Acheter un appartement en Ardèche (07)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Privas ! Niché au coeur de la charmante ville de Privas, cet appartement T4 de 74.72 m² de surface habitable au 2 ème étage sans ascenseur vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par son intérieur en bon état, avec des ouvertures en PVC assurant une isolation optimale. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible de Privas. Les parties communes sont également en excellent état, témoignant d'une copropriété bien entretenue. Avec un WC indépendant et une salle d'eau, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens. Privas est une ville dynamique, offrant un accès rapide à de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, deux crèches, une école maternelle et deux écoles élémentaires. En 10 minutes de marche, vous pourrez savourer un repas dans l'un des cinq restaurants de la ville ou consulter l'un des quatre médecins généralistes. Pour vos courses, quatre commerces d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec quatre parcs et jardins à proximité. Cet appartement est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Prix : 145 000 euros - Ref : 1323 Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 850 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T4 de 80 m² , niché au coeur de Privas. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce bien vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 30 m², où chaque rayon de soleil vient illuminer vos journées. Les trois chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces intimes et confortables pour chacun de vos proches. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous garantit une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le balcon, véritable extension de votre intérieur, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce tableau harmonieux. Cet appartement, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Avec une cave de 55 m², vous bénéficierez d'un espace de stockage généreux. Le chauffage individuel vous assure un confort thermique personnalisé. Les parties communes, en bon état, témoignent d'une gestion rigoureuse et d'un environnement bien entretenu. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute sérénité. Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à des crèches, des épiceries et des parcs et jardins. Un hôpital est également situé à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en votre cocon familial. Contactez K2 IMMOBILIER PRIVAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Prix : 199 000 euros - Ref : 1322 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier