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Hugo MONTINI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 24/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hugo MONTINI - iad 24/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

(54 avis)

425 000 € 4 670 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Bonneville (74130)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté!!!! Appartement T4 de 91m2 environ 1er étage. À seulement 27 km du centre ville de Genève, dans un cadre verdoyant, situé sur les coteaux ensoleillés de Bonneville, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir ce bien situé dans une résidence intimiste de standing. Ce magnifique appartement T4 de 91m2 environ vous séduira à coup sûr grâce à ses prestations de haute qualité (RT2020, Domotique, plancher chauffant, volets roulants motorisés.....), il est composé d'une grande pièce de vie de 35m2 environ lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une splendide terrasse de 38m2 environ exposée Sud-Ouest, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres, une buanderie. Deux garages ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chambre, toilette et salle de bain norme PMR. Vous pourrez également choisir parmi un large choix de produits afin de personnaliser votre logement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAJESTIC - IMMOBILIER THONON 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

695 000 € 7 020 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Très rare à la vente, DUPLEX en dernier étage (9ème), bénéficiant d'une très belle terrasse exposée plein SUD, entièrement rénové en 2018. Prestations HAUT DE GAMME, climatisation, VMC individuelle Trois chambres, deux salles d'eau. Vendu avec une cave , un parking extérieur, un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3591 euros.

Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

620 000 € 3 584 €/m²
Appartement • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

a 20 mn d'annecy dans petite copropriété de 4 lots (peu de charges) a saisir magnifique appartement en duplex de 173 m2 env comprenant une magnifique pièce de vie composée de cuisine équipée ouverte sur salon - séjour de 72 m2, une terrasse de 62 m2, a l'étage 3 chambres (dont une suite parentale), salle de bains.chauffage individuel electrique. au sous sol un local - garage d'une superficie de 200 m2 pouvant accueillir 8 véhicules. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 560089 )

Cap Terrains Immo

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Cap Terrains Immo 07/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

290 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 95,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bons-en-Chablais (74890)

Appartement 95.5 m² - Centre de Bons Charmant appartement T4 d'une surface 95.5 m². Découvrez sa cuisine donnant sur une véranda de 7m², un salon/salle à manger séparé avec accès à un balcon ensoleillé côté SUD. Couloir desservant 3 chambres, 1 WC séparé et une salle de douche. Profitez également d'un balcon supplémentaire accessible depuis deux des chambres. L'appartement étant traversant, vous pourrez profiter de toutes les expositions. Dans une résidence calme, entourée d'un parc privatif, au cœur de Bons-en-Chablais. Ce bien comprend une grande cave de 9.5 m², une place de parking privée et un garage (électrifié, éclairé). Prévoir des travaux de rafraîchissement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

230 362 € 4 128 €/m²
Appartement • 55,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

2 pièces transformable en 3 pièces. Location possible à 1 200€ mensuel. Entre Annemasse et Ville-La-Grand dans un immeuble très bien entretenu, calme (le conseil syndical est très actif). L'appartement comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, une wc séparé, une terrasse, de nombreux rangements. L'exposition sud vous offre une belle vue du Salève. Une grande cave complète le bien. Les commodités et la gare d'Annemasse ne sont pas loin. L'appartement est très lumineux, entièrement rénové avec gout. Idéal aussi pour investissement car l'immeuble est très bien situé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2052 €. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 28/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

275 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez GUY HOQUET GRAND ANNECY! A Saint-Jorioz, dans une petite copropriété avec son entrée indépendante, venez découvrir cet appartement type 2 de 50.74m² Carrez entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès à une terrasse exposée sud-ouest, 1 chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Situé au calme, vous trouverez toutes les commodités du centre-ville de Saint-Jorioz et l'accès au lac à quelques minutes à pieds ou en vélo. La piste cyclable est à 400m, et vous permettra de rejoindre ANNECY en 30 minutes. Un parking de copropriété fermé est réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos. DPE : E Copropriété de 25 lots d'habitations / 68 lots au total Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1269.4 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

Frédéric Pugliano - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frédéric Pugliano - efficity 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

74200-T4- 85 M2-THONON-LES-BAINS-PROCHE CENTRE VILLE-CHALEUREUX-BEAUX VOLUMES-2 CHAMBRES-TRAVERSANT-3 BALCONS- Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au cœur de Thonon-les-Bains proche toute commodité. Situé dans une petite copropriété, ce bien d'une superficie de 82.36 m2 loi carrez saura vous séduire par son excellent état et son coté atypique. Au 2ème étage, ce lumineux appartement dispose de 4 pièces dont 2 chambres SPACIEUSES dont la plus grande fait 15 m2 avec un accès sur un BALCON exposé Sud/Est et une avec accès dans une pièce supplémentaires pouvant faire office de bureau ou chambre bébé. Une cuisine AMENAGE ET EQUIPE ouverte sur sa salle à manger, Un SALON donnant accès sur un grand BALCON exposé Nord/Ouest. Une SDB avec WC refait à neuf. Vous disposez également d'un GRENIER et d'une CAVE de 10M2 chacun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au cœur de Thonon-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Pugliano - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°514871854. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'endroit Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par L'endroit Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

720 000 € 7 912 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - Hyper Centre -Vaste 3 pièces de caractère en dernier étage ANNECY - Hyper Centre - Rue Sommeiller. A 2 pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 91 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu. Il se compose d'un vaste séjour de 35 m2 avec parquet d'origine, hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, 2 chambres dont une sur cour, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Cet appartement a été entièrement ré-isolé par l'intérieur, huisseries double vitrage récentes. En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m2 et une cave de 14 m2 viennent compléter ce bien pour un confort optimal. Parking dédié aux résidents du centre ville au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal pour les amoureux de la vie citadine au coeur des commerces, restaurants, cinémas, école, lycées et animations.. Beaucoup de charme !

ERA Vallon Du Fier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA Vallon Du Fier 21/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

305 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

A vendre - ANNECY secteur MEYTHET - Appartement T4 de 64.90 m² - Cave - BAISSE DE PRIX Idéalement situé à Annecy secteur Meythet, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. La cuisine semi-indépendante vous offrira tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement. Quant au séjour, il vous accueille avec beaucoup de lumière grâce à son ouverture sur le balcon. La configuration actuelle de l'appartement comprend trois chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle de bains et deux W.C indépendants complètent cet appartement. Enfin, l'appartement est complété d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (colocation par exemple). Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - - L'ensemble des photos se trouve sur notre site internet ERA.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

311 800 € 4 961 €/m²
Appartement • 62,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains Appartement neuf T3 au rez-de-chaussée orienté Sud-Ouest Surface habitable: 62,85m2 / Surface totale : 90,87m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

694 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Annecy au 7ième étage appartement T5 de 107 m²(surface utile totale 126m²) comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine de 36m² avec un accès sur un balcon de 10m² et 8 m², 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc séparé, cellier, place de parking. Espaces communs • Hall d'entrée imaginé et décoré par un architecte décorateur • Éclairage automatique des paliers et sous-sols par détecteurs de présence • Locaux vélos sécurisés • Caves pour certains logements • Parkings sur deux niveaux de sous-sol • Résidence entièrement fermée, clôturée et sécurisée avec visiophone • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

640 000 € 7 021 €/m²
Appartement • 91,15 m² • 4 pièces • 2 chambres

ANNECY (74000)

Vente Appartement Bourgeois T3/T4 - Centre-ville d'Annecy (74000) - Sans Vis-à-vis ! Vous cherchez un bien de caractère au cœur d'Annecy ? Découvrez cet appartement bourgeois idéalement situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble de standing. Avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3/T4 Surface : 102,84 m² loi carrez (91,15 m² habitables + 11,69 m² de grenier avec hauteur > 1,80 m) Grands volumes avec des plafonds hauts de 3 mètres Pièces : Entrée, double salon spacieux, 2 chambres confortables Cuisine : Indépendante et fonctionnelle Sanitaires : WC indépendants, salle de bains Rangements : Grand grenier et cave avec éclairage individuel Fenêtres : Double vitrage neuf pour une isolation thermique et phonique optimale Sécurité : Porte sécurisée, tableau électrique récent 3 balcons Emplacement privilégié : Centre-ville : À deux pas des commerces, du lac, de la vieille ville et de la gare Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité Usage professionnel possible : Possibilité d'installation pour profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement bourgeois au cœur d'Annecy, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez dès maintenant CP Immobilier, votre agence immobilière à Annecy centre, pour organiser une visite !

Dominique MISITI - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique MISITI - Côté France Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

318 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Scionzier (74950)

A VENDRE Magnifique Appartement avec Terrasse et Piscine en Rez-de-Jardin Découvrez ce superbe appartement situé en rez-de-jardin dans une copropriété fermée avec portail privé. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Description : Hall d'entrée sur la longueur Première chambre avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse Deuxième chambre avec dressing et belle fenêtre équipée de volets manuels Troisième chambre avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse Salle de bain avec double vasque Toilettes séparées avec petit dressing Grande pièce à vivre comprenant un salon spacieux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse côté piscine. Cuisine équipée ouverte sur la terrasse Grande terrasse idéale pour les moments de détente Piscine en rez-de-jardin Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe foncière : 836 euros/an Prix: 318000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ÉNERGIE :D190 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D38 kgCO2/m2/an Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique La copropriété possède 95 lots. Charges annuelles:1735 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.Dominique Misiti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. . Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nadia BENNIS - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Nadia BENNIS - 3G Immo 08/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(26 avis)

725 000 € 7 967 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En plein coeur d'Annecy, dans un secteur très prisé de l'hyper-centre, à deux pas de tout, ce bel appartement de caractère, récemment rénové est situé en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble bourgeois des années 30. Le charme opère immédiatement dès l'entrée : importantes hauteurs sous-plafonds, superbe parquet en chêne massif, moulures, vitres biseautées. Il dispose sur près de 91 m2 d'un spacieux séjour double, cuisine contemporaine avec îlot central, deux chambres côté cour (possibilité 3ème) chacune avec sa salle d'eau / de bains privative. Balcons. Chauffage individuel. Très grande cave. Appartement très élégant avec vue dégagée, lumineux et au calme. Tous les commerces (de qualité) et transports sont au pied de la résidence. Le lac est à 10 mn de marche. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1668 € soit 139 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 45 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177 , Tel : 06 22 95 55 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194049NB-1462410797

JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par JÉRÔME CALIMÉ - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

200 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Opportunité d'investissement : Appartement T2bis en location meublée (bail 1 an) Sur la commune d’Annemasse, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 55 m² est idéalement situé à proximité des commerces et des services.. Le **CEVA**, reliant Genève, sera prochainement accessible à seulement 50 mètres de l'appartement, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien pour les locataires et les futurs investisseurs. Caractéristiques principales : - Surface : 55 m² - Disposition : 2 chambres, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. - Chauffage : Collectif, au sol électrique et radiateurs pour l’appoint, offrant confort et efficacité. - Parking collectif sécurisé avec barrière. Actuellement loué meublé avec un bail d'un an, jusqu'en juin 2025, cet appartement génère un loyer de 1114 euros par mois, soit une rentabilité nette de 6%, ce qui en fait un investissement sécurisé et attractif. Grâce au bail meublé, vous conservez la flexibilité de récupérer l'appartement à la fin du bail pour usage personnel ou pour réajuster le loyer. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine croissance, à proximité immédiate de Genève, avec un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les charges indiquées sont chauffage inclus. Reste à charge propriétaire environ 784€ annuel. Cette annonce référence 252628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 818,38 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr