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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

71 657 € 3 746 €/m²
Appartement • 19,13 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

JOLIETTE- MARSEILLE 13002- BEL APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez située au coeur du 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, Cette résidence qui propose des appartements meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d'espaces communs pensés pour leur bien-être : salle commune avec espace de coworking, coin détente avec télévision et babyfoot, espace repas avec cuisine commune s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de sport. La résidence propose également des services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service ménage et petit-déjeuner, le distributeur de plats chauds, et le parking. Idéalement située à proximité de l'Université Aix-Marseille (650 mètres), de l'école IMVT (650 mètres), de l'école EMD Business School (500 mètres), et de l'école de design ESDAC Marseille (400 mètres), la résidence est également bien desservie par les transports en commun. A 500 mètres de la station de métro «Jules Guesde» (M2), à 130 mètres de l'arrêt de bus «Blidah St Lazare», et à 700 mètres de la station de métro «Saint-Charles» (M1), les étudiants bénéficient d'une forte accessibilité. REF : 9413CO23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

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Marcel Delestrade - LF immo

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Marcel Delestrade - LF immo 25/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

435 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Idéalement situé à proximité du village des 3 Lucs et de ses commerces je vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces de 75m2.Il prend place au 4ème étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence neuve, sécurisée à l'architecture contemporaine et provençale. Ce petit nid douillet propose un aménagement fonctionnel et design. Il se compose d’une grande pièce à vivre de 38 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée qui se prolonge sur une magnifique terrasse de 16 m2 exposée plein sud et donnant sur le jardin arboré de la résidence avec une vue dégagée. La partie nuit distincte de la pièce de vie se compose de 2 chambres de 13m2 et 9m2 donnant sur la terrasse , d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. Belles prestations pour ce bien qui séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du Centre commercial de La Valentine et des réseaux routiers. Climatisation, volets roulants électriques, alarme, électroménager professionnel, stores électriques sur la terrasse… Le bien est vendu avec un box de garage double de 33 m2. Soyez les premiers à le découvrir! Prix hors honoraires d'agence 420 000 €. Prix honoraires inclus 435 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 161 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 05/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

350 000 € 5 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

My Happy Home vous présente en exclusivité ce grand T2 de 67 m² en dernier étage avec vue imprenable sur Marseille. Dans une copropriété très bien entretenue du quartier de Saint-Giniez, vous serez sous le charme de cet appartement surplombant l'avenue arborée du Prado, à deux pas de toutes les commodités et du métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23m² exposé sud donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous découvrirez ensuite un couloir desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand dressing, ainsi qu'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La spacieuse chambre climatisée d'environ 13 m² avec balcon filant vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur Notre Dame de la Garde. La configuration de l'appartement offre la possibilité de le transformer en T3 en créant une deuxième chambre moyennant quelques aménagements. Une cave complète le bien. Un box de garage est proposé en sus. Charges mensuelles : 195 euros incluant chauffage, eau froide et chaude, concierge Taxes foncières : 2304 euros Pour toute information et visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par L'Immo du Palais 06/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

345 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

TYPE 3 AVEC GARAGE / BALCON / RUE LIANDIER / PRADO / ROUET 13008 MARSEILLE. Dans l'un des secteurs recherchés de Marseille (8arr), reconnu pour ses commodités et sa centralité, L'IMMO DU PALAIS vous présente un bien idéalement situé entre la rue du Rouet, à proximité du Parc du 26e centenaire, des accès autoroutiers et du futur tramway, ainsi que du premier Prado, qui offre un accès facile au métro Périer, aux marchés, aux commerces, aux cinémas, à la vie de quartier, au parc Chanot et aux plages du Prado. Ce logement se trouve au troisième étage d'une résidence construite en 1996, bénéficiant d'une isolation thermique (DPE C), traversant, tout confort, et d'une surface habitable de 70 m2 (80 m2 au sol). Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 23 m2 avec accès à un large balcon donnant sur un espace verdoyant et calme. La cuisine, séparée, est entièrement meublée et équipée, offrant une fonctionnalité optimale. Un dégagement mène à la zone nuit qui comprend deux chambres donnant accès à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un garage privatif en sous-sol est inclus, vous permettant de profiter pleinement des avantages d'un appartement, tant en termes d'espace extérieur que de stationnement. DPE: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770€ et 1100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.

