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WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 03/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

360 000 € 4 567 €/m²
Appartement • 78,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne de 3 étages construite en 2016, offrant confort, modernité et un cadre de vie idéal. Ce bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à deux terrasses - Une cuisine équipée ouverte, parfaitement aménagée - Trois chambres avec rangements, chacune offrant un accès direct aux terrasses - Une salle de bains - Un WC séparé - Une très grande terrasse végétalisée avec espace jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir - Un garage fermé en sous-sol pour votre véhicule - Des parkings privés réservés à la résidence Vous serez dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Prix avec le garage : 408 100€. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Nous contacter : Z.ZAMEO au 04 50 79 40 02 Honoraires TTC charge vendeur

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Eric BOURDAIS - OPTIMHOME

(35 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Eric BOURDAIS - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(35 avis)

435 000 € 5 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Eric BOURDAIS Vous propose 74500 EVIAN LES BAINS Appartement d'exception au calme avec vue Lac, proximité commerces, gare et embarcadère. Très beau F4 Transformé et aménagé en F3 de 82 m² habitable avec de très belles prestations de qualités. Comprenant: Hall dégagement avec dressing, cuisine américaine (récente) sur 32m² de séjour salon et 15m² de terrasse vue lac et balcon. (Exposition Nord Est et Sud Avec coucher de soleil à l'ouest sur le jura.) Hall dégagement Nuit, 2 Chambres de 15 et 10 m² avec Dressing, Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant. Annexes: Garage 1 voiture ou atelier et parking commun. 435 000€ A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 (réf. 570946 )

Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(5 avis)

304 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

BELLE OPPORTUNITÉ - Dans une copropriété arboré et sécurisé, l'appartement est proche du centre ville de Thonon-les-Bains et de la gare, à 150 mètres de la ligne de bus et à proximité des écoles. L'appartement bénéficie d'un cadre idéal au quotidien. Cet appartement T4 de 72 m2 situé au premier étage, bénéfice d'un balcon exposé sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine toute équipée donnant sur le balcon, trois chambres avec placards d'environ 11 m2 chacune, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et un wc séparé avec lave-mains. En annexe deux places de stationnements privatives, possibilité de fermer pour créer un box. Belles prestations, bon DPE, faibles charges et pas de frais à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1636€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876304)

ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ZAHIA BELPAIRE - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

353 000 € 4 584 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Découvrez ce lumineux appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au centre de Meythet. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle, grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Ce bel appartement offre un agencement optimisé : une vaste entrée vous guide vers une cuisine équipée et un séjour spacieux, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur un généreux balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon, modulable selon vos besoins, peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée de son propre balcon, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 8 m², parfaite pour optimiser vos espaces de rangement. La copropriété vous offre également un parking sécurisé accessible par barrière, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Ce bien rare est idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des transports, des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement qui n'attend que vous. Cette annonce référence 255567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 08/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

260 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

A SAISIR ! Bel appartement spacieux avec sa superficie de 90 m2 dans une petite copropriété de 6 lots, situé au calme avec sa grande terrasse et son joli balcon, avec une jolie vue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains. Une cave de 16 m2, un garage et un grenier de 41 m2 viennent compléter ce bien. Chauffage au fuel, faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir homis la salle de bains viellissante. A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(2 avis)

330 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ambilly (74100)

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : AMBILLY- VOIE VERT- GARE - TRAM - À 2 min de la VOIE VERTE 5 min de la GARE d’Annemasse, du TRAM et proche de toutes les commodités. Ce CHARMANT appartement de 140 m² au sol 80m2 loi carrez est composé comme suit: Un hall avec placard de rangement menant à un lumineux salon/séjour donnant accès un une terrasse tropézienne. Un chaleur coin cuisine tout équipé, 2 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain (baignoire + douche) et un toilette séparé complète ce bien. L'appartement comprend un chauffage au GAZ. Mini copro de 2 lots avec très faible charges annuelles de 280€ . Cette résidence conviendrait idéalement à un couple avec enfants ou à des investisseurs souhaitant faire de la colocation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.33 € par mois (soit 280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

319 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillinges (74250)

T3 avec balcon dans residence récente FILLINGES - Dans une résidence de 2021 de bon standing, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70m² avec 2 places de parkings en sous-sol et une cave. Il se compose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon couvert exposé sud-est, une chambre avec dressing et sdb (baignoire et wc), une seconde chambre avec sde (douche), un wc séparé. En annexe 2 places de parking couvertes en sous-sol (accès sécurisé) et une cave. Secteur calme et campagnard. Cet appartement bénéficie de belles prestation : *Chauffage au sol (chaudière à granules) *Huisserie alu et bois *Dressing aménagé *Carrelage tout hauteur dans les sdb *Ascenseur jusqu'au ss *Bon Dpe en C Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 18. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2408 euros / an (y compris chauffage, eau froide, eau chaude et charges communes). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457€ et 619€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

