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Marie TRIFAULT - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

(23 avis)

126 300 € 2 746 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Au sein du quartier de Saint-Mauront et à proximité des commerces, des transports (métro National/bus) et axes autoroutiers, cet appartement sans vis-à-vis est loin de la rue et perché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement T2 de 45,56 m² au 15e étage avec ascenseur comprend : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 24 m² avec une grande baie ouverte sur la terrasse, - une terrasse avec une vue mer unique de la Notre Dame de la Garde à la Côte Bleue, en passant par le quai d'Arenc pour admirer les couchers de soleil, - une cuisine ouverte et équipée, - une chambre de plus de 10 m², - une salle d'eau avec WC et grands rangements et - une place de parking en sus. Le chauffage collectif (radiateur) et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 409, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif et eau compris) : 2307€ soit 192€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873619)

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RE/MAX 360

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par RE/MAX 360 16/10/2024

699 000 € 5 548 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Magnifique Duplex neuf 4 Pièces de 126 m² à 300 mètres d'une des plus belles plages de Marseille dans le Quartier Prisé de Vieille-Chapelle. Découvrez un appartement neuf de prestige, idéalement situé à seulement 300 mètres des plages, dans le secteur très recherché de la Vieille-Chapelle. Ce magnifique duplex de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec la mer. Ce somptueux duplex se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement réfléchi. Le premier niveau vous accueille avec un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec sa jardinière. À l'étage, la suite parentale, élégamment aménagée, dispose de sa propre salle de bain privative. Deux autres chambres spacieuses, dont une avec un charmant balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé, complètent ce niveau. L'extérieur ensoleillé offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un box double en sous-sol (compris dans le prix) assure un confort de stationnement optimal pour vous et vos invités. Cet appartement bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur collective, associé à un système gainable individuel pour chaque logement. Cette configuration assure une efficacité énergétique maximale tout en garantissant un confort thermique exceptionnel. Le quartier de la Vieille-Chapelle est l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, offrant une qualité de vie incomparable avec ses plages à proximité, ses commerces, et ses infrastructures de loisirs. C’est le lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Venez visiter, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Adeo Immobilier

(257 avis)

Annonce publiée le 23/12/2022 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Adeo Immobilier 23/12/2022 - mise à jour 13/10/2024

(257 avis)

56 000 € 1 120 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis 25 ans Vous propose a la vente en exclusivité, Cet appartement Type 3 résidence Les Rosiers 13014 Marseille. Venez découvrir ce joli T3 lumineux situé sur le haut de la résidence Les Rosiers, coté Bon-Secour proche résidence Le super Belvédère. Situé au 13e et dernier étages, avec une très jolie vue dégagée et vue mer, cet appartement se compose d'un salon et un séjour pouvant être une seconde chambre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vendu avec une cave. < < RENTABILITÉ D'INVESTISSEMENT DE 10% >>

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 11/07/2023 - mise à jour 16/12/2024

208 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vente Appartement T4 de 76 m2 avec Balcon, Loggia et Cave - Quartier Menpenti - Marseille 10 Menpenti - Marseille 10 T4 de 76 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcon, Loggia et Cave. Au sein de la Résidence Le Marco Polo, cet appartement, situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un dressing/cellier, d'un séjour de 16 m2, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres de 9 m2, 10,5 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une loggia de 4 m2 tandis que la cuisine bénéficie d'une loggia de 1,65 m2. Enfin, un balcon de 3 m2 dessert une chambre. Une grande cave complète l'ensemble. Les charges sont de 187 euros par mois environ (ascenseur, chauffage, eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 114 euros. Autres prestations: visiophone, internet par fibre optique, porte blindée, parquet au sol, climatisation dans le séjour, façades refaites. Proximité: à 15mn à pied de la place Castellane ou du métro Périer Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

(72 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

SOUS COMPROMIS! Achat / Vente appartement 13008 Marseille, 8E Carré d'or - Lord Duveen. Au sein d'un immeuble récent (2011) en parfait état et sécurisé, venez découvrir ce T3 de 80m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un salon donnant sur une loggia, deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains ainsi qu'un wc. La surface de l'appartement est de 70m² carrez ainsi que 10m² de loggia pouvant être utilisée comme une extension du salon ou bien comme salle à manger. Les volumes de cet appartement, la copropriété ainsi que sa localisation sont autant d'atouts qui vous feront aimer ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m² en sus dans la copropriété (sous-sol). Proximité commerces, écoles, transports... Charges : 170€/mois et Taxe foncière : 2400€ DPE : B M/ 1175 Référence agence : 1175

Harrington Park Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Harrington Park Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 15/12/2024

560 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 CADENELLE - CORNICHE VENTE CONFIDENTIELLE Appartement grand standing en étage Corniche Cadenelle 8ème arrdt Dans résidence réputée avec piscines T3 lumineux de 90m² habitable vue sur mer remis à neuf sans travaux à prévoir , salle de bain, salle d'eau , 2 grandes chambres , dressing, cuisine luxe Schmidt claire et indépendante , buanderie ,terrasse , cave . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr - DPE:D ; GES : C - charges: 500euros/mois . Impôt foncier: 2700 euros . Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur . Contact : jacques saint-laurent au +33(0)6 62 05 75 74 ou au +33(0)4 91 22 23 42 . Prix de vente : 560.000 euros Mandat de vente N° 623 consenti par le vendeur .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(26 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 25/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(26 avis)

164 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous propose en exclusivité : Cet appartement exceptionnel de 45 m², situé dans une copropriété saine et bien entretenue, sur l'avenue du Maréchal Foch. L'appartement est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il a été entièrement rénové il y a environ 3 ans, offrant des prestations de qualité. Le côté jour comprend un séjour/cuisine de 15 m², entièrement équipé et baigné de lumière, offrant une vue dégagée. Cet espace est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Le côté nuit propose deux chambres exposées au sud, donnant sur la cour, assurant un calme absolu. Vous pourrez vous endormir en admirant la vue sur la Bonne Mère. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les équipements incluent le double vitrage pour une isolation optimale, un cumulus extraplat, et une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, four et réfrigérateur inclus. Cet appartement est parfait pour y vivre ou pour un investissement en colocation grâce à ses faibles charges d'environ 100 euros par mois. Le secteur est très prisé et recherché, à seulement 1 minute de la Gare Blancarde et du tramway, et à 15 minutes à pied de la Timone. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant confort, modernité et emplacement idéal Une cave complète le bien. Contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière :700 euros/an Charges : 80 euros/mois REFERENCE : FOCH Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 936 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

ERA Vp Immo

(194 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Vp Immo 22/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(194 avis)

199 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 70,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Votre agence Era Vp Immo vous présente entre St Just et les Chartreux ,au sein d'une copropriété sécurisée et arborée , ce charmant Type 4 d'environ 70 m².Cet appartement est situé au 3étage sans ascenseur est composé d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine équipée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc,ainsi que des rangements (double vitrage).Il est également doté d'une cave et d'un parking sécurisé. Pour passer de belles journées ensoleillées vous aurez a votre disposition un joli jardin commun arboré!!!! Ecoles collèges lycées aux alentours, idéal et sécurisant. Transport en commun (bus métros a deux pas)accès autoroutes, L2 ,commerces de proximité,cabinet médicaux,paramédicaux,hôpitaux.Idéal famille!!!Coup de coeur assuré!!! Prix : 199 000 euros frais agence inclus L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

155 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 64,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3/4 Marseille 13ème Pour investisseurs Dans jolie résidence sécurisée proche des commerces et transports, T3/4 en très bon état général, actuellement vendu avec locataire en place. Belle exposition Ouest et Est. Vaste séjour climatisé avec balcon agréable. Partie privée bien distincte deux chambres confortables. Parking privatif inclus face à l'immeuble. A visiter rapidement Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 20/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

470 000 € 7 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

ROUCAS BLANC - PLACE DU TERRAIL -13007- T3 AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR NOTRE DAME A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Rentrez dans ce magnifique appartement sublimé par un architecte d'intérieur, aux prestations haut de gamme composé en 3 pièces de 56m² traversant, doté d'une luminosité naturelle chaleureuse dynamisant l'espace. Quoi de mieux qu'un séjour spacieux ouvert sur sa cuisine toute équipée et son balcon ensoleillé pour prendre un grand bol d'air face à une vue imprenable sur Notre Dame de la garde! De l'autre coté, venez vous reposer dans ses deux magnifiques chambres contemporaines accompagnées de leur espace vert paisible ou vous vous sentirez en totale cohésion avec la nature (jardin ouvert). Enfin, vous trouverez une salle de bains luxueuse rénovée au goût du jour et des toilettes suspendus séparés. En plus d'être situé dans un quartier plein de vie et dynamisé par tout type de commerce, il est à proximité des transports. REF: 7963IA-CK14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

173 700 € 2 714 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Résidence « LE CEZANNE », rue Nicole Zemmour La résidence le Cezanne est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du Redon. Elle bénéficie de la proximité du Parc National des Calanques tout en bénéficiant d'un accès facilité à toutes les commodités. Venez découvrir ce bien de type 3 situé au 3ième sur 6 avec ascenseur pour une surface de 64.80m² loi carrez comprenant une terrasse de 9m². il est composé d'un hall d'entrée donnant l'accès sur un séjour de 18m² parallèle à une spacieuse cuisine de plus de 13m² pouvant s'ouvrir sur le séjour offrant un volume total de 31m², le tout donnant l'accès sur une terrasse couverte de 9m². Sur la partie nuit, 2 chambres de 11 et 10.50m², une salle de bain de 4m² et un WC séparé. Attention, prévoir une enveloppe travaux pour le logement, peinture, sol, aménagement cuisine et SDB, environ 20 000€. L'électricité est conforme aux normes de sécurité. Le prix tient compte de desdits travaux à prévoir Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'eau chaude Possibilité d’acquérir en supplément un garage moyennant 17 000€ en supplément.. Parking collectif sécurisé Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1370€/an soit 114€/mois.(Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1314€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 52 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 décembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN au 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: ou Les prix s’entendent hors frais de notaire

VALORITY

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par VALORITY 15/12/2023 - mise à jour 13/12/2024

114 200 € 2 529 €/m²
Appartement • 45,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

GRAND T2 - TERRASSE - PARKING Achat locatif ou résidence principale ? dans tous les cas, c'est une belle affaire, alors n'attendez plus !!! Marseille - LES HAUTS DE SAINTE MARTHE Dans une copropriété de 2010, agréable appartement de type 2 de 45,16m² comprenant : - une entrée, - un séjour avec baie vitrée sur la terrasse - une cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain avec WC Une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément pour le prix de 8 000 euros. Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1554.2 euros.

Galinier Jérôme - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Galinier Jérôme - Dr House Immo 21/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

95 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Dr House immo vous propose à la vente ce T3 traversant de 60m2 vendu avec locataire de qualité en place depuis 10/2014 loyer 770EUR CC/mois. Le bien est situé quartier Bon Secours, ce T3 lumineux avec balcon se compose d'un hall avec placard, un salon avec balcon, une cuisine, salle de bain, deux chambres de 9m2 et 13m2 et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. L' appartement est au 3eme étage sur 7, l'immeuble est très bien entretenu avec ascenseur. Idéal pour les Investisseurs, ce bien a une rentabilité intéressante de 8% brute. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 120€/mois comprenant eau et l'entretien des parties communes. Nb de lots : 49 Pas de procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GROUPE C2I

(1010 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par GROUPE C2I 18/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

(1010 avis)

73 000 € 3 650 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Cédric DE MARIA et Ludivine DOL, joignables au 06 56 66 36 99, vous proposent à la vente en exclusivité un studio de 20 m2 (surface plancher 27m2) située à côté du Parc du 26ème Centenaire dans le 10ème arrondissement de Marseille. Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec vasque. Les points forts : - Appartement en 1er étage côté cour - Rangements - Double vitrage - Rendement locatif supérieur à 8%, idéal investisseur - Proximité de toutes commodités (transports, accès autoroutes, commerces) tout en étant au calme absolu dans une rue tranquille. Charge : 57€/mois Taxe Foncière 500€/an Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330€ et 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal CHAUVEZ - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal CHAUVEZ - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Appartement de Type 2 situé en rez-de-chaussée, dans le très prisé quartier de Pointe Rouge à Marseille (13008), bénéficiant d'un accès facile aux plages, aux calanques, ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien. L'emplacement de cette résidence de qualité est un gage de tranquillité et de confort de vie. Cet appartement se distingue par son vaste espace de vie double harmonieusement agencé. Le salon et la salle à manger sont astucieusement liés à l espace cuisine, créant ainsi un espace convivial et aéré. La chambre, la salle d'eau moderne et les toilettes indépendants complètent cet intérieur avec élégance et fonctionnalité. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse de 12m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, en profitant de la vue sur le parc environnant. Un véritable appel au calme absolu. Cave pour un espace de rangement supplémentaire. Localisation idéale : Coup de cœur assuré : Cet appartement, niché dans un secteur de renom, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315 - SAFTI – CHAUVEZ Pascal, Conseiller indépendant

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