Agent LF immo - LF immo

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Agent LF immo - LF immo 21/12/2024 - mise à jour 07/01/2025

71 500 € 2 554 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

À vendre à Marseille, charmant appartement d'une pièce d'une surface habitable de 28 m². Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est proposé au prix attractif de 71 500€. Situé dans un quartier dynamique et recherché place cadenat 13003, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique pour un confort optimal. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à Marseille, je reste à votre disposition. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13014 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilière des Collines

(72 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 08/01/2025 - mise à jour 09/01/2025

(72 avis)

209 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges : 42 euros / mois Taxe foncière : 490 euros / an VENDU LOUES : 1050 euros hc/mois les deux. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

325 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

AU COEUR D'ENDOUME - Appartement T3 de 65 m2 + Terrasse - 13007 Llinares immobilier vous propose à la vente : AU COEUR D'ENDOUME un agréable appartement T3 de 65m2, climatisé, situé en plein coeur du quartier prisé d'Endoume. Dès l'entrée vous serez séduits par son confortable séjour, sa cuisine séparée ainsi que sa terrasse de 14m2 qui desservira toutes les pièces de l'appartement vous donnant un confort absolu. Côté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses, sa salle d'eau et ses wc séparés. Idéalement situé en plein coeur du quartier prisé d'Endoume et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, plages, musées, transports en commun, axes autoroutier...) vous apprécierez votre nouvelle vie de quartier. Si vous souhaitez acquérir un ravissant appartement dans un des secteurs les plus convoités de Marseille, venez le découvrir rapidement !Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732CO/Copropriété: ... Lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1920euros (160euros/mois : eau, ascenseur, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 1635euros/an- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 810euros et 1150euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13007 - T3 de 65 m2 - Endoume 13007

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 03/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

(20 avis)

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Bienvenue dans ce superbe studio entièrement rénové, niché au cœur du quartier recherché de Samatan à Marseille 13007. Cet appartement offre un mélange harmonieux de charme classique de la ville et de commodités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs ou investisseurs avisés. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse. Cette pièce principale est le cœur de l'appartement et offre un espace de vie confortable et accueillant. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne et l'espace est complété par un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir toutes vos aventures culinaires. Des armoires élégantes, un plan de travail solide et un large éventail d'appareils modernes font de cet espace un véritable plaisir pour tout chef en herbe. L'attention portée aux détails se poursuit dans la salle d'eau, qui comprend des WC et des installations modernes. Cette pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de détente et de ressourcement. Situé sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, ce studio offre une vue imprenable sur la ville environnante. La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers rend cet emplacement extrêmement pratique. L'un des principaux atouts de cette propriété est la petite copropriété dans laquelle elle se trouve. Dirigée par un syndic bénévole, cette copropriété permet de maintenir de très faibles charges, à seulement 25€ par mois. Enfin, ce studio est un choix idéal pour une location meublée ou de style Airbnb. Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement de qualité, il est sûr de séduire un large éventail de locataires. En somme, ce studio à Marseille offre une occasion unique de vivre dans un espace moderne et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que ce soit votre première maison, votre prochain investissement ou votre nouveau lieu de vacances, ce studio est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4180

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(72 avis)

680 000 € 5 965 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SOUS COMPROMIS! Achat/vente appartement 13008 Marseille, 8E Cœur Vieille Chapelle, Magnifique appartement T4 de type Loft de 114m² totalement atypique avec entrée indépendante au sein d'une petite copro de seulement 3 lots avec syndic bénévole. Superbe pièce à vivre de 50m² avec cuisine US équipée sur salle à manger et spacieux séjour expo ouest sur terrasse plein ciel sans vis à vis au calme avec piscinette. Suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendants, coin bureau et une buanderie. Cet appartement est absolument unique, idéalement placé, à seulement 200m de la plage. Taxe foncière: 1445€ et charges: 537€/an Mandat: 1246 Référence agence : 1246