ACM Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

620 000 € 7 401 €/m²
Appartement • 83,77 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Les Gets (74260)

À vendre, magnifique appartement de 84 m² idéalement situé à proximité des pistes des Perrières, offrant un accès direct et rapide aux pistes. Ce bien se trouve au 1er étage d'une copropriété moderne et soignée, construite en 2014, composée de seulement 12 lots, garantissant confort et intimité. L'appartement se distingue par ses finitions de qualité et un aménagement intérieur très bien pensé. Il comprend deux belles chambres lumineuses et confortables, une cabine supplémentaire avec lits superposés permettant d'accueillir facilement des invités ou d'augmenter la capacité de couchage. Côté confort, une salle de bains principale équipée ainsi qu'une salle de bains en suite privative dans la chambre parentale vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble est vendu entièrement meublé, dans un style moderne et chaleureux, prêt à être utilisé dès l'acquisition. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements très pratiques : une place de parking intérieur, une cave pour le rangement du matériel de ski ou autre, ainsi qu'un local de rangement supplémentaire accessible depuis le balcon. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché pour sa proximité aux pistes tout en étant situé dans une résidence bien entretenue. N'attendez plus pour découvrir cet appartement, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(358 avis)

420 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 98,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

Venez découvrir ce très bel appartement fonctionnel T4 de 98.40 m² situé au coeur du Plateau d'Assy à Passy. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable et d'une exposition sud vous offrant une luminausité naturelle parfaite. L'appartement, entièrement rénové en 2003, se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour de 37 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir vos proches et profiter du magnifique balcon terrasse face à la chaine du Mont Blanc. Les trois chambres spacieuses avec balcon commun offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé de 23 m² environ, offrant ainsi un maximum de commodités. Depuis le balcon, profitez d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un apéritif au coucher du soleil, chaque moment passé ici sera magique. Le Plateau d'Assy est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Les amateurs de nature pourront également profiter des nombreuses activités de plein air offertes par la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 98.40 m² Nb de lots : 21. Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant. Honoraires charge vendeur Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2848 euros/an Performance énergétique = D Prix : 420 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1683.00 et 2277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

304 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Appartement 3 pièces facilement aménageable en 4 pièces de 87 m², 62 m² loi Carrez, avec un espace sous combles aménageable de 18 m², un balcon privatif de 6 m², et une place de parking privative. À seulement 5 minutes de la douane de CROIX DE ROZON 10min du centre de Genève et 20 minutes de l'aéroport, cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Salève et d'un cadre verdoyant à l'arrière de la propriété, dans le secteur recherché de Collonges. L'emplacement premium ajoute une valeur inestimable à ce bien de type 3 facilement transformable en T4. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée, d'un grand salon, de deux belles chambres et d'une salle de bains. Il dispose également d'un balcon privatif et d'une entrée indépendante. Une place de parking privative complète ce bien. Les menuiseries en aluminium récentes garantissent un confort optimal. Gros point positif : en étant une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation principale, les charges de copropriété sont faibles ! Ne perdez plus d'argent avec les grandes copropriétés et faites le choix de la tranquillité d'une copropriété à taille humaine. Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, des projections 3D soignées, réalisées par un architecte d'intérieur, transformant cet appartement en T4 (3 chambres) sont mises à votre disposition. De plus, une shopping list vous sera fournie pour un investissement clé en main, si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité rare. Appelez dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

279 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 63,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

Appartement 3 pièces de 63 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement, comprenant une cave et une place de parking privative. À seulement 5 minutes de la douane de CROIX DE ROZON et 20 minutes de l'aéroport de Genève, cet appartement est idéalement situé près de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant à l'arrière de la propriété, dans le secteur recherché de Collonges. L'emplacement premium ajoute une valeur inestimable à ce bien de type 3. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, de deux belles chambres, et d'une salle de bains récente. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les menuiseries en aluminium récentes garantissent un confort optimal. Gros point positif : en étant une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation principale, les charges de copropriété sont faibles ! Ne perdez plus d'argent avec les grandes copropriétés et faites le choix de la tranquillité d'une copropriété à taille humaine. Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, des projections 3D soignées réalisées par un architecte d'intérieur sont mises à votre disposition. De plus, une shopping liste vous sera fournie pour un investissement clé en main, si vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité rare. Appelez dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

PLUS IMMO

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par PLUS IMMO 12/10/2024

283 500 € 4 430 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Frangy (74270)

FRANGY EXCLUSIVITE, , Bel appartement de 64,06 m2 a vendre dans copropriete recente situee a deux pas du centre., L'appartement comprend 3 pieces dont 2 chambres, une belle piece de vie lumineuse avec sa cuisine equipee ouverte sur sejour avec acces balcon. Grand garage. , La copropriete dispose d'un ascenseur et d'un chauffage gaz., Ne ratez pas cette opportunite Contactez votre agence Plus Immo de FRANGY au 04.50.32.21.11.