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REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

300 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Opportunité à saisir ! Emplacement idéal situé à quelques pas du 12ème arrondissement et proche de toutes commodités. Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété calme , fermée et sécurisée. Le bien T3/4 de 87 M2 se compose d'un grand séjour de 36 M2 séparé d'une cuisine de 10 M2 entièrement équipée. Nous y retrouvons ensuite le toilette et la salle d'eau séparée ainsi que deux chambres equipées de placard de 11 et 12 M2. Puis une pièce de 6M2 pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau. Le bien bénéficie également d'une climatisation individuelle au sein de la pièce à vivre. Possibilité de stationnement libre au sein de la résidence. Prix de ce bien en excéllent état: 300 000€ honoraires d'agence inclus à charges vendeur. Pour tout renseignement complémentaires , nous sommes à votre écoute au 07/70/64/55/21.

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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 30/11/2024

289 000 € 5 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 Balcon - 2min de la plage - Bd des vagues T3 rénové - Balcon - 2min de la plage avec cave Skyline Real estate vous propose à la vente un bel appartement de 60M2 avec un balcon et une cave dans une résidence semie-récente avec jardin dans une rue calme à 2min de la plage. Appartement en très bon état, rénové il y a deux ans, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un pied à terre ou une résidence principale. Au 2e étage d'un immeuble en excellent état, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia, un séjour avec baie vitré donnant sur un balcon , une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Très lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un beau cadre de vie. Disposant d'une cave et d'un garage en supplément (30 000€), ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans à deux pas de la mer. Avec son emplacement à quelques mètres de l'escale Borely, de la plage, du parc et de l'hippodrome, cette localisation est un emplacement de choix pour s'installer (restaurants, magasins, bars..). Charges de copropriété : 100€ DPE : D Surface carrez : 60m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 30/11/2024

125 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Niché entre la bonne mère et le petit port de pécheur du Vallon des Auffes. Ce bien refait à neuf avec poutres apparentes, douche et jaccuzzi vous propose de réaliser votre rêve de dolce vita marseillaise à prix doux. Que vous cherchiez un petit pied-à-terre ou un investissement à haute rentabilité à deux pas de la mer, dans un cadre de carte postale, ce bien est fait pour vous. Succombez à l'expérience d'un mode de vie minimaliste offert par le style épuré de ce bien au coeur du cadre idylique de Samatan. Sautez le pas pour l'authenticité au sein du quartier pittoresque emblématique de la ville de Marseille. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 03/12/2024

129 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), découvrez ce superbe appartement T4 de 72 m2 dans petit immeuble avec faibles charges, lumineux et fonctionnel, orienté plein sud avec balcon, idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. Entièrement rénové avec gout et vendu avec locataire sérieux en place 750 € hors charges. Le bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots, syndic bénévole. Idéal investiisseurs, Honoraires à la charge du vendeur 5 %

Leojade

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Leojade 03/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

231 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - T3/4 + parking + cave - Traversant Est / Ouest - L'appartement se situe à moins de 15 mn à pied du centre commercial Carrefour Bonneveine, des établissements scolaires (de la maternelle à la cité scolaire Marseilleveyre) et de la plage de la pointe rouge. D'une superficie de 67m² (loi Carrez), ce T3 peut être transformé en T4. Il se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 4 étages et dispose de 2 chambres (13 m² et 10 m²), d'une pièce à vivre de 27 m² qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 8 m² avec loggia attenante de 4 m². Salle d'eau avec fenêtre. WC indépendant avec fenêtre. Climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage. Une grande cave de 11 m² complète ce bien ainsi qu'une place de parking. TF: 1400 € /an - Charges: 140 € / mois (eau froide comprise). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 427 487 RCP 15824714 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Type 3 Perier Grand appartement de type 3 de 110m² dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'une proximité avec toutes commodités au sein d'un quartier agréable. Il est composé d'un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres,dont une double une salle de bain, une salle d'eau, une belle et grande terrasse et 2 loggias. Il profite également d'espace de rangement dans les chambres. Possibilité de faire une 3eme chambre Possibilité garage double fermé en supplément.

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 06/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

469 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 71,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans le quartier résidentiel prisé de Sainte Anne et situé dans une résidence de standing, cet appartement traversant et entièrement rénové allie confort moderne et cadre de vie idéal. Situé au 10ème étage, il offre une triple vue imprenable sur la mer, les montagnes et la ville. Il comprend une pièce de vie orientée plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée avec terrasse , une buanderie attenante, 2 chambres avec rangement, un dressing, une salle d'eau, un wc. Entièrement rénové. Gardien. Places de parking dans la résidence. Commerces au bas de l'immeuble. Qualité de vie assurée ! Contact : Virginie GRUNDLER 06 82 96 15 58

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 06/12/2024

76 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

Studio de 25 m2 + Terrasse et Parking Capitaine Gèze / Euromediterranée 2L'Immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité l'opportunité d'investir avec ce studio de 25 m2 au coeur du grand projet de rénovation urbaine : Euroméditerranée les Fabriques. Au 5ème étage avec asc d'une résidence de 2018 connectée, avec espaces verts, conciergerie, restaurant crèche et école, découvrez cet appartement vendu entièrement meublé, composé d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande terrasse de 11 m2 avec aperçu mer. Vous bénéficierez également d'un accès à une grande terrasse commune au 10ème étage de l'immeuble. Une place de parking en sous sol vient compléter l'offre.Proximité métro et tramway (2025), accès facile autoroute. Excellent secteur locatif, rendement estimé 8.5%, possibilité de gestion locative. Charges : 248 euros/trimestre (Eau chaude et froide, chauffage inclus)Foncier : 768 eurosPrix : 76 000 eurosUROSLes honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeurMandat n° 66Copropriété de 77 lotsEstimation des coûts annuels : entre 810 Euros et 1150 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/IMMOBILIERE DE LA BONNE MÈREGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 bd kraemer 13014 Marseille

Anissa DJELLOULI - Expertimo

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Anissa DJELLOULI - Expertimo 10/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

215 000 € 5 658 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

En plein cœur du 08ème arrondissements idéalement situé dans un cadre paisible à proximité immédiate de l’avenue du Prado, proche des plages, du Parc Borely et de toutes ses nombreuses commodités. Au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, dans une petite résidence calme avec ascenseur, très bien entretenue et sécurisée : A la vente un appartement de Type 2 avec balcon fermé, d’une superficie de 38 m2 en bon état général et, décomposé comme suit : - Une entrée de 3 m2, - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon de 16 m2 au total, - Un balcon fermé avec vue dégagé de 5 m2, - Une chambre avec placard de 10 m2, - Une salle de bain avec wc de 4 m2, - Une cave. Caractéristiques : - Double vitrage - Porte blindée - Vue dégagée - Calme - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 26 lots à usage habitation principalement composée de propriétaires résidents - Charges mensuelles : 122 € (eau compris) - Taxe foncière : 1570 € Disponibilité immédiate. Idéal premier achat. Plus de photos sur demande. Possibilité d’achat en sus d’un box en sous-sol. Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02 Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Vp Immo

(195 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par ERA Vp Immo 11/12/2024

(195 avis)

86 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

À vendre au sein de votre agence ERA VP IMMO et en exclusivité Charmant Appartement T2 à Marseille dans le 14° arrondissement. Découvrez ce joli type 2 de 43 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, à deux pas des écoles, dans le quartier du Canet. Cet appartement offre un bon très bon état général et se compose d'un salon lumineux exposé est , d'une chambre spacieuse avec placards , d'une cuisine indépendante avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire. Profitez également d'un agréable balcon de 9,58 m² avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Ascenseur présent pour un accès facilité. Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de la résidence. Entièrement rénovée, sa configuration optimisée vous permettra de vous y installer sans aucun travaux à prévoir. Idéal comme premier achat ou investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Marseille. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14°. Prix: 86 000€ . Honoraires charge vendeur

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 12/12/2024

335 000 € 4 855 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A proximité immédiate du rond point du Prado côté hopital saint Jospeh, dans résidence fermée au calme, appartement 3 pièces en étage avec ascenseur en parfait état, spacieux séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, nombreux rangements, climatisation, terrasse, garage en sous-sol et parking collectif au sein de la copropriété, Nombre de lots 80, numéro de lot 46, quote part annuelle de charges 1200 euros, avec le concours d'un agent commercial.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Skyline Real Estate 12/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

135 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

T1 avec Terrasse Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce coquet T1 de 26m² niché au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée, saine et bien entretenue. Il est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Possibilité d'acquérir en SUS une place de stationnement nominative dans la copropriété. Le plus ? Une belle terrasse pour profiter de moments de convivialité. Charges mensuelles : 97€ (eau chaude collective) DPE : C (204kWh/m²/an). Taxe foncière : 864€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Christophe Cristiano - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Christophe Cristiano - iad 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

132 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Christophe Cristiano vous propose: À Vendre - Appartement T2 de 29 m² avec Rentabilité Assurée de 6 % Idéal pour un investisseur ! Situé au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité du Rouet et à seulement 200 m de Prado Perrier, cet appartement T2 de 29 m² LC vous séduira par son emplacement privilégié et sa luminosité. Description : •Surface : 29m² LC •Étage : 2ᵉ étage d’un immeuble Marseillais •Orientation : Sud, avec luminosité maximale grâce à une triple baie vitrée dans le salon et cuisine. Agencement : •Salon/Séjour ouvert sur cuisine équipée plein sud. . Salle d'eau jolie/fonctionnelle •Chambre avec dressing Atouts : •Investissement sécurisé : Appartement rénové, Loyer de 750€ mensuel charges comprises, garantira une rentabilité annuelle de 6,5 %. . Economique/Ecologique: climatisation réversible, baies vitrées PVC . Performances économiques: DPE en 'C' . Emplacement : au cOEur du 8ᵉ arrondissement, à moins de 5 minutes des autoroutes et à 7 minutes à pied de la place Castellane. •Proximité : Quartier du Rouet, Prado Perrier, métro, bus en moins de 2 mins à pied. . Vie de quartier: commerces, écoles, collèges, lycée et facultés à proximité(5min en métro) Prix : 132000 euros TTC Opportunité rare à la vente dans un quartier ultra recherché! Contactez moi vite et faisons la visite! La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111€ par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Cristiano - EI(ID 92135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elios Group

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Elios Group 13/12/2024

320 000 € 4 819 €/m²
Appartement • 66,41 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE 13007-L immobilière du ROY RENE vous présente un Appartement Agréable et Charmant dans le quartier prisé et recherché du 7eme Découvrez ce T3+ partiellement meublé de 64 m² (carrez), niché au 3ème étage d'un bel immeuble de 9 étages avec ascenseur . Cet espace de vie vous offre une surface au sol de 77 m² dont un beau balcon terrasse de 8 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau et un WC ., d un petit espace bureau La cuisine américaine donne sur la pièce a vivre Situé dans un quartier animé et dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : bus, métro, tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs. Vous pourrez également rejoindre facilement hôpitaux et médecins généralistes en seulement quelques minutes en voiture A deux pas du Vieux Port , du CENTRE ville et de l Mer Soumis au règlement de copropriété- sans procédure Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Marseille, où la vie est un véritable plaisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 320..000€ (honoraires inclus a la charge du vendeur) Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 19/12/2024

790 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 184,77 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

PERIER/DELIBES - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T7 DANS IMMEUBLE BOURGEOIS Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente : Dans un IMMEUBLE ANCIEN des années 1920 avec ascenseur , proche de la place Delibes, un spacieux appartement lumineux et traversant de type 7 de 185m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.5m. Ce bien, exposé N/S, est composé de façon suivante : une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, cinq chambres, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, plusieurs placards de rangement et dressing. L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro Périer, tramway Castellane, écoles privées et publiques, collèges et lycées, marché du Prado. Prévoir des travaux de rénovation pour ce bien rare où les possibilités de réaménagement seront nombreuses. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

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