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iad France - Céline FRERE (06 62 65 27 16) vous propose : STUDIO - SECTEUR PRIVILEGIE - ETAGE ELEVE - VUE DEGAGEE - VENDU LOUE - Superbe vue, au calme, orientation Nord Est, dans résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec piscine et gardien, studio joliment agencé de 28 m2 environ ouvert sur un balcon de 3m2 environ. Vue mer et les îles de Lérins. Vendu avec un locataire très sérieux, souhaitant rester, très bon dossier et garanties, bail meublé pour une année renouvelable. Loué 693€/mois comprenant les charges. En sus possibilité d'acquérir un parking extérieur situé au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave. LOCALISATION IDEALE, proche de toutes les commodités, à pied, Auchan et sa galerie marchande, marchés, plages, Golf Old Course, restaurants et tous commerces, accès facile à l'autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.