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Angelique Gastaldin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Angelique Gastaldin - iad 11/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(2 avis)

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Angelique Gastaldin (06 50 00 35 49) vous propose : Rue Sidi Brahim, T3 atypique en duplex en RDC + cave. Ancien local commercial réhabilité en logement, exposition SUD, très lumineux : - au RDC, cuisine/séjour ouvert sur le salon + salle d'eau avec WC. - à l'étage 2 pièces avec rangements. Surface carrez 47,84m², surface utile 58,47m². La copropriété possède une cour intérieure dans laquelle se trouve un local privatif (stockage vélo, poussette). Une cave de plus de 10,8 m² complète le bien. Pour votre confort : - Environnement calme - Menuiseries doubles vitrages. - Chauffage électrique individuel par radiateur à inertie. - Nombreux espaces de rangements. - Fibre Taxe foncière 2024 : 989€ Charges de copropriété 45€/mois environ Stationnement environnant gratuit. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.24 € par mois (soit 542.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin EI (ID 77442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet Besson

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Cabinet Besson 20/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

115 000 € 1 878 €/m²
Appartement • 61,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE BERRIAT / SAINT BRUNO Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1900, un grand 2P+ de 56m² (61m² au sol) comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc et un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel gaz avec une chaudière récente. La toiture et les façades ont été rénovées en 2007. Une cave au sous-sol. Copropriété de 15 lots principaux. Charges prévisionnelles de 780 € /an (eau froide comprise). Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Lamy Meylan

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Lamy Meylan 06/10/2023 - mise à jour 24/09/2024

135 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 53,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE, 11 rue de Stalingrad, au 7ème étage, vaste 2P+C de 53,32m² traversant et lumineux offrant vues dégagées. Cuisine aménagée, séjour, chambre et bureau. Cave. Proximité immédiate transports et commodités.

Vanessa NOIROT - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Vanessa NOIROT - iad 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

99 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Vanessa Noirot (06 84 94 67 20) vous propose : Charmant appartement à Grenoble (38100) situé à Grenoble , cet appartement de 59,83 m² environ offre un espace de vie confortable et lumineux. Doté d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour , de deux chambres, d'une salle de bain et un cabinet de toilette, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Situé en rez-de-chaussée, accès facile et pratique. De plus, un parking en sous-sol sécurisé est inclus dans la copropriété.Profitez du confort du chauffage et de l'eau chaude collectifs pour une tranquillité d'esprit totale. Cette offre est idéale pour les particuliers en quête d'un nouveau chez-soi ou pour les investisseurs souhaitant un bien à fort potentiel locatif.Cette annonce contient des aménagements virtuels (photos réalisées par intelligence artificielle) afin de donner des idées déco et d'ameublement, et faire ressortir le potentiel de l'appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.17 € par mois (soit 2078.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot EI (ID 17883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE VISIOIMMO

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par AGENCE VISIOIMMO 01/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

215 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 76,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Dans le secteur prisé de l'Île Verte, Les 3 tours - Boulevard Maréchal Leclerc, appartement très lumineux de 3 pièces de 76 m2 / 17ième étage/28 / Deux balcons avec vue magnifique sur nos massifs et La Bastille / Copropriété sécurisée avec gardien / Proche de tout, bus et tramway. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 14 m2 + un salon donnant sur un balcon-terrasse. La partie nuit est composée de deux chambres de plus de 13 m2 dont une avec un grand balcon-terrasse, d'une salle de bains et de wc séparés. Chauffage collectif urbain. Simple et double vitrage bois. Sol tomettes anciennes et parquet ancien. Volets roulants électriques. Nombreux rangements. Copropriété sécurisée avec gardien. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 3905 euros par an chauffage, eau chaude et eau froide inclus (compteurs individuels). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Taxes foncières : 2198 euros. Le prix de ce bien est de 215 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

City Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par City Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

97 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

T3 + Cave Pont de Catane Idéal investisseur: Joli T3 idéalement situé au pied du Pont de Catane, rue Henri Moissan. Au 4em et dernier étage cette appartement loué 600 €, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains avec baignoire, de 2 belles chambres et à l'entrée de nombreux rangements. Une cave est comprise dans le prix de vente. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 27/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

145 000 € 3 213 €/m²
Appartement • 45,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Mandat n°89 VH Grenoble, rue de la Poste En plein coeur du centre-ville, découvrez ce charmant loft de 45m² loi carrez plus une mezzanine utile de 16m². Cet appartement offre un espace salon chaleureux avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un coin repas bénéficiant d'une vue sur la Bastille. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un WC, et la mezzanine constitue un bel espace nuit. Traversant et lumineux, cet appartement a été pensé par un architecte d'interieur, alliant fonctionnalité et cachet. Caractéristiques supplémentaires : tout électrique, double vitrage Pour plus d'informations, contactez Frédéric BOURILLON au O615296239 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emilie JALLAT - ikami

(46 avis)

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Emilie JALLAT - ikami 10/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

(46 avis)

58 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway, je vous propose un studio étudiant de 12 m2 dans une résidence sécurisée, parfait pour un investissement locatif. Le bien reste entièrement meublé et comprend une cuisine équipée, un lit en mezzanine, un bureau et une cabine de douche. La toilette est commune, partagée avec un autre studio, mais sécurisée avec une clé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'accès à un local vélo. La rentabilité estimée est de 7% brut, avec un loyer de 350 EUR hors charges et 50 EUR de charges. La taxe foncière s'élève à 328 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Jallat (EI) au 06.10.05.50.99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abriculteurs

(143 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

(143 avis)

65 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

Studio étudiant location Nous vous présentons une opportunité à saisir pour les investisseurs : un studio à Grenoble, situé dans la résidence Privilodges, spécialement aménagée pour les étudiants. En plein cœur de Grenoble, cet appartement est idéalement placé à proximité des écoles, universités et commerces. Le studio, d'une surface de 20m², est équipé d'une kitchenette, d'une salle de bain et de WC. Les étudiants bénéficient d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, d'une laverie, d'une salle de fitness et d'un local à vélo, facilitant ainsi leur quotidien. Actuellement loué, l'appartement génère des revenus de 319 € TTC par mois, avec un bail en cours et géré par Privilodges. C'est une option clé en main pour les investisseurs. La taxe foncière pour l'année 2023 est de 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Jean Marie FERNANDEZ - iad

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Jean Marie FERNANDEZ - iad 13/06/2024 - mise à jour 28/09/2024

280 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Jean-Marie Fernandez (06 87 69 03 19) vous propose : Au 86 avenue J.Valles à Grenoble,magnifique T4 neuf de 84m² environavec terrasse, situé au 3eme étage d’une résidence de standing BBC de 2022,securisée et clôturée aux normes RT 2012. Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Chauffage collectif gaz. Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien: commerces, transports en commun et écoles sont à proximité.Double garage électrifié vendu en sus. Visite virtuelle disponible.! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fernandez EI (ID 58961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CRIS IMMOBILIER BY HR

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par CRIS IMMOBILIER BY HR 09/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

595 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

A 5 mn de l'hyper centre, dans un immeuble Haussmanien, ce double appartement style duplex s'étage sur près de 155 m2. Sous des hauteurs de 3m, avec corniches, le niveau supérieur offre les espaces vie avec un séjour de plus de 32 m2 donnant accès à un balcon.Une cuisine séparée, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant composent cet étage. Le niveau inférieur accueille 3 chambres de plus de 16m2 dont une parentale et son dressing, une buanderie, salle de bains, et wc indépendant. Rénové, le bien conjugue des atouts anciens et les matières nobles avec la modernité dans une facture qui saura vous séduire. Le bien dispose également de 2 caves et 2 galetas. Ascenseur Charges de copropriété 200 euros/mois Dossier complet sur demande Réservez vos visites auprès de Odile Senelonge, consultante chez Henry's Real Estate et Cris-immobilier au 0679829819

Cabinet Besson

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Cabinet Besson 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

458 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 159,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER-CENTRE - SECTEUR PLACE DE METZ Superbe Appartement rénové de 4P+C de 177m² au sol (142m² loi Carrez) en Duplex avec TERRASSE. Au calme sur cour intérieure. Séjour de 69m² au sol (52m² loi Carrez) avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse ensoleillée de 17m² au Sud. Deux chambres en soupente avec Velux, partageant une salle de douche avec wc. Une grande chambre avec salle de bains et dressing. Hall d'entrée, salon télé, buanderie, wc et rangement. Chauffage individuel gaz. Double vitrage. Possibilité d’acquérir en sus du prix un studio attenant de 28m2 au premier niveau pour créer une chambre supplémentaire. Copropriété de 5 lots principaux, Charges prévisionnelles de 376 € / an (syndic bénévole). Toiture neuve. DPE classé C. Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

59 000 € 1 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT - À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : MALHERBE - APPARTEMENT - T2 + Cuisine et CAVE. Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir découvrir ce logement de type 3, vendu avec une cave en sous-sol, situé place Louis Jouvet à Grenoble. Au RDC sûr-élevé, ce logement de 53 m² en loi Carrez saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'une pièce de vie de 16 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 9 m² et de son cellier attenant. Vous découvrirez également une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage urbain et la production d'eau chaude sont assurés collectivement. L'IMMEUBLE : Construit en 1968, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et d'un interphone. La copropriété est à jour des travaux. CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate à la ligne de tram A, ainsi qu'aux lignes de bus C4 et C5. La rocade sud est également facilement accessible. QUARTIER : Ce quartier abrite 1951 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataires et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. CE QUE NOUS AIMONS : Appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Chauffage et eau collectifs avec compteurs individuels - Ascenseur - Volumes et espaces de vie - Chambre agréable - Accessibilité aux commodités, commerces et transports en moins de 5 minutes à pied.

IMMOTHEP Echirolles

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par IMMOTHEP Echirolles 28/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

130 000 € 2 021 €/m²
Appartement • 64,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Venez découvrir le potentiel de ce spacieux T2+Cuisine de 64,31m2 à rénover. Le bien est situé dans le secteur « Vallier-Libération » à Grenoble. Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants. Poussez la porte et pénétrez dans le hall d'entrée de 6,06m2 desservant chacune des pièces que vous allez visiter. Commençons, sur votre droite, avec la salle d'eau de 3,48 m2 comportant une douche, un meuble vasque et toilettes séparées. Suit, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 22,58 m2, qui vous permettra de recevoir vos proches pour des moments conviviaux. En face de la porte d'entrée principal, vous trouverez la cuisine séparée d'une superficie de 6.50m2, donnant sur un balconnet. Dans la continuité de cette visite, une grande chambre de 19,50m2 vous permet de l'aménager à votre guise. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement est situé au 1er étage sur 8, avec ascenseur. Accessible par code et vigik, vous profiterez au quotidien de tout le confort et la sécurité recherchée. Concernant les huisseries, le logement est équipé de doubles vitrages et de volets roulants manuels (cuisine et séjour) et électriques (chambre). Pour la saison froide, l'appartement dispose d'un chauffage individuel gaz. En faisant la moyenne des deux dernières années, comptez environ 145EUR/mois de charges de copropriété et 1 499 EUR de taxe foncière annuelle. Une cave complète ce bien. Un garage est à vendre en sus rue Charles Peguy. au prix de 20 000EUR (15 EUR/mois de charges et 202 EUR de taxe foncière). Le bien se trouve proche des transports en commun : au pied de l'arrêt de Tram C et E « Vallier- Libération », et deux pas des arrêts de bus 26 et 83. Pour vos enfants, vous trouverez à proximité l'école élémentaire Sidi Brahim, le collège Aimé Césaire et le lycée des Eaux-Claires. Ce bien offre une multitude de commodités supplémentaires : boulangerie,pharmacie, bureau de poste, bureau de tabac, groupe hospitalier, restaurant, etc. Alors ne loupez pas cette belle opportunité d'achat ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère IMMOTHEP ECHIROLLES : Mélanie BIZET - O612775913 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALD Immobilier

(129 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ALD Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 01/10/2024

(129 avis)

175 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Nouveauté Exclusivité ORPI Secteur Grenoble limite Eybens. Un appartement composé d'un séjour avec grande cuisine ouverte équipé sur salon , un hall avec rangement, un dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains. Pour finir une terrasse pour 33 M² et un parking sécurisé avec portail, garage en sus Le tout proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) Contactez nous : 04.76.88.61.74 / . Référence agence : 1237

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