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GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
6
Appartement, 24 m²

165 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

Chez GRAVITY IMMOBILIER, nous vous proposons ce charmant studio de 24,70 m2 situé en plein cœur du Chinaillon (74450). Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il combine confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un accès direct à un balcon exposé plein sud. Ce dernier offre une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée permet une préparation facile de vos repas, tandis que la salle de bain avec WC complète l'agencement fonctionnel de l'ensemble. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski, avec un accès direct aux remontées mécaniques. Des bus gratuits desservent la station, facilitant vos déplacements. Un casier à skis et une cave sont également inclus pour un rangement sécurisé et pratique de votre matériel. Ce studio représente une belle opportunité pour profiter des plaisirs de la montagne dans un secteur recherché et stratégique. N’attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 23/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 € et 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Consommation GES : 65 kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence French Riviera
Annonce publiée le 16/01/2021 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par Agence French Riviera 16/01/2021 - mise à jour 05/02/2024
7
Appartement, 18 m²

65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Châtel (74390)

Skis aux pieds pour ce studio entierement equipe a 500 metres des pistes avec des navettes devant le batiment pour un acces immediat au domaine skiable des Portes du Soleil a Chatel. Acces regulier depuis l'aeroport international de Geneve., , Cuisine entierement equipee, four, refrigerateur, plaque a induction, sanitaires avec veritable douche a l'italienne (possibilite vendue entierement meublee avec 3 couchages, TV, table, chaises, pret a vivre, 75'000 euros, photos de meubles adaptes de qualite sur demande), , Parking, Cave, Casier a skis, , Belle rentabilite pour investissement locatif, ,

aliénor Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par aliénor Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
5
Appartement, 25,69 m²

159 500 € 6 209 €/m²
Appartement • 25,69 m² • Meublé • Sous compromis • 1 pièce

Taninges (74440)

Départ skis aux pieds depuis ce studio cabine orienté Sud-Est. Le plaisir optimal pour les vacances à la neige. Studio composé d'un séjour avec une kitchenette, un coin montagne avec 3 lits superposés, une salle d'eau et WC. Un balcon. Vendu avec une cave et un garage. La jouissance d'un casier à skis.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 04/03/2025
12
Appartement, 24 m²

68 223 € 2 843 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Gaillard, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 24.37 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3852 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.82 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
1
Appartement, 21 m²

90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Belle opportunité pour ce local à aménager d'une superficie d'environ 22 m2 en rez de rue . Vitrine sur rue. Toutes activités possibles sauf restauration et bar. Idéal pour profession libérale ou activité tertiaire. La copropriété va être entièrement rénovée par le vendeur et moderniser le bâtiment. Possibilité de location de place de parking face à l'immeuble . Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 275958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vallon Du Fier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par ERA Vallon Du Fier 25/03/2024 - mise à jour 17/02/2025
6
Appartement, 21,64 m²

Prix en baisse 156 000 € 7 209 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sévrier (74320)

Opportunité de placement exceptionnelle - Studio à vendre à Sevrier, à Proximité du Lac - Idéal Airbnb Situé dans la charmante commune de Sevrier, à seulement 5 minutes à pied des rives scintillantes du lac d'Annecy, ce studio offre une occasion unique d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Caractéristiques de l'appartement : Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre. Une chambre mezzanine semi-indépendante offre un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un confort quotidien. Actuellement loué sur Airbnb tout au long de l'année, ce studio offre un revenu locatif constant et attractif pour les investisseurs. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir les futurs locataires et à générer des revenus dès l'acquisition. Emplacement privilégié à Sevrier, à quelques pas des plages et des activités nautiques du lac d'Annecy, garantissant une demande de location élevée tout au long de l'année. Proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier prisé dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

Oratio Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Oratio Immobilier 07/03/2023 - mise à jour 26/11/2024
(39 avis)
3
Appartement, 38,7 m²

Prix en baisse 197 000 € 5 090 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 1 pièce

Frangy (74270)

Studio disponible au coeur de Frangy A saisir! en plein centre de la commune de Frangy. Dans une résidence qui allie la sérénité et la proximité du village. Nous vous proposons à la vente ce grand studio de 38m2 exposé sud/est. Possibilité de créer un vrai coin nuit. Une terrasse exposée Sud et une place de parking privé viennent compléter ce bien. Pour les prestations: chauffage collectif au bois, fenêtres alu coulissantes dans le séjour, volets roulants électriques... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Agence Olivier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par Agence Olivier 05/10/2024 - mise à jour 31/12/2024
6
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 198 000 € 7 920 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Morzine (74110)

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence de standing à moins de 1 km du centre de Morzine et des pistes de ski. Profitez de l'emplacement idéal avec un arrêt de navettes gratuites juste devant la résidence. Ce bien offre un excellent potentiel locatif. Le studio bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une bonne exposition. Il est équipé de volets roulants et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Vous trouverez à l'intérieur : une entrée avec coin montagne, des rangements, une salle de bains, des WC séparés, un séjour avec kitchenette et un balcon pour vos moments de détente. Vendu avec cave et casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité rare à Morzine ! Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
1
Appartement, 15 m²

167 800 € 11 187 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY, Superbe STUDIO Jolie studio à proximité de commerce, de nombreuses écoles et de la plage. Prix: 167 800 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

Lamy Annecy
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Lamy Annecy 14/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
7
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 165 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECYAu 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce T1 de 26.55m² avec balcon orienté au Sud. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine fermé, salle de bains et WC séparés. vous bénéficiez d'une belle luminosité et d'une proximité centre ville. En annexe vous possédez un d' une cave en sous-sol. Un local à vélo sécurisé se trouve en sous-sol. Petite copropriété secteur calme. Vous trouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes ainsi que les axes routiers et autoroutiers à 3 minutes. Le bus également à deux pas de la résidence. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Venez vite le découvrir il ne restera pas longtemps sur le marché.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1167.74€.

Helena WOLFF - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 10/03/2025
(11 avis)
7
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 144 800 € 7 621 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Praz-sur-Arly (74120)

À Vendre : Charmant Studio de 19,19 m² à Praz-sur-Arly – Dernier étage avec balcon et vue dégagée Vous recherchez un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif au cœur des Alpes ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 19,19 m² situé à Praz-sur-Arly est l'opportunité idéale. Caractéristiques principales : Superficie : 19,19 m² Étage : Dernier étage, garantissant tranquillité et intimité Balcon : Profitez d'un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes Exposition : Lumineux et bien orienté, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées Localisation : Situé dans un cadre paisible, à proximité des pistes de ski et des commerces locaux Ce studio est un cocon parfait pour les amoureux de la montagne. Il offre une charmante vue depuis son balcon. Points forts : Emplacement privilégié dans une station authentique et conviviale Accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée Faibles charges de copropriété Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.870664

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(49 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
(49 avis)
6
Appartement, 32 m²

170 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY-LE-VIEUX. Dans une impasse, appartement au 3ème et dernier étage d'une maison, d'une surface au sol de 32m². Vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une arrière cuisine, et d'une salle de bains avec WC. En annexe, une cave au sous-sol complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseurs. Une visite ? Contactez Michel IELO au 06 07 52 65 19 - réf MI9884 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1060 euros et 1470 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Olivier
Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence Olivier 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 22,65 m²

Prix en baisse 180 000 € 7 947 €/m²
Appartement • 22,65 m² • Meublé • 1 pièce

Les Gets (74260)

Ce charmant studio + cabine récemment rénové est niché dans un quartier paisible entre les pistes de ski de la Turche et le Lac des écoles aux Gets. Offrant une expérience montagnarde complète, ce studio est également vendu avec un garage pour protéger votre véhicule, et bénéficie d'un accès pratique aux navettes de skis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace confortable et chaleureux, idéal pour vous détendre après une journée en montagne. La cuisine est entièrement équipée , tandis que le balcon privé offre une vue imprenable sur les montagnes. Cette opportunité est parfaite pour les amateurs de ski et de plein air, ainsi que pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans les montagnes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aux Gets. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui afin d'organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrice LE GUELLEC - iad
(138 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 20/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(138 avis)
11
Appartement, 23 m²

109 000 € 4 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Samoëns (74340)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: En exclusivité, une belle superficie pour petits budgets… Venez découvrir ce très beau studio fraîchement rénové où ses 44 m2 au global et près de 23m2 habitables sont uniques. Situé dans une station prisée pour son accès direct au Grand-Massif, l’un des plus vastes domaines skiables Européens et dans une résidence avec gardien, très bien entretenue et sans travaux. Vous profitez d’un appartement soigné et chaleureux, conçu pour maximiser l’espace, il se compose d’une pièce de vie accueillante, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau et de nombreux rangements, bref, il a tout d’un grand… Vous serez conquis par les prestations de qualités de ce cocon à l’esprit Montagne. Ne manquez pas cette opportunité d’investir ou de vivre dans un lieu d’exception. Vendu Meublé, rentabilité locative attractive. Les points forts : la superficie - prestations - skis aux pieds - - Rentabilité locative importante. Proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, remontées flambants neuves. Contactez-moi pour faire une visite live depuis votre canapé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel de Boisvilliers - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 28/01/2025 - mise à jour 07/03/2025
(9 avis)
3
Appartement, 28 m²

145 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

74000 ANNECY - STUDIO DE 28 M² - CENTRE-VILLE - PROCHE LAC ET GARE - IDEAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITE Emmanuel de Boisvilliers efficity, vous propose cet appartement situé en plein cœur de la ville d'Annecy. Au 2ème étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, le bien est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit, une salle de bains et un wc. Il bénéficie d'une proximité à toutes les commodités nécessaires au quotidien. A deux pas de la Vieille Ville, sa localisation tant recherchée vous permettra d'accéder au Lac d'Annecy en seulement 15 minutes à pied, ou encore à la Gare en 7 minutes. Un bail, générant une rentabilité à hauteur de 4,5 %, est actuellement en cours. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité, contactez moi au 06.04.98.30.76 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel BEAUVAL de BOISVILLIERS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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