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AGENCE VISIOIMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par AGENCE VISIOIMMO 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Appartement, 79 m²

110 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T4 lumineux de 79 m2 avec balcon, situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Chauffé individuellement au gaz et doté de fenêtres en double vitrage, cet appartement bénéficie d'un stationnement facile et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Idéal pour les amateurs de décoration, il n'attend que votre touche personnelle pour être modernisé. Un cellier privatif sur le palier est également inclus dans la vente. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

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Square Habitat Fontaine
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Fontaine 29/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Appartement, 115 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 652 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

Fontaine - Rue des Buissonnées - Cet appartement de type 4 + cuisine de 115m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété (3 appartements) des années 70 avec portail électrique et digicode. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses dont deux avec placard mural, d'une salle d'eau, de WC, d'un hall et d'un couloir avec placards. Un balcon de 28m² orienté Sud/Ouest est accessible par toutes les pièces. A cela s'ajoute un garage de 21m² en rez-de-chaussée, une cave de 11m² ainsi qu'une place de parking privative. Cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Possibilité de rajouter une chambre. Possibilité également de faire une cuisine ouverte sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de 47m². Le chauffage est collectif au fuel. A cela s'ajoute une climatisation réversible dans le séjour et deux des chambres ainsi qu'une cheminée bois dans le séjour. La taxe foncière est de 2464 euros par an. Les transports: Bus C6 à 5 minutes à pied arrêt "Saint Eynard", Bus 19 à 5 minutes à pied arrêt "Jules Guesde". Les commerces : Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied (Pharmacie, Boulangerie, Vival, Boucherie, Bureau de tabac) Les écoles: Ecole maternelle et primaire Robespierre à 1 minutes à pied. Collège Gérard Philippe à 10 minutes à pied. Les + : Beau potentiel post travaux, vue dégagée, appartement traversant, pièces spacieuses, calme, petite copropriété, beaucoup de rangements, bel extérieur. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

Fontaine Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Fontaine Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 26,67 m²

Prix en baisse 67 000 € 2 512 €/m²
Appartement • 26,67 m² • 1 pièce

Fontaine (38600)

studio joli studio dans une belle petite copropriété calme grande pièce a vivre de 17m² exposé plein Est cuisine meublée avec plaque gaz salle de bain avec baignoire et fenêtre un rangement dans l'entée et un grand wc séparé chauffage et eau individuel chaudière gaz faibles charges TF: 1042 euros charges : 360 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/24 Consommation énergétique : 239 Wh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact jc 781787896

Céline BAGGETTO - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Céline BAGGETTO - iad 29/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
(10 avis)
10
Appartement, 65 m²

119 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

iad France - Céline Baggetto (06 66 26 50 05) vous propose : IMPORTANT : LE DPE ACTUEL EST BASÉ SUR LES DONNÉES AVANT L ISOLATION DE LA FAÇADE. Appartement T3 de 65m² environ, situé dans un secteur résidentiel calme et proche de la digue, au 44 rue Doyen Gosse. Le ravalement de façade de l'immeuble est en cours de finition (au frais des propriétaires actuels), ce qui vous garantit une copropriété bien entretenue et une meilleure performance énergétique. Ce spacieux appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grands ouvrants, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Nous avons donc une entrée avec placard et dressing, une cuisine séparée et un salon. Les deux donnent sur le balcon. Deux chambres de tailles correctes. Une salle d'eau. WC séparé. Cave. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la cuisine et la salle de bain, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts. La copropriété possède ses propres parkings. Local à vélo. Accès direct sur la digue. Chauffage individuel gaz de moins de 10 ans. Charges mensuelles : 55e. TF : 1383e. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Baggetto EI (ID 44310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction France Grenoble Étoile
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Étoile 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine (38600)

Kevin PATRUNO o69822oo5o, conseiller immobilier au sein de l’agence Foncia vous propose en exclusivité ce bien de Type T2 de 38 m2 actuellement loué en bail vide. Fontaine, secteur Joliot Curie / Avenue du Vercors, Situé 2ème étage d’une copropriété familiale rénovée, vous aimerez ce bien par ses qualités et sa fonctionnalité. Son emplacement est intéressant, à l’angle du Boulevard Joliot Curie et de l’Avenue du Vercors, ce lieu deviendra un havre de paix grâce à la future autoroute à vélo en cours de construction. Le séjour d’une surface de plus de 14 m2 bénéficie d’un superbe ensoleillement car en exposition plein Sud. La chambre est de bonne surface également, elle bénéficie de 10 m2. La cuisine est séparée, elle propose un mobilier haut et bas, une plaque de cuisson gaz, une hotte et un four encastré. La salle d’eau dispose d’une cabine, Les toilettes sont séparés. Le bien est actuellement loué à un jeune salarié 495 € c.c par mois (en place depuis 2023), L’ensemble des menuiseries sont modernes et en doubles vitrages, copropriété sécurisée par un portail automatique, de nombreuses places de stationnement sont disponibles au bas du bâtiment. Une cave privative complète le bien, Un local à vélo collectif est disponible, Faibles charges annuel (445 € / an) Taxe Foncière 680 € Rentabilité net avec charges et taxe Foncière déduite à 5.2 % N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour de plus amples informations,

SABRINA FONTENOY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par SABRINA FONTENOY - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
13
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

Sur la commune de Fontaine, Sabrina FONTENOY (ei) conseillère immobilier vous présente cet appartement récemment rénové, traversant avec vue dégagée sur les montagnes. Il se situe au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble fermé avec digicode. L'ensemble est refait avec goût, la cuisine bien agencée reste équipée de son électroménager. Le bien propose un lumineux séjour et 3 chambres avec chacune son dressing. Laissez vous séduire par l'élégance de la salle de douche. La superficie habitable de 65 m² environ est très bien distribuée ce qui donne du volume à cet appartement. Vous avez une cave en sous-sol pour plus de stockage. Ce bien est idéal également pour des investisseurs avec la possibilité de louer à une famille ou augmenter la rentabilité avec de la colocation. Si vous recherchez un appartement dans une commune proche des commodités, vous avez trouver le lieu idéal. Les écoles, les transports communs sont à 300m, les commerces à 400m. Contactez dès à présente Sabrina Fontenoy pour organiser une visite. Cette annonce référence 251981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 18/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 84 m²

230 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

Mandat no FD264 GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE Je vous présente sur la commune de FONTAINE (38600) Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue Appartement T4 de 84 m² avec une grande terrasse de 20 m² sans vis à vis Ce bien est composé d'une entrée de 6 m² avec placard une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 37 m² donnant sur une belle terrasse de 20 m² deux chambres de 10 m² avec placard et une chambre de 11 m² une salle de bain avec baignoire de 4.70 m² WC séparé une buanderie Vous apprécierez le calme et la vue dégagée sur le Vercors et la Bastille Proche de toute commodité. Très belle exposition A découvrir sans tarder ! Taxe foncière 1800EUR DPE en A (49) B (7) Ref : FD264 Florence DORE 06 62 47 51 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 1. Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91057_29826711)

Diane COHADE - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Diane COHADE - iad 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
(49 avis)
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : EXCLUSIVITÉ FONTAINE : T4 - 3 chambres - 1 balcon terrasse - 1 place de stationnement couverte - appartement fonctionnel et lumineux à Fontaine de plus de 78m2 - Découvrez cet appartement moderne situé à Fontaine, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au sein d'un bâtiment de deux étages construit en 2013, cet appartement en excellent état est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface de 78.33 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec son espace cuisine américaine, son. espace salle à manger et son agréable salon, donnant sur un balcon large. Un coin nuit séparé de la pièce de vie offre 3 belles chambres dont une avec placards dressing, une salle de bain avec son espace buanderie et un wc séparé. Situé au RDC surélevé, il bénéficie d'une visiophone, une porte blindée, de double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville radiateurs. La résidence sécurisée et bien entretenue offre un joli parc arboré et fleuri, un grand local à vélo... Une place de stationnement privative et couverte complète le bien. Un garage en sous sol avec électricité et étagère de stockage est proposé en supplément (18 000€). Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs en quête de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement moderne à Fontaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CORALINE DRUARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 64 m²

115 000 € 1 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

EN EXCLUSIVITE Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant T4, situé sur Fontaine (38600) en dernier étage, sans ascenseur. Situé dans une copropriété fermée avec portail, il offre une vue dégagée sur les massifs environnants. Actuellement configuré en tant que T2, ce bien était à l'origine un T4. Il propose ainsi une flexibilité remarquable, puisqu'il peut être très facilement reconfiguré pour retrouver sa disposition initiale de T4 (voir plan). Cette caractéristique le rend modulable à souhait, en bénéficiant de la possibilité d'une transformation aisée et à moindre coût, en fonction des besoins de chacun. Ce bien propose une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à un séjour spacieux, créant ainsi un espace de vie décloisonné idéal pour recevoir. L'ensemble de la pièce est baigné de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures qui permettent de profiter pleinement de la luminosité ambiante. Le couloir dessert une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de douche pouvant être séparée des toilettes pour un confort optimal. Une cave complète le tout. L'appartement est bien entretenu et à jour de travaux : un isolant a été intégré au plafond pour maximiser les performances énergétiques et l'ensemble de l'électricité est aux normes. Il assure ainsi à ses futurs propriétaires la tranquillité d'esprit quant à l'absence de frais majeurs à prévoir. Cette annonce référence 256400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 835,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
(142 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 15/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(142 avis)
8
Appartement, 20 m²

59 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Fontaine (38600)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER GRENOBLE vous présente en exclusivité cet appartement vendu loué meublé : idéal pour un investissement locatif rentable. Situé aux portes de Grenoble, au 6 avenue Aristide Briand à Fontaine, cet appartement est au 1er étage avec ascenseur de la résidence LE BOTTICELLI . Loué à un étudiant depuis août 2022, le loyer mensuel est de 408.17 euros ( charges comprises 30 euros par mois ) et la taxe foncière est de 743 euros. Cet appartement dispose d'une entrée, une pièce principale meublée avec une kitchenette et un placards, une salle de bains avec toilettes. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'appartement est lumineux et donne sur l'avenue Aristide Briand. Proximité tram, commerces. Il dispose également d'une place de parking dans la résidence. Résidence fermée avec un interphone. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Square Habitat Fontaine
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Square Habitat Fontaine 23/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
10
Appartement, 65,93 m²

87 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 65,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

Fontaine - 101 Avenue Aristide Briand - Appartement VENDU LOUÉ Cet appartement T4 de 65m², VENDU LOUÉ, se situe au 6ème étage avec ascenseur en demi paliers d'une copropriété des années 60 sécurisée par un digicode. Il comprend : un séjour donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuelle électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage. L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif fermé. Vendu loué, le loyer est de 730 euros par mois charges comprises. Locataire en place depuis février 2019, bail de location nu reconduit en février 2022 pour une période de 3 ans. Les charges de copropriété sont de 187 euros par mois (chauffage inclus) et la taxe foncière est de 1 337 euros par an. Pas de travaux prévus dans la copropriété. A proximité de toutes commodités : Commerces et Tram A a quelques pas de l'immeuble, Bus C6 et 19 à 650m (accessibles via le Tram A). Les + : Vue dégagée sur les montagnes, balcon spacieux, appartement traversant lumineux, proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier
(46 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(46 avis)
10
Appartement, 68 m²

136 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

Venez découvrir ce charmant T4 de 70m2 en rez de chaussée surélevée situé dans une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités. ( écoles, commerces, transports en communs) Il se compose comme tel : Un hall d'entrée dessert un grand salon séjour lumineux de 30m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC Pour votre confort : place de parking privative, porte blindée, jardin collectif, volets éléctriques plus moustiquaires Une cave avec électricité complète ce bien. A visiter sans tarder avec Annie De Faria tel 06.12.56.84.61 / Cette annonce référence 247939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2016 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 17/09/2024
Proposée par Keller Williams 17/09/2024
9
Appartement, 65 m²

108 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontaine (38600)

À Vendre en exclusivité - Appartement T4 de 65 m² à Fontaine (38600) Caractéristiques : Niveau : Situé en rez-de-chaussée Surface : 65 m² 4 pièces : un séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et WC indépendants Loggia : espace extérieur fermé Proche des commerces, écoles et transports (ligne A du tramway). Prix : 108 000€ Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Annonces rédigée par PARENT Jimmy, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930423009 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur : ASSOCIATION MIDIMOCONSO 1 Allée du parc de mesemena - Bât A CS 25222 45505 La Baule Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW RÉVOLUTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Groupe H Immo
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Groupe H Immo 18/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 961 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

Nous vous présentons « Leandro », un lumineux T4 de 77 m² traversant EST OUEST. Ses deux balcons offrent une vue imprenable sur les massifs du Vercors, de Belledonne et de la Bastille. L'appartement est situé au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée dans un secteur calme de la ville de Fontaine. La copropriété est fermée et sécurisée. Elle dispose d'espaces verts et de places de stationnement. Idéale pour investissement locatif ou pour famille avec enfants. Cet appartement se compose d'un couloir d'entrée. D'un séjour double donnant accès à un balcon de 7m² avec une vue magnifique sur le Vercors. D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son balcon également. On retrouve également 2 chambres de 10,5 et 12m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chauffage : Individuel - Chaudière gaz par radiateur Les charges de copropriété sont de 82 € par mois comprennent : l'entretien des espaces communs (montée et espaces verts). La Taxe foncière est de 1572 €. Pas de travaux prévus dans la copropriétéCôté pratique : Une cave complète ce bien. Transports : Bus 19 à 200m, bus C6 à 350m, Tram A à 600m. Commerces : Géant Casino à 5min en voiture et commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied (pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac). Envie de visiter « Leandro », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS ! O684679033 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Fontaine
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Square Habitat Fontaine 24/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
12
Appartement, 77,58 m²

135 000 € 1 740 €/m²
Appartement • 77,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontaine (38600)

Fontaine, Rue Paul Eluard. Visite virtuelle disponible. Dans une copropriété de 1968 ravalée et isolée par l'extérieur en 2022 et sécurisée, un appartement T4 transformé en T3 de 77.58m², situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement traversant comprend : un hall / couloir avec placard mural, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia exposée Nord, une pièce de vie donnant sur un balcon de 5.12 m² exposé Ouest, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Les huisseries sont en bois double vitrage, sauf dans la cuisine et dans la loggia (simple vitrage). Un store banne a été installé au niveau du balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels : chaudière gaz. L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif fermé par un portail électrique. Copropriété à jour de travaux. Possibilité d'acheter un garage de 20.52 m² avec électricité, WC et point d'eau (3.52 m²), place de parking extérieure et coin jardin (hors copropriété, juste en face de l'immeuble), le tout pour 35 000 euros en sus du prix affiché. L'appartement est bon état général, même si un rafraichissement pourrait être envisagé. Le tableau électrique n'est pas aux normes. Une porte blindée a été installée il y a 2 ans. Taxe foncière : environ 1 587 euros par an pour l'appartement + 260 euros pour le garage. Charges de copropriété : environ 122 euros par mois. A proximité de toutes commodités : Commerces et marché à 400m environ (Avenue Aristide Briand et Boulevard Joliot Curie), Tram A à 400m, Bus C6 et 19 à 400m, Accès autoroute tout proche. Ecoles maternelle et primaire à moins de 300m. Collège et lycée à moins de 2km. Les plus : Secteur calme, copropriété ravalée, balcon avec vue dégagée sur les montagnes (Vercors), proche des commodités et DPE D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

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