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IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

75 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Vals-les-Bains (07600)

En exclusivité deux studios dans un bâtiment indépendant, comprenant au rdc deux extérieurs privatifs (d'environ 20m²). Un studio de 23m² loué 293€/mois hors charge, et au 1er un studio libre de 22m². Proche des commerces, travaux énergétiques à prévoir (doublage périphérique estimation 8050€ pour l'ensemble). Commerces, parc et thermes à 10 min à pied. Transport en commun à moins de 5 min à pied. Proche d'un parking public. L'ensemble des diagnostics est réalisé. Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lola JULLIAT - ikami

(14 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lola JULLIAT - ikami 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(14 avis)

40 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Prix (07270)

Opportunité au coeur du village de SAINT PRIX 07270. Venez découvrir cet appartement, situé au premier étage d'un lot de 5 logements. Le bien se compose d'une entrée desservant un espace buanderie de 3 m2, et de l'autre côté, d'un espace cuisine / salon / salle à manger de 13,5 m2. Pour continuer, vous disposez d'une suite parentale de 13,5 m2, donnant accès à une salle de bains de 6 m2. Vous disposez d'un espace jardin commun avec votre voisin de palier et celui du deuxième étage (plusieurs possibilités). Taxe foncière : environ 300 €. Travaux à prévoir : Peut-être un système de production de chauffage/ eau et assainissement individuel (A VOIR). Prévoir une enveloppe travaux pour aménager ce foyer. Me contacter pour que je puisse vous faire part du dossier d'explication du bien, et des biens annexes. Ainsi que la visite virtuelle. SAINT PRIX se situe à 8 km du centre de Lamastre et des commerces de proximité. Vous êtes à 1h soit 50 km de l'entrée d'autoroute de Valence, et 1h10 soit 60 km de la gare TGV de Valence. Je suis Lola JULLIAT votre mandataire indépendante EI, vous pouvez me conctater par téléphone au 07 77 31 11 06 ou par e-mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 20/11/2024

52 406 € 1 941 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Grospierres, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d’une surface de 27.1m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2899€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.7 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

79 240 € 2 732 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNNAIRE ODALYS. RENTABILITE DE 6,12 %. Loyer annuel H.T : 4.846,00 €uros (soit 5.330 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours La région de Salavas ne manquera pas de vous séduire ! Proche du charmant village de Vallon Pont d'Arc, la résidence estcomposée de jolies maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. Vous pourrez profiter de deux piscines extérieures dont une avec toboggan. A VENDRE : Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse ou balcon. Joli 2 pièces avec une excellente rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

106 408 € 3 176 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,21 %. Loyer actuel HT/an 5.548 €uros (soit TTC 6.102 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 2 pièces composé au RDJ d'un séjour, d'un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC. Une place de parking extérieur vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

47 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 23,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournon-sur-Rhône (07300)

A SAISIR 2 PIECESA VENDRE SITUE AU 3eme et dernier ETAGE D'UN IMMEUBLE EN COURS DE REHABILITATION COMPLETE: A SAVOIR - TOITURE - MENUISERIES, VOLET - FACADE - COMMUNS 2 PIECES D'ENV. 41.32 m² mansardé loi carrez 23.76 m² VENDU 47 000 € ou POSSIBILITE de VENDRE TOUT FINI (VOIR PHOTO) AVEC CONTRAT TRAVAUX 62 000 € IDEAL INVESTISSEURS OU ARTISANS NOUS CONTACTER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/11/2022 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2022 - mise à jour 21/11/2024

88 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP144763 : SOUS COMPROMIS. Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 70m², pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, belles prestations, chauffage au sol, clim, a saisir.Idéal investisseur. REF/ 2422. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 13/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

90 000 € 1 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Aubenas (07200)

En exclusivité, un bureau pouvant être transformé en appartement sur le Boulevard Pasteur d'Aubenas pour une surface de 59m² avec une place de parking privatif. Exposition est ouest traversant, au 1 er étage avec ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur pour 156€ par mois. Eligible action coeur centre ville et loi de Normandie. Contact direct zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martial PREVOT - 3G Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Martial PREVOT - 3G Immo 04/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

(27 avis)

66 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

Plein centre de Privas, un appartement de 50m2 avec un séjour-cuisine et deux chambres. Une salle de bain. Le chauffage est confié à une chaudière à gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proche des rues piétonnes et de tous les commerces, cet appartement à la vue plein sud conviendra à tous ceux qui sont à la recherche d'un pied a terre à Privas. Pour le stockage, une cave est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens en vente ici ; /prevot - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Detail des surfaces : séjour-cuisine25m2/sdo 4,7m2/ch1 9,5m2/ch2 8,4m2 Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191464MP-1462408909

Lagerge Residence Vielfaure

(212 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 12/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(212 avis)

161 300 € 8 489 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ruoms (07120)

Charmant studio à vendre dans un immeuble historique datant de 1900, situé au cœur de Ruoms, Ardèche. Ce studio de 19 m² comprend une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon ainsi qu'une piscine commune pour profiter des journées ensoleillées. Le logement est vendu avec un local commercial de 23,82 m2 avec toilettes et terrasse de 16m2. Idéalement situé, il se trouve à proximité d'écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. REF: 194529 Référence agence : 194512

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

170 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces

Les Vans (07140)

APPARTEMENT LES VANS Appartement a vendre 07140 Les Vans / Au centre des Vans, dans un petit immeuble récent de 2012, un appartement d'env. 80m², 3 chambres, deux terrasses, loué 690€/mois. Bon état général, pas de travaux, parking...Accès tous commerces à pied. Idéal investisseurs REF/ 1924.

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

49 000 € 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

ARDECHE PRIVAS (07000) au 1er étage d'un immeuble sécurisé : appartement de 63 m² à vendre avec cave. Il se compose comme suit : un hall, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et toilette séparé. Rénovations à prévoir. Idéal pour investissement locatif. Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs À cinq minutes : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supérette, épiceries et boucheries. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Il est proposé à l'achat pour 49 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 11/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

55 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Vans (07140)

STUDIO + TERRASSE Appartement a vendre 07140/ EXCLUSIVITE, au centre des Vans, au calme, très beau studio rénové et équipé. Situé en rez de chaussé d'un petit immeuble, il offre une belle terrasse privative de 20m². Exposition Sud, tous commerces à pied, Idéal investisseurs ou pied à terre. REF/ 0824.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 07/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

259 500 € 1 388 €/m²
Appartement • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres

Berrias-et-Casteljau (07460)

A VENDRE ARDECHE (07) MAISON DE CHARME SITUEE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU SUD ARDECHE D'ENVIRON 167 m² Rénovée avec goût cette propriété comprend : Au rez de chaussée un grand garage de 45 m² ainsi qu'une cave Au premier étage un salon/séjour, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing Au deuxième étage deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une pièce rangement, un WC et une mezzanine de 19 m². Aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique et bois, toiture refaite (encore sous garantie décénale), chauffage au poêle à bois au premier étage et climatisation réversible au deuxième étage, la cuisine est vendue équipée, panneaux solaires. A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET LE TUC IMMOBILIER SAINT-AMBROIX REF: 92045

Silvain ROULIN - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

100 000 € 1 389 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

En centre ville de Bourg St Andéol, Au deuxième étage d'un immeuble calme, venez découvrir cet appartement de plus de 70m² de surface habitable, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour ainsi que deux chambres (18m² et 11m²) et une salle d'eau. Les travaux de rénovation sont très récents et l'appartement est libre d'occupant. Les matériaux ont été choisi avec soin (matériaux de qualité, isolation performante, radiateur à économie d'énergie, carrelage moderne, menuiseries et portes en double vitrage, cuisine américaine). Cet appartement offre un bel espace dans le salon, deux chambres avec de belles surfaces, et il est très bien agencé. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal premier achat ou premier investissement. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876074)

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