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Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
12
Appartement, 81,09 m²

490 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 81,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

ST ANNE : Situé dans le secteur très prisé du 8 ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce toit terrasse en duplex d'une surface de 81.09m2 situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les toits de Marseille et la mer. Caractérisé par son aspect traversant et sa luminosité, il propose une aliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis de 11.55m2 , d'une cuisine séparée prolongée d'un espace buanderie. Dans la partie nuit, trois chambres se partagent une salle d'eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements. C'est par un escalier que l'on accède sur une véranda donnant sur un toit terrasse de 45m2 offrant une vue panoramique sur la mer. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative en sus pour 20000 € L'esprit maison en dernier étage, l'aspect traversant, la luminosité et la qualité des prestations font de cet appartement un véritable bijou. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages, du métro, des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 128- Charges / an :3680,96€ - Pas de procédure en cours - MDT270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
11
Appartement, 55,06 m²

182 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 55,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Valmante : idéalement situé en plein coeur du IX ème, dans la résidence Valmante, cet appartement de type 3 d'une surface de 55,06 m2 LC ouvre sur un balcon de 8,95m2 à la vue dégagée. Une entrée avec rangement introduit un séjour lumineux prolongé d'une cuisine avec loggia. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi que des rangements. Le calme, la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement. Une cave et un parking facile complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 30 000€ A poximité des commerces, Intermarché Valmante, bus et écoles.. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 2 269.60 € - Pas de procédure en cours - MDT385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hestia Gestion Privée
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Hestia Gestion Privée 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
5
Appartement, 40 m²

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

SOUS-OFFRE HESTIA Gestion Privée vous propose un appartement de 40m2 aux Cinq-Avenues Marseille 4ème : Métro et Tramway à 150m - emplacement priviligié et recherché - Appartement T1 de 40 m2 (possibilité de transformation en T1 bis) - Bien composé d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un grand séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d’une grande salle de bain et d’un WC séparé - Balcon/loggia - Cave en sous-sol - Résidence bien tenue des année 70 (interphone, entrée sécurisée, …) - Au coeur des Cinq-Avenues proche de toutes les commodités (métro, tramway, bus, boulangerie, boucherie, épicerie, supermarché, restaurant, bar-tabac, pharmacie, ...) Idéal jeunes actifs et investisseurs, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
6
Appartement, 93,46 m²

318 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 93,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce type 5 de 93,46 m2 LC avec balcon, cave et place de parking privative. Ce bien se situe dans une résidence recherchée du 9 ième arrondissement de Marseille proche des commodités ( commerces, écoles, bus, et futur tramway ). Niché au deuxième étage d'un petit immeuble et au sein d'une copropriété fermée et sécurisée aux nombreux espaces verts. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée, un double-séjour ( possibilité de créer une 4ième chambre), un balcon, une cuisine séparée meublée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, rangements et wc séparé. Pour votre confort de vie l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Nombre de lots : 800 - charges/an : 2851,92 € BC IMMOBILIER Agent co no 850 503 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

L'immo en direct
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par L'immo en direct 23/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 52,17 m²

249 900 € 4 790 €/m²
Appartement • 52,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

L'immo en direct vous propose à la Vente : Superbe T3 dans la résidence Hyde Park - Marseille 6e Découvrez cet appartement T3, situé au premier étage de la résidence Hyde Park, une résidence calme et très bien entretenue, réputée pour son cadre agréable et sa propreté exemplaire. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 52,17m2 habitable et 58,62 m2 au sol Agencement : Une entrée desservant sur deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparés, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salon moderne et fonctionnelle. Espace extérieur : un balcon protégé de 6,45m2 État : appartement en excellent état, prêt à être habité, pas de travaux à prévoir, les locataires actuellement présent seront parti pour le 31/03/2025 Charges : 110€ / mois chauffage, entretiens des parties communes, eau chaude, eau froide + 24,60€ / mois ordures ménagères. Les atouts de l'appartement : Luminosité : des ouvertures dans les chambres, la cuisine et le salon apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée Confort moderne : prestation de qualité, doubles vitrages, volets roulants. Sécurité : résidence sécurisée avec interphone Le quartier : Commodités : à quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, et des services essentiels. Transports : excellente desserte grâce aux lignes de bus et la station de métro PÉRIER, située à proximité immédiate. Écoles et activités : écoles, crèches et parcs à proximité, parfait pour les familles. Vie de quartier : à deux pas du parc du 26e Centenaire, un espace vert idéal pour les promenades et moments de détente. Accès : à quelques minutes des autoroutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investissement locatif dans un secteur recherché de Marseille. Prix : 249 900€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle TIERCELIN au 06.35.52.22.35 dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790210082 RCP 61215079

Durand Immobilier
(59 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Durand Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 12/12/2024
(59 avis)
13
Appartement, 71,54 m²

199 000 € 2 782 €/m²
Appartement • 71,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, calme et sécurisée, avec ascenceur, découvrez ce T3 avec extérieur. Bien agencé, moderne, cet appartement est composé d'un séjour/Cuisine de 34m2, d'un espace nuit avec deux chambres, et d'une salle de bain avec W.C. séparés. Les chambres ont chacune un placard intégré. Il dispose d'une terrasse spacieuse orientée Ouest qui permet de profiter pleinement à chaque saison. Lumineux, calme, climatisé, il est idéal pour un premier achat, un couple avec enfant... Les charges de 180 euros par mois comprennent l'entretien des communs, des extérieurs, l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière 2024 est de 1 519 euros. Un box en sous-sol est disponible en sus du prix de vente, ainsi qu'une place de parking à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage de renseignements, contactez David au 06.03.60.91.61 !

MY HAPPY HOME
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par MY HAPPY HOME 05/12/2024 - mise à jour 10/12/2024
10
Appartement, 67 m²

350 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

My Happy Home vous présente en exclusivité ce grand T2 de 67 m² en dernier étage avec vue imprenable sur Marseille. Dans une copropriété très bien entretenue du quartier de Saint-Giniez, vous serez sous le charme de cet appartement surplombant l'avenue arborée du Prado, à deux pas de toutes les commodités et du métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23m² exposé sud donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous découvrirez ensuite un couloir desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La spacieuse chambre climatisée d'environ 13 m² avec balcon filant vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur Notre Dame de la Garde. La configuration de l'appartement offre la possibilité de le transformer en T3 en créant une deuxième chambre moyennant quelques aménagements. Une cave complète le bien. Un box de garage est proposé en sus. Charges mensuelles : 195 euros incluant chauffage, eau froide et chaude, concierge Taxes foncières : 2304 euros Pour toute information et visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

Alexandra BERTON - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Alexandra BERTON - iad 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(54 avis)
12
Appartement, 62 m²

332 000 € 5 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Marseille 6ème (13006)

iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : À Vendre - Marseille, Quartier Vauban - Appartement T3 de 62 m² avec patio privé Découvrez ce bien atypique niché au cOEur du quartier très prisé de Vauban, célèbre pour son calme, sa centralité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports, monuments emblématiques et la mer. Descriptif de l’appartement : • Superficie : 62 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. • Pièce de vie : Une grande pièce chaleureuse de plus de 30 m² comprenant une cuisine ouverte moderne et équipée et un espace salon accueillant. • Chambres : Deux chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing, offrant un accès direct à un patio privatif sans vis-à-vis. • Salle d’eau : Fonctionnelle et entièrement rénovée, avec WC intégré. • Patio : Un véritable havre de paix pour profiter d’un extérieur en toute sérénité. ****Atouts supplémentaires**** : • Rénovation complète : électricité, plomberie, VMC, cuisine et salle d’eau neuves. • Copropriété de seulement 2 lots, avec accès privatif (pas d’espaces communs). • Porte blindée sécurisée et chauffage électrique à inertie pour votre confort. • Faible taxe foncière, idéal pour optimiser vos charges. ****Pourquoi choisir ce bien ?**** Avec son emplacement privilégié dans un quartier recherché, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Vous serez charmé par son caractère atypique, son ambiance cosy et son extérieur rare en plein cOEur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Appartement, 70 m²

180 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

9ème. La Pauline. Superbe T4 entièrement rénové de 70m² avec triple exposition au 2ème étage sans ascenseur. Lumineux séjour s'ouvrant sur balcon avec agréable vue jardin, grande cuisine avec un second balcon. La partie nuit est composée de 3 chambres parquetées, salle d'eau, des WC séparés, avec dressing et cellier. Vous trouverez de belles prestations : climatisation réversible, du double vitrage. Emplacement privilégié de la Pauline. Au calme et sans vis-à-vis. Parking réservé. Idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1068€ Les charges sont de 108€ / mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15180

MY HAPPY HOME
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par MY HAPPY HOME 17/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
10
Appartement, 78 m²

432 500 € 5 545 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Dans une petite résidence standing de deux étages , neuve et sécurisée, My Happy Home vous propose en exclusivité un appartement T3 en rez de jardin de 80 m² entièrement restructuré lors de sa conception, anciennement prévu pour un type 4. Avec ses matériaux haut de gamme et ses prestations de qualité , vous aimerez son espace à vivre comprenant : - Un salon et une salle à manger, - Une cuisine éclairée par des baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 60 m², prolongée par un jardin au calme et sans vis-à-vis. - Deux chambres équipées de placards. La chambre principale à une salle de bains privative. Une deuxième salle de bains se trouve juste en face de la deuxième chambre. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage. Elles sont toutes équipées de volets roulants électriques à fermeture centralisée .Climatisation réversible gainable. L'installation de la domotique vous permet de gérer le tout à distance. Vous aimerez donc ce bien qui vous offre clarté, calme et sécurité, dans un environnement de standing. Son prix de 432 500 euros ne comprend pas le garage double de 28 m² qui vous permet de garer 2 voitures avec au fond des étagères pour le rangement . Sa porte a une fermeture automatisée. PERFORMANCE ENERGETIQUE A EMISSION A EFFET DE SERRE A Son prix est de 35 000 euros en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 20 49 14 48 Monique Gilardino

Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(42 avis)
9
Appartement, 47 m²

200 000 € 4 255 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 2EME arr., quartier Hôtel de ville, RARE À LA VENTE, à vendre T2 de 47 m² à rénover. Idéalement situé à proximité du vieux port, du panier, des commerces, des écoles, des bus (60, 82, 83), du métro M1 (800 m) et des axes routiers (A7, A 55 et A 50). Véritable Havre de Paix, l'appartement est situé dans une rue piétonne calme, dans un immeuble " Pouillon " au 2ème étage sur 4. À rénover ce T2 pourrait facilement se transformer en T3. Il se compose actuellement d'une belle entrée d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est traversant, ensoleillé avec une belle luminosité, un balcon avec une petite vue sur le vieux port et sa situation proche de la collégiale Notre-Dame-des-Accoules donne une ambiance village. Les atouts de cet appartement : petite copropriété, 2 appartements par étage, porte blindée, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel et faible charges. Vendu avec sa cave. Le stationnement est très facile avec le parking souterrain de la mairie à 2 mn à pied. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 862€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871149)

KRUSH
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par KRUSH 19/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
14
Appartement, 31,43 m²

149 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 31,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

LA COMPLÈTE SOUS COMPROMIS : Pour être tenu(e)s informé(e)s en priorité de nos nouveautés, suivez-nous sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo) Un appartement en dernier étage avec ascenseur, proche du Vieux-Port sur le mythique Cours Honoré d'Estienne d'Orves, donnant sur cour au calme, plein Sud et avec terrasse. Le tout à rénover à votre goût, c'est ce qu'on appelle une complète non ? Et bien, c'est ce que KRUSH vient de vous dénicher ! Bien rarissime sur le marché de par le cumul de ces prestations ! Ce beau T2 organisé en duplex est idéal pour un investissement locatif, un premier achat qualitatif ou un pied à terre des plus pratique afin de venir bénéficier de tout ce qui fait Marseille : Vieux-Port, mer et Bonne Mère. Situé dans un immeuble historique (faisant partie des Arnavaux, anciens ateliers de réparation de bateaux) très bien entretenu, entre le Bistrot de l'Horloge et l'immeuble de la Marseillaise, cet appartement vous subjuguera de par son ensoleillement. Dès l'entrée, vous accédez à la belle pièce de vie donnant sur une très agréable terrasse au calme et abritée du vent. Une petit coin cuisine complète cet espace aux beaux volumes. A l'étage et en mezzanine, vous découvrirez le coin nuit et sa salle de bain (avec toilettes) attenante. L'appartement nécessite quelques travaux (fenestron de cuisine à changer, velux, peinture et sol, cuisine et salle de bains, radiateur voire climatisation notamment) mais la porte-fenêtre donnant accès à la terrasse est en double vitrage et possède un volet électrique roulant. Il ne manque plus que votre imagination pour en faire une véritable pépite ! Enfin sa localisation laisse rêveur, proche des transports, commerces comme La Meuleurie, bars et restaurants tels que Le Pointu, le Policarpov ou les Halles du Vieux-Port pour ne citer qu'eux. Pour tout rendez-vous, nous vous attendrons en terrasse en bas.