Century 21 Longchamp Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

252 000 € 4 228 €/m²
Appartement • 59,6 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose Superbe Duplex à Marseille - Quartier des Chartreux (13004)Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au 2 étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans le quartier prisé des Chartreux à Marseille. Avec une surface de 60 m² Loi Carrez (76 m² au total), ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, dont une principale de 21,1 m² équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi que d'une climatisation, et une seconde chambre cosy de 7,9 m². Vous y trouverez également 2 salles d'eau modernes, idéales pour le confort de toute la famille. L'appartement dispose d'un chauffage individuel et d'un double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.Le quartier des Chartreux est particulièrement apprécié pour son cadre de vie et ses nombreuses commodités. À seulement 100 mètres, vous trouverez un Lidl, et à 400 mètres, un Intermarché Super.Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Saint-Bruno La Salle et l'École élémentaire Chartreux, situés à 200 mètres. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Chartreux Pierre Roche (lignes 42 et 42T) et Cassini (ligne 81) sont facilement accessibles à pied. Envie de nature ? Les parcs Petites Sœurs des Pauvres, Longchamp et Jardin de l'Observatoire sont à quelques pas.Ce quartier chargé d'histoire doit son nom à l'ancienne Chartreuse Notre-Dame-du-Bon-Pasteur, fondée en 1633. Ce monastère, devenu aujourd'hui l'église des Chartreux, a marqué l'identité du quartier. Depuis le XIX siècle, l'urbanisation et les infrastructures modernes, comme le tramway et les lignes de bus, en ont fait un lieu paisible et connecté, où modernité et patrimoine se conjuguent harmonieusement.Ce duplex, en excellent état, est parfait pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme et fonctionnel. Sa grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un confort exceptionnel.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

Phare de Provence

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Phare de Provence 30/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

695 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 160 m² • Meublé • 8 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

SOUS PROMESSE DE VENTE MARSEILLE- 13002 Quartier historique du Panier. IMMEUBLE A VENDRE de 160M2, en pleine propriété, sur la célèbre place des Moulins. Vous recherchez un placement de qualité, sur un emplacement privilégié et très convoité. Cet investissement est peut-être fait pour vous. Nous proposons à la vente un immeuble constitué de 5 lots avec 4 appartements et 1 local commercial, dont un T2 en dernier étage avec balcon et très jolie vue mer. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète (façades, toiture, charpente, cage d'escalier ( en cours), restauration suivant cahier des charges défini par bureau d'étude) et consultable à l'agence. 3 biens sont actuellement loués, un local en rdc, et 2 appartements de type 2, avec des baux anciens de 2001, 2012 et 2014 pour un revenu de 14207¤ HC annuel. 2 appartements sont vides avec un revenu potentiel annuel en location nue ou meublée de 16000¤. ( Studio en RDC et T2 avec balcon à rénover en dernier étage). -Produit idéal si vous recherchez une résidence principale avec extérieur, un local pour travailler en RDC et des revenus locatifs. - Très bon placement d'avenir pour investisseurs avec possibilité de rénover et d'améliorer les revenus locatifs au départ des occupants actuels. - Idéal pour location touristique, le site est très recherché par les touristes. L'appartement vacant du RDC et du dernier étage pourront offrir une excellente rentabilité locative. CARACTERISTIQUES : Prix de vente : 695 000¤ Frais d'agence inclus, charge vendeur Nombre de lots : 5 avec 3 baux en cours - 2 lots vacants Taxe foncière : 2372¤ DTG et EDD disponibles Diagnostics techniques en cours. Pour toute visite et renseignements, merci de joindre DHALIA FIOUANE, au 0613767457. Ou par email à Le Phare de Provence, le Spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005. 4 rue Saint Thomé 13002 Marseille

AGENCE SIGA SAINT CYR

(118 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 15/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

(118 avis)

