Superimmo

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 17/09/2024

66 892 € 2 158 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce

Annemasse (74100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 31.43 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4355€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.94% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(169 avis)

469 000 € 3 825 €/m²
Appartement • 122,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Dans une impasse, à quelques mètres du lac, cet ancien hôtel réhabilité en une petite copropriété de trois logements, dont ce triplex qui offre un espace de vie de 132 m² habitables (122 m² Carrez) réparti sur trois niveaux. Fruit de la réunification de plusieurs lots, cet appartement a fait l'objet d'une très belle rénovation en 2022 et de réaménagements sur mesure avec des matériaux de qualité. Comme dans une maison, une volée de marches extérieures mène à l'entrée indépendante qui dessert un salon d'environ 27 m² doté d'une cheminée contemporaine de la marque Focus. Partiellement ouverte sur la pièce de vie, une cuisine ouverte de plus de 21 m², entièrement équipée avec un espace dinatoire, profite de la lumière qu'offre le plafond en partie vitré. Un carrelage aspect parquet pointe de Hongrie habille le sol de l'ensemble de la pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé Est et sa remise de stockage. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, une coursive dessert deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau, avec douche, et l'espace bureau sur un plancher de verre. Un deuxième balcon de 6 m² exposé sud complète l'étage. Le dernier étage abrite quant à lui une suite parentale, un dressing et une seconde salle de bain avec douche, baignoire et toilettes d'une superficie totale de plus de 40 m². Cet appartement à l'esprit maison de village conjugue avec brio rénovation de grande qualité, excellente isolation thermique et emplacement de choix à quelques mètres du lac et de la plage. A deux pas du lac et de la plage, à 5 minutes du centre sportif de Publier et de toutes les commodités, à 8 minutes d'Evian et de la gare d'Evian. Bien soumis au régime de la copropriété, 15 lots dont 3 d'habitations. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.050 à 1.470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine 06 14 98 51 52 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(193 avis)

449 000 € 5 065 €/m²
Appartement • 88,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement avec Terrasse au Calme en Plein Centre de Thonon-les-Bains. Vous rêvez de vivre au coeur de Thonon-les-Bains, tout en profitant d'un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence récente et de standing, cet appartement offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale, il convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir amis et famille. Le balcon exposé sud/ouest est l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Vous apprécierez également le confort des espaces de vie lumineux. Complété par un garage double et une cave Situé en plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception à Thonon-les-Bains ! EXCLUSIVITE Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648 euros.

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

990 000 € 5 025 €/m²
Appartement • 197 m² • 6 pièces • 3 chambres

Annecy
Pringy (74370)

Annecy Promery, dans un espace bucolique et champêtre, l'agence Trésors Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 173m² entièrement rénové aux allures de Loft alliant espace et luminosité. Composé comme suit : entrée avec dressings, Wc, espace bureau / TV ou 4ème chambre s'ouvrant sur le jardin ZEN de 77m², Au premier niveau une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, A l'étage 3 chambres avec dressings dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un Wc. Depuis ses deux terrasses vous apprécierez la vue imprenable sur le Parmelan. En annexe : un garage double et un atelier. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

CORTEBIL FRANCE

(81 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CORTEBIL FRANCE 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(81 avis)

444 000 € 4 440 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marlioz (74270)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Marlioz - Proche Annecy - Genève - Appartement Rez-de-jardin - 4 pièces - 3 chambres - 100 m2 Carrez - Jardin de 180 m2 - Double terrasses - Exposition SUD - 2 places de parking - Découvrez en exclusivité chez Cortebil France ce bel appartement Type 4 en rez-de-jardin, situé sur la commune de Marlioz, à 30 minutes d'Annecy et Genève. D'une superficie loi Carrez de 100 m2, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec bain, douche, et double vasques ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses et un jardin plat et clôturé d'environ 180 m2. Deux places de parking complètent ce bien. L'appartement est chauffé au sol par une chaudière électrique. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 04/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(49 avis)

95 500 € 1 364 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Immobilier Arve et Montagnes vous propose en exclusivité : Charmant T3 de 70m² au 6ème étage avec ascenseur , composé d'un salon séjour spacieux et lumineux de 18 m² avec vue imprenable sur les montagnes environnantes, une cuisine séparée, 2 grandes chambres lumineuses , WC et SDB séparés, nombreux rangements dont un cellier. Une cave vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

STYLE-IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par STYLE-IMMO 09/10/2024

240 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 64,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

STYLE-IMMO vous propose à Annemasse proche toute les commodités Appartement type 3 de 64,53m² compose d'un salon de 24,08m² 2 chambres une salle d'eau, cuisine indépendante équipée. Ce bien dispose de un balcon et une cave, écoles, transports en proximités A visité sans tarde!

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(358 avis)

229 000 € 7 112 €/m²
Appartement • 32,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

itué en plein centre du village des Carroz d'Araches, cet appartement T3 en duplex partiellement meublé d'une surface au sol de 43.70 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Il a été rénové et se trouve en excellent état. Ce bien dispose d'un séjour spacieux d'environ 18 m², de 2 chambres, d'une salle de douche, de toilettes indépendants et d'une grande terrasse d'environ 8.50m². L'appartement bénéficie de nombreux placards, d'un chauffage individuel et d'un coin cuisine aménagée. Profitez d'une exposition Est qui baigne le matin l'appartement de lumière naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Son prix est de 229 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique: G Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 32.20 m² NB de lots: 81 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1339€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MY HOME IN THE ALPS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MY HOME IN THE ALPS 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

182 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 28,85 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montriond (74110)

Lumineux appartement en duplex, orienté à l'ouest, au centre de Montriond. Il n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1985 et a été très bien entretenu. Le T2 se trouve au deuxième étage de la résidence. En entrant dans l'appartement, on trouve le w.c séparé, une salle de douche, de grands placards sur mesure que l'on peut remplacer par des lits superposés et une porte pour accéder au salon. Ce dernier est composé d'une petite cuisine et d'une salle à manger donnant sur le balcon orienté à l'ouest. À l'étage, une grande chambre se trouve sous les combles. Il y a assez d'espace pour trois lits et de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage ouvert et un casier à skis. L'immeuble dispose d'un local à vélos. L'appartement est parfaitement situé dans le centre de Montriond, près de l'école, la navette pour le lac de Montriond et d'Ardent et la navette pour Morzine. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LP COSIMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 22/10/2024

435 000 € 5 485 €/m²
Appartement • 79,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Reignier-Esery (74930)

EXCLUSIVITÉ ! Emplacement idéal sur la commune de REIGNIER : Venez découvrir ce magnifique appartement dans un ancien corps de ferme de 80m² habitable avec une vue imprenable et dégagée sur le Môle, le Mont-Blanc ainsi que sur les Voirons. Cet appartement a sa propre dépendance et entrée, il a tous les avantages d'une maison mitoyenne ! Proches de toutes commodités, à seulement 10 min de la frontière de Thônex et 8 minutes de la douane de Vallard. Aucun travaux à prévoir, ni de rafraichissement ! Cet appartement situé en rez-de-jardin ce compose : D'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour contemporain et élégant donnant sur une terrasse de 23m² et un jardin de 121m² exposé Nord Est ,avec une vue verdoyante sans vis-à-vis. L'espace nuit dispose de 2 belles chambres dont une avec placard intégré et la seconde avec un dressing ainsi qu'une chambre/bureau avec vue sur une une autre petite terrasse. Vous trouverez également un dégagement avec des placards intégrés, une salle de bain avec double vasque et sa buanderie ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible idéale pour faire des économies, une pompe à chaleur refaite il y 4 ans ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Petit plus: Une cave de 7 m2, un cellier, un garage de 12 m2, ainsi que des places de parking privée extérieur. Vous pourrez également profiter d'un bel espace vert appartenant à la copropriété. Bonne copropriété, accès sécurisée, pas de proc. en cours, 23 lots principaux, Faibles charges de copro : 411¤/ Trimestre Bonne copropriété, accès sécurisée, pas de proc. en cours, 11 lots principaux, Charges de copro : 200¤/ Mois DPE : C Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 23/10/2024

352 000 € 9 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LC4702 CHAMONIX MONT-BLANC CENTRE, Très belle situation pour cet appartement de 2 pièces de plus de 38,61 m² loi carrez environ bénéficiant d'une grande pièce de séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, 1 salle de bains et un WC indépendant. COUP DE COEUR - Au calme - petite copropriété - Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d’Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : Site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Chablais Immobilier 26/10/2024

(69 avis)

222 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

ORPI Chablais Immobilier vous présente, cet appartement T2 de 43,58 m², situé dans le quartier Chablais Park, au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2015. Lumineux et fonctionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous découvrirez un séjour accueillant, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse offrant un confort optimal. L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon exposé plein Est, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol vient compléter les belles prestations de ce bien. Contactez-nous pour plus d’informations. Référence agence : 6206

ERA Les Adrets

(164 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ERA Les Adrets 06/11/2024

(164 avis)

241 500 € 4 995 €/m²
Appartement • 48,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lathuile (74210)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité a LATHUILE , pour investisseur , appartement récent T2 48.35M² CARREZ avec des prestations modernes , au 1er niveau d'une petite copropriété d'un seul étage de 2016 très bien entretenue avec ascenseur. Actuellement loué , le bien sera vendu avec la locataire en place . Son état est proche du neuf et particulièrement soigné . Il est composé d'un hall d'entrée , une cuisine aménagée équipée , une belle pièce de vie donnant sur une jolie terrasse bien exposée avec une vue dégagée sur les montagnes , une grande chambre avec placard , une salle de bains avec wc. Au sous sol un garage. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(36 avis)

269 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

RUMILLY - Venez découvrir ce joli T3 rénové avec goût, idéalement situé au rez de chaussée d'une maison de caractère divisée en seulement quatre appartements. A la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie : 66 M² - Disposition : cuisine aménagée spacieuse, lumineuse, bien agencée ouverte sur salon / séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus de ce bel appartement : Profitez d'un grand jardin privatif avec terrasse de 237 m², parfait pour aménager un coin repas, une aire de jeux ou encore un potager. Un garage et deux caves viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Informations pratiques : Prix : 269'000 euros FAI / Charges mensuelles : 103 euros La ville : Rumilly combine accessibilité et qualité de vie. La ville dispose de nombreux commerces, d'infrastructures scolaires complètes (écoles, collèges, lycées) et d'équipements sportifs variés répondant aux besoins des familles. La gare se situe à 7 minutes à pied et l'autoroute à seulement 10 minutes en voiture facilitant vos déplacements personnels et professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous : Lucie R (RSAC N° : 980 134 969 EI) au 06 70 88 32 26 ou au 04 50 24 45 96 Réf LR9837 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - Annecy.

Imogroup Douvaine

(626 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Imogroup Douvaine 08/11/2024

(626 avis)

285 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 68,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douvaine (74140)

Cet appartement de type 3 pièces exposé Sud/Ouest vous offre un bel espace de vie donnant accès au spacieux balcon de plus de 17 m² avec une vue dégagée sur un terrain agricole et sans aucun vis à vis! Un coin nuit séparé par un couloir avec placard intégré vous conduira à ses deux chambres, WC séparé et sa salle d'eau. Pour compléter ce joli bien, une place de parking extérieure et un garage de plus de 18 m² comprenant un espace de rangement type cave. L'eau froide est comprise dans les charges. Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.