe foncière : 3759€ Charges de copropriété : 4300€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

IMREP

(187 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par IMREP 28/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

(187 avis)

425 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 107,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

IMREPvous propose cet appartement de standing de type 4 d'une surface de 107.90 m² Situé en dernier étage d'un immeuble de 3 étages, Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée avec une loggia fermée, d'un séjour de 29.34 m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. L' appartement est calme et bien exposé . Vous pourrez également profiterd'une terrasse de 13.70 m² sansvis-à-vis plein SUD. II est situé à proximité du boulevardMichelet. Les accès au bus et au métro sont à 5 minutes. La fibre optique est disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Marseille. Contactez dès maintenant l'agence IMREP Sainte-Marguerite pour plus d'informations.Possibilité d'un garage fermé en sous-solen sus (30000 euros) .Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

420 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

LE CALIFORNIEN - Appartement T3 de 63m2 - Pointe Rouge 13008 Llinares immobilier vous propose : LE CALIFORNIEN, un superbe appartement T3 de 63m², niché dans une résidence privée et sécurisée, idéalement située dans le 8?arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Vous apprécierez également la terrasse de 30m², calme et ensoleillée offrant une vue dégagée. Possibilité d'acquérir un garage double de 28m² en sus. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !Contact Romane Zouari : 07 64 04 15 77 - Copropriété : 86 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1140euros (95euros/mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur...)- Taxe Foncière : 1626euros/an- Honoraires inclus de4,7% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 380euros et 570euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008 - T3 de 63m2 - Pointe Rouge 13008

Aimh

(53 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Aimh 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(53 avis)

125 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

A vendre à Marseille 13008 idéal investisseur avec bail en cours appartement de type 1 de 30 m². Situé au Parc du Roy d'Espagne en 2éme étage avec vue dégagée notre -dame et mer, investissez dans un appartement idéalement situé entre le bord de mer et le centre commercial de Bonneveine. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol et un parking collectif assure le stationnement. Bail jusqu'au 23/04/2027 Loyer CC 567 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. loyer 510.23 + 57.25 = 567.48 € Référence agence : 17792

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

300 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Opportunité à saisir ! Emplacement idéal situé à quelques pas du 12ème arrondissement et proche de toutes commodités. Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété calme , fermée et sécurisée. Le bien T3/4 de 87 M2 se compose d'un grand séjour de 36 M2 séparé d'une cuisine de 10 M2 entièrement équipée. Nous y retrouvons ensuite le toilette et la salle d'eau séparée ainsi que deux chambres equipées de placard de 11 et 12 M2. Puis une pièce de 6M2 pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau. Le bien bénéficie également d'une climatisation individuelle au sein de la pièce à vivre. Possibilité de stationnement libre au sein de la résidence. Prix de ce bien en excéllent état: 300 000€ honoraires d'agence inclus à charges vendeur. Pour tout renseignement complémentaires , nous sommes à votre écoute au 07/70/64/55/21.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 30/11/2024

289 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 Balcon - 2min de la plage - Bd des vagues T3 rénové - Balcon - 2min de la plage avec cave Skyline Real estate vous propose à la vente un bel appartement de 60M2 avec un balcon et une cave dans une résidence semie-récente avec jardin dans une rue calme à 2min de la plage. Appartement en très bon état, rénové il y a deux ans, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un pied à terre ou une résidence principale. Au 2e étage d'un immeuble en excellent état, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia, un séjour avec baie vitré donnant sur un balcon , une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Très lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un beau cadre de vie. Disposant d'une cave et d'un garage en supplément (30 000€), ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans à deux pas de la mer. Avec son emplacement à quelques mètres de l'escale Borely, de la plage, du parc et de l'hippodrome, cette localisation est un emplacement de choix pour s'installer (restaurants, magasins, bars..). Charges de copropriété : 100€ DPE : D Surface carrez : 60m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 30/11/2024

125 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Niché entre la bonne mère et le petit port de pécheur du Vallon des Auffes. Ce bien refait à neuf avec poutres apparentes, douche et jaccuzzi vous propose de réaliser votre rêve de dolce vita marseillaise à prix doux. Que vous cherchiez un petit pied-à-terre ou un investissement à haute rentabilité à deux pas de la mer, dans un cadre de carte postale, ce bien est fait pour vous. Succombez à l'expérience d'un mode de vie minimaliste offert par le style épuré de ce bien au coeur du cadre idylique de Samatan. Sautez le pas pour l'authenticité au sein du quartier pittoresque emblématique de la ville de Marseille. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 03/12/2024

129 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), découvrez ce superbe appartement T4 de 72 m2 dans petit immeuble avec faibles charges, lumineux et fonctionnel, orienté plein sud avec balcon, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. Entièrement rénové avec gout et vendu avec locataire sérieux en place 750 € hors charges. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots, syndic bénévole. Idéal investiisseurs, Honoraires à la charge du vendeur 5 %

Leojade

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Leojade 03/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

231 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - T3/4 + parking + cave - Traversant Est / Ouest - L'appartement se situe à moins de 15 mn à pied du centre commercial Carrefour Bonneveine, des établissements scolaires (de la maternelle à la cité scolaire Marseilleveyre) et de la plage de la pointe rouge. D'une superficie de 67m² (loi Carrez), ce T3 peut être transformé en T4. Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages et dispose de 2 chambres (13 m² et 10 m²), d'une pièce à vivre de 27 m² qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 8 m² avec loggia attenante de 4 m². Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant avec fenêtre. Climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage. Une grande cave de 11 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking. TF: 1400 € /an - Charges: 140 € / mois (eau froide comprise). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 427 487 RCP 15824714 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Type 3 Perier Grand appartement de type 3 de 110m² dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une proximité avec toutes commodités au sein d'un quartier agréable. Il est composé d'un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres,dont une double une salle de bain, une salle d'eau, une belle et grande terrasse et 2 loggias. Il profite également d'espace de rangement dans les chambres. Possibilité de faire une 3eme chambre Possibilité garage double fermé en supplément.

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

469 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 71,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans le quartier résidentiel prisé de Sainte Anne et situé dans une résidence de standing, cet appartement traversant et entièrement rénové allie confort moderne et cadre de vie idéal. Situé au 10ème étage, il offre une triple vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville. Il comprend une pièce de vie orientée plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec terrasse , une buanderie attenante, 2 chambres avec rangement, un dressing, une salle d'eau, un wc. Entièrement rénové. Gardien. Places de parking dans la résidence. Commerces au bas de l'immeuble. Qualité de vie assurée ! Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 06/12/2024

76 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

Studio de 25 m2 + Terrasse et Parking Capitaine Gèze / Euromediterranée 2L'Immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité l'opportunité d'investir avec ce studio de 25 m2 au coeur du grand projet de rénovation urbaine : Euroméditerranée les Fabriques. Au 5ème étage avec asc d'une résidence de 2018 connectée, avec espaces verts, conciergerie, restaurant crèche et école, découvrez cet appartement vendu entièrement meublé, composé d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande terrasse de 11 m2 avec aperçu mer. Vous bénéficierez également d'un accès à une grande terrasse commune au 10ème étage de l'immeuble. Une place de parking en sous sol vient compléter l'offre.Proximité métro et tramway (2025), accès facile autoroute. Excellent secteur locatif, rendement estimé 8.5%, possibilité de gestion locative. Charges : 248 euros/trimestre (Eau chaude et froide, chauffage inclus)Foncier : 768 eurosPrix : 76 000 eurosUROSLes honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeurMandat n° 66Copropriété de 77 lotsEstimation des coûts annuels : entre 810 Euros et 1150 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/IMMOBILIERE DE LA BONNE MÈREGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 bd kraemer 13014 Marseille

Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

En plein cœur du 08ème arrondissements idéalement situé dans un cadre paisible à proximité immédiate de l’avenue du Prado, proche des plages, du Parc Borely et de toutes ses nombreuses commodités. Au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, dans une petite résidence calme avec ascenseur, très bien entretenue et sécurisée : A la vente un appartement de Type 2 avec balcon fermé, d’une superficie de 38 m2 en bon état général et, décomposé comme suit : - Une entrée de 3 m2, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon de 16 m2 au total, - Un balcon fermé avec vue dégagé de 5 m2, - Une chambre avec placard de 10 m2, - Une salle de bain avec wc de 4 m2, - Une cave. Caractéristiques : - Double vitrage - Porte blindée - Vue dégagée - Calme - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 26 lots à usage habitation principalement composée de propriétaires résidents - Charges mensuelles : 122 € (eau compris) - Taxe foncière : 1570 € Disponibilité immédiate. Idéal premier achat. Plus de photos sur demande. Possibilité d’achat en sus d’un box en sous-sol. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Vp Immo

(195 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par ERA Vp Immo 11/12/2024

(195 avis)

86 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

À vendre au sein de votre agence ERA VP IMMO et en exclusivité Charmant Appartement T2 à Marseille dans le 14° arrondissement. Découvrez ce joli type 2 de 43 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des écoles, dans le quartier du Canet. Cet appartement offre un bon très bon état général et se compose d'un salon lumineux exposé est , d'une chambre spacieuse avec placards , d'une cuisine indépendante avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire. Profitez également d'un agréable balcon de 9,58 m² avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Ascenseur présent pour un accès facilité. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la résidence. Entièrement rénovée, sa configuration optimisée vous permettra de vous y installer sans aucun travaux à prévoir. Idéal comme premier achat ou investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Marseille. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14°. Prix: 86 000€ . Honoraires charge vendeur

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