575 000 € 6 183 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Coup de cœur dans le village de saint Anne, quartier très recherché. Venez découvrir, dans la résidence récente 'Le Greenwich' ce spacieux appartement de 93 m2 au 4ᵉ et avant-dernier étage. Tout au long de la journée, vous profiterez de la vue de ses terrasses et de sa luminosité. L’appartement se compose : d’une très belle pièce à vivre, un coin cuisine tout équipé, 2 chambres avec placard avec possibilité d’une 3éme chambre, un dressing, salle d’eau et WC. Très belles prestations (clim réversible en gainable, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte blindée, alarme). En complément, compris dans le prix de vente, grand garage fermé en sous-sol avec électricité et sous alarme plus une place de parking également en sous-sol. Tous les commerces et les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble. Un appartement d’exception et très rare à la vente (résidence très recherchée). Mandat 466 Prix de vente : 575 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3600€. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 783€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Haddah BOUTABA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Haddah BOUTABA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 290 000 € 9 281 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Appartement T4 de Prestige avec Vue Mer et Montagne à Marseille 08 Découvrez ce somptueux appartement T4, situé dans le prisé 8ème arrondissement de Marseille, à 2 pas des plages du Prado, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Appartement de grand standing - Surface habitable : T4 - Nombre de chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Exposition : Sud-Ouest - Étage : 1er sur 4 étages - Terrasses : 2, totalisant 45 m² - Vue : Mer et montagne, dégagée - Sécurité : Résidence télésurveillée avec digicode, interphone, porte blindée et gardien - Stationnement : double box - Confort : Climatisation réversible, ascenseur, piscine collective - Cuisine : Ouverte équipée - Volets : Roulants Ce bien rare, de plain-pied, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et ses larges terrasses. La résidence de 2020, calme et sécurisée, est dotée d'une piscine collective, parfaite pour se détendre sous le soleil de la Méditerranée. La qualité de vie est au rendez-vous avec la proximité d'espaces verts et des plages du Prado, pour des moments de détente en plein air. La localisation est idéale, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accès facile aux commodités urbaines. Marseille 08 est un arrondissement recherché, connu pour ses plages, ses parcs et son cadre de vie de qualité. Entre culture, histoire et modernité, cette zone offre un environnement dynamique et agréable pour ses résidents. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans l'une des villes les plus emblématiques du sud de la France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement de prestige n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Mots-clés : Appartement de luxe Marseille 8ème, vue mer, vue montagne, grand standing, sécurité, terrasse, piscine sur le toit, double box, T4, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(81 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 17/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

(81 avis)

69 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Caractéristiques du bien : Type : Studio Emplacement : La Capelette Loyer : 347€ + 53€ de charges Locataire : Loué à l'ARS Garantie : Pas de risque d'impayé Commodités : Proche des transports en commun, des écoles et des axes routiers Charges : Faibles Le bien est actuellement loué à l'ARS, garantissant un revenu régulier et sécurisé. Vous n'aurez pas à vous soucier des risques d'impayés . De plus, les charges associées à cette propriété sont faibles, ce qui en fait un investissement encore plus attrayant. Ce studio avec parking est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Christelle GULINO - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Christelle GULINO - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(25 avis)

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Christelle GULINO vous propose: Opportunité à Saisir ! A proximité immédiate de l'extension SUD du Tramway T3 Castellane/ La gaye, Charmant Duplex T3 en intérieur de cour végétalisé, dans une résidence fermé et calme, idéalement situé entre le quartier du rouet et le parc du 26ème centenaire. Vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de la cité phocéenne. L'appartement/ duplex est situé au cOEur de la ville, offrant une surface habitable de 59m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée de ce duplex, vous trouverez: - Un espace de vie avec une grande baie vitrée et store électrique donnant sur la terrasse de plus de 20m2. - Une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce à vivre de plus de 25m2 , idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. - Un placard de rangement ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez un coin nuit composé de deux chambres aménagées de placard de rangement de plus de 10m2, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un sèche serviette. Aussi, un deuxième Wc séparé. L'appartement possède une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage/box double en enfilade de 24m2 en sus. Cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer, avec une situation géographique qui en font un bien rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Le quartier environnant regorge de commerces, de restaurants, d'écoles et d'espaces verts pour vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer facilement dans toute la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un superbe duplex à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 59 lots principaux situés dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gulino Christelle - EI(ID 64667) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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