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Bernard BAUDRE - eXp France
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Bernard BAUDRE - eXp France 07/11/2024
9
Appartement, 86 m²

325 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Situé à Publier, proche de toutes les commodités et de l’Evian Resort Golf Club, laissez-vous charmer par ce bel appartement duplex, à l’entrée indépendante. Au rez-de-chaussée vous apprécierez un bel espace de vie composé d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, un wc, un dégagement permettant un accès intérieur au garage. A l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et 1 plus petite, pouvant servir de bureau avec une belle vue lac ; elles disposent toutes de très grands placards. On retrouve également à ce niveau, un second wc et une belle salle de bains épurée et moderne. Ce bien est complété par une terrasse exposée plein sud, une cave et un garage privatif fermé ; PAC air-eau de juin 2024 et poêle à granules de septembre 2024 pour de vraies économies de chauffage. Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur aux finitions de qualités. Dernier point important, sa situation permet un accès très rapide par le bus, aux gares routière et ferroviaire ainsi qu’à l’embarcadère de la CGN, d’Evian. Quelques mots sur la commune de Publier Nichée entre le lac Léman et le massif des Pré-Alpes, entre Thonon et Evian, face à Morges et Lausanne en Suisse, la commune de Publier qui fut aussi une station thermale très en vogue sous le second empire, offre un environnement préservé et particulièrement attractif pour celles et ceux qui privilégient douceur de vivre et activités de plein air comme le ski, la randonnée ou le nautisme. En savoir plus : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594

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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 13/11/2024
6
Appartement, 67 m²

179 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toussieu (69780)

Sur la commune de Toussieu, VILLAGE IMMOBILIER vous propose au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de 67m² loi CARREZ, 100m² au sol. L'appartement est lumineux et est en bon état général. Il s'agit d'un duplex qui vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un wc, une chambre et à l'étage, deux pièces sous pentes pouvant faire office de chambres, bureaux, espace détente. Possibilité de garage ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 13/11/2024
6
Appartement, 67 m²

179 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toussieu (69780)

Sur la commune de Toussieu, VILLAGE IMMOBILIER vous propose au dernier étage d'une petite copropriété, un appartement de 67m² loi CARREZ, 100m² au sol. L'appartement est lumineux et est en bon état général. Il s'agit d'un duplex qui vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un wc, une chambre et à l'étage, deux pièces sous pentes pouvant faire office de chambres, bureaux, espace détente. Possibilité de garage ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.

Jordane DESCHAMPS - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Jordane DESCHAMPS - CAPIFRANCE 13/11/2024
4
Appartement, 40 m²

177 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Motte-Servolex (73290)

Les Jardins de Clotilde" à La Motte-Servolex : Votre Future Adresse de Prestige Découvrez "Les Jardins de Clotilde", un nouveau projet immobilier neuf niché dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. Une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir dans un environnement paisible et pratique. Une Résidence Intime et Élégante Cette résidence exclusive ne compte que 18 logements, assurant un cadre de vie privilégié et intimiste. Votre Duplex T2 de 39,98 m² Nous vous proposons un charmant T2 en duplex de 39,98 m², conçu pour maximiser votre confort et votre qualité de vie : Premier Étage : Une cuisine/salle à manger ouverte, un séjour lumineux avec accès à une loggia de 6 m² orientée plein Sud, et un WC indépendant. Combles : Une spacieuse chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC. Espaces de Rangement et Stationnement Pour votre confort, ce logement inclut : Un cellier extérieur idéal pour le stockage. Une place de stationnement couverte pour votre véhicule. Accessibilité et Commodités À proximité immédiate des principaux axes de communication : Accès rapide à la voie rapide urbaine (VRU). Proximité des échangeurs A41 (vers Annecy et Genève) et A43 (vers Lyon). Arrêt de bus à seulement 900 mètres de la résidence. Un Emplacement Idéal pour Allier Calme et Dynamisme En choisissant "Les Jardins de Clotilde", vous optez pour un cadre de vie serein tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025, une occasion à ne pas manquer pour sécuriser votre futur logement ou investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder : Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861461)

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Maison de l'Immo 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 67,2 m²

290 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 A VENDRE À vendre en exclusivité sur THONON dans le secteur prisé de Concise, un joli appartement de type T3 en duplex très lumineux et traversant, de 88,05 m² de surface utile. Le bien comprend : une entrée avec des rangements, un toilette séparé, une cuisine équipée et un salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée SUD/OUEST qui bénéficie d'une vue sur un bel environnement verdoyant. À l'étage : un dégagement, 2 chambres avec de grand placard de rangement et une salle de douche avec toilette. En annexe : une place de parking et une grande cave. Idéalement situé au calme et à proximité des commerces. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE réalisé le 19/11/2024 CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 € et 2530 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Nb de lots : 25 Charges annuelles : 1211 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur.

ImmoD
(47 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par ImmoD 15/11/2024
(47 avis)
7
Appartement, 88 m²

410 000 € 4 659 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Collonges (01550)

En exclusivité sur Collonges: Au cœur du village, joli duplex entièrement rénové en 2014 offrant hall avec placards, salon séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, SDD WC. A l'étage: 3 chambres dont une avec mezzanine et grenier, SDB WC. Belles prestations. Cave. Une place de parking extérieure. Vous disposerez également d'un local commercial de 13 m² env. Coup de cœur assuré, beaucoup de cachet. Référence agence : 0000

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ERA Vallon Du Fier 16/11/2024
9
Appartement, 95 m²

449 000 € 4 726 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mûres (74540)

Découvrez ce superbe duplex très lumineux de 104m² au sol (95m² carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, sur la commune de Mûres (74540). Idéalement placé, à seulement 20minutes d'Annecy, et à 5min de l'entrée d'autoroute Annecy Sud en direction de Genève, ce bien fera le bonheur d'une petite famille. Emplacement privilégié à la fois proche de la ville et des accès routiers tout en gardant le charme d'un village rural. Avec son exposition Est- Sud-Ouest, cet appartement baigné de lumière à toute heure de la journée offre une vue splendide dégagée sur les montagnes. Profitez d'une très grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cathédral avec une belle hauteur sous plafond . Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, vous trouvez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage collectif au sol avec compteur individuel, par une chaudière à granulés. Vous apprécierez les beaux espaces extérieurs avec les deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Le calme ambiant vous fera oublier le rythme de la ville, tout en étant à proximité des écoles et des transports. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Un grand garage est possible en sus. Cet appartement aux prestations de qualités est véritablement un cocon clé en main. Ne manquez pas cette occasion! Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Claire JOUCHOUX (RSAC 804 743 581 EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NESTENN Bron
(289 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NESTENN Bron 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(289 avis)
9
Appartement, 64,98 m²

260 000 € 4 001 €/m²
Appartement • 64,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES, une terrasse de 11m² au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée de 2008 sur le Fort de Bron, au pied du tramway et proche de l'église. Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne équipée ouverte donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant sur le même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 13m2, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC et une buanderie. Tous les volets sont électriques avec luminosité réglable. Un garage peut être proposé en supplément Vous trouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine moderne équipée ouverte donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant sur le même niveau. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 13m2, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC et une buanderie. Tous les volets sont électriques avec luminosité réglable. En sus, vous trouverez également un garage fermé en sous sol, aménagé avec une mezzanine. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

VALORITY
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par VALORITY 19/11/2024
11
Appartement, 84,76 m²

293 000 € 3 457 €/m²
Appartement • 84,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS - Centre. Rue du Chablais. Cet appartement T4 en Duplex d'une superficie de 84,76 m² Carrez se situe en RDJ d'une copropriété de 2009. Il se compose au RDC : - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 30 m² donnant sur terrasse - d'un espace cuisine ouvert de 8 m² - d'un WC A l'étage, vous trouverez : - 3 chambres dont deux avec rangement - une salle de bains - un second WC Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 800 euros. Ses atouts : Emplacement, proche de toutes commodités, duplex bien distribué, terrasse, jardin, garage. Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809 euros.

Agence Solution Immo
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence Solution Immo 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
4
Appartement, 42 m²

90 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose en Exclusivité ce charmant duplex de 41m² proche de toutes commodités sur la commune de MONTELIMAR. Au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, vous ne pourrez qu'être séduis par sa luminosité et son aspect soigné. Vos pourrez profiter d'une kitchenette ouverte sur un espace salon, d'un wc indépendant, d'un coin buanderie. A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre avec placard d'environ 15m² et d'une vaste salle d'eau avec sèche serviette. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour tous renseignements, contactez Carla Perez au 06 37 19 16 93 ou par email à Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 185 euros.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024
10
Appartement, 143 m²

695 000 € 4 860 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

EXCLUSIVITE - Niché au dernier étage d'une résidence recherchée à Ambilly - Très belles prestations pour cet appartement de standing aux volumes séduisants de 143.77 m2 en duplex inversé avec vue panoramique sur les montagnes. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon de 42 m2 avec une belle cheminée et donnant sur une véranda et une terrasse de 26 m2. La grande cuisine parfaitement aménagée et équipée est semi ouverte sur le séjour. A l'étage inférieur un dégagement nuit desservant 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bains privative et accès sur la deuxième véranda, un dressing, une salle d'eau et un WC individuel. Cet appartement d'exception est complété par une cave et deux garages en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités, tram et voie verte (150m) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCE TISSOT
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGENCE TISSOT 20/11/2024
13
Appartement, 24 m²

173 500 € 7 229 €/m²
Appartement • 24 m² • 3 pièces

Combloux (74920)

COMBLOUX EN EXCLUSIVITE Combloux : Situé à 4km de Megève, la station de Combloux est un village de charme face au Mont Blanc! son vaste Domaine skiable, son lac biotope et un accueil sur mesure pour les familles. Venez vite découvrir cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété à 2 pas du lac biotope. Il, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon face au Mont Blanc, une salle de bains et un wc. A l'étage, sous les toits une mezzanine et deux chambres avec placards. Une cave et un casier à ski. Parking extérieur à la copropriété.

La Manufacture de l'Immo
(284 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Manufacture de l'Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(284 avis)
17
Appartement, 42,61 m²

69 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 42,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/ RUE DE LA REPUBLIQUE. AU RDC SUR COUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE 5 ETAGES. PETIT DUPLEX MEUBLE DE TYPE F3 DE 42.61 M2 CARREZ EXP. NORD. ENTIEREMENT RENOVE EN 2020 AU PREMIER NIVEAU : -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (17.27m2). -SALLE D'EAU AVEC WC (3.15)2. A L'ETAGE : -2 CHAMBRES (11.48m2 et 7.89m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EQUIPEMENTS : lave linge, micro-ondes, réfrigérateur/ congélateur, plaques de cuisson, hotte. CHARGES DE COPROPRIETE : 86,54€/mois (chauffage, portes à code, entretien parties communes...) TAXE FONCIERE (2024) : 626,00€/an CHAUFAGE COLLECTIF AU GAZ (répartiteurs) - EAU CHAUDE PAR BALLON IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES BOIS (rideaux occultants à l'étage). FIBRE - DETECTEUR DE FUMEE - PORTES A CODE. COPROPRIETE : Date de construction : 1901. Nombre de lots : 21. Numéro du lot loué : 17. Lot loué représentant 211/11469èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : 43-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1060€/an. REF/FOMVA002. PRIX : 69.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Farès Ould-Mebarek Négociateur salarié en immobilier. ZERO SIX ZERO UN QUATRE SIX SIX TROIS SIX SIX / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Christophe Devaud Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Christophe Devaud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 85 m²

349 500 € 4 112 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

Situé sur les coteaux de Thyez, ce charmant appartement T4 en duplex offre une surface de 84 m2 avec une terrasse de 10 m2, vous invitant à profiter d'un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes. Son exposition SUD-EST vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'une belle surface de vie et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer. De plus, une cave et un garage en annexe complètent cet ensemble résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette merveilles de résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre prochain chez-vous. Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement. Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024
8
Appartement, 65 m²

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

NOUVEAUTE ETE 2024 , LE RESEAU OUEST IMMO CONSEIL vous propose ce très beau lot de 65m2 en duplex composé de un T2 de 40m2 environ , et de un T1 de 25m2 environ , entierement refaits à neuf en hyper centre de la belle commune de craponne. Transformable en 2 appartements distincts , ce bien se compose d'un t1 avec son entrée indépendante de environ 25m2 , avec une piece principale dotée d'une baie vitrée , et d'une salle de bain neuve et spacieuse . A l'étage nous retrouvons , un T2 de environ 40m2 avec une piece principale de 25m2 avec cuisine équipée , fenêtres , velux et baies vitrées , ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bain. Ce bien immobilier est donc un T3 facilement divisible en un T2 plus un T1 , permettant un excellent rapport locatif en terme d'investissement . Le DPE est en D et le GES en B . Pour plus de renseignements , contactez nous au 06.69.61.28.36

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