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Dakey's

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Dakey's 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

369 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

COUP DE COEUR - T3 TRAVERSANT - BD NOTRE DAME - AVEC BALCON Vous êtes en recherche de votre futur coup de coeur ? Dakey's vous propose aujourd'hui ce bel appartement T3 traversant EST-OUEST en bon état. ( 73m² carrez, 78m² surface au sol et 84m² en superficie totale ). Le Boulevard Notre-Dame à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, a une histoire ancienne remontant à l'époque grecque. Au Moyen Âge, Marseille était un important centre de commerce méditerranéen, contribuant au développement du quartier. Aujourd'hui, le Boulevard Notre-Dame témoigne de la diversité culturelle de Marseille, avec ses restaurants, commerces et lieux de rencontre variés. Concernant l'appartement, la partie jour que vous allez découvrir commence par une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse. Exposée plein EST avec un balcon d'environ 6m². Parfait pour vos moments de détente abrités par la cîme des arbres. La cuisine est séparée du séjour (possibilité de réaménager les espaces). La partie nuit, commence par un grand couloir laissant accès à une chambre exposée EST avec balcon, une salle de bain rénovée, une chambre parentale munie d'un dressing exposée côté cour avec une loggia aménagée (Ouest). De par son côté traversant, le parquet au sol et ses deux extérieurs le logement est un choix idéal pour un achat de résidence seul ou en famille. - Une cave de 4.5m² est comprise dans le lot. - Possibilité de reprendre à la location un garage situé aussi sur le Bd Notre-Dame. - Copropriété saine, immeuble en super état. - Façade rénovée il y a 3 ans et Toiture rénovée cette année. - Aucun frais de copropriété à prévoir. Prestations : - Traversant EST-OUEST - 2 Extérieurs - Faibles charges - Double Vitrage - Ascenceur rénové - Bd Notre-Dame - Double-vitrage - Classe C Charges : entre 100-150€ par mois ( eau froide, chauffage collectif individualisé, communs, ascenceur ) Taxe Foncière 2024 : 1616€ DPE : Classé C Concernant toute demandes d'informations, ou demandes de visite merci de contacter Romain Mallébréra au : 06.10.33.74.51 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

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Lamy Marseille Mauriac

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Lamy Marseille Mauriac 14/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

84 000 € 2 610 €/m²
Appartement • 32,19 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Les Docks Libres (Marseille 13003)Pour investisseur Dans une résidence de 2015, un grand appartement de type 1/2 de 32M2 avec balcon vendu avec locataire en place date d'effet du bail 7/8/2020 loyer annuel net 5243,52 euros

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Skyline Real Estate 08/07/2024 - mise à jour 23/12/2024

230 000 € 2 124 €/m²
Appartement • 108,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

T4 Cinq Avenues / Libération VENTE INTÉRACTIVE PAR APPEL D'OFFRES ! Skyline Real Estate vous propose ce T4 de 108m², traversant Nord-Sud, à rénover idéalement situé au coeur du centre ville et niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Il est parfait pour de l'investissement tout comme pour un projet familial ! Il se compose d'un couloir d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), de toilettes séparées, d'une pièce noire pouvant faire office de bureau ou buanderie, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. Un Box situé dans la rue voisine vient compléter le tout. Charges mensuelles : 140€ Taxe foncière : 1606€ DPE : E (306kWh/m²/an) GES : B (10kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 10/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

(254 avis)

212 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

A vendre appartement 2 pièces 49 m2 avec jardin et place de parking privative Secteur Mazargues 13009 Marseille. ( A savoir que le bien est dans son jus , les photos home standing présentes sur l'annonce vous donnent juste une idée de comment vous pouvez rafraîchir le bien.. ) Numéro du commercial: O7.61.23.29.15 Construit dans les années 70, au sein d'une résidence fermée et sécurisée ce charmant appartement en rez-de-jardin de 49 m2 en bon état offre un espace de vie agréable composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que d'un jardin privatif de 36 m2. Charges: 70 euros/mois TF: 1330 euros/ An Proche de toutes commodités ! Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

MON OFFICE IMMOBILIER

(336 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 07/12/2024

(336 avis)

155 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité un charmant appartement T3 dans une résidence récente, avec sa place de parking privative. Situation et contexte : Au cœur du 3e arrondissement, cet appartement se situe au 7ème étage d'une résidence sécurisée, et bénéficie de la proximité des quais d'Arenc, des transports en commun, accès autoroutiers et divers commerces pour faciliter votre quotidien. Description intérieure : Découvrez cet intérieur contemporain de 56 m² qui s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux et fonctionnel. La qualité des finitions et l’agencement optimal des espaces sauront répondre à vos attentes de confort moderne. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, permettant une organisation aisée de votre espace personnel. Une salle d'eau complète ce coin. Avantages extérieurs : La résidence offre un accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Parmi les prestations de qualité, bénéficiez d'une laverie et d'une place de parking privative assurant sécurité et commodité à votre quotidien. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité rare de combiner fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 4223-NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4223-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 227 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 356 € de charges annuelles de copropriété.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(240 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 09/02/2024 - mise à jour 30/09/2024

(240 avis)

380 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 200 m² • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

KW PRADO EUROMED vous présente cet ancien showroom dans un petit immeuble de 2 étages dans le 10eme arrondissement de Marseille 1 plateau de 135 m2 loi Carrez en rdc 70 m2 de sous-sol L'autoroute A50 est accessible en 1 min. Possibilité d'utiliser en local commercial ou en appartement - La demande de changement de destination a déjà été faite - Votre agence immobilière KW PRADO EUROMED vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec : Amine Briki 06.71.78.47.30 RSAC 830792214 Christelle MERLIER 07.79.92.53.40 RSAC 883486094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MegAgence

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 19/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 4 561 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Charmant Appartement de type 3 à proximité des quartiers du Cabot et Saint Marguerite dans une résidence entretenue proche de toutes commodités (écoles, universités, commerces, transports). Le stationnement y est également facile. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour lumineux avec une terrasse de 17 m², de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, le tout avec double vitrage, climatisation et chaudière gaz mixte. Une place de parking couverte numérotée vient compléter ce bien. Peut convenir à plusieurs profils: résidence principale, ou rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 200 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

EG AGENCY

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par EG AGENCY 17/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

160 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité, Sur le secteur de la JOLIETTE / RUE GOURJON - 13002 À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la GARE SAINT CHARLES, et des Terrasses du port. Appartement T2 de 43m2 vendu loué 600 euros / mois CC ! Cet appartement TRAVERSANT situé au deuxième étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes, ainsi que par sa luminosité. Il se compose d'un salon/séjour, d'une chambres avec rangements, d'une cuisine aménagé et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Les charges de copropriété sont de : 53 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 800 euros/An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 78 38 79 04 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas LANFRANCHI - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 03/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(44 avis)

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: Superbe appartement T3 de 60m² à Marseille 15ème secteur La Viste, dans une résidence fermée et sécurisée de 2015. Idéal pour une petite famille ou un couple. Ce bien offre un espace de vie salon cuisine harmonieux ouvert sur une terrasse de 17m2, l'espace nuit est composé de 2 chambres avec accès extérieur, salle d'eau moderne. Profitez de la luminosité naturelle grâce aux expositions sud et ouest. Les équipements modernes tels que la fibre , la climatisation réversible et les volets roulants électriques apportent confort et sécurité au quotidien. L'ascenseur assure un accès facilité au sous-sol dans lequel se trouve un emplacement de stationnement double inclus dans la vente. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un cadre de vie pratique et agréable à Marseille. Ne tardez pas à réserver vos visites pour ce bien rare ! La presente annonce immobiliere vise 90 lots principaux situés dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANFRANCHI Nicolas(ID 64888) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Maton Cyril - Dr HOUSE-IMMO 09/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

79 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 60,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 HOPITAL EUROPEEN - limite 13002 - superbe T3 de 61 m² hyper lumineux avec 3 expositions au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien reconsolidée par la ville - plus de problème sur cet immeuble - des travaux avait été démarré sur cet appartement , et ont été abandonné è il y a déjà le doublé vitrage neuf - il faut remettre une porte blindée - refaire la salle 'eau ou de bain - refaire la cuisine et la peinture - l électricité est juste a rafraichir - pour le moment on a une vue sur les combles - mais il faudra surement remettre le faux plafond - proximité hôpital - commerces et métros - tramway - joliette - A SAISIR CONTACT 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Haroune EL KETROUSSI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 22/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(23 avis)

160 000 € 1 553 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose: Bel appartement T4/5 de 103 m² Résidence Saint-Loup dans le 10ème arrondissement. Venez découvrir ce bien qui comprend 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale), un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée et équipée. Cette dernière possède un cellier et une loggia. Les vastes espaces offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Doté d'une double exposition Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 17 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un confort optimal. La résidence datant des années 70 est en bon état général. Le stationnement facile dans la résidence, et vous serez à proximité de toutes les commodités (centre commercial, bus, écoles, salle de sport, ...). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 266 lots principaux situés dans une copropriété formant 266 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400€ par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr El Ketroussi Haroune - EI(ID 47383) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Agence Du Village 08/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(361 avis)

469 000 € 6 253 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend 13012 Marseille - Sans égal sur le 12ème arrondissement ! Situé au cœur du quartier de Montolivet, extraordinaire appartement en toit terrasse de 75m² avec une sublime terrasse de 72m² vous offrant un panorama fou sur Marseille et la méditerranée. Nichée dans un cadre verdoyant au sein d'une résidence neuve de 2024 en bout d'impasse, vous jouirez d'un calme reposant et d'une absence total de vis-à-vis. Le séjour/cuisine, exposé sud et ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement maximal, les trois chambres au nord vous permettront de dormir à la fraîche. L'ensemble des ouvertures étant équipées de volets roulants électriques. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau sont également présentes avec une production d'eau chaude par cumulus thermodynamique. L'ensemble des commodités s'offriront bien évidemment à vous à deux pas avec le village de Montolivet, ainsi qu'une proximité immédiate des différents axes autoroutiers et L2. Vous ne serez pas en reste concernant le stationnement puisqu'un garage double avec prise pour brancher un véhicule électrique et luminaire sont inclus dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir également un second garage. Véritable bien unique sur le 12ème arrondissement ! Mdt 2068 Lots de copropriété : 105 dont 43 d'habitation. Référence agence : 2068

Immo Select

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Immo Select 03/09/2024 - mise à jour 01/01/2025

278 000 € 4 149 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE SAINT JEROME - Appartement 3 pièces traversant Nord-Sud situé au premier étage avec ascenseur parking privatif résidence fermée sécurisée MARSEILLE Saint Jérôme Au calme dans une petite rue juste à côté de la place Pélabon et de sa majestueuse église. Venez découvrir une résidence intimiste avec quelques appartements dans un écrin de verdure et au calme. Toutes les commodités à pied (Franprix, Pharmacie...) Accès L2 à proximité, transports en commun RTM... Appartement traversant Nord-Sud, cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse. Coin nuit avec deux chambres et une salle de bain avec WC. Logement dernière génération répondant à toutes les normes en vigueur (PMR, prêt à taux zéro, tva 5.5%...) Prix avec un stationnement inclus 278 000€ en TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Opportunité rare à saisir rapidement pour premier achat!

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 19/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

204 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 13003 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF T4 de 70m² AVEC PLACE DE PARKING A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez à la vente ce traversant de type 4 neuf de 70m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 9m² exposée sud-ouest avec vue dégagée et aperçu mer. L'appartement comprend également 3 chambres lumineuses (dont une salle d'eau), une salle de bain avec WC, des WC séparés, le tout disposant de l'accès PMR. L'appartement est neuf et n'a jamais été habité, il n'attend que vous ! Une place de parking vient compléter ce bien. Métro très proche de l'immeuble. REF : 6877IA-LR02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

You and Me Sérénité

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par You and Me Sérénité 04/10/2024

285 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 84,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Marseille 13010 Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 de 84.33 m², niché au coeur de Marseille 13010. Construit en 2013, cet appartement allie modernité et charme, offrant un cadre de vie exceptionnel. En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace lumineux et sa vue imprenable sur le parc environnant. Les grandes baies vitrées en double vitrage vous offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant un confort optimal. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un WC indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 14 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Imaginez-vous en train de savourer un dîner en plein air, entouré de vos proches, avec une vue magnifique sur le parc. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile et confortable. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur, un atout précieux dans un quartier aussi dynamique. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs lignes de métro, de tramway, ainsi qu'à des hôpitaux et des médecins généralistes. Pour les amateurs de verdure, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . You & Me Sérénité

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