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IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 11/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

317 000 € 4 794 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

EN VENTE chez IMMODEC ! Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel avec notre nouvelle résidence « Les carrés de la Salette » située à Alby-sur-Chéran, à seulement 20 minutes d'Annecy et d'Aix les Bains. Ces duplex-jardin offrent calme, luxe et nature. A moins de 10 minutes de l'A41 sortie n° 15 et à 40 minutes de Genève, profitez d'un emplacement stratégique au coeur de la Haute-Savoie. Votre futur domicile, doté de généreux volumes baignés de lumière, comporte une cuisine ouverte sur le salon, un espace extérieur avec terrasse et jardin privatifs et un coin nuit en duplex. Chaque unité bénéficie d'une place de parking privée, d'un garage individuel, d'une cave et d'un chauffage écologique avec pompe à chaleur. La résidence est parfaitement intégrée dans le cadre bucolique d'Alby-Sur-Chéran, à deux pas du village et de ses commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, poste, banque, et plus encore accessibles en 3 minutes. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelle, élémentaire et collège. Ce duplex vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Loïc BON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME

(57 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(57 avis)

143 000 € 4 086 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

COUP DE CŒUR POUR CE BEL APPARTEMENT SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D'UNE PETITE RÉSIDENCE COMPRENANT UNE CUISINE OUVERTE SUR PIÈCE DE VIE DONNANT SUR UN BALCON TERRASSE, CHAMBRE, SALLE DE BAINS, WC INDÉPENDANT et CAVE. SECTEUR PONTHIOR, CALME ET ENSOLEILLÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 560225 )

Sandrine Fillion - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sandrine Fillion - efficity 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(6 avis)

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etrembières (74100)

74100 ETREMBIERES - Appartement T3 traversant de 72 m²- balcon - 2 places de stationnement (ext et int) A Etrembières - Pas de l'Echelle - Proximité immédiate de la douane de Veyrier et des TPG (bus pour Genève) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Fillion vous proposent cet appartement. Situé dans un emplacement de choix, cet appartement offre un espace de vie lumineux de 22m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée de 10m² avec un accès au balcon de 11m². Le côté nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Deux places de stationnement, dont un box fermé en sous-sol et une place extérieure ainsi qu'une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite 360° sur demande. Taxe foncière : 831€/an Charge de Copropriété : 150€/mois Pour plus d’informations, contacter Sandrine Fillion au + 33 6 86 18 84 06 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Fillion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°907723159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

221 000 € 4 754 €/m²
Appartement • 46,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thyez (74300)

Appartement T2, 1 chambre, 46m² - Thyez C'est dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Thyez, que se trouve la résidence "Villa d'Orchez". Cette résidence à l'architecture contemporaine est constituée de 30 logements répartis sur 2 bâtiments. Ce T2 de 61.82m² (dont 46.49m² en Loi Carrez) est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte. Accès à la terrasse de 15.90m². Une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'une chambre de 11m². Possibilité d'acquérir une cave ainsi qu'une place de parking en sus. Vous pourrez en profiter à l'été 2026. Crèches, écoles, sentiers de randonnées, salle de sport, tennis, médiathèques et à proximité immédiate des grands axes menant à Genève, Annecy ou Chamonix : Thyez bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreux services et avantages à proximité.

Dominique Tirard-Collet - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(41 avis)

295 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

74800 Hyper Centre Situé au cœur de la charmante ville de La Roche-sur-Foron, EFFICITY, l'agence qui révolutionne l'estimation en ligne. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 70 m² habitable est fait pour vous ! Caractéristiques : Superficie : 70 m² de surface de vie, 2 chambres spacieuses Emplacement : Hyper centre-ville, quartier calme, proche de tous commerces Commodités : Balcon/terrasse ensoleillé de 22 m², cave pour un espace de rangement supplémentaire Rénovation : Fraîchement rénové avec des matériaux de haute qualité, aucun vis-à-vis Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal Chauffage au sol pour une chaleur uniforme et agréable Agencement moderne avec cuisine ouverte (meubles inclus, électroménager en sus) Salle de douche, WC séparé pour plus de commodité Espace de vie lumineux et paisible Points techniques : Architecture distinctive et emplacement privilégié Zone protégée et sécurisée Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Dominique Tirard-Collet : 06 44 14 34 41 ou par email à De plus, toutes les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception alliant confort moderne et emplacement de premier choix. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CASACONSEIL

