Superimmo

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

66 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente qui a été livrée en 2011 avec : - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 549 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 7 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.

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Michel de Chabannes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

527 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 109,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

C'est au cœur du 8? arrondissement, situé parc Mermoz, nous vous proposons un bel appartement en très bon état à la vente. Situé en étage élevé, au 5? étage, l'appartement dispose d'une belle lumière naturelle. Composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvrant sur un balcon filant et une terrasse d'angle sur l'arrière, un dégagement avec placard amenant à une cuisine indépendante et une buanderie. Un coin nuit avec grands placards, salle de bain, suite parentale et une seconde chambre pouvant s'ouvrir sur le salon pour bénéficier d'un espace de réception de plus de 50m2. Parking libre fermé et sécurisé dans la résidence La vente comprend également 2 caves en sous-sol respectivement de 15 et 4 m2. Contact :

ALEX'IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par ALEX'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

(68 avis)

146 000 € 2 086 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'agence Alex'immo située à Marseille 12ème vous propose à l'achat un nouvel appartement sur le secteur des Caillols dans la résidence les 'CIGALONS'. Le bien est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bain, WC, trois chambres et une cave. Prévoir travaux de rénovation L'intérieur mesure 70m2 (Loi Carrez) La résidence est au calme, proche commerces, transport en commun ..... Mandat no 3734 . Copropriété: 352 lots. Charges courantes: 2307€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: euros 146 000€* * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 420€ et 620€ par an. DPE: C - Année de référence : 01/01/2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

Aymeric GRIPPAT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Aymeric GRIPPAT - BL Agents immobiliers 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

260 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Cet appartement T4 de 80 m² traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier recherché, à deux rues de Saint-Barnabé, Marseille 4e. Vue dégagée, avec une vue partielle jusqu'à la Bonne Mère. Caractéristiques principales : oEntrée spacieuse : avec une porte blindée et un digicode pour plus de sécurité. oSéjour lumineux : ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une loggia fermée en véranda et une terrasse sans vis-à-vis (exposition Est/Ouest). oTrois chambres : équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Superficies : 9,40m², 9,78m² et 12,75m² oSalle de bain et WC séparé. oCave privative de 6 m² pour vos besoins de rangement. Points forts : oEmplacement stratégique : tout à pied (commerces, écoles, commodités à proximité). oAccès facile aux autoroutes en seulement 5 minutes. oun 1er étage accès par l'escalier équivaut à un 5ème étage avec la vue dégagée, il dispose de deux entrées sécurisées. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Aymeric GRIPPAT au 06 07 27 12 37. N° RSAC : 519 956 502 melun

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

163 000 € 3 960 €/m²
Appartement • 41,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 2 de 41m2 situé au 2 éme étage sur 3 d'une petite copropriété parfaitement entretenue sur Le secteur des Catalans à deux pas de la plage. . Cet appartement est vendu avec locataire en place, bail location vide signé le 01/12/2022 loyer 550€ Charges comprises. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une cuisine indépendante, d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Charges de copropriété 99€ par mois eau froide inclus. Foncier 688€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

The Agency

(125 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par The Agency 26/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

(125 avis)

220 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 69,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

' UN ILOT DE VERDURE ' 9ÈME - Ste Marguerite / Maison Blanche Type 3 traversant de 69m² avec terrasse de 44m² + Cave de 5m² en sous-sol + Place de parking privative extérieure en sus Idéalement situé à proximité du Parc de la Maison Blanche, des commerces et commodités du quotidien, C.Cial Auchan St Loup, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires. The Agency vous propose en exclusivité au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce type 3 de 69,47m² Loi Carrez situé en RDC surélevé. Le bien se compose de la façon suivante : Coté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée Sud-Est de 43.92m² avec vue sur l'intérieur de la copropriété et son jardin verdoyant. Coté nuit : Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 5m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus du prix. Charges : 274.00€ /mois (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, assurances copropriété et honoraires syndic) Taxes foncières: 1 633.00€ /an. 'The Agency Immo, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SG+ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par SG+ IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

165 000 € 1 780 €/m²
Appartement • 92,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'agence SG+ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement de 92 m² situé à l'entrée du quartier Saint-Just, au sein d'une copropriété très bien tenue ! L'appartement offre un espace disposé comme suit : Une entrée, un dégagement, un bureau, une salle de bain, une première chambre, un salon, une seconde chambre, une salle de bain, un WC et la dernière chambre. Le bien, traversant, dispose de la double exposition et également de deux balcons. Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien. La copropriété est en excellent état. A VISITER SANS TARDER ! Des travaux sont à prévoir. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 08/11/2022 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 08/11/2022 - mise à jour 19/12/2024

435 000 € 5 959 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Exclusivité Sur le Prado sans vis à vis... 13008 PRADO PERIER EXCLUSIVITE Dans un bâtiment neuf nous vous proposons ce superbe type 3 de 73m² offrant de belles surfaces et une vue agréable sur la célèbre Avenue du Prado. Immeuble sécurisé, étage élevé, prestations luxueuses, cuisine full équipée, un grand séjour donnant sur une terrasse de 23m² expo plein sud ouest. 2 chambres avec placards, salle d'eau, logement entièrement climatisé, très rare à la vente. Possibilité achat box en sous sol.

IMMO de FRANCE - Provence

(387 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(387 avis)

95 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13ème - Saint Just Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 4? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Deux chambres équipées de rangements intégrés. Salle d'eau fonctionnelle et toilettes. Une cave privative, idéale pour le stockage. Parking collectif au sein de la résidence, pour un stationnement facilité. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler tout son potentiel. Situé dans un quartier agréable et proche des commodités et à 3 minutes du métro, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et d'investir dans un appartement à fort potentiel ! Contactez Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 pour plus d'information ou organiser une visite. Immo de France (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1058 euros.

IMREP

(187 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(187 avis)

155 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE PRADO DAVID CORNICHERESIDENCE SERVICES SENIORS AUTONOMES.LES HESPERIDES DU PRADO . LIBERTE ,SERVICES ,SECURITERésidence non médicalisée,vivez au coeur du Prado en toute sérénité , dans un superbe jardin privatif de 2000 m2 un décor élégant, une ambiance chaleureuse,détente et loisirs;vivre au Hespérides ce n est pas seulement être bien servi, c 'est aussi vivre plus en sécurité.L'appartement est spacieux en excellent étattout équipéclimatisé ,prestations avec 2 terrasses ensoleillées. il possède également un garage en sous sol et une cave.vous pourrez bénéficier de plusieurs accès de transport .bord de mer , commerces de proximité supermarchés et autresPrenez rendez vous avec moi pourvisiter larésidence.AGENCE IMREP ROSY06 16 19 66 59Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 19200euros.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 09/02/2024 - mise à jour 11/12/2024

(139 avis)

429 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'agence ORPI vous présente ce magnifique appartement situé sur le secteur très recherché du Cabot au sein d'une résidence bourgeoise, calme, arborée et sécurisée. Le bien est agencé sur deux niveaux. Pour commencer, son grand séjour lumineux et très agréable qui vous emmènera sur la vaste terrasse, vue sur le jardin et sans vis-à-vis. Continuons la visite en passant par la cuisine entièrement pensée et aménagée pour un maximum de fonctionnalité et esthétique tout en restant épurée, poursuivons sur une première chambre spacieuse avec son grand rangement, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant complètent la partie supérieur. A l'étage inférieur puis passons par un spacieux dressing aménagé, deux belles chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau. Metro Sainte Marguerite à 15min à pieds. Une place de parking complète le bien ainsi qu'une grande cave. Possibilité d'une visite virtuelle sur demande A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 2596

Keller Williams

(520 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Keller Williams 30/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

(520 avis)

149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

En exclusivité ! T3 d'environ 61m², dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier des Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Au 2eme étage sur 5, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès que vous entrez, vous serez séduit par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres et une belle exposition ainsi que par l’absence de vis-à-vis. Situé dans un quartier calme, vous adorerez la proximité des commodités et transports en commun. Cet appartement est vendu avec une cave, parfait pour ranger vos affaires supplémentaires sans encombrer l'espace habitable. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cet appartement plein de caractère dans une petite copropriété de seulement 12 lots. Charges annuelles : 1152€ / an Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EG AGENCY

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par EG AGENCY 14/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

165 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINT-LOUP, A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des principaux axes autoroutiers : Appartement T4 de 76m2, avec extérieur, loggia et cave. Cet appartement situé au premier étage AVEC ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ. Il est composé d'un vaste salon donnant accès à un extérieur, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé Le bien a été entièrement rénové. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité d'effectuer une profession médicale (ancien cabinet médical). Les charges de copropriété sont de : 280 euros / mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fond de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1 499 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EG AGENCY

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par EG AGENCY 12/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

294 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 96,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur les hauteurs de l'Estaque, quartier Les Riaux, À proximité des calanques, En rez-de-chaussée d'une maison élevée d'un étage et divisée en 2 lots, Avec accès privé indépendant, Appartement de 97m² rénové ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Il est composé de : Un vaste salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Taxe foncières 2023 : - euros/an. Possibilité d'acquérir la totalité de la maison avec l'ensemble du terrain supérieur. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Estimation gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529000895

EG AGENCY

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par EG AGENCY 20/06/2024 - mise à jour 30/11/2024

305 000 € 3 979 €/m²
Appartement • 76,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

EG AGENCY vous présente à la vente, Idéalement situé dans le secteur CASTELLANE / BAILLE Appartement T3 traversant de 76,65m², au 2ème étage avec ascenseur : L'appartement allie charme de l'ancien et simplicité. Belles hauteur sous plafond, grands espaces et un joli carrelage effet parquet. Il se compose d'une entrée spacieuse, un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux belles chambres lumineuses avec rangements dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. La taxe foncière est de : 1489 euros/an. Les charges de copropriété sont de 110 euros/mois, elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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