![Agence Foncia vente/achat Immobilier BRIGNOLES Saint Louis](https://photo.superimmo.com/photos/shops/10/85/108566/sp_largest_pad_834824.png)
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252 000 €
1 292 €/m²
Appartement • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres
Au cœur du paisible hameau des Censiès, en impasse et au calme, charmante maison de village mitoyenne en monopropriété, répartie en 3 appartements. Vous y trouverez : - un sympathique T2 d’environ 64 m2, comprenant une cuisine équipée, une salle de douche-WC, un séjour en demi-niveau supérieur, vélux et climatisation R, un espace sous combles, une pièce mansardée surélevée avec vélux et rangements. Parquets flottants, carrelages. Murs de pierres et poutres apparentes. Remise. Actuellement loué à environ 700€/mois. - un joli T2 d’environ 52 m2, avec poutres apparentes, composé d’un séjour avec une cuisine ouverte, de WC séparés, d’une chambre et d’une SDD-WC. -D’un agréable duplex T3 d’env. 79 m2 disposant d’un séjour avec poutres apparentes, d’une cuisine-bar équipée, de rangements, d’une SDB-douche, d’une buanderie, ainsi que d’une remise. Un vestibule, à l’étage, distribue 2 chambres dont une avec cheminée décorative. Pompe à chaleur centralisée neuve. Caves/ buanderie. Une petite courette bétonnée avec barbecue, pouvant accueillir 2 véhicules, vient compléter cet ensemble. Idéal pour investissement locatif complet ou partiel, en fonction des besoins. DPE réalisés. Résultats imminents. Hameau à 5 minutes en voiture de Brignoles, commune dynamique et en expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km). Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS. On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans. Ville de terroir et de traditions, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.