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Sylvia BADOT - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sylvia BADOT - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

98 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

La Valette-du-Var (83160)

LA VALETTE DU VAR Quartier Les Craus Au calme Agréable studio vendu entièrement meublé dans un petit immeuble. la pièce principale s'ouvre sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423 197 722 - SAFTI – BADOT Sylvia, Conseiller indépendant

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Agence Du Centre

(82 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Du Centre 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(82 avis)

189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Superbe studio de 30 m² avec véranda intégrée aménagé comme un petit deux pièces situé en rez de jardin d'une jolie résidence sécurisée et très bien habitée avec piscine sur le toit à deux pas des plages et des commerces de Golfe Juan et avec très faibles charges. (le ravalement sera fait en 2025 et il est déjà entièrement payé) idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif réussi avec fort potentiel d'occupation... Il se compose d'une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, une véranda intégrée donnant sur terrasse et jardin sud est de 25 m² Le tout accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol, c'est l'affaire à ne pas rater !! Référence agence : 1734

Foncia Transaction Orange

(3 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Orange 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(3 avis)

62 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Orange (84100)

Appartement de type 1 vendu vide, avec une mezzanine et une salle d'eau. Cet appartement se situe proche du centre-ville et de toutes ces commodités. Il devra bénéficier de travaux de rénovation Une fois rénové, ce bien pourra dégager une rentabilité brut de 8%. Pour tout complément contacter Tyffène au 0699629661

Marie LEAL - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Marie LEAL - iad 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(26 avis)

184 000 € 5 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Vallauris (06220)

iad France - Marie Leal (06 36 70 70 47) vous propose : À Vendre – Studio avec Coin Nuit et Box Fermé – Résidence Sécurisée avec Piscine à GOLFE-JUAN. Dans cette résidence prisée, découvrez ce charmant studio de 31 m² avec un coin nuit confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans un cadre verdoyant et calme, cette résidence sécurisée offre des prestations de qualité, incluant une piscine privée, des espaces verts bien entretenus et une proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques du studio : Surface : 31 m² Coin nuit distinct, offrant plus d'intimité Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie Salle de bain avec wc Terrasse avec vue dégagée sur le jardin Climatisation réversible pour votre confort toute l'année Atouts supplémentaires : Box fermé en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité Résidence sécurisée avec portail électrique et système de surveillance Piscine privée réservée aux résidents Accès facile aux commodités, autoroute et plages à proximité Ce bien est une véritable opportunité dans une résidence de standing, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal EI (ID 40720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

105 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Fayence (83440)

FAYENCE à pieds des commodités beau studio de 27 m²de plain pied, avec trois grandes fenêtres, très lumineux ,en bon état, avec espace de vie et cuisine équipée, grand dressing, salle d'eau avec wc et cave. Actuellement loué, fin de bail Janvier 2025. Très peu de charges 60 €/mois incluant l'eau et le chauffage. Aucun travaux à réaliser dans la copropriété. Parking à l'entrée de l'immeuble. Idéal investisseur ou primo accédant. ref 2293 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TERRES ET TOITS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par TERRES ET TOITS IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

63 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Viens (84750)

À Vendre : Charmant Studio dans une Bastide du XVIIIe Siècle avec Piscine Commune et Jardin - village médiéval de Viens Profitez d’une opportunité unique de devenir propriétaire d’un studio de 20 m² dans une bastide provençale pleine de caractère, située au cœur d’un cadre champêtre à Viens. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie charme historique et potentiel de revenus saisonniers. Caractéristiques Principales Surface habitable : 21 m² situé au premier étage de la résidence Aménagement : studio comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, et une salle d'eau avec douche Équipements : double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau récent Extérieurs : magnifique jardin commun et piscine partagée de 12 x 6 m, pour profiter de moments de détente et de convivialité Points Forts Cadre idyllique : environnement paisible au charme provençal, parfait pour se ressourcer Potentiel locatif : Bastide avec piscine et jardin, idéale location saisonnière en Provence Vue dégagée et belle luminosité Charges de copropriété de 80€ mensuels incluant syndic professionnel, abonnement EDF et eau, entretien espace vert et piscine. La copropriété a une procédure en cours pour un impayé mais les comptes sont dans le vert (et le seront donc encore plus après recouvrement qui est imminent). Prix de Vente : 63 000 € (frais d'agence inclus, 7.5% charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette chance de posséder un pied-à-terre en Provence ou d’investir dans un bien attractif pour la location et rare à la vente. DPE réalisé le 10/10/24, consommation estimée entre 500 et 720€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Contact : Hippolyte Fort - 07 83 00 99 74 - Agent commercial en immobilier n°RSAC 752596353, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

110 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE - Avenue de bagatelle Situé en 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, appartement type 1 de 19m² environ composé d'une pièce principale avec kitchenette donnant accés à un balcon, une salle de bains avec WC, place de parking privative. Toutes commodités à proximité. Appartement vendu occupé. Idéal investisseur ou primo accédants. Copropriété de 191 lots dont 85 à usage d'habitation. Pas de procédure. Charges annuelles 659 Euros. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659 euros.

Caroline BÉARN - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline BÉARN - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

176 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Six-Fours-les-Plages (83140)

Dans le très recherché quartier du Brusc, au calme et à pied du port, à deux pas des nombreux commerces et école, dans une résidence très appréciée et sécurisée, au 1er étage, ce grand studio lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia de 6 m2 avec vue dégagée, une salle d'eau et wc. L'appartement est vendu entièrement meublé (lit escamotable de qualité). Une place de parking privé Une cave Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 256 439 - SAFTI – BÉARN Caroline, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Cabinet Vaugarny

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Vaugarny 09/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

159 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 32,15 m² • 1 pièce

Sainte-Maxime (83120)

Sainte maxime - exclusivite : charmant studio rénové de 32.15 m²en très bon état situé au 2e étage avec ascenseur. composé d'une entrée, pièce-à-vivre, cuisine américaine et équipée. balcon donnant sur jardin arboré et exposé sud-est. salle de douche avec wc, dressing. parking privatif dans résidence sécurisée à proximité du centre-ville. parfait pour airbnb ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr ». -

Lucie CHABRAND - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lucie CHABRAND - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(19 avis)

124 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Arvieux (05350)

Arvieux - Résidence récente Studio entièrement rénové avec grande terrasse et vue imprenable Visite virtuelle sur demande Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne, ce joli studio rénové vous séduira par sa luminosité et son cadre agréable, sans vis-à-vis. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un coin nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille, il peut accueillir confortablement de 2 à 4 personnes. La résidence étant récente, les charges de copropriété sont faibles et elle possède une piscine collective pour les journées d'été Le véritable atout de cet appartement ? Sa grande terrasse de 35 m², orientée sud, offrant une vue dégagée sur la station de ski et les majestueuses montagnes environnantes. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées ! Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1062€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880517)

Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Raphael

(205 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence A.G.I Saint Raphael 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(205 avis)

182 000 € 6 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Fréjus (83)

Studio mezzanine port frejus entièrement rénové ! idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien proche mer et port ! studio mezzanine climatisé au dernier étage avec ascenseur, idéal investissement locatif ou pied à terre. il se compose : d'un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc et machine à laver, séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse avec vue dégagée. une mezzanine fermée avec velux et climatisation réversible à l'étage et en rez-de-chaussée. prestations de qualités. vendu avec une place de parking. -

Ashley & Parker

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Ashley & Parker 15/11/2024

149 000 € 5 948 €/m²
Appartement • 25,05 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06000)

STUDIO STUDIO NICE - GAMBETTA Situé en PLEIN COEUR du CENTRE VILLE venez découvrir ce CHARMANT studio vendu meublé situé dans une perpendiculaire de GAMBETTA au CALME et a proximité de TOUTE COMMODITEES et TRANSPORT en COMMUN. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un LIT mezzanine TECROSTAR fait sur mesure et MODULABLE, d'une une SPACIEUSE cuisine EQUIPEE et AMENAGEE et d'une belle salle de douche avec toilette. L'appartement a été entièrement RENOVE, l'espace y est parfaitement OPTIMISE et possède une agréable hauteur sous plafond. Ses 2 belles GRANDES fenêtres double vitrage permettent a la LUMIERE de créer une ATMOSPHERE chaleureuse et agréable. La façade a été récemment RAVALEE et les parties communes vont être RENOVEES. Un Vrai petit COCON a visiter sans tarder

RDS IMMO

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par RDS IMMO 16/11/2024

208 000 € 9 336 €/m²
Appartement • 22,28 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Votre agence RDS IMMO vous présente ce bel appartement avec terrasse et place de parking au premier étage d'une charmante copropriété de 5 logements entièrement clos et sécurisée. Ce charmant appartement , d'une surface habitable de 22,28 m² est idéalement situé à 5 min à pied des plages et du port de la Madrague par un accès privé. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre avec placards , d'une salle d'eau avec wc, d'un coin nuit en mezzanine d'environ 6,6 m² et d'une terrasse de 21 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la pinède et la mer. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de la douceur de vivre provençale, avec la mer et la pinède à vos pieds. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées, vous trouverez des commerces, des bus, des médecins généralistes, ainsi que des restaurants en bord de mer. Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 16/11/2024

107 300 € 5 365 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Le Val (83143)

Résidence Médicalisée - Résidence Notre Dame de Paracol Située dans la commune du Val, à 4 kilomètres de Brignoles, la résidence accueille 80 personnes semi-autonomes et dépendantes dans des chambres individuelles confortables et équipées aux dernières normes de sécurité. La résidence offre un cadre de vie convivial et familial avec des services de qualité : restaurant avec chef cuisinier sur place, salles d'activités, espace bien-être, salon de coiffure et de pédicure, salon de réception, terrasse aménagée, parc arboré, planning d'animations riche avec de nombreux intervenants extérieurs... La résidence dispose également d'une unité de vie protégée de 28 lits pour accueillir les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées. La chambre médicalisé est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Elle procure un loyer de 6650€ HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 320€ annuel. La taxe foncière est de 232€ annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) -Ce type d'investissement n'est pas compatible avec de l'habitation principal ou secondaire. Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Arena Invest

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Arena Invest 19/11/2024

188 000 € 8 952 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Sausset-les-Pins (13960)

Le Colisée Investissement en résidence séniorial. Résidence de grand standing, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Elle propose 85 chambres EHPAD individuelles de 20m², dont 30 en unité Alzheimer. Plus 11 appartements du T1 a u T2 à vocation Seniors non médicalisés. Elle est notée 9/10 par le site MDRS. Livraison immédiate. Prix de vente : 188 000 euros Rentabilité HT 5% Travaux à la charge de l'exploitant. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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