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CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CHRISTELLE SCHLATER - BSK Immobilier 13/11/2024

470 000 € 5 402 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

VENTE INTERACTIVE - Situé dans un éco-quartier, cet appartement T4 allie confort moderne et respect de l’environnement. Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une généreuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. L’appartement offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. Le séjour, lumineux et ouvert sur la terrasse crée un véritable espace de vie agréable. Une place de choix est accordée au confort avec des matériaux de qualité, respectant les dernières normes environnementales et énergétiques. L’éco-quartier, dans lequel se situe le bien, favorise des solutions écologiques et durables, pour une qualité de vie optimale. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d’un garage double, pratique et sécurisé, offrant une grande capacité de rangement et permettant d’abriter vos véhicules en toute tranquillité. L’appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien facilité. Cette annonce référence 260119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 11/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 470 000,00 Palier de l'enchère : 10 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

439 000 € 5 827 €/m²
Appartement • 75,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

ANNECY (74000)

Appartement T4 entièrement rénové à Annecy 74000 Localisation : Annecy (74000), entre le canal du Thiou et le centre-ville Type : Appartement T4 de 3 chambres Surface : 75 m² Prix : 439 000 € Quartier : Centre-ville L'agence CP Immobilier est ravie de vous proposer ce superbe appartement T4, entièrement refait à neuf, idéalement situé à proximité de la promenade du canal du Thiou et du centre-ville d'Annecy. Vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant calme et praticité, avec écoles, commerces, autoroute et gare à quelques minutes seulement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 75 m² a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse de 25 m² ouvrant sur un balcon. Un espace nuit bien séparé avec 3 chambres, chacune donnant accès à un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée sur les montagnes. Une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Des toilettes séparées. En complément : Une cave en sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur, idéale pour les vélos. Garage en option, parfait pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Cet appartement est prêt à vous accueillir, offrant un mode de vie citadin, pratique et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence CP Immobilier à Annecy dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024

118 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP167570 : A Morillon 1100m, à proximité immédiate des pistes de skis (jardin d'enfants, pistes niveau avancé), découvrez ce joli T2 rénové avec une grande terrasse exposée SUD. Il offre une belle vue pistes, un ensoleillement idéal et un intérieur rénové avec soin. Il est composé d'une entrée avec coin montagne, wc séparé, salle de douche rénovée, cuisine et séjour et une chambrette. Volet roulants électriques sur les fenêtres. Vendu meublé et équipé. Casier skis au sous sol. A visiter sans tarder. Loi Carrez : 24.50 m² Taxe foncière : 278 € Taxe habitation : 396 € Charges annuelles : 1204 € (incluant, syndic, eau froide, hgel). Hors fonds travaux et fonds ALUR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 118000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 372 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1204 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 20/11/2024

150 800 € 7 937 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR ! A PROXIMITE DE GENEVE AVEC LE LEMAN EXPRESS A ANNECY, Superbe STUDIO Jolie studio à proximité de commerce, de nombreuses écoles et de la plage. Prix: 150 800 € Visite de nos logements témoins sur rendez-vous au 06 03 01 97 12.

Frison Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frison Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

200 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Publier (74500)

Bienvenue dans cet appartement T2 à vendre à Publier, offrant une atmosphère de quiétude et de sérénité à proximité immédiate d'Evian-les-Bains, de la piscine olympique, du golf et des commodités. Avec une superficie de 39.82m², cet espace a été méticuleusement conçu pour offrir un refuge chaleureux et accueillant, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Actuellement vendu loué nu ! Bail de 3 ans à 1000€/mois À l'intérieur, découvrez un agencement astucieux, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et créer une atmosphère de confort. L'appartement est lumineux et calme, offrant un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. La grande terrasse de 13.94m² est un véritable havre de paix en plein air, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité avec vos proches. Imaginez-vous savourer votre café du matin en plein air, ou lire un bon livre tout en profitant de l'air frais. Pour plus de commodité, l'appartement dispose de toilettes indépendantes, ajoutant une touche d'intimité supplémentaire. Deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave, offrent des solutions pratiques de rangement et de stationnement pour répondre à vos besoins quotidiens. Rénové en ce début d'année 2024, cet appartement présente des équipements de qualité, vous permettant de vous installer confortablement dans votre nouvel espace de vie dès votre arrivée. De plus, cet appartement offre un accès privilégié à une piscine au sein de la copropriété, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à votre quotidien. Que ce soit pour faire quelques brasses rafraîchissantes sous le soleil estival ou simplement pour vous prélasser au bord de l'eau en admirant la vue lac panoramique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible et harmonieux à Publier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. VISITE VIRTUELLE Disponible ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Oratio Immobilier 15/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

