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Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 25/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

125 000 € 6 801 €/m²
Appartement • 18,38 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité, superbe opportunité pour ce studio meublé, en bon état. Libre, au calme, cet appartement comprend un hall avec coin kitchenette (plaque, réfrigérateur, micro-ondes), une pièce avec lits, table, TV, placard mural et une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé à Seynod, proche de la gare d'Annecy, des grandes écoles et des commerces. Idéal investisseurs : location saisonnière possible (Airbnb) A visiter sans tarder ! Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros.

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Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve

(51 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 26/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(51 avis)

218 000 € 10 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Megève (74120)

Idéalement situé, à quelques pas du centre du village et des pistes de ski, studio lumineux bénéficiant d’une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants. Ce bien est composé d’une salle d’eau, d’une kitchenette aménagée et d’un espace salon/salle à manger ouvert sur un agréable balcon ensoleillé. Vendu avec un casier à skis, une cave et un box.

LAETITIA GAVOILLE - ikami

(21 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LAETITIA GAVOILLE - ikami 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(21 avis)

630 000 € 9 280 €/m²
Appartement • 67,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE - A deux pas du lac d'Annecy, au coeur du quartier très prisé d'Albigny et de ses commerces, ce T3 de 67,89 m2 (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un environnement calme. Situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une résidence de 4 étages bien entretenue et récemment ravalée, le logement s'organise autour d'un hall d'entrée avec penderie desservant les différents espaces. La pièce de vie de 32,16m2 - largement ouverte sur une terrasse de 9,39 m2 exposée plein Ouest grâce à deux portes-fenêtres - est composée d'un vaste séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres (12,48 et 11,38 m2) exposées Ouest et ouvertes sur un balcon commun de 9,28 m2, un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche, meuble vasque avec rangements, sèche-serviettes et coin buanderie permettant d'accueilir un lave-linge. Une cave en sous-sol de 5,11m2 avec prise électrique individuelle ainsi qu'une place de parking privative (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage simple et électrifié en sous-sol de 15,5m2. Les petits + : fibre optique, double vitrage, parking de copropriété et local vélo sécurisé, un agencement idéal permettant de belles perspectives de personnalisation et de rénovation, le mobilier présent dans l'appartement est entièrement inclus. Le chauffage hydaulique au sol est assuré par une pompe à chaleur collective, et l'eau chaude sanitaire, par une chaudière électrique collective. Les charges de copropriété sont de 163 € par mois (chauffage et eau chaude inclus). La taxe foncière 2024 est de 1136€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chamroc Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Chamroc Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

229 000 € 6 914 €/m²
Appartement • 33,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

Proche centre: spacieux 2 pièces en parfait état! Idéal pour habitation pricipale ou résidence secondaire. Composition : entrée avec grand placard dressing, salle d'eau avec douche et lavabo, toilettes séparées, séjour avec coin cuisine et balcon, une chambre. Appartement vendu partiellement meublé. Vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Copropriété de 86 logements répartis dans trois bâtiments et trois chalets.

SELARL PMB Notaires - 74075

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

669 000 € 10 393 €/m²
Appartement • 64,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T4 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Cet appartement duplex d'une superficie habitable de 74,72 m² et d'une surface utile 104,86 m² comprend : - au premier niveau, une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35m² donnant sur un balcon d'environ 14 m², une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ; - au second niveau, deux chambres disposant de salles de bains privatives, et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative. La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 643 269 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL PMB Notaires - 74075

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

769 000 € 7 593 €/m²
Appartement • 101,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T5 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T5 duplex de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Cet appartement duplex d'une superficie habitable de 94,94 m² et d'une surface utile 120,22 m² comprend : - au premier niveau, une entrée avec dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m² donnant sur un balcon d'environ 30 m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ; - au second niveau, deux chambres et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative. La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 739 423 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

434 200 € 5 108 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse au 5ème étage appartement T4 neuf de 84,77m²(surface utile 105M²),comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine séjour de 26m² avec un accès sur balcon de 20 m², 3 chambres avec placard,une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, cave, place de parking. Au coeur de la ville, dans un quartier résidentiel agréable et préservé, entouré de toutes les commodités : écoles, commerces et centres sportifs. A 5 minutes de la gare d'Annemasse et Tram N°17 pour Genève. Livraison 2T 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

308 500 € 4 471 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Vetraz Monthoux au 2 ème étage appartement T3 de 69m² ,comprenant un grand hall d'entrée de 11m², séjour cuisine de 23m² avec un accès sur un balcon de 10m², 2 chambres avec placard, wc séparé, salle de bains. prestations de qualité,chauffage individuel gaz, une place de parking incluse, hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes BBC RT 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports , centre ville, centres commerciaux, écoles, activités culturelles, centres de loisirs, environnement agréable en bordure de la Voie Verte Proche d'Annemasse, Ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontiére de Genève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

345 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 75,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Appartement neuf T4 de 75.22 m², avec un séjour/cuisine de 32.24m², une première chambre de 12.98 m², une seconde chambre de 9.13 m² et une troisième chambre de 9.03 m². L'appartement dispose aussi d'une salle de bain 4.47, un WC de 1.39 et d'un dégagement de 5.98 m². Le Gradient prendra place dans un tissu urbain hétéroclite à l'interface entre des résidences collectives et un tissu pavillonnaire fait de tranquilles impasses privées. À l'articulation de ces différentes formes urbaines, le projet proposé permet de recréer un véritable ilot urbain homogène tout en ayant une approche contextuelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

308 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vétraz-Monthoux (74100)

Proche de Thonon-les-Bains - À visiter à Vétraz-Monthoux (74100) dans un immeuble avec ascenseur : appartement de 65 m² en vente avec terrasse. Il propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. En annexe, il y a deux places de parking et un jardin. Vue dégagée. Intérieur en bon état. Coup de coeur. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. À proximité : bus, établissements scolaires, crèche, restaurants, conservatoire, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épicerie. Autoroutes A40 et A411 accessibles à 3 km. Suisse à 5 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 10 lots et avec 1 350 € de charges annuelles pour ce lot. Le bien peut être complété par un garage et place de parking en supplément du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie Allamand - efficity

(45 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Marie Allamand - efficity 11/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(45 avis)

149 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

74300 - EXCEPTIONNEL - ROMME S/CLUSES - LOFT 60 M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie Allamand, vous proposent ce spacieux studio, situé au coeur du village. Village de moyenne montagne à 1300 mètres d'altitude, et seulement à 10 km de l'autoraute A40, entre Genève et Chamonix, Romme accueille résidents à l'année et villégiature. Station de ski familiale, avec ses 4 pistes débutants ; ses départs de randonnées à pied comme à skis, le passage du Tour de France, en plein coeur de la chaîne des Aravis, Romme est le village où il fait bon vivre, au-dessus des nuages et ensoleillé toute l'année. Au sein d'une mini-copropriété de 4 appartements, cet appartement/loft a le privilège d'avoir une entrée séparée et surtout de posséder de grandes baies vitrées orientées sur les montagnes, ainsi qu'un extérieur : une terrasse de 5 M2. L'appartement est une grande surface semi-ouverte avec une cuisine/espace repas de 24 M2 et une chambre/séjour de 28 M2. Le studio est vendu avec une réserve (cave) de 9 M2 qui est un véritable espace de rangement. Stationnement collectif. Montant des charges annuelles, en mode vacances, avec eau, électricité et chauffage : 400 €. LE PLUS de cet appartement : vue panoramique sur les Aravis et sur Le Reposoir. Contactez-moi par email : COTÉ PRATIQUE : - Arrêt de bus Cluses/Romme - Skis aux pieds - Plain pied SURFACES : - Chambre/salon : 28 M2 avec 2 grandes baies - Cuisine/repas : 24 M2 avec porte extérieure - Salle d'eau : 5 M2 EXTÉRIEURS: - Terrasse 5 M2 - Cave/Réserve: 9 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Allamand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°428910350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Les Frères Bron

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet Les Frères Bron 12/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

150 000 € 4 335 €/m²
Appartement • 34,6 m² • 2 pièces

Annemasse (74100)

T2 avec grand balcon exposé Ouest En exclusivité, l'agence vous propose un charmant T2, actuellement loué, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Situé au deuxième étage d’une copropriété de quatre étages, cet appartement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d’une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d’un spacieux balcon de 9,5 m². L’appartement est exposé à l’ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La piscine, située à l'extrémité du jardin, est discrètement entourée de haies pour garantir la tranquillité des résidents. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont classés D et B. Les charges annuelles s'élèvent à 1 100 euros, et la taxe foncière est de 522 euros. Le bien est actuellement loué avec un bail nu jusqu'à 2026, générant un loyer de 615 euros charges comprises. Le prix est de 150 000 euros FAI. Un garage fermé peut être vendu en supplément au prix de 12 000 euros. La copropriété offre de nombreux avantages et un excellent rapport qualité-prix. Aucune procédure en cours.

AT-HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AT-HOME IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

144 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Meillerie (74500)

Découvrez cet Appartement de 38 m² situé à quelques minutes de la Suisse sur la commune de Meillerie. Profitez des espaces suivants: séjour lumineux avec cuisine équipée, 1 belle chambre, coin bureau, salle d'eau, toilettes. Un jardin est dédié à cet appartement. Ce bien n'attend que vous pour devenir le cadre de vos plus beaux moments. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire. AT-HOME IMMOBILIER – L'Agence Immobilière de Proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AT-HOME IMMOBILIER, l'Agence Immobilière de Proximité - 11 Bis Route des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par JLP-Immo 17/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

(32 avis)

475 500 € 5 550 €/m²
Appartement • 85,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches/St Martin - Rénovation totale d'une maison ancienne composée de seulement 3 appartements. Cet appartement situé au 1er étage agencé en duplex vous offre un hall d'entrée desservant une agréable pièce à vivre ouvrant sur le balcon Sud/Ouest et agrémentée d'une cuisine moderne. A l'étage espace nuit composé deux belles chambres avec SDB privative et nombreux rangements. L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal couplée à une pompe à chaleur individuelle, vous permettra de maîtriser vos consommations énergétiques. Vendu avec un garage et un emplacement de parking privatif. Emplacement idéal pour une famille à proximité des écoles ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 568.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/09/2024

66 892 € 2 158 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Annemasse (74100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 31.43 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4355€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.94% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.