Durand Immobilier
(59 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
(59 avis)
12
Appartement, 75,33 m²

549 000 € 7 288 €/m²
Appartement • 75,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Venez découvrir cet appartement de type T4 au dernier étage, idéalement situé dans le secteur recherché du Carré d'Or, rue Rodoccanachi, à Marseille. Niché au sein d'une copropriété de standing avec concierge, cet espace de vie élégant vous séduira par son confort son double extérieur et ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle traversante de ce bien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8m2, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une superbe terrasse de 27 m2 vient également compléter ce bien offrant un espace extérieur unique pour vos moments de détente. La cuisine moderne et aménagée, se prête à la convivialité et aux repas en famille. Les deux chambres spacieuses bénéficient elles aussi de cette clarté et offrent un cadre de vie calme et serein. Une troisième pièce vous offre de nombreuses possibilités telles qu'un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. La salle de bain contemporaine vient parfaire ce bien. Pour votre confort, une cave est à votre disposition, ainsi que de nombreux rangements au sein de l'appartement pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien rare et recherché saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie raffiné au cœur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu où se conjuguent charme, espace et modernité. La rue Rodocanachi, située dans le prestigieux Carré d'Or à Marseille, est une adresse de choix pour ceux en quête de tranquillité et de raffinement. Cette rue résidentielle, bordée d'immeubles cossus et de végétation, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès rapide aux plages, au Vieux-Port et aux principaux axes de la ville. Habiter rue Rodocanachi, c'est profiter du confort et de l'élégance au cœur de Marseille. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

EG AGENCY
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par EG AGENCY 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 42,37 m²

Prix en baisse 210 000 € 4 956 €/m²
Appartement • 42,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de MONTREDON, dans un IMMEUBLE DE 2009, A 50 mètres de la PLAGE, à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun; Appartement T2 de 43m2 avec balcon exposé Sud/Ouest, il est situé au premier étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité d'acquérir un BOX EN SOUS-SOL sécurisé en sous-sol. Les charges de copropriété sont de : 170 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, Eau froide, eau chaude, chauffage, ainsi que le fond de travaux loi ALUR et honoraires du syndic. Taxes foncières : 1061 euros Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Phare de Provence
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Phare de Provence 16/09/2024
12
Appartement, 27,05 m²

186 500 € 6 895 €/m²
Appartement • 27,05 m² • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Exclusivité Phare de Provence Marseille, 13002. Quartier historique du Panier. Opportunité d'achat en dernier étage avec terrasse! A proximité directe du Vieux -port et du quartier Joliette, à l'entrée du quartier du Panier, nous vous proposons cet agréable appartement de type 2 avec sa terrasse, exposé plein Ouest, et situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole. Cet appartement se distribue en un séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau, une terrasse tropézienne avec une belle vue mer. Appartement très agréable à fort potentiel locatif. Toutes les commodités de vie et de transport sont à proximité. ( Vieux -port à 3mn à pied, La Cannebière et le grand centre ville à 10 mn à pied) . Appartement très agréable à fort potentiel locatif. Caractéristiques : Immeuble avec 3 copropriétaires. Syndic bénévole. Charges de 50¤/mois Pas de procédures en cours DPE : E - GES : B Pour toute visite, merci de joindre Dhalia Fiouane ou Brice Aurelle Videos de nos biens sur notre page instagram : lepharedeprovence Le Phare de Provence Le Spécialiste du quartier historique depuis 2005 4 rue St Thomé 13002 Marseille Tel 0491316410 ( secrétariat ) Service transaction et estimation de vos biens : 0613767457 Service location et gestion : 0629360673

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