(39 avis)

469 000 € 5 126 €/m²
Appartement • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Copponex (74350)

T4 au centre de Copponex Dans une nouvelle résidence de grande qualité, au cœur du village de Copponex, ce magnifique T4 au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, exposé SUD OUEST. Cet appartement exceptionnel constitue l'ensemble du dernier étage tel qu'une maison sur le toit. Celui ci est composé d'un grand séjour de 41 m², d'une terrasse de 17 m², ainsi que 3 chambres, une salle de bains et deux toilettes. Proche de l'entrée d'autoroute (Genève / Annecy) et des commodités. L’architecture offre de grands espaces ouverts sur le paysage environnant et sur un cœur d’îlot agrémenté de son jardin partagé. Un garages en sous sol, un parking extérieur et une cave complète ce logement. Contactez nous !

Aravis International

Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Aravis International 22/02/2023 - mise à jour 19/11/2024

215 250 € 5 519 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Au centre du Chinaillon, à proximité des commerces et des pistes de ski dans une résidence de tourisme 4 étoiles: cet appartement d'environ 40 m2, est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle de séjour avec cuisine équipée donnant sur un petit balcon d'environ 6m2, d'une salle de bains et de WC séparés, Il dispose également au sein de la résidence d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking couvert. Entièrement meublé, dans un immeuble géré par CGH, avec contrat d'occupation et revenus locatifs garantis. Le bien profite d'un accès gratuit à la piscine, Jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness, soins. Idéal pour combiner un investissement et des vacances à la montagne! Les propriétaires actuels bénéficient d'une occupation de 6 semaines annuelles en périodes dites de saison (de mi-Décembre à fin Avril et de début Juillet à fin Août) et une occupation illimitée en hors-saison. Au delà de 28 jours cependant, l'occupation devient 'payante' sur la base de 50EUR par jour supplémentaire. Lors des venues en hors saison, il faut également prévenir la résidence 2 semaines avant votre arrivée. Le second bail est en cours de renégociation et se terminera en 2030. Après quoi, la résidence continuera à être exploitée de manière touristique. Vous avez l'opportunité de modifier le nombre de semaines d'occupation une fois au cours du bail, avec une réactualisation du loyer annuel perçu. Les revenus locatifs varient en fonction de la durée d'occupation et la période louée. Ils varient entre 3000EUR à 6000EUR/an avec possibilité de plus en fonction du taux de remplissage! Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04.50.02.17.50 CPI 7401 2016 000 017 580

Hugo MONTINI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hugo MONTINI - iad 15/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

(54 avis)

372 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

Bonneville (74130)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté!!!! Appartement T3 de 79m2 environ au 1er étage. À seulement 27 km du centre ville de Genève, dans un cadre verdoyant, situé sur les coteaux ensoleillés de Bonneville, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir ce bien situé dans une résidence intimiste de standing. Ce magnifique appartement T3 de 79m2 environ vous séduira à coup sûr grâce à ses prestations de haute qualité (RT2020, Domotique, plancher chauffant, volets roulants motorisés.....), il est composé d'une pièce de vie de 36m2 environ lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 20m2 environ exposée OUEST, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres dont une avec balcon, une buanderie. Deux garages ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chambre, toilette et salle de bain norme PMR. Vous pourrez également choisir parmi un large choix de produits pour personnaliser votre logement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ImmoD

(47 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ImmoD 20/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(47 avis)

439 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viry (74580)

VIRY, beau duplex T5 entièrement rafraichi de 132,26 m2 habitables au bénéficie de 27,7 m2 utiles supplémentaires. Composé entre autres, de 3 grandes chambres et d’un bureau, cet appartement vous offre une magnifique pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest. Situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d’habitation, voici le détail de ce bel appartement où vous n’aurez qu’à déposer vos valises. - Un rez-de-chaussée composé d’une entrée avec placards, d’un très grand séjour-salle à manger de 42 m2 donnant sur un balcon de 11 m2 avec vue sur un espace boisé agrémenté par le passage d’un ruisseau. Une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC visiteur ainsi qu’un local technique servant de buanderie - Au niveau supérieur viennent s’ajouter, 2 grandes chambres, une mezzanine et une salle de douche/WC. L’appartement bénéficie d’un garage fermé Chauffage individuel au gaz. Espace à disposition pour se garer dans la copropriété. C'est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour tous compléments d'informations. Référence agence : 191

Foncia Transaction Le Grand Bornand

(55 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Le Grand Bornand 13/04/2024 - mise à jour 09/10/2024

(55 avis)

189 000 € 7 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce studio situé au 2e étage d’une copropriété bien entretenue au Chinaillon. Il est composé d’une entrée avec coin nuit et placard, salle de bains et wc, séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé Ouest. Vendu meublé avec une cave et un casier à skis. Parking de la copropriété pour stationner. Situation privilégiée rare, départ skis au pied.

Aravis International

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

190 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

Votre agence Aravis International Immobilier vous présente en exclusivité ce studio avec mezzanine, d'une surface totale de 34 m2 (21 m2 selon la loi Carrez). Ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie idéalement exposée, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un balcon offrant un ensoleillement optimal. À l'étage, une mezzanine de 13 m2 en sous pente complète ce charmant studio. En annexe, vous trouverez une place de parking couverte, une cave et un casier à skis. L'arrêt skibus se situe au pied de la résidence. La copropriété se compose de 45 lots d'habitation. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL au +33 (0)6 99 10 77 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

365 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 77,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

PRET A EMMENAGER ! Alby-Sur-Chéran (74540), s'installer dans un nouveau logement avec un appartement récent décoré et aménagé avec beaucoup de gout au 2ème / 2 étage. L'intérieur mesure 77.51m2 loi Carrez et se constitue d'une pièce de vie de 30 m2, un espace cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains et de 3 chambres. Une cave 4 m2 et un garage de 16 m2 équipé d'une superbe mezzanine pour stocker ses cartons. Résidence conforme aux critères du label BBC. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un balcon d'une surface de 9.82m2 donnant plein SUD sur une zone Natura 2000, ce qui porte la surface exploitable à 87.33m2. Date de construction : 2013, le bâtiment est presque neuf. Le bâtiment n'a pas d'ascenseur. Résidence familiale, à proximité de toutes les commodités de la commune. Entrée autoroute à 2 minutes. De péages à péages : Annecy à 7 minutes & Aix les bains à 9 minutes. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STONE INVEST

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par STONE INVEST 06/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

425 000 € 6 449 €/m²
Appartement • 65,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE STONE INVEST! Dans un quartier calme, découvrez cet appartement entièrement rénové aux prestations de qualité, traversant et lumineux au dernier étage. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme avec une loggia aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC. En annexe : Une grande cave et un parking de copropriété fermé. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2079 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Foncia Transaction - Les Houches

(14 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Foncia Transaction - Les Houches 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(14 avis)

450 000 € 7 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Houches (74310)

Dans le quartier recherché des CHAVANTS, dans une petite résidence, magnifique appartement cosy entièrement rénové. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée, un balcon exposé Sud avec vue sur le Dôme du Goûter et la forêt voisine, 2 chambres avec placards, une salle de douche spacieuse, un WC séparé et un cellier. Possibilité d'installer un poêle à bois. L'appartement dispose de nombreuses annexes : un grand garage avec ELECTRICITE, un casier à skis, une cave et une place de parking extérieure privative. Idéal pour un pied à terre proche des pistes ou une résidence principale. Résidence sécurisée, ascenseur, faibles charges OFFRE EXCLUSIVE! Jessica ROSSET : + 33(0)6 29 62 83 01

Christelle Clauss Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(56 avis)

300 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 66,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Doussard (74210)

A Vendre - Appartement 66.13 m² à Doussard Découvrez cet appartement idéalement situé à Doussard, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités à proximité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres avec placards de 12 m² chacune, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour (27 m²) donnant accès à une terrasse de 9 m² . Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave pratique pour le stockage complètent ce bien. Proximité des commodités : commerces, écoles, et transports à deux pas Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.