Superimmo

Foncia Transaction Alixan

(42 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alixan 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(42 avis)

15

109 000 € 1 946 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Dans le quartier Chateauvert, à proximité du Lycée Camille Vernet, des commerces et des transports, cet appartement de type 2 de 56 m2 environ est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le logement est composé comme suit : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine non aménagée, un salon/salle à manger avec accès à un balcon/terrasse ( 10m2 exposition est), une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Une cave est attribuée au logement. Électricité et plomberie refaites à neuf - Peinture des plafonds récente - Parquet flottant au sol - Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques (sauf cuisine - volets bois). Chauffage collectif gaz - Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété : environ 150 €/mois Visite virtuelle : Home Staging : https:///homestaging/s/20240904193702306 Pour obtenir des informations complémentaires, veuillez me contacter au 06 66 31 58 69

109 IMMO

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 109 IMMO 25/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

5

210 000 € 3 134 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces

Valence (26000)

Proche préfecture, rénovation de bon goût pour ce spacieux T2 d'environ 65 m², vendu avec les meubles Idéal Airbnb, ce bien en rez de chaussé bénéficie d'une très agréable terrasse privative. Climatisation réversible , double vitrage PVC A découvrir Energie primaire NC Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

2

58 274 € 2 858 €/m²
Appartement • 20,39 m² • 1 pièce

Valence (26000)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un studio de 21m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. . Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. RENTABILITE BRUTE : 5.86 % Taxe Foncière : 354 euros Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 79 euros.

Pierre JACQUET - ikami

(6 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pierre JACQUET - ikami 30/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

(6 avis)

8

75 500 € 1 049 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Appartement T3 pour investissement à Valence. Loué, loyer 600€ HC, rentabilité brut 9,5%. A proximité du centre de Valence, sur la route de Montélier, il se situe au 1er étage, avec ascenseur. Composé d'un salon-séjour avec un grand balcon vue sur le bel espace vert, ainsi que d'une cuisine aménagée sur loggia, il comprend également 2 chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour le stockage. L'emplacement de ce bien est idéal, à quelques pas des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, du cinéma, des restaurants et des bureaux de poste. Des travaux d'isolation ont été réalisés et payés ainsi que le remplacement de toutes les menuiseries, pour du double vitrage et volets électriques, contribuant à améliorer l'efficacité énergétique de ce logement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 109 IMMO 14/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

8

199 000 € 2 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Valence , hyper centre piéton . Appartement de 79 m² entièrement rénové au 3 eme et dernier étage d un immeuble de 4 lots avec très faibles charges Ce très agréable T4 traversant offre une cuisine intégralement équipée ouverte sur salon et coin repas , 3 chambres de bonne taille ( 14 , 12 et 11 m²) , WC et salle de bains Double vitrage PVC , nombreux rangements Cave Nombre de lots 4 Charges prévisionnelles annuelles : 700 euros Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024 Energie primaire Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

110 000 € 1 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

VALENCE, route de Montelier, en étage avec ascenseur d'une résidence isolée par l'extérieur récemment, bel appartement T4 d'environ 80 m2 entièrement rénové, grande pièce de vie lumineuse, traversante et climatisée de 43 m2 accédant sur un balcon de chaque côté et offrant une superbe vue panoramique plein sud. Coin nuit composé de 2 chambres avec dressing, salle d'eau, wc séparés, placard de rangement. Une cave en rdc et grand parking collectif. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif. Charges de copropriété mensuelles 210€ (Entretien, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide) Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Isabelle SAUVAGE, Agent Commercial Indépendant, 06 07 44 36 55. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

VALIMOVIA

(209 avis)

Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par VALIMOVIA 26/08/2023 - mise à jour 19/09/2024

(209 avis)

4

52 500 € 2 917 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Valence (26000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis A vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18 m², vendu loué. Il offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 6,5 m². Cet appartement est situé dans un immeuble de 1989 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 52 500 euros. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Orpi Carrot Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(31 avis)

9

63 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Valence (26000)

Sous offre ! Bien agencé et spacieux, lumineux, situé au cœur du centre-ville de Valence : ce très beau studio a du caractère avec ses poutres apparentes. D'une superficie de 28,94 m², l'appartement est en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est au 4ème étage avec une très jolie vue sur les toits et la cour intérieure. La salle de bain est neuve. Petite propriété avec syndic professionnel et sans aucune procédure en cours. Quelques travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, les simulations ont été faites auprès de la maison de l'habitat, le parcours sera accompagné et les aides maximales : estimation entre 4K€ et 6K€ de travaux avant les subventions qui peuvent atteindre 80% des frais engagés. Subventions possibles pour les propriétaires occupants ou bailleurs. Très bonne rentabilité locative (environ 6%) Un T2 tout aussi charmant est disponible à la vente dans la même copropriété. Profitez de la proximité des commodités et de l'ambiance historique de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite! Référence agence : 345

Couturier Mickaël - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Couturier Mickaël - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/10/2024

11

189 000 € 2 064 €/m²
Appartement • 91,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

VALENCE quartier Victor Hugo - Chevandier, venez découvrir ce grand T3 traversant de 91,55 m2 au deuxième étage sans ascenseur dans une rue au calme. Vous serez séduit par sa luminosité et sa localisation à 5 minutes de la gare, à deux pas du centre historique, des terrasses, du parc Jouvet et des commerces. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50m2 avec une double exposition, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et toilettes séparés. Petite copropriété bien entretenue, l'isolation par l'extérieur à été réalisée, eau et chauffage collectif au gaz , entretien des communs et gestion des poubelles (charges mensuel 170€).Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélo et un local poubelles. Le bien à été remis à neuf il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. en visitant exclusivement avec Mickaël Couturier.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VALIMOVIA

(209 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par VALIMOVIA 24/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

(209 avis)

4

450 000 € 4 102 €/m²
Appartement • 109,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Quartier recherché, appartement neuf de type 4, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau supplémentaire, grande terrasse d'env. 101 m². Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 450 000 euros. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros.

UNIVERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par UNIVERS IMMOBILIER 30/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

10

151 000 € 2 033 €/m²
Appartement • 74,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

VALENCE APPARTEMENT 74 m² avec TERRASSE PLace de la Paix à VALENCE " VALENCE Quartier place de la Paix " Appartement de 74 m² avec ascenceur,composé d'une entrée de 13 m2 une cuisine de 10 m2 avec un balcon de 3 m2,un salon de 18 m2 avec une terrasse de 10 m², une salle d'eau de 4,60 m2 ,un toilettes indépendant de 1,20 m2 et une place de parking privative et une cave de 5 m², A découvrir,

Foncia Transaction Alixan

(42 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alixan 17/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(42 avis)

8

112 000 € 2 489 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Valence, A VENDRE Appartement T2 dans une résidence récente proche des commerces - quartier Latour-Maubourg, université , cinémas Parking nominatif sécurisé, cave et terrasse Une visite, des informations ? Contactez-moi Thomas SEGARD au O6 07 43 46 61

Cimm Immobilier Valence

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Valence 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

69 990 € 775 €/m²
Appartement • 90,36 m² • 3 chambres

Valence (26000)

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T4 VALENCE Proche rue Mozart, venez découvrir ce magnifique appartement de 90m² situé au 3e étage avec ascenseur. Il possède une cuisine équipée, un salon ouvert sur le séjour (possibilité d'une 4e chambres) donnant sur la terrasse. Vous pourrez profiter de 3 belles chambres, ainsi qu'un coin buanderie Cet appartement est un très bon état et très bien entretenu. Une cave complète ce bien. coté copropriété : Nombre de lots : 200 pas de procédure en cours Charges de copro : 290€/mois avec chauffage et eau Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Cabinet DMN

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet DMN 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

148 000 € 2 846 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Orpi Valence - Happy Dev

(426 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 11/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(426 avis)

6

89 900 € 2 248 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

Valence (26000)

Pour investisseur, Dans une résidence étudiante, lot de 2 studios meublés d'environ 20m2 chacun comprenant un coin bureau, un espace cuisine, une salle de bain avec WC et un coin nuit. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot. Bail commercial en cours, loyer annuel : 5100 euros. Charges courantes annuels de copropriété : 450 euros Proche de toutes commodités et de centres de loisirs, la résidence étudiante à Valence se situe à proximité du centre-ville historique. Elle est desservie par de nombreuses lignes de transports en commun. Proche de l’Université Stendhal Grenoble III, de l’école supérieure Maestris ainsi que de l'école EPSECO. Référence agence : 852

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