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CASACONSEIL 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

730 000 € 7 915 €/m²
Appartement • 92,23 m² • 4 pièces

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St. Gervais Mt Blanc- cœur du village magnifique T4 traversant En exclusivité Passé et présent se conjuguent à merveille dans cet appartement réhabilité dans le respect de son architecture thermale. 92m² ouverts sur un grand espace de vie avec cuisine et salon, 3 belles chambres dont 2 suites et une salle de bains, toilette invités. Rangements sur mesure et des magnifiques vues côté village et côté Aravis pour profiter en toute saison de l'un de plus jolis villages alpins ;-)

Rudy GUIRAL - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rudy GUIRAL - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

82 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Studiode 19m2 situé aux Pieds des Pistes qui sera idéal pour des vacances à la montagne en toute saison dans une résidence calme et convivial vous permettant d’accéder aux pistes de ski directement et aux sentiers de randonnées. Celui-ci dispose d'une kitchenette équipée avec pièce de vie, UN coin montagne, une SDE, un balcon offrant une VUE sur les montagnes et une cave complète ce bien. Si vous souhaitez profiter de moment en famille au cœur des montagnes de la station de ski FAMILLIALE de SAINT JEAN D’AULPS contactez-moi au 06-98-67-04-08 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy GUIRAL, Tél. : 0698670408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 791 596 356 - SAFTI – GUIRAL Rudy, Conseiller indépendant

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par ORPI Rumilly 09/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

(207 avis)

157 400 € 1 830 €/m²
Appartement • 86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rumilly (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : au centre-ville de Rumilly, local commercial ou bureau. Vous trouverez à proximité une boulangerie, un boucher et une superette. Le local est proche d'un parking gratuit. Référence agence : 3760

Pietrapolis Ornex

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Pietrapolis Ornex 21/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

319 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Balme-de-Sillingy (74330)

Nouveauté Pietrapolis Ornex ! Appartement de type T3 situé à la Balme de Sillingy au 1er étage/2, situé dans une copropriété à taille humaine, au calme absolu. La disposition pour cet appartement est la suivante : Une entrée distribuant un salon/séjour avec sa cuisine ouverte, l'ensemble offre une surface de plus de 40m2, cellier attenant. Un balcon de 5m2 avec vue dégagée sur la Mandallaz. Deux chambres exposées ouest avec placards intégrés pour chacune. Un wc indépendant et une salle de bains. Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Possibilité de louer une seconde place de stationnement. Pour plus de renseignements contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Yan THEVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 127100479

Ascension Immobilier Morzine

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Ascension Immobilier Morzine 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

275 000 € 5 348 €/m²
Appartement • 51,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Côte-d'Arbroz (74110)

Mitoyenneté - 3 pièces - Vue dégagée A vendre, Situé dans la montée du village de La Côte d’Arbroz, au sein d’une petite copropriété, chalet mitoyen de 3 pièces, avec vue dégagée et garage. À 1 kilomètre avant le village, dans une impasse, résidence de 8 copropriétaires profitant d’un environnement calme. Mitoyen par un côté, le chalet est implanté dans un groupe de 4, construit en 1988. Le bien est composé d’un garage en soubassement de 23 m² ; l’accès extérieur donne sur un jardinet privatif. Au rez-de-chaussée, le palier dessert une salle d’eau ; un couloir mène à la pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur l’espace salon/salle à manger, avec accès au balcon/extérieur. L’étage est composé de 2 chambres et d’une salle de bains en position centrale. Exposé à l’est, la vue est complètement dégagée sur les montagnes avoisinantes. Possibilité de rejoindre les pistes en 8 minutes en voiture et le centre du village de Morzine en 10 minutes. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 105 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Swixim Douvaine 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

710 000 € 4 332 €/m²
Appartement • 163,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Draillant (74550)

Grand Duplex Standing 5 pièces Réf 68196JL: Coup de cœur assuré avec ce magnifique appartement duplex de 163 m2 dans le château entièrement rénové de Maugny à Draillant. Celui-ci a été construit en 1404 et accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques tel que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle est implanté dans un parc de 3 297 m² dont vous avez la jouissance. Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une splendide cheminée et d'une belle cuisine atypique haut de gamme de 44 m2. Trois chambres avec chacune sa pièce d’eau, d’une terrasse de 11 m2 et d’un cellier. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Situé à 10 min de Thonon et de ses commodités ce bien est idéal si vous recherchez le calme et l'authenticité des lieux. Contactez-nous sans attendre pour une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

Aravis International

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Aravis International 12/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

315 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thônes (74230)

SOUS OFFRE Exclusivité Aravis International : Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, récemment construit en 2023. Au premier niveau, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce niveau comprend également un grand WC avec un espace dédié pour le lave-linge. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là : il comprend également un cellier pratique, un garage spacieux avec fenêtre, et une place de parking extérieure. Situé dans un quartier calme de Thônes tout en étant proche des commerces, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, retrouvez-nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL, +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980, CPI 7401 2016 000 017 580.

HECTOR IMMO

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par HECTOR IMMO 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Appartement • 93,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poisy (74330)

POISY (74330) - Superbe T4 Duplex Refait à Neuf - 142 m² au sol, 93 m² Carrez Venez découvrir ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux et confortable sur deux niveaux. D'une surface de 142 m² au sol (93 m² loi Carrez), ce duplex vous séduira par son agencement moderne et ses finitions soignées. Points forts : Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible. Espaces bien pensés : 3 chambres, dont une suite parentale à l?étage avec salle d?eau privative et dressing. Économies garanties : dans une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges de copropriété, ravalement de façades voté. Espaces extérieurs et stationnement : profitez d?un espace extérieur privatif de 33 m² environ au rez-de-chaussée, d?un stationnement ainsi que d?un garage inclus. Confort : chauffage individuel électrique pour un confort adapté à vos besoins. Ce bien, rare sur le marché, est situé au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (aucune procédure en cours). Une opportunité idéale pour ceux en quête d?un cadre de vie alliant calme et praticité. N?attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement ! - SUPERI_1732339429

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 17/09/2024

425 000 € 6 025 €/m²
Appartement • 70,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yvoire (74140)

Découvrez votre futur cocon dans ce domaine d'exception à YVOIRE composé d'appartements du T2 au T4 , à quelques pas de la cité médiévale. Appartement de type T3 en rez de jardin, 70.54m² + terrasse 14.01m², jardin 107.71m² , cave et possibilité stationnement(s). Installez vous dans cet écrin à l'architecture contemporaine qui reprend les matériaux nobles d'Yvoire : la pierre, le bois, le métal. Désireux de vous apporter confort tout en respectant l'environnement, les prestations haut de gammes offertes par ce programme allient les dernières technologies avec l'écologie. Les larges espaces ouverts vers l'extérieur seront un gage de qualité de vie et de bien vivre ensemble. Ressourcez vous au quotidien grâce au parc jouxtant la résidence et à la plage publique située à 200 m. Copropriété de 245 lots ().

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

325 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villy-le-Pelloux (74350)

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant en rez-de-jardin, véritable oasis de tranquillité, pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités à Villy-Le-Pelloux. Tout récemment rénové, vous profiterez dès l'entrée d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur le jardin de 32 m2 et la première terrasse exposés Sud. Un dégagement avec placard dessert la salle de bains et son WC séparé ainsi que les 2 chambres dont une avec terrasse et jardin de 25,25 m2. Proposé avec une cave et une place de parking privative cet appartement offre un espace de vie idéal. Un garage est disponible en sus (au prix de 25 000€) pour un confort optimal. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, vous profiterez d'une accessibilité idéale pour vos déplacements. Le groupe scolaire comprenant une crèche et une école se trouve à seulement 100 mètres présentant un avantage considérable pour les familles. Vous serez séduit par la qualité de vie offerte par cet appartement et ses annexes et de son environnement très agréable. Planifiez une visite dès maintenant et préparez vous à tomber sous le charme de ce magnifique appartement ! Cette annonce référence 252676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr