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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 65 m²

339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

THE VIEW - Appartement T3 de 65m2 - Terrasse 33m2 - Vue panoramique - 13012 Llinares immobilier vous présente : THE VIEW, un superbe appartement entièrement rénové bénéficiant de prestations et matériaux haut de gamme, dans une copropriété récente et intimiste nichée sur les collines de Saint Julien. Lumineux à toute heure grâce à son exposition sud ouest, il se compose d\'un hall d\'entrée avec rangement, un séjour avec cuisine us totalement équipée donnant accès à une magnifique terrasse à l\'abri des regards avec une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. L\'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d\'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. N\'hésitez pas à nous contacter pour plus d\'informations.Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1500euros (125euros/mois : eau froide, espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 1287euros/an- Honoraires inclus de 4,07% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 600euros et 870euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A Vendre T3 de 65m2 - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

LE DÉSIRÉ - Appartement T3/4 de 90m2 - 13002 Llinares immobilier vous propose : LE DÉSIRÉ, un appartement T3/4 de 90m2, situé au quatrième étage d\'un bel immeuble à proximité des Terrasses du Port offrant un cadre de vie pratique et dynamique. En entrant, vous serez accueillis par un vaste salon séjour avec cuisine attenante totalement neuve, fonctionnelle et bien équipée. Côté nuit, deux chambres dont une très grande équipée de climatisation. Deux pièces supplémentaires, aménagées en bureaux, offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en buanderie ou réaliser une chambre parentale. La salle de bain et les toilettes séparés complètent ce bien. Une cave est comprise dans le prix. Il saura vous séduire par son agencement optimisé, ses espaces lumineux et sa localisation privilégiée, offrant une vie urbaine agréable à proximité de toutes les commodités. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90Attestation collaborateur ADC13102024000001264RCP 7.953.190/S17748973- Copropriété : 10 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 1440euros (120euros/mois : eau froide, entretien des parties communes)- Taxe foncière :euros/an- Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 590euros et 840euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre - Terrasses du Port T3/4 de 90m2 + + Cave 13002 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 86 m²

399 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

L\' EMBLEMATIQUE MARSEILLAIS - Duplex Dernier Étage T3 de 86 m2 + Terrasse - 13001 VIEUX PORT Llinares immobilier vous propose à la vente : L\' EMBLEMATIQUE MARSEILLAIS, un bel appartement en duplex de 86m2 (77m2 loi carrez) en dernier étage au sein d\'une petite copropriété. Il est situé dans un secteur chargé d\'histoire et de vitalité. A proximité immédiate du Vieux Port, de la place aux Huiles, des bars, restaurants branchés ainsi que des commerces et transports, sa localisation est idéale pour tout faire à pied. Ce bien, rempli de charme avec ses poutres apparentes, dessert un séjour/cuisine de 37m2 avec une cheminée fonctionnelle pour le plus grand des conforts. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d\'une chambre avec placard ainsi qu\'une salle d\'eau indépendante. Au niveau supérieur, une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau réserve une belle surprise grâce à une terrasse à toit ouvert avec une vue panoramique sur les différents styles architecturaux. Venez découvrir le charme authentique marseillais ! Coup de c?ur assuré !Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78Attestation collaborateur ADC13102022000000873RC professionnel : n°7953190/S174758- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2100 euros (175euros/mois: eau, ascenseur, entretien parties communes)- Taxe foncière : 960euros/an- Honoraires inclus de 4.23 % à la charge du vendeur- Classe énergie D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1160euros et 1620euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T3 de 86m2 avec terrasse - 13001 - Vieux Port

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Appartement, 92 m²

530 000 € 5 761 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

L\'OPALE DES CATALANS - Appartement T4 de 92m² - Terrasse 12m² - 13007 LLINARES IMMOBILIER vous propose : L\'OPALE DES CATALANS, un appartement T4 de 92m² avec terrasse, refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé des Catalans, à deux pas de la mer, des commerces et des accès autoroutiers. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, et d\'une cuisine moderne et équipée. L\'espace nuit se compose de trois chambres, d\'une salle de bains et d\'une salle d\'eau assurant un confort optimal. Une loggia vient compléter cet ensemble, apportant un atout supplémentaire. Garage possible en location. Ne manquez pas cette opportunité.Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343RCP BERCP100074- Copropriété : 35 lots- Pas de procédure en cours- Charges annuelles : 2064euros (172euros/mois : entretien copropriété, ascenseur). - Taxe foncière : 2257euros/an- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2.140euros et 2.920euros- Diagnostics en cours de réalisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T4 de 92m² + Terrasse 12m² +- 13007

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024
9
Appartement, 68 m²

88 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Situé dans un petit immeuble calme, ce bel appartement de type 4 de 68m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ! Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d\'une vue dégagée et d\'une belle luminosité !Le bien possède trois chambres de 9, 11 et 12m². Le salon est équipé de la climatisation réversible.Les menuiseries sont en double vitrage.Proche des commodités et du futur tramway, cet appartement après quelques travaux de remise au goût du jour vous séduira par sa luminosité et son confort.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 10Montant annuel de charges : 748 eurosPrix de vente du bien : 88 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 79 200 euros hors honoraires d\'agence et 10% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.MN : 29Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/opropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024
9
Appartement, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Marseille 12ème - La Fourragère - Au Calme absolu, au sein du Parc de 7 hectares de la Résidence Marie Christine à 2 minutes à pied du Métro et de toutes commodités. Appartement de Type 4 Lumineux et Traversant de 90m² avec un large Balcon de 10m² au 3ème et dernier étage offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis. Il se compose d\'un séjour climatisé de 30m² baigné de soleil, ouvrant par de larges baies vitrées sur le Balcon- une cuisine indépendante équipée - 3 Chambres avec rangements - 1 Salle d\'eau - 1 Dressing et un wc indépendant. Idéalement situé, dans un environnement verdoyant et privilégié, il dispose également d\'une grande Loggia, d\'une Cave, de double vitrage et possibilité de stationner très facilement. Copropriété de 289 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 20/11/2024
9
Appartement, 94 m²

254 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

4ème et Dernier étage T4/5 de 94m² avec terrasses et parking Secteur La FourragèreL IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un ancien T5 transformé T4 de 94m² en 4ème et dernier étage avec ascenseur, vendu avec une place de parking et une cave. Vue panoramique sur verdure et Notre Dame De La Garde, sans aucun vis-à-vis.L\'appartement est dans la copropriété Le Vendôme. Résidence semi récente, familiale et arboré avec jardin d\'enfant.Le bien est composé d\'un hall d\'entrée avec placard, une double séjour avec une première terrasse, une cuisine séparée avec une seconde terrasse utilisée comme buanderie, deux chambres avec placard, une chambre avec salle d\'eau et un balcon, une salle de bain, un wc, un dégagement avec placard, une cave et une place de parking.Appartement traversant et très lumineux (double exposition OUEST sur le séjour et EST sur les chambres).Bien à fort potentiel, rénovation à prévoir.Situé dans le quartier recherché de la Fourragère, vous apprécierez la proximité avec bus, métro et tramway à 10 minutes à pied et également l\'accès direct aux commerces, axes autoroutiers et sport (salle de sport, tennis club, padel,...)Charges : 335euros/mois (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, eau froide, entretien et nettoyage des parties communes, espace vert, portail)Taxe Foncière : 1952eurosCopropriété de 245 lots d\'habitation.Vidéo disponible sur demande.A visiter rapidement.Prix : 254 000euros (Les honoraires d\'agence sont intégralement à la charge du vendeur)ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERTMandat n°78Estimation des coûts annuels : entre 2380euros et 3270euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIERE DE LA BONNE MEREGestion / Transaction / Syndic178 Cours Lieutaud 13006 Marseille57 Bd Kraemer 13014 Marseille

AROBASE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AROBASE IMMOBILIER 20/11/2024
8
Appartement

247 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

HAUT DE CHAVE - DERNIER ETAGE 13005 dernier Etage avec terrasse ascenseur - T3 avec cave a rafraîchir sur boulevard Chave. belle vue dégagée, soleil, idéal mode urbain - tram, métro, commerces au pied de l'immeuble - visitez et laissez vous séduire ! Agent co - 75106016200 Tania SUTERA 06 62 23 59 27

MILOR Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MILOR Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 36,31 m²

230 000 € 6 334 €/m²
Appartement • 36,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

LUMINEUX - TERRASSE - PARKING FREJUS - PLAGE : Découvrez en exclusivité ce charmant 2 pièces de 36m² situé dans l’une des plus belles résidences de Fréjus, rue William Shakespeare. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement 10 minutes à pied de la plage grâce à un chemin piéton agréable. Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, ce bien se compose d’un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre avec grand placard, d’une salle de bains, et d'un W.C. indépendant. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. La résidence moderne, récemment ravalée, dispose d’une piscine et offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Une place de parking privative est incluse. La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres coulissante avec double vitrage et de stores. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l’appartement à votre goût. Proche des commerces, transports et plages, ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande ! Classe énergie en cours – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 95,00 € - Taxe foncière 945,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 21/11/2024
8
Appartement, 22,58 m²

156 000 € 6 909 €/m²
Appartement • 22,58 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Cap Esterel - Allée des Fleurs. Très belle opportunité pour ce studio de 23m², 1er et dernier étage, possédant une terrasse exposé Sud-Est offrant une belle vue sur les Jardins et la Mer. Libre de Gestion - idéal point à terre ou investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 21/11/2024
7
Appartement, 28,88 m²

165 000 € 5 713 €/m²
Appartement • 28,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Cap Estérel - Quartier des Pêcheurs Appartement de type deux pièces, 1er étage, avec terrasse plein sud surplombant les jardins. Le bien est composé d'une entrée avec placard, une chambre climatisée, un WC indépendant, une salle de bains, un séjour-cuisine climatisé donnant sur une terrasse vue Sémaphore au calme. Le bien est en gestion Pierre et Vacances pouvant toutefois être dénoncée si besoin. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Domaine d'exception entre la mer et l'Esterel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, Commerces et restaurants. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par L'Opportunité Immobilière 21/11/2024
7
Appartement, 26,31 m²

181 900 € 6 914 €/m²
Appartement • 26,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Rue de la Rade - Appartement 2 Pièces Au second et dernier étage, en bout de coursive, idéalement exposé à l'ouest garantissant une belle lumière, cet appartement bénéficie d'une décoration soignée et d'une ambiance chaleureuse. Sans vis-à-vis et offrant un superbe panorama sur les jardins, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un pied-à-terre fonctionnel. Place privée de stationnement dans le parking couvert. Sur place, piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes d'autres activités. Plage accessible à pied. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr » Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Esterel Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Esterel Immobilier 21/11/2024
7
Appartement, 27,43 m²

176 000 € 6 416 €/m²
Appartement • 27,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Quartier du Hameau - 2 pièces Agay, dans le superbe village de Cap Esterel, niché entre la mer et l'Esterel. À saisir, très belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 27.43 m² loi Carrez + terrasse de 7.95 m², offrant un panorama sur la mer et le domaine. Situation calme dans le Hameau et facile d'accès. Place de stationnement dans le parking couvert. Sur place, piscines, golf, restaurants, commerces, tennis ainsi que de multitudes d'autres activités. Plage accessible à pied. Renseignements et visites avec Sonia : 07 81 23 55 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr »

Jim PEY - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Jim PEY - Meilleur Conseil Immo 06/11/2024
2
Appartement, 16,02 m²

65 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 16,02 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

*** Rentabilité de 8,77 % Brut *** Dans le quartier dynamique de la Gare Saint Charles, à proximité de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Gare TGV, Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble semi-récent, cet appartement en parfait état, de Type 1 d'une surface de 16,02 m² Loi Carrez. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs est compris dans les charges de copropriété. Il est lumineux et calme avec une vue dégagée. L'environnement est calme tout en étant dans le coeur du centre ville, ne générant aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis. Appartement actuellement loué pour un loyer mensuel de : 400€ (hors charge) + 65€ (charge locative) + 10 euros (taxe ordure ménagère). Pour un total de 475 euros charge comprise avec une locataire à jour de ses loyers. Charges de copropriété mensuel : 70 euros Taxe foncière 2024 : 526 euros Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information afin réaliser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 14/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Appartement, 68 m²

122 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

T3 - BALCON - AU CALME - LUMINEUX Situé dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m². Au premier étage sur 4, ce logement traversant bénéficie d’une exposition principale au Sud, offrant une luminosité optimale et des espaces de vie agréables. En entrant, vous trouverez à gauche un grand salon de 27 m² avec balcon. La cuisine est séparée, toute équipée, et a aussi accès au balcon. À droite de l’entrée, un couloir mène aux espaces nuit : une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et deux chambres confortables d’environ 10 m² chacune. L’appartement est actuellement loué à 919 € par mois, charges comprises, offrant ainsi un bon rendement locatif pour un investisseur. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien agencé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite !