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1 612 annonces
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Léman Chablais
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Léman Chablais 10/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Appartement, 140 m²

640 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allinges (74200)

Allinges - T4 dans Chateau rénové. Secteur Draillant, 30 minutes de Genève et 10 minutes de Thonon les bains,Proche de tous les commerces et des transports, dans un château du 13ème siècle entièrement rénové en 6 logements, cet appartement type 4 en duplex situé au 2ème et dernier étage du château comprend, un vaste séjour cuisine de 67m2, une très belle vue dégagé sur le château d'Allinges une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse dans la tour et la jouissance partagé d'un jardin clos de 3200m2. 2 places de parking et une cave.

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Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
4
Appartement, 94,5 m²

350 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gaillard (74240)

Sous compromis : Superbe T5 en duplex idéalement situé à la frontière suisse, dans la zone prisée entre Gaillard et Ambilly. Cette résidence est à proximité immédiate du tramway et de la douane, offrant ainsi une accessibilité optimale. Ce bien rare se distingue par son agencement impeccable et ses finitions de qualité. Avec une entrée indépendante, il offre une sensation d'intimité unique. Doté d'un excellent potentiel de rentabilité locative, ce T5 est parfaitement adapté à la colocation ou à ceux qui recherchent un espace pour leur futur chez eux. La copropriété bénéficie de très faibles charges grâce à un syndic bienveillant et composé de seulement 4 lots principaux, assurant ainsi une gestion efficace et des coûts maîtrisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 33,85 m²

159 000 € 4 697 €/m²
Appartement • 33,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Habère-Poche (74420)

Appartement T2 bis duplex Face aux montagnes, un appartement de type T2 bis duplex en très bon état. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, une chambre, un coin couchage ou bureau, une salle de bains, un toilette et un grand dressing. Le balcon d'angle vous permettra de déjeuner en extérieur. À votre disposition un local à skis, un garage et un vaste parking extérieur libre d'emplacement. Chauffage individuel. Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains. DPE réalisé le 28/11/23 Nb de lots: NC Charges annuelles : 736,59 € CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et 1 200 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
14
Appartement, 132 m²

379 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Un jardin en ville ! Emplacement idéal pour ce duplex de 132 m², au coeur de Villefranche sur Saône, au calme et proche de toutes les commodités sans besoin de prendre votre voiture. Il vous offre au RDC une belle entrée rangement, un cellier et une buanderie. À l'étage une grande pièce de vie (45 m²), une cuisine que vous pourrez ouvrir grâce à ses baie vitrées rétractables le tout donnant sur l'immense terrasse (83 m²),. Coté nuit un couloir dressing dessert trois chambres avec placard, SDB avec douche et WC. Pas de budget travaux à prévoir pour ce bien en parfait état, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage récents et DPE en C Un garage et un espace sécurisé sur une cour privée complètent ce bien garant d'une belle qualité de vie. Pour plus d'informations et une visite : Françoise Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29469909)

ADEQUAT IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ADEQUAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Appartement, 50 m²

139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourgoin-Jallieu (38300)

A BOURGOIN JALLIEU au calme, lumineux appartement T2 en duplex de 32m2 (50m2 env surface utile) refait à neuf avec le charme de l'ancien conservé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, wc. Toutes commodités à pied, accès gare et autoroute rapide. VIDEO SUR NOTRE SITE. Pour toute information contacter Valérie PEROT 06x86x37x60x06 Agente commerciale. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 125,11 m²

499 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 125,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

SECTEUR LYON 8 PROXIMITE MAISON DE LA DANSE Contact Karine VINCENT 06 66 39 902 21 COUP DE COEUR POUR Duplex inversé lumineux et climatisé de 126 m² au dernier étage, au calme avec 3 chambres, une terrasse plein ciel à vivre, un balcon et un garage. Situé dans une résidence sécurisée de 2007. DESCRIPTION : Au premier niveau se trouve la pièce de vie de 47 m² donnant accès à une terrasse de plain-pied de plus de 25 m² plein ciel. Une cuisine indépendante équipée de 13,59 m² (possible de l'ouvrir sur la pièce de vie) ainsi qu'un WC et des espaces de rangements clos. Au niveau inférieur se trouve une suite parentale de 20 m² avec un dressing donnant accès à un balcon de 7 m². Deux grandes chambres avec des placards muraux. Une seconde salle de bain, un second WC et des espaces de rangements clos. Le logement dispose d'un garage au sous-sol de 16,22 m². L'acquisition d'un second de 16,11 m² est possible en sus du prix. Ce logement offre de beaux espaces, de nombreux rangements, des climatisations dans chaque pièce ce qui permettra une vie de famille très agréable. À proximité des transports, de nombreux commerces et des lieux d'éducation. Charges comprenant le chauffage environ 270?€/mois (chauffage urbain) Copropriété de 109 logements, pas de procédures en cours. N'HESITEZ PAS ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS Karine VINCENT au 06 66 39 90 21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51783806600010

