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ALPESVENTE Immobilier
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par ALPESVENTE Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
8
Appartement, 19,32 m²

79 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 19,32 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

A VENDRE STUDIO AVEC COIN MONTAGNE A ST JEAN D'AULPS STATION Appartement studio à vendre situé au pied des pistes du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et à seulement 50m des remontées mécaniques ! Logement idéal comme premier achat, résidence secondaire, pied à terre dans les Alpes ou investissement locatif. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés -Un toilette indépendant -Une salle d'eau avec douche et lavabo -Une pièce de vie avec un canapé lit, un coin repas et une kitchenette équipée comprenant une plaque électrique 2 feux, un minifour électrique et un réfrigérateur ; Le tout donnant sur le balcon En annexes : -Balcon exposé Sud -Cave privative -Parking privatif Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant...

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Martin Beaujouan - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(38 avis)
2
Appartement, 36 m²

225 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Houches (74310)

74400 – LES HOUCHES – STUDIO INTERMÉDIAIRE – 36,44M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant studio de 36,44m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 3,68m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal avec un balcon, une cave et une place de stationnement privative. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement studio intermédiaire fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins. Réservé aux habitants des Houches en résidence principale, ce bien répond à des critères avantageux pour favoriser l’accès à la propriété dans un cadre unique. Avec son orientation Sud-Ouest, vous profiterez d’un ensoleillement idéal tout au long de l’année. Un logement idéal, au prix maîtrisé, pour vivre au cœur de la vallée du Mont-Blanc. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 36,44m² - Pièces : une pièce avec cuisine à aménager, salle de bain et WC - Extérieur : balcon de 3,68m² avec vue Mont-Blanc - Annexes : cave et place de stationnement privative CÔTÉ TECHNIQUE : - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends - Rrésidence principale uniquement Une opportunité rare pour devenir propriétaire au cœur des Houches, dans un cadre exceptionnel et avec des conditions uniques. *Logement à prix modéré, accessible suivant une sélection de critères par la mairie des Houches, nous contacter, pour plus d'informations ou pour réserver votre logement, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Toutes les annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martin Beaujouan - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(38 avis)
2
Appartement, 36 m²

260 000 € 7 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Les Houches (74310)

74400 – LES HOUCHES – STUDIO – 36,45M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANC Découvrez ce charmant appartement studio de 36,45m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 3,67m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal. //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Avec ses beaux volumes et son orientation Sud-Ouest, vous profiterez d’un ensoleillement idéal tout au long de l’année. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités ! //////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable : 36,45m² - Pièces : une pièce avec cuisine, salle de bain et WC - Extérieur : balcon de 3,67m² avec vue Mont-Blanc - Annexes : cave et place de stationnement privative extérieure CÔTÉ TECHNIQUE : - Cuisine équipée et aménagée - Prestations modernes et finitions de qualité - Dernière norme environnementale - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit CÔTÉ PRATIQUE : - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services - À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées - Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement lumineux avec une vue imprenable et un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à . Toutes les annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michel Eddy - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Michel Eddy - BSK Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
7
Appartement, 25 m²

299 000 € 11 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Megève (74120)

MEGEVE est un village et une station de ski des Alpes, dans le sud-est de la France, en plein coeur du massif central du Mont-Blanc. Ce bel appartement résidentiel de 25 m2 situé en plein centre de MEGEVE. L'ambiance cosy de la belle pièce de vie de 17 m2 et sa cuisine ouverte. Le tout complété par une sdb, un wc et un balcon. Situé au premier étage, vous y touverez également un placard à skis, pour la saison hivernale. Cette région est connue pour ses chalets chics, ses hôtels de luxe et le Mont d'Arbois qui offre une vue panoramique. Son centre piéton est fait de rue médiévales pavées. Un bien à découvrir impérativement... Cette annonce référence 248284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 4 838,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 637 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre CHABANIAN - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Pierre CHABANIAN - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(18 avis)
10
Appartement, 26 m²

125 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

*** VISITE VIRTUELLE 360° COMPLÈTE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** Idéal primo-accédant ou investisseur. Localisé à quelques minutes des frontières suisses de Perly et de Certoux, ce studio lumineux récemment repeint de 26,50 m² au rez-de-chaussée d’une résidence entretenue et disposant d'un gardien attend votre visite. Caractéristiques du studio : • Entrée avec rangements optimisant l’espace. • Pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, four, hotte, évier, placards), ainsi qu’un petit bar/coin repas amovible. • Balcon pour profiter des beaux jours. • Salle de bains avec baignoire, WC et lave-linge. Annexes et commodités : • Cave en sous-sol avec accès sécurisé. • Parking collectif extérieur. • Gardien dans l’immeuble. • Commerces et supermarché à proximité immédiate. À propos de la résidence : • Ravalement de façade avec isolation par l’extérieur et remplacement des fenêtres réalisés en 2021. • Charges annuelles : environ 1 816,56€ (soit 151,37 €/mois), incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes et fonds de travaux obligatoire. • Aucune procédure. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Eau chaude, eau froide et chauffage inclus) : 1817€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Réf.888891

Elise Lemonnier - efficity
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par Elise Lemonnier - efficity 31/01/2025
10
Appartement, 18 m²

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bellevaux (74470)

74470 - BELLEVAUX - AU PIED DE LA STATION - NATURE ENVIRONNANTE - APPARTEMENT TYPE T1 - 18m2 - 4 COUCHAGES - EMPLACEMENT AU CALME EN MONTAGNE - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Dominique Tirard-Collet vous proposent cet appartement de type T1 avec 4 couchages, niché au cœur d'un environnement montagneux apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Charmant T1 au Cœur des Pistes de Ski d'Hirmentaz Venez découvrir ce superbe T1 de 18m², idéalement situé au centre des pistes de ski d'Hirmentaz. Cet appartement, en excellent état, vous offre une tranquillité inégalée tout en étant à deux pas du village. Caractéristiques principales : - **Surface** : 18m² - **Capacité** : 4 couchages - **Disposition** : Salon, cuisine ouverte, salle de bains, balcon - **Exposition** : Plein sud, offrant une luminosité optimale Avantages : - **Balcon** : Savourez votre café en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes - **Proximité** : Tout se fait à pied, que ce soit pour les activités hivernales ou estivales - **Pratique et rentable** : Idéal pour les vacances ou la location Détails supplémentaires : - **Immeuble** : Construit entre 1970 et 1990, en béton, avec une façade bien entretenue - **Stationnement** : Place de parking extérieure pour plus de commodité Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur d'une station aussi belle en hiver qu'en été. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 0644143441 / 0626782110 ou par email à . Laissez-vous séduire par la quiétude et la beauté de cet appartement en pleine nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ALK IMMO
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ALK IMMO 01/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 31,53 m²

Prix en baisse 135 000 € 4 282 €/m²
Appartement • 31,53 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITE Dans immeuble fraîchement rénové (isolation extérieure) Appartement T1bis de 31.53m2, il comprend une entrée avec placard, séjour/chambre de 14.4 m2, balcon exposé sud-ouest, cuisine indépendante équipée, salle de bains avec wc. En annexe une cave et une possibilité de place de parking privative sécurisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Copropriété de 158 lots avec 1916€ de charges annuelles. Très bon rapport prestations / prix. Ideal investissement ou 1er achat

Immobilière du Val
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Immobilière du Val 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
13
Appartement, 18,73 m²

129 000 € 6 887 €/m²
Appartement • 18,73 m² • 1 pièce

Châtel (74390)

Appartement cosy à Châtel, vue imprenable sur montagne Découvrez ce charmant appartement de 18,73 m² situé au petit châtel, offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés. Ce bien est idéal pour les amateurs de montagne et de ski, avec un accès facile aux pistes et aux sentiers de randonnée. Profitez de cet environnement paisible à 1.2 km du centre. L'intérieur de l'appartement est accueillant et bien agencé, comprenant une cuisine fonctionnelle. Le décor chaleureux ajoute une touche agréable à cet espace cosy, faisant de cet appartement un véritable cocon en montagne. Les environs pittoresques de Châtel offrent une multitude d'activités en toute saison. Que ce soit pour les sports d'hiver ou les promenades estivales, cet emplacement vous promet de nombreuses aventures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit bijou dans l'un des plus beaux villages des Alpes françaises.

Immobilière du Val
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Immobilière du Val 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
12
Appartement, 21,92 m²

Prix en baisse 145 000 € 6 615 €/m²
Appartement • 21,92 m² • 1 pièce

Châtel (74390)

Appartement cosy à Châtel, parfait pour investisseurs Découvrez ce charmant appartement de 21,92 m² situé au cœur de Châtel, une station de ski prisée appréciée pour son ambiance chaleureuse et ses panoramas époustouflants. Idéalement conçu pour une escapade à la montagne, ce bien est parfait pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la nature. L'appartement se compose d'une pièce principale fonctionnelle et bien agencée, intégrant un espace cuisine moderne et un coin salon confortable. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, apportant lumière et sérénité à l'intérieur. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que vous souhaitiez en faire votre résidence secondaire ou le mettre en location saisonnière. Sa localisation privilégiée et son agencement compact sont des atouts indéniables pour séduire une clientèle en quête de confort et de bien-être.

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025
9
Appartement, 18,2 m²

117 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 18,2 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Ce charmant studio de 18,2 m² situé au coeur de la montagne à Manigod. Parfaitement équipé, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Le logement dispose d'un balcon exposition Sud-Est avec une vue imprenable sur la montagne et les pistes de ski. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du paysage environnant. L'appartement comprend une salles de bains, dont une avec baignoire et des toilettes séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Stationnement sur le parking extérieur de la résidence. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four et d'un réfrigérateur. Situé à seulement 200 mètres des pistes de ski et à 900 mètres des commerces, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement des activités de montagne. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 182 Quote part des charges : 516 €/ an, 235/10.000èmes des parties communes spéciales du batiment Taxe foncière : 256 € Consommation énergétique : classe E : 342 kWhep/m².an Emissions de gaz à effet de serre : classe B : 10 kg éqCO2/m².an Honoraires inclus de 9.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 381 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
7
Appartement, 22,69 m²

129 500 € 5 707 €/m²
Appartement • 22,69 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Cet appartement de 22,69 m² (surface Carrez) et 24 m² en surface au sol a été entièrement rénové en 2020. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue exceptionnelle sur les pistes de ski. Le séjour de 15 m², lumineux grâce à son exposition est, constitue le centre de cet espace chaleureux. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure en bardage bois, qui améliore ses performances énergétiques. Son intérieur, en parfait état, ainsi que les parties communes bien entretenues, apportent un confort supplémentaire. La cuisine est équipée et dispose d'un coin repas fonctionnel. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité. Imaginez-vous chaque matin, vous réveillant face à une vue imprenable sur les pistes, prêt à profiter des activités de montagne. Cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. Honoraires inclus de 8.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 500 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025
8
Appartement, 25 m²

152 180 € 6 087 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

//EXCLUSIF// MANIGOD / COL DE MERDASSIER / Appartement 1 piece avec coin nuit équipé pour 4 personnes, d'une surface de 25m2 (surface Carrez a confirmer) , au niveau plan pied, exposé à l sud et ouest. SÉJOUR: un canapé convertible, rangements, fenetre, baie+ porte fenêtre donnant accès a une terrasse, vue espaces verts, pistes, résidences voisines, montagne. COIN CUISINE: 2 plaques électrique, réfrigérateur , four, SALLE DE BAINS: baignoire, lavabo,, WC indépendant - Chauffage électrique avec base au sol - Parking collectif de la résidence (places non nominatives) - Casier à skis Nombre de lots principaux dans la copropriété : 74 Année de construction : 1987 Quote part des charges : 856€/an Taxe foncière : 354€/an Consommation énergétique - kWhep/m².an : en cours Emissions de gaz à effet de serre - éqCO2/m².an : en cours 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le petit + : proximité des pistes, calme, depart des randonnées, vue, sa terrasse permettant de profiter de l espace exterieur commun Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 006 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 23,49 m²

139 000 € 5 917 €/m²
Appartement • 23,49 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Charmant studio meublé de 23,49 m² situé à Manigod, au coeur des Alpes. Ce bien, en excellent état, offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique. Le studio comprend une pièce principale de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon de 2 m² pour profiter des paysages. Résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commodités (restaurants, transports, écoles, etc.). Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 880 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 631.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 10/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
9
Appartement, 17,12 m²

Prix en baisse 105 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 17,12 m² • Meublé • 1 pièce

Manigod (74230)

Bienvenue chez vous ! Découvrez cet appartement charmant et lumineux, niché au coeur de La Clusaz. Construit en 1991, cet appartement de 17,12 m² se distingue par son élégance et son confort. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'une pièce principale avec une cuisine américaine, parfaite pour les amateurs de convivialité. La salle d'eau et les toilettes sont impeccablement entretenues, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le balcon de 2 m², exposé à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des magnifiques couchers de soleil. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque journée commence par une vue panoramique sur les montagnes. Le soir, profitez de la tranquillité de votre balcon tout en savourant un verre de vin local. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer après une journée de ski ou de randonnée. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, deux restaurants, deux médecins généralistes et un hôpital. Plusieurs collèges sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 10.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 530 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ALPES IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 26,35 m²

231 000 € 8 767 €/m²
Appartement • 26,35 m² • Meublé • 1 pièce

La Clusaz (74220)

Studio dans le secteur de la Piscine. Ce bien immobilier, construit en 1968 et rénové avec soin en 2020. Ce studio partiellement meublé de 26,35 m², situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, vous séduira par son aménagement astucieux. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée en coin cuisine est parfaitement intégrée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. De plus, l'appartement bénéficie d'un espace de rangement/cave situé à proximité immédiate de l'entrée, ainsi que d'un casier à skis. La résidence propose également un parking privé, garantissant un stationnement facile et pratique. Profitez d'un balcon de 3 m² pour admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. La Clusaz vous attend pour une nouvelle vie, entre nature et confort moderne. Ce studio est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied du centre du village. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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