Acheter un appartement à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Lucie Paoletti vous propose: Loft T3 de 107m² au cOEur de Saint-Julien-en-Genevois. Ce loft, au style contemporain et à l'agencement moderne, est idéal pour les amateurs de grands espaces et de luminosité. Entièrement rénové, ce loft se trouve au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Son exposition vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Lorsque vous entrez dans ce loft, vous êtes immédiatement séduit par l'espace ouvert et la sensation de liberté qu'il procure. Les grandes pièces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin salon cosy, une salle à manger conviviale ou un espace de travail inspirant. La grande cuisine équipée est un véritable atout avec son ouverture sur le salon. Ce loft dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. DPE C/A. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, au coeur de Saint Julien en Genevois, ce loft est parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique loft à Saint-Julien-en-Genevois. Un véritable coup de cOEur vous attend ! - Possibilité box ou place de parking en supplément - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.