IMMOBILIERE OLIVIER
(15 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE OLIVIER 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(15 avis)
10
Appartement, 42,56 m²

225 000 € 5 287 €/m²
Appartement • 42,56 m² • Meublé • 2 pièces

Villard-Reculas (38114)

DUPLEX Vue imprenable, garage et casier à skis Villard Reculas, charmant village au coeur du grand domaine de l'Alpe d'Huez, à 1 heure de Grenoble. Ravissant duplex au dernier étage avec son beau balcon et une vue à couper le souffle, situé au pied des pistes, ce logement vendu meublé propose un coin nuit avec deux lits superposés, un grand dressing, un séjour / cuisine moderne et fonctionnelle, salle d'eau et Wc séparé, une grande mezzanine lumineuse. Pour le stockage et pour stationner votre voiture : un casier à skis et un garage sont des atouts majeurs. Idéal pour les randonnées, le cyclo tourisme, le ski, pour les amoureux de la montagne authentique. Dans une copropriété bien entretenue.

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/10/2024
10
Appartement, 140 m²

229 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

PLEIN CENTRE VILLE DE ROANNE A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN 100 M2 42300 Très bel appartement en plein centre ville de Roanne, duplex avec jardin privatif de 100 m2 sans vis-à-vis , , dans petite copropriété proche toutes commodités, ,transports et écoles à 3 min de la rue piétonne et de la gare . Au rdc surélevé et 1 er étage d’une petite copropriété de 5 appartements , il comprend un hall d’entrée avec un grand dressing , un wc indépendant ,vous accèderez d’un côté à une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 35 m2 avec de hauts plafonds et parquets massifs , et de l’autre côté du hall d’entrée , une grande et belle cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin entièrement clos , arboré et sans vis-à-vis ou vous pourrez profiter d’un espce de verdure en plein centre ville . Un escalier dans le séjour dessert l’étage ou un grand dégagement distribue l’accès à 3 belles chambres entre 11 et 20 m2 toutes dotées de placards muraux et une d’un balcon donnant sur le jardin . Une grande salle de bain avec double vasque , douche à l’italienne et baignoire balnéo et un wc indépendant complètent le niveau ainsi qu’un grand dressing . Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage , balcon, chaudière gaz, interphone , résidence sécurisée L’appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût ! Ce bien est idéal pour une famille ! Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 415 euros par trimestre (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1400 euros Le Dpe est D Le prix est de 229 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6365 Dossier NEV6365LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(322 avis)
9
Appartement, 56,31 m²

195 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 56,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oullins (69600)

Vous rêvez d’un bien atypique et plein de caractère ? Ce T2 duplex de 56,31m2 au sol et 40,48m2 carrez est une véritable pépite à découvrir. Situé dans une copropriété historique à proximité immédiate du métro Oullins Centre (20 minutes de Bellecour), cet appartement allie charme et praticité. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. Toujours au premier niveau, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage, où vous trouverez un dégagement aménagé en dressing ainsi qu'une belle chambre sous pente baignée de lumière grâce à un magnifique velux plein ciel. L’appartement vous séduira par ses volumes généreux, ses velux récents et surtout par son accès via une coursive extérieure splendide, qui donne une touche unique et intime à ce bien. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports en commun, l’arrêt de métro Oullins Centre (ligne B) est juste à côté. Comme de nombreuses lignes de bus. Les autoroutes A450, A7 et A43 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une poissonnerie. Le marché Place Anatole France anime le quartier. DPE (D) - GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 880 euros, comprenant les charges communes. Taxe foncière: 529 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-votre conseiller Cédric Segura RSAC: 883 948 465 - EI Référence: 6178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024
9
Appartement, 33,75 m²

170 000 € 5 037 €/m²
Appartement • 33,75 m² • 2 pièces

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

DUPLEX Charmant T2 en duplex dans une petite copropriété de 10 logements au centre de la station. Composé d'une entrée, séjour cuisine avec balcon ouest, vue sur la chaine des aravis. une salle d'eau wc, un coin nuit. a l'étage une chambre avec wc annexe une cave en rez de chaussée

Stéphane Plaza Immobilier Montluel
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 30/10/2024
9
Appartement, 64,34 m²

250 000 € 3 886 €/m²
Appartement • 64,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost, 20 min de Lyon centre. Nous vous proposons un duplex de 64m2 dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles, transports et accès routiers. Bâtie en 2019, ce duplex lumineux et bien agencé situé au dernier étage dispose des dernières normes de construction avec une isolation thermique et acoustique de qualité. L'espace de vie cosy se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec une terrasse dans le prolongement. Idéal pour profiter de votre famille et amis en toutes occasions. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec grands placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. La double exposition sud/ouest de l'appartement lui permet de bénéficier de la lumière naturelle du soleil jusqu'à ses derniers rayons. En bonus, le bien dispose d'un garage privé ainsi qu'une place de stationnement attitrée. Pour plus de sérénité, la garantie décennale est active jusqu'en 2029. Situé dans une copropriété saine et paisible, les communs disposent d'un local à vélos et de stationnement visiteurs. Duplex coup de coeur, à découvrir absolument. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627) (EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 961 euros. Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

CORALINE DRUARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Appartement, 79 m²

184 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

EN EXLUSIVITE ! Découvrez cet appartement en duplex, dans une copropriété construite en 2020. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une double exposition. En entrant dans ce bien très lumineux, vous accéderez au au rez-de-chaussée à un couloir desservant une première salle de bain avec W.C., ainsi qu'un vaste séjour, très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le tout pour une surface confortable de plus de 30 m². Un premier balcon se trouve sur cet étage, avec une vue dégagée. Un escalier dessert à l'étage deux belles chambres, un dressing fermé, ainsi qu'une salle de bain avec W.C. séparés. Enfin, sur ce second étage se trouve une terrasse de plus de 16m², sans aucun vis à vis, qui vous permettra de profiter de la vue et de l'ensoleillement. Cet appartement est en excellent état. Son design contemporain a été pensé avec des prestations de qualité et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Un garage peut également être proposé, en sus du prix, pour 15 000€ Cette annonce référence 258997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2020 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat La Mure
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Square Habitat La Mure 01/11/2024
13
Appartement, 107,29 m²

190 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 107,29 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Honoré (38350)

Appartement en duplex de 107 m² habitables. ( 25 m² hors surface carrez supplémentaire) Dans copropriété à 1500 M d'altidude. Composé en rez-de-chaussée d'un dégagement d'une salle de bains, 1 wc, cuisine ouverte sur la salle à manger et accès au 1er balcon de 6M². Au 1er étage un grand dégagement, wc et coin buanderie, trois chambres dont une avec mezzanine, salle de douche, salon avec balcon de 6M² Vue imprenable des balcons avec un panorama unique sur le Vercors, le Trièves, le plateau de La Mure, l'Obiou et le Dévoluy., de l'appartement départ de petites, moyennes randonnées pédestres, a seulement 10mn de la mure et ses commerces et 50 minutes de GRENOBLE. »

Guy Hoquet VOIRON
(40 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet VOIRON 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(40 avis)
6
Appartement, 55 m²

133 000 € 2 418 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rives (38140)

Vous cherchez un petit cocon cosy en plein centre de Rives ? Cet appartement en duplex de 55,40 m² (Loi Carrez) et 70,51 m² de surface totale au sol est fait pour vous ! En plein coeur de Rives, il est situé à proximité immédiate des écoles, commerces, et à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Rives. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé, d'un coin buanderie, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'un bureau pratique et idéal pour le télétravail et enfin d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Cet appartement en Duplex est également équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un meilleur confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est situé au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et des charges très faibles (environ 200 euros/an), cet appartement est un excellent choix pour un investisseur ou un primo-accédant. L'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2019, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie agréable et chaleureux. Ce bien est une véritable perle, alliant confort, emplacement et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Son prix de vente est de 133 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 222 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 euros et 1 070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Maud FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804952612 - AUBENAS.

Carole DESPORTE - OPTIMHOME
(58 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Carole DESPORTE - OPTIMHOME 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(58 avis)
15
Appartement, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Cuire le Bas - Carole DESPORTE 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec beaucoup de cachet situé impasse de l’Ecluse, à proximité de l’Ile Barbe, de ses commerces et restaurants, des Berges de Saône, des transports (bus 40, S5 et JD140 à 150m; bus 31,43 et S10 à 600m), des commerces de quartier et des établissements scolaires. L’emplacement, le charme, le calme et la luminosité sont les principaux atouts de cet appartement de caractère de 95m² au sol dont 61m2 loi Carrez situé au 1er étage d’une ancienne maison divisée en 2 habitations. Accessible depuis un escalier extérieur privatif et sécurisé, cet appartement en duplex se compose au 1er niveau d’un séjour cathédrale sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placard mural et espace dressing et d’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC accessible depuis la chambre. Le second niveau sous les combles comprend une mezzanine ouverte sur le séjour, une deuxième chambre avec espace de rangement et un WC séparé. Belles prestations: pièce de vie traversante, double vitrage, parquet, climatisation etc. Stationnement facile dans la rue. Un bien rare sur le marché, un coup de coeur assuré pour les amoureux de l’atypique! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 